Södermäklarna

Underbar hörnlägenhet med vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, balkong i soligt läge samt en fungerande öppen spis! Här välkomnas vi in i en bra planerad fyrarummare med stora insynsskyddade sovrum och härliga sällskapsytor. För den som är i behov av ytterligare ett sovrum kan man göra om matplatsen till ett sovrum. Köket är rymligt och ger gott om plats att förvara sina köksattiraljer samt har goda arbetsytor. Genomgående bra förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg i anslutning till hallen samt ingång till en stor klädkammare, sovrummen ger även dem plats för fristående förvaringsmöbel. Till detta ett mycket fräsch och stambytt badrum samt separat wc. Bostaden har ett visst behov av renovering vilket blir perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Här bor man i en stor och stabil förening med flera lokaler samt fyra kvarvarande hyresrätter. Föreningen har mysiga innergårdar med grillmöjligheter, lekplats samt flera fruktträd. Här är det enkelt att sitta en trappa upp på balkongen medan barnen leker nere på gården. En perfekt bostad för barnfamiljen. Mycket trivsamt och expansivt område med ypperliga kommunikationer. Kort promenad till bussar som tar er till Älvsjö eller Telefonplan på bara några minuter. Västberga handelsplats når du genom en kort promenad på 5-10 minuter. Här finns bland annat systembolag, apotek en stor Coop samt Rusta och Jysk. I populära Telefonplan finns flera moderna restauranger och caféer. Utmärkta promenadstråk hittar du precis utanför dörren i Solbergsskogen och ett stenkast bort ligger Kristallparken som är en het samlingsplats för de små. Välkommen till ett hem att trivas i. Här finns allt du behöver.

Välkomna till en ljus och härlig 4:a belägen på ett av Södermalms mest trivsamma områden som erbjuder en unik kombination av både vatten och stadsliv! Här får ni ett modernt hem med stilrena materialval och påkostade tillval i sobra färger, luftiga rum och en generös takhöjd om 2,85 m. En välplanerad bostad med många möjligheter som passar en hel familj. Ni får tre ordentliga rum som går att användas efter behov, sovrum, barnrum eller kontor - alternativen är många! Öppen social yta mellan kök och vardagsrum, en perfekt plats att spendera kvalitétstid med vänner och familj. Två toaletter och gott om förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier och väderstreck från två håll med sovrum i öst och en stor balkong i väst ger ett fantastiskt genomgående ljus till samtliga rum och balkongen blir en trevlig plats att njuta av den underbara kvällssolen. Om föreningen: Brf Sofia Södra är en äkta förening som består av ett bostadshus i 5-6 våningar med källare och garage och omfattar adresserna Tegelviksgatan 14-26, Nackagatan 15 samt Lottens Gata 4-10. Föreningen består idag av 172 lägenheter med bostadsrätt samt 4 kommersiella lokaler med hyresrätt. Total lägenhetsyta är 12 760 kvm och lokalerna är ca 212 kvm. Föreningen förfogar även över 50 garageplatser samt tre platser avsedda för föreningens bilpool. Föreningen äger marken. Området: Bostäderna i Sofia Södra har ett unikt läge nära Hammarby sjö och omges av vacker bebyggelse och flera grönskande parker såsom Vitabergsparken och Blecktornsparken. På omkringliggande gator hittar du bland annat mataffärer, caféer och butiker. En idyllisk och trivsam plats att bo på, fast ändå mitt i storstan. Goda kommunikationer finns ett stenkast bort med innerstadsbussar och anslutning till tunnelbana.

