Fastighetsbyrån Hägersten/Älvsjö

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a (möjlig 3:a) med högt läge belägen i populära Telefonplan/Midsommarkransen. Oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana som tar er till city på ca 12 min. Välskött Brf med god ekonomi. En lägenhet att trivas i! Välkomna.

*Friköpt tomt om 844 kvm *Plan trädgårdstomt *Husets totalyta hela 216 kvm *Mycket generösa umgängesytor *Tre sovrum på entréplanet *Möjlighet till fler sovrum i huset *Fungerande täljstenskamin *Huset kräver kärlek och omtanke *För dig som vill ha utvecklingspotential *Sätt din prägel efter eget tycke och smak *Möjlighet till snabbt tillträde Äntligen finns denna oslipade diamant ute till salu. Detta hus kommer med rätt insatser bli en riktig pärla så låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert drömboende. Chans att sätta din alldeles egna prägel! En friköpt och plan trädgårdstomt om 844 kvm. Trädgården och hela omgivningen är lummig och fin vilket bidrar till en trivsam känsla. Stora gräsytor ger goda möjligheter till aktiviteter för alla åldrar. Baksidan med sin uteplats vetter mot söder så en plats där det erbjuds många sköna soltimmar per dag. Det finns plats för två bilar på uppfarten. Husets totalyta är hela 216 kvm fördelat på två plan. Inte många hus i området som är så stora som 108 kvm per plan. Välplanerat med generösa umgängesytor i bägge plan, fyra bra sovrum, kök med matplats, badrum, wc och tvättstuga/dusch. Källaren ger möjlighet till många spännande lösningar beroende på storlek av familj mm. och vilka behov som finns. Det stora förrådet skulle kunna bli ytterligare ett rum i huset för den som önskar det. Vidare finns gott om förvaringsmöjligheter till kläder och skor samt annat som villaägaren bör ha i sin ägo. Det finns även en täljstenskamin i vardagsrummet att njuta av när det vankas fredagsmys. Fastigheten med sin friköpta tomt är belägen i mycket eftertraktade och natursköna Herrängen-Älvsjö. Barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. Ett par minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). På kort gångavstånd ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också mysiga Långbro Park med sitt populära Värdshus, Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Dessutom fina promenadstråk runt sjön och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närheten av huset. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns för att nämna några Michelinstjärnkrogen Aloë och Rinos Bodega samt Långbro Parks värdshus. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!

Välkomna till denna välplanerade bostad om hela 59 kvm fördelat på två rum och kök som nu söker en ny ägare. Trevlig hörnlägenhet i hus från 2006, med p-platser utanför porten. Här erbjuds en stilren och modern standard, fullutrustad maskinpark och tilltalande planering. En öppen planlösning tillsammans med ett väldigt bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i fler väderstreck ger bostaden en luftig och trivsam atmosfär. Härliga sällskapsytor, ett bra sovrum, stort fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mycket goda förvaringsmöjligheter i bostaden via klädkammare. Från vardagsrummet nås den rymliga och härliga balkongen belägen i söderläge. Här kan det möbleras med mycket som hör sommaren till . Som golvbeklädnad i lägenheten erbjuds genomgående ekparkett. Letar ni efter ett perfekt boende i en stabil förening med utmärkt läge med tillgång till parkeringsplats utanför porten. Nära City, goda kommunikationer med buss samt gångavstånd till tvärbana och pendeltåg då har ni hittat rätt. Välkommen hem!

På den första våningen i ett fridfullt område, hittar du denna välskapade och charmiga lägenhet med en balkong som badar i södersolen. Balkongen nås från vardagsrummet och fungerar som ett extra rum under sommarmånaderna. Här kan du koppla av och njuta av solen med utsikt över gröna gräsmattor och omgivande natur. Ljuset strömmar in genom stora originalfönster och takhöjden skapar en luftig atmosfär - Balkong i söderläge - Möjlig 2:a! - Hushållsel ingår i avgiften! - Stenkast från t-bana - Stabil förening som äger marken - Lågt belånad förening (3710 kr/kvm) - Modernt kök - Naturnära Bostadsrättsföreningen Vandraren har genomfört stora renoveringar, inklusive stambyte, elinstallationer och fasadrenovering. En kort promenad bort finner du Vinterviken med möjligheter till klippbad, kolonilotter, en båtklubb och kajakuthyrning. En vacker cykelväg längs Vinterviken och sjön Trekanten tar dig in till stadskärnan. Trots det natursköna läget har du allt du behöver inom räckhåll. Tunnelbanan ligger endast två minuter bort från lägenheten, och det tar ca 6 minuter att nå Hornstull samt ca 14 minuter till T-centralen. Bra anslutningar för bilister med snabb tillgång till E4:an. Dessutom finns Liljeholmens galleria bara en tunnelbanestation bort och erbjuder ett brett utbud av 100 olika butiker. Liljeholmen fungerar som en knytpunkt med flera olika spårvagns-, buss- och tunnelbanelinjer i olika riktningar. Det blir knappast bättre än så här! Kontakta ansvarig mäklare Valencia Can 070-710 39 66 för mer information.

Välkommen till denna välplanerade bostad och stor balkong ett stenkast från vattnet! Här flyttar du in i en lägenhet i absolut toppskick. Letar du efter en 2:a i Kajen? Nu behöver du inte leta mer! Genomgående ekparkett, ljusa köksluckor mot ljus bänkskiva, helkaklat badrum med bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin och diskmaskin. Stor balkong. Luftig och social öppenplanlösning med plats för matbord i kök, soffgrupp och tv möbel i vardagsrum samt ett praktiskt sovrum med plats för säng. Stort fönsterparti i vardagsrummet och utgång till balkong från köket. - Välplanerad 2:a med stor balkong - Kombimaskin - Rymligt källarförråd - Gemensam soldränkt takterrass - Brf har 2 st lokaler som genererar extra intäkt om ca 2 miljoner/år - Brf äger marken - Garage i bergrumsgaraget - lediga platser - Gästlägenhet Högst upp i ett av föreningens hus finns en soldränkt takterrass med utsikt över kajen. Terrassen ansluter till Sjövikshöjdens skog via en takbeklädd bro - en egen genväg till naturen. Stabil förening som äger marken, har 2 st lokaler och amorterar ca 2 miljoner kronor årligen. Under 2022 amorterade man 2,1 mkr, vilket är mer än planerat. Det finns även en gästlägenhet och parkeringsplats i garaget. Det här är ett av kajens bästa lägen; nära Årstadalshissen som tar dig upp till Årstabron och vidare till söder på 5 minuter med cykel. T-bana/tvärbana/pendeltåg samt buss ( bl a 145/160 Liljeholmen-Gullmarsplan-Älvsjö) strax utanför porten, matbutik, restauranger och minuter från Hornstulls puls. Njut av lata dagar på soldränkt terrass med utsikt mot vattnet åt ena hållet och den lummiga skogen med äventyrsparken åt andra. Bo med absolut närhet till Årstaskogen med motionsspår och utegym, badbryggor och mysiga lekparker. En kort promenad tar dig till Tantolunden över vackra Årstaviken där strandbad och minigolf väntar. Det finns förskola i föreningens hus och flera skolor i området. Även båtklubbar längs vattnet. På morgonen kan du inleda dagen med en löprunda runt Årstaviken, ta ett morgondopp från badbryggan eller träna på Puls & Träning eller SATS. Efteråt kan du köpa frukost hos det lokala bageriet/pâtisseriet Brot. Till kvällen finns flera bra restauranger med brett utbud i området. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66

Industriell design möter modern planlösning. I centrala Liljeholmen endast ett stenkast från gallerian, kommunikationer i alla väderstreck och Mälarens vatten finner ni denna unika lägenhet med panoramafönster och stor södervänd balkong som löper längs med hela vardagsrummet. På välplanerade kvm finner du bla bra förvaring, lättmöblerat sovrum och öppna ljusa ytor mellan köket och vardagsrum. Sovrummet ligger med fönster mot föreningens grönskande innergård. Hiss finns i huset och utanför porten har du flera trevliga restauranger. - Unikt tillfälle - Externt förråd hör till bostaden - Balkong i söderläge - Garage för endast 1150 kr/mån! - Panoramafönster - Nära till allt i Liljeholmen I Liljeholmen finner du även Liljeholmsgallerians blomstrande utbud av både restauranger, inredningsbutiker, caféer och apotek. Några minuter bort tar du ett dopp från badbryggorna eller varför inte från klipporna på Ormberget i Gröndal. Promenera över Liljeholmsbron och du är inne vid Hornstulls puls på 5 minuter Kontakta ansvarig mäklare Valencia Can 070-710 39 66 för mer information.

Två trappor upp väntar ditt nya hem endast ca 900 meter till T-bana (Telefonplan och Örnsberg) och ca 200 meter till buss. Bostaden ligger verkligen mitt i navet, mellan underbara naturområden som Vinterviken och urbana trendiga Telefonplan/Midsommarkransen. Den stora balkongen har kvällssol och ligger stillsamt mot föreningens innergård. Inne i lägenheten väntar 51 ytterst välplanerade kvadratmeter där kök och vardagsrum samspelar och sätter en öppen och social känsla. Stora fönster längs hela rummet bidrar till att det känns stort och luftigt. Kök och badrum har modern standard. Sovrummet rymmer både säng och förvaring. Hiss finns! Huset uppfördes så sent som 2006 och utmärker sig omgivet av funktionalistiska byggnader från när bostadsbyggandet tog fart på Hägerstensåsen på 40-talet. Föreningen har stabil ekonomi, de äger dessutom marken vilket gör att man inte påverkas av höjda tomträttsavgälder. Hägerstensåsen är ett populärt område med gamla klassiska kvarter med fantastiska utsikter, mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffärer. Om du gillar kultur spelar Parkteatern på Friluftsteatern under somrarna. Lägenheten ligger i navet, mycket nära Telefonplan, Örnsberg, Midsommarkransen och Västertorp som stoltserar med kultur, restaurangliv och natursköna vyer.

Välkommen till Agnes Lagerstedts Gata 12! Trevlig och yteffektivt planerad 1:a på utmärkt läge i populära och expansiva Fruängen. Låg månadskostnad där även bredband ingår i avgiften! En ljus och mysig bostad med trevlig utsikt mot grönska. Hall med goda avhängningsmöjligheter, ljust och luftigt vardagsrum med sovalkov och goda möbleringsalternativ samt ett arbetskök med bra förvaring och arbetsyta. Dessutom ett helkaklat och stambytt badrum och en klädkammare för utmärkt förvaring. Välskött förening som utfört merparten av dom större renoveringarna. Ett toppenläge med närhet till Fruängens C, service och kommunikationer genom buss och t-banans röda linje. Det är även gångavstånd till natursköna och populära Långbro Park. Välkommen hem!

Om du söker en tvåa som har det där lilla extra så har du kommit helt rätt! En minst sagt mycket trevlig lägenhet med en optimal planering i nyproducerad fastighet från 2016. Lägenheten erbjuder en rejäl balkong i väster mot en trevlig innergård. Öppen och modern planlösning med ett härligt ljusinsläpp, hög standard i maskinell utrustning, genomgående ekparkettgolv.. Välplanerat med härliga umgängesytor, stort sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring. Dessutom ett tillhörande förråd och hiss i huset. På det hela taget är detta det perfekta boendet! Inom 1 minuts gång finns kommunikation med buss som tar dig till anslutande t-bana eller pendeltåg i närheten och ett stenkast till vackra Örby Slottspark. Parken erbjuder en härlig miljö med fina ytor för diverse aktiviteter och skön avkoppling för hela familjen. Även närhet till expansiva Älvsjö centrum där det finns utmärkt service med pendeltåg, matvaruaffärer, bank, apotek och träningsanläggningar. Fri parkering på närliggande gator. Välkommen hem!

BRF Uniformen 18 är på väg att ta form och beräknas stå klart för inflyttning sommaren 2024. Föreningen kommer att bestå av två parhus med två bostadsrätter vardera och ett Attefallshus. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen kommer dessutom att vara obelånad! Här kommer ni bo med en hög standard och härlig atmosfär genom smakfulla materialval. Köket är från Ballingslöv med en snygg bänkskiva i sten och kapitalvaror i rostfritt stål. Gavelläget med de stora fönsterpartierna bidrar till en mycket ljus och luftig interiör. En fin golvbeklädnad med genomgående ekparkett. Undantaget är hallen där det kommer ligga ett praktiskt klinker. En optimal planlösning med totalt 118,5 kvm boarea fördelat på tre plan. Den totala golvytan är hela 134 kvm (ca 50+50+34 kvm). Härliga umgängesytor, fyra bra sovrum på ett och samma plan, två stilrena badrum och bra förvaringmöjligheter. Garderober kommer att finnas i alla fyra sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats åt det stora sällskapet och med direktaccess till uteplatsen är de sociala ytorna väldigt generösa. Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt. Det rymliga vindsplanet ger möjlighet till många spännande lösningar utifrån eget tycke och smak. För uppvärmningen står en frånluftsvärmepump med vattenburet system vilket ger huset en bra energiprestanda. Till bostaden hör även en parkeringsplats på fastigheten. Juridisk person OK som köpare för Attefallshuset. Fastigheten har ett utmärkt läge i Älvsjö-Långbros natursköna villakvarter. Närhet till det mesta man kan önska sig. Några minuter bort ligger Långbro park med sin härliga parkmiljö och berömda värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan) Även kort gångavstånd till Fruängens centrum med tunnelbanans röda linje och all tänkbar service. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger även den i närheten av huset. Området erbjuder vidare Långsjön med badplats och egen servering, Herrängens Gård, fotbollsplan och tennisbana samt Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan. Dessutom Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns Michelinstjärnkrogen Aloë och Rinos Bodega samt Långbro Parks eget värdshus. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna vackra och välplanerad sekelskiftes tvåa med två fullt fungerande kakelugnar, stora fönster mot den helt magiska innegården med djupa nischer och underbart ljusinsläpp. Detta är ett hem med själ och karaktär som erbjuder högt till tak och fina plankgolv samt ett kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet är stort med trevliga förvaringsmöjligheter genom garderob och klädkammare. Badrummet är helkaklat med golvvärme och till bostaden tillhör det ett rymligt vindsförråd samt att man i porten når föreningens ena tvättstuga. Föreningen har friköpt tomt, god ekonomi och låg belåning. Som medlem i denna populära förening har du tillgång till bl.a. gym, relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet, festlokal, två stora tvättstugor samt hobbyrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller eventuella frågor, Valentina Nikolic 070- 748 31 95

Välplanerad 3:a med närhet till Mälaren och grönområden som Vinterviken. Dessa 45 kvm är oerhört välgenomtänkta, lägenheten är egentligen registrerad som en 2:a men den nya planlösningen gör att man optimerat ytorna på ett helt klockrent sätt. Här öppnar du ytterdörren och känner med detsamma den ombonade känslan. Hjärtligt välkomna till denna bostadspärla på Bryggvägen 16, belägen i karaktärsfulla Gröndal. Hallen har garderober längst ena väggen med stilrena handtag. Från hallen når man det luftiga allrummet, där kök och vardagsrum möts. Här kan man inreda med större soffa samt matgrupp och dom större fönsterpartierna får allrummet att kännas väldigt luftigt. Från allrummet leder en dörr till det tillbyggda sovrummet som känns lite extra lyxigt, eftersom den har en fransk balkong. Det andra sovrummet rymmer en större dubbelsäng och har fina garderober med samma stilrena handtag som i hallen. Badrummet är väldigt modernt med helkaklade väggar och beigt klinkergolv. Till lägenheten tillhör ett källarförråd och är man bilburen finns det möjlighet att hyra garageplats som man enkelt når via hissen i fastigheten. Som medlem i BRF Gröndal Strand har man tillgång till den gemensamma takterrassen med en oslagbar utsikt. Med gångavstånd från porten når man badbrygga samt strandpromenader till Ekensbergs Udde, Vinterviken och Örnsbergs Klippbad. God kommunikation från adressen i form av buss några minuter ifrån porten och från Gröndals Centrum kan man hoppa på tvärbanan och enkelt ta sig till platser som Liljeholmstorget Galleria. Vill man så kan man ta pendelbåt från Ekensberg till Stadshuset eller Ekerö. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för mer information!

Nu erbjuds gavel 3:a med attraktivt läge ett stenkast från t-bana. Lägenhet med ett rymligt kök, bra badrum stora rum och mycket bra förvaringsmöjligheter. Bara att flytta in. Bästa läget med närhet till bad, grönområden och allmän service i Sätra, Skärholmen och Kungens Kurva. Endast 17 min till city. Välkommen!

Varmt välkomna till BRF Parklyckan vid Vårbergstoppen med ett naturnära läge erbjuder nyproduktionsprojektet moderna och eleganta bostäder på bekvämt avstånd till förskolor och skolor. Projektet består av 36 stycken radhus med optimalt planerad yta kombinerat med smakfullt utvalda materialval med hög kvalité som ger dig extra mycket bovaluta för pengarna.

En minst sagt mycket trevlig tre rummare med en optimal planering i nyproducerad fastighet från 2019. Här erbjuds toppskick från start till mål, ett härligt ljusinsläpp utan någon insyn, hög standard i maskinell utrustning och genomgående ekparkettgolv. Dessutom en rejäl balkong med plats för en större möbelgrupp med utsikt mot lummiga Solbergaskogen. Välplanerat med delvis separat kök, rymligt vardagsrum, stort sovrum med walk in closet, ett mysigt barnrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring. Det finns även ett tillhörande förråd på entréplan och hiss i huset. Här bor ni i hjärtat av nya Älvsjöstaden och expansiva Älvsjö. Granne med Solbergaskogen och den mysiga villaidyllen. Bara några minuters gång till Älvsjö Centrum med pendeltåg (ca 10 min till t-centralen) och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. På sikt ska tvärbana och tunnelbana anslutas till Älvsjö vilket gör området än mer attraktivt. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I området finns även Långsjön som lämpar sig perfekt till sommar- och vinterbad samt skridskoåkning. Välkommen hem!

Nu finns det ett ypperligt tillfälle att förvärva den perfekta trean om hela 79 kvm fördelat på 3 rum och kök. Fantastisk lägenhet högst upp i huset med fri utsikt och insynsskyddat läge i ett hus från 2022 i natursköna Älvsjö. Här erbjuds en stilren och modern standard i bästa skick fullutrustad maskinpark och tilltalande planering. En öppen planlösning tillsammans med ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier vilket ger bostaden en luftig och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade och härliga balkongen i söderläge där man kan njuta av solen hela dagen. Här kan det möbleras med mycket som hör sommaren till . Härliga sällskapsytor, två bra sovrum, fint inrett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mycket goda förvaringsmöjligheter i bostaden. Som golvbeklädnad i lägenheten erbjuds genomgående vitlaserad 1-stavs ekparkett. Svanen märkt bostad med solpaneler på tak som komplement till energiförsörjningen, garage under fastigheterna, cykel förvaring på gården, 4st cykelrum, 1st cykelverkstad, barnvagns- och rullstolsrum samt två kommersiella lokaler med konditori och låssmed. Då det är nyproduktion och relativt ny bostad så görs garantibesiktningen cirka två år efter slutbesiktningen och garantitiden för byggnadsarbetena är på 5år. Letar ni efter ett perfekt boende med kort promenadavstånd finns Älvsjö Centrum med pendeltåg och buss samt affärer, service, matvarubutiker, park och lekplatser utanför, restauranger samt träningsmöjligheter då har ni hittat rätt. Utmärkta kommunikationer i dagsläget med ca 100 meter till busshållplats för linje 144, 161 och 173. Till Älvsjö centrum är det ca 500 meter och i kommunikationsväg finns där pendeltåg och flertalet busslinjer. Med pendeltåget tar de ca 6 minuter till Södermalm och ca 9 minuter till T-centralen. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Närmaste tunnelbana är Fruängen eller Telefonplan som nås med buss. Tunnelbana och tvärbana planeras även byggas ut till Älvsjö inom några år. Varmt välkommen på visning!