Järnvägsgatan 4

ANDERSLÖV, Trelleborgs kommun Se på karta

6 200 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
247 m²
Biarea
141 m²
Tomtarea
880 m²
Byggår
1913
Driftkostnad
30 150 kr/år

Med glädje och stolthet kan vi erbjuda vackra Villa Nygård i Anderslöv - en unik, vacker Patriciervilla med fantastiska möjligheter. Välkommen på visning!

Villa Nygård uppfördes 1913 av John Andersson, en då framgångsrik grosshandlare på orten. Denna ståtliga villa har sedan varit i familjen Anderssons ägo fram tom 2015 då den förvärvades av en lokal byggmästare (Ronny Lundin, Anderslöv), med gedigen kunskap om byggnadsvård och renovering av kulturbyggnader.

Villan var invändigt i det närmaste i originalskick från 1913 , med endast mindre förändringar, men utvändigt ganska förfallen. Byggmästarens ambition har varit att restaurera och återställa byggnaden utvändigt till dess ursprungliga utseende. Villan är nu utvändigt i toppskick.

En omfattande renovering är utförd under 2020-2021 med bl.a. dränering, omputsning, omläggning tak, nya plåtarbete samt byte fönster och dörrar, allt arbete utförd enligt gamla metoder och hantverkstraditioner.

Invändigt är ingen renovering utförd förutom entré och herrummet som fått ny el, delvis nya golv och målning. Övrig renovering överlåtes till den blivande ägaren att själv planera och utföra denna efter egen smak och behov, kanske som bostad kombinerat med någon form av verksamhet, hemmakontor eller liknande.

Många av de tidsenliga detaljerna inomhus är i gott skick och kan restaureras.

Villan är uppförd i 2 plan om 247 m² med 9 rum, kök och bad, samt biutrymme källare och vind om ca 141 m², vilka är fullt användbara med tex. takhöjd källare 2,20.

Villan är centralt belägen i Anderslöv ett stenkast från Gästgiveriet med en lummig och insynskyddad tomt om 880 m². I den äldre och bevarade trädgården – som för tankarna till Italien, finns bl.a. fruktträd, syrenhäckar, järnek, pioner, liljor mm.

Anderslöv är en expansiv mindre tätort i hjärtat av Söderslätt , med god samhällsservice och kommunikationer.
Närhet till Malmö 20 min. Lund / Ystad 30 min. Sturups flygplast 15 min. Kastrup 45 min.

OM DU ÄR INTRESSERAD AV DENNA BOSTAD SÅ POSTA DIN INTRESSEANMÄLAN PÅ VÅR HEMSIDA!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Läs mer hos mäklaren
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB

Kontakta mäklaren

Mikael Ottosson

Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB
Mäklare Mikael Ottosson, Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB
0730-473700