Ypperligt läge i populära kvarter med närhet till det mesta. Härlig dynamik mellan folklivet i SOFO, restaurangerna vid Nytorget och Klippgatans lugna vrå. Detta trivsamma boende ger goda möjligheter för såväl ett bekvämt som socialt liv. Föreningen har en mycket trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Mycket ljus och trivsam lägenhet som är extremt välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjas. Lägenheten genomsyras av vackra tidstypiska detaljer från byggåret så som spegeldörrar, fönsternischer, högt i tak och vackert trägolv som löper genom hela lägenheten. Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen till denna välplanerade 3:a med stor stenbelagd uteplats om ca 24 kvm med utsikt över grönskande Tanto. Hörnläget förser bostaden med ett rikligt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck. Planlösningen erbjuder rymliga sociala ytor med öppen plan mellan vardagsrum och kök, två sovrum samt utmärkt förvaring i ett förråd. Stor välskött förening med gemensamma utrymmen som bl.a. festlokal och gästlägenhet. Utmärkt läge med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer vid Zinkensdamm och Hornstull. Här finns alla tänkbara bekvämligheter i närheten samtidigt som man har vackra naturområden vid Tanto och Årstaviken.

Välkommen till denna välplanerade och funktionella 4:a i central del av Hammarby Sjöstad. Här finns dubbla balkonger i varsitt väderstreck där man sommartid kan njuta av solen större delen av dagen. Bostaden har ett trevligt samspel mellan ute- och innemiljö med utgång till balkong från samtliga rum. Balkongerna är inglasade och kan nyttjas under stor del av året. Den genomgående planlösningen samt generösa fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Planlösning med rymliga sociala ytor, tre ordentliga sovrum och smarta förvaringslösningar. Rymligt familjebadrum med tvättavdelning samt extra gäst-wc underlättar familjebestyren. Ett attraktivt boende i ett välbyggt hus med hög standard och påkostade materialval. Mycket stabil bostadsrättsförening med välskött ekonomi och låga avgifter. Genomgående parkettgolv och ljusa färgval.

Nu finns chans att förvärva denna välplanerade 3:a på första parkett till Danvikskanalen. Här har man en påtaglig vattenkontakt från balkong, vardagsrum och kök samt fin vy mot Södermalm och Mandelparken. Balkongen erbjuder härlig kvällssol och utsikt över solnedgången vid Sofia Kyrkas topp. Hörnläget förser bostaden med ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Planlösningen erbjuder luftiga sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt två bra sovrum. Bostaden är i fint skick med stilrena materialval och parkettgolv.

Välkommen till denna ljusa, välplanerade tvåa i fint skick. Bostaden är belägen i ett högt och fritt hörnläge i huset, helt fri från insyn. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och vidsträckta fönsterpartier i två väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp i hela bostaden. Stor balkong i soligt söderläge. Bostaden är i fint skick med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Möjligheternas 2:a på ljust hörn med många fönsterpartier och balkong under tak. Frontar fritt mot del av Bergsgruvan och vacker äldre arkitektur vid Timmermansgatans slut. Passar en, passar två, och även visat sig passa för tre! Generösa umgängesytor där stilsäkert kök och vardagsrum möter upp och sträcker sig vidare ut mot balkong om ca 6 m². Kala grenverk kläds snart i frodigt grönt och livar upp utsikten. Extra (fönsterlöst) rum möjliggör flexibla användningsområden. De två rummen på pappret bli lätt fler i funktionen. Stort sovrum med utmärkt förvaring samt fint helkaklat badrum. Hall med skjutdörrsgarderober. Nyttjas idag som en "minitrea". Säljaren uttrycker själv ”Det här är en riktig allround-lägenhet! Jag har tillsammans med mina tonåringar tagit vara på varenda kvadratcentimeter, men numera är det för mig istället ”som att segla runt på Ålands hav". Ett kvarter nära sträcker vackra Swedenborgsgatan ut sig mot Mariatorget. Sommartid bilfri och sjuder av gemytligt folkliv. Även Medborgarplatsen lockar med sitt öppna torg. Bara minuten från Södra Station med pendeltåg och buss för utmärkta kommunikationer. Tunnelbana Mariatorget på kort promenadavstånd. På gatan utanför sprider lokala Thaikiosken underbara dofter till förbipasserande och chilin kittlar i näsan.

Välkommen till en sjönära och mycket välplanerad gaveltvåa attraktivt belägen på Liljeholmskajen. Vardagsrummet är stