Norrskogsvägen 164-34

Norrskog, Svedala kommun Se på karta

14 500 000 kr

Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
9 rum
Boarea
192 m²
Biarea
86 m²
Tomtarea
3,4 ha
Byggår
1915
Driftkostnad
63 657 kr/år

I mer än 100-år har vi förmedlat allt från slott till koja och nu har vi glädjen att kunna erbjuda denna otroligt vackra gård som är belägen i Norrskog, strax utanför Svedala och med Bökebergs vackra skogar som närmsta granne.

Nygård är en av de äldsta gårdarna i trakten med anor från åtminstone senare delen av 1700-talet. Här kan man promenera rakt ut i skogen från fastigheten, det enskilda läget, de kuperade och väldränerade hagarna och det rika natur- och djurlivet (dov- och kronhjort, rovfågel inkl. örn, lövgrodor etc) gör denna fastighet till just det unika livsstilsboende som det är.

Till detta kan tilläggas att man med enkelhet når såväl Malmö som Lund och internationella flygplatser som Sturup och Kastrup inom 10-30 minuter.

Nuvarande ägare förvärvade denna gård år 2013 som då hade legat i Törnrosasömn i mer än 50 år. Med blod, svett, massor av tålamod och en rejäl investering så har de lyckat skapa ett alldeles fantastiskt boende.

Mangårdsbyggnaden är troligen uppförd omkring 1915 och totalrenovering har skett 2013-2014. Löpande renoveringar har skett åren därefter.

Bostadsytan är c:a 192 kvm och fördelar sig enl. följande:
Bottenvåningen inrymmer idag en vacker salong, vardagsrum, matrum, kök, badrum och tvättrum samt hall.
Ovanvåningen inrymmer stort allrum, fem (5) sovrum samt badrum.
Den f.d. källaren har grävts ur och har idag boendestandard. Här finns idag sovrum, hobbyrum, träningsrum, förråd, badrum och teknikrum.

På fastigheten finns följande byggnader:
En vacker gråstensbyggnad från 1700-talet som tidigare rymt stall och loge. Här kan verksamhet eller generationsboende skapas av kommande ägare.
Renoverad ekonomibyggnad som inrymmer stall för lösdrift (8-12 hästar), spolspilta och sadelkammare. Här finns också stallgång, traktorgarage, förråd och verkstad.
I fruktträdgården ligger ett nybyggt orangeri med stora fönsterpartier ut mot hagar, äpple- och päronträd.

”Arealen utgör totalt 33 668 kvm och här finns flerhundraåriga ekar, oxel samt naverlönn, en fantastisk trädgårdstomt med en unik äppellund, perenna blommor och köksträdgård.

Addera härtill en pool (4x8 meter) med pooltak. Här finns också ett stort trädäck om c:a 75 kvm.

Fastigheten har ett energisnålt uppvärmningssystem med vattenburen värme via värmepump (jordvärme).

Öppen fiber via IP Only.

Obs! Fastigheten är taxerad som lantbruksfastighet, vilket ger en fördelaktig finansiering.

-o-o-o-O-o-o-o-

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Läs mer hos mäklaren
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB

Kontakta mäklaren

Mikael Ottosson

Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB
Mäklare Mikael Ottosson, Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB
0730-473700

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.