Edeby allé 44

Välkommen till en charmig fastighet med högt och naturskönt läge, strax utanför Hölö – endast en timme med bil från Stockholm. Redan vid infarten till området möts du av en vacker, uppvuxen allé som leder dig fram till huset, där det upphöjda läget bjuder på rofylld utsikt över det öppna åkerlandskapet och den glittrande sjön. Här bor du i en lantlig och lugn miljö med en generös tomt (2 050 kvm) som ger utrymme för både lek med familjen samt oändliga odlingsmöjligheter. Fastigheten omfattar ett väl tilltaget bostadshus i 2-plan med fullstor källare – totalt 209 kvm + 133 kvm biarea – vilket ger gott om plats för hela familjens behov. Det fristående dubbelgaraget lämpar sig utmärkt för er med bil, båt eller motorintresse eller för dig som kanske behöver extra ytor till den egna verksamheten. Interiören är till stora delar i original från 1978 – vilket ger en perfekt utgångspunkt för dig som vill skapa ett hem efter egna idéer och behov. Planlösningen är rymlig där entréplan rymmer ett stort kök med burspråk, gott om sociala ytor, gäst-wc samt tre sovrum. Från detta plan når ni även den ombonade uteplatsen med fantastiskt solläge. En trappa upp möts ni av en välplanerad familjevåning med stort allrum, badrum samt tre sovrum. Ett extra plus är den oinredda vinden som med lätthet går att bygga om till ett ytterligare sovrum alternativt fortsätta nyttja som förrådsutrymme. Källarvåningen erbjuder generösa ytor med en rymlig gillestuga där en eldstad skapar extra trivsel. Här finns även en separat WC, bastu och dusch – perfekt för avkoppling. Utöver detta finns gott om förvaringsutrymmen samt en rejäl tvättstuga. Fastigheten är tillgänglighetsanpassad med extra breda gångar och dörröppningar, vilket ger god framkomlighet i hela huset. Sammantaget är detta ett boende med stora möjligheter med ett lugnt och vackert läge – idealiskt för barnfamiljen, företagaren eller den som söker ett lantligt liv nära stan. Hölö erbjuder allt ni kan önska er i form av livs, förskola, skola åk 1-9, god föreningsverksamhet med en aktiv idrottsförening samt vacker skog och natur direkt in på knuten. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!