Rosengången 11

Välkommen till en omfattande renoverad och moderniserad villa i mycket gott skick – ett perfekt val för dig som söker ett rymligt och välplanerat boende med flexibilitet och stora möjligheter. Här erbjuds 8 rum varav 4 sovrum och två sällskapsrum, fördelat på en boarea om 136 kvm och en biarea om 135 kvm. Biarean omfattar fem ytterligare rum med potential för exempelvis kontor, hobbyverksamhet eller uthyrning. Fastigheten är belägen i ett etablerat och lugnt villaområde i Hässleholm, med närhet till både stadens serviceutbud och grönområden. Huset har tre separata entréer, vilket gör det särskilt lämpat för generationsboende, uthyrning eller annan flexibel användning. Villan har genomgått en totalrenovering och håller genomgående hög standard. Bland annat har två helt nya badrum installerats, samtliga ytskikt uppdaterats, och huset har moderniserats både invändigt och utvändigt. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fönstren är av 2- respektive 3-glas. Taket är försett med lackerade betongpannor och samtliga plåtarbeten är färdigställda. Den friköpta tomten om 879 kvm rymmer även ett rymligt dubbelgarage. Fastigheten är belägen i ett lugnt område med närhet till stadens service. Säljarna bor i direkt anslutning till fastigheten och ansvarar själva för visningarna, vilket innebär att en visning kan bokas snabbt och smidigt via mäklarens hemsida – klicka på ”Läs mer hos mäklaren”. Detta är ett boende i mycket gott skick, med stora ytor och många möjligheter – redo för nästa ägare att flytta in direkt.