Råda Karlsborg

Välkommen till detta unika herrgårdsboende på Vikbolandet, endast 15 km från Norrköping, med smidig access till Arkösundsvägen. Denna fantastiska fastighet från 1929, med en totalarea på 297 kvm, har en spännande historia som tidigare missionshus och erbjuder idag en perfekt kombination av modern komfort och lantlig charm. Huset är beläget på en imponerande tomt om 16 800 kvm, likt en vacker park med grusgångar, planteringar, uteplatser, trädgårdsland och stora gräsytor. Delar av tomten består av skogspartier och inramas av vackra stenmurar. Fastigheten är dessutom belägen som sista huset på vägen, vilket innebär att du har grannar endast på en sida. Bostaden är genomgående i mycket gott skick och har bevarade detaljer såsom tre kakelugnar, vedspis, spröjsade fönster och ett vackert vardagsrum i fil. En charmig balkong harmonierar med husets byggnadsår och ger en extra dimension av elegans. Fastigheten är utrustad med bergvärme samt solceller, batteri, vilket bidrar till mycket låg driftkostnad, 9840 kWh/år. Säljaren har dessutom gjort betydande investeringar genom att borrat en ny vattenbrunn (2023), anlägga en pool (4x8x1,60 m) samt installera solceller med batteri för ökad energieffektivitet. På tomten finns flera användbara byggnader, däribland ett äldre uthus om cirka 40 kvm med förråd och mindre garage/maskindel samt ytterligare ett uthus om cirka 32 kvm med vedförråd, förrådsutrymmen och en övervåning. Dessutom finns en isolerad och uppvärmd verkstad om cirka 50 kvm, en charmig jordkällare samt ett äldre bykhus. Fastigheten lämpar sig även utmärkt för egenföretagare, då det finns en separat entré till huset och praktiska ekonomibyggnader som möjliggör verksamhet på plats. Detta är en drömfastighet för dig som söker ett lantligt och rofyllt boende med närhet till stan, en vacker parkliknande tomt och ett charmigt hus med historisk karaktär. Välkommen att boka en visning och upplev denna unika bostad på plats!