Björnäs 454

Välkommen till Björnäs och denna jordbruksfastighet om 2 ha mark med gårdsbilden i centrum. Den stora mangårdsbyggnaden från ca 1860 ligger fridfullt med enskilt läge och omges av den vackra trädgården samt det intilliggande gårdshuset. På gårdsplanen ligger även den stora pampiga ladugården med en fantastisk loge för festligheter eller loppis! Nere vid vattnet i Färgärde (1 km från fastigheten) finns badplats samt ett litet båthus som tillhör gården. Bostadshuset om sina 200 kvm har en vacker entré med pardörrar av glas som leder dig in i husets hall. På entréplanet finns ett stort lantligt kök med vedspis och öppen planlösning mot matsalen. Vidare finns vardagsrum, badrum samt två möjliga sovrum. Från hallen leder trappan vidare till övre plan. På övervåningen finns 4 sovrum, varav ett med kamin, allrum samt ett f.d kök som idag nyttjas som ateljé. Det finns även goda förvaringsutrymmen och ett badrum/tvättstuga. Gårdshuset har framgångsrikt nyttjas för uthyrning de senaste åren under sommarmånaderna och varit mycket uppskattat av sina besökare. I gårdshuset finns på entréplan kök, toalett med dusch, vardagsrum och sovrum med fungerande kakelugn! På övervåningen finns ett stort oinrett rum men som fungerar bra till umgängesyta med spel och lek! Det finns även ett stort sovrum med kamin. Ladugården om ca 550 kvm i markplan med loge skapar möjligheter för såväl mindre djurhållning som för garage -och förvaringsutrymmen eller den egna verksamheten. På den stora logen har nuvarande ägare bedrivit den populära Höna-Böna loppis som varit välbesökt! Perfekt möjlighet för dig som vill fortsätta med en liknande verksamhet. Lokalen passar även utmärkt som tillhåll för festligheter så som bröllop eller kräftskiva! Björnäs är en levande by som ligger ca 10 min från Östhammars centrum. Skolskjuts finns för barnen! I byn finns en mysig gårdsbutik med närproducerade råvaror. Inne i Östhammar finns all service så som förskolor, skolor, mataffärer, vårdcentral och busstation. Det är lika nära till vackra Öregrund som ligger beläget intill havet med sin småbåtshamn, badklippor och mysiga restauranger. För den med golfintresse finns Öregrunds golfklubb ca 2,5 km från fastigheten där du även hittar padelbanor. Varmt välkommen att kontakta mäklaren med ditt intresse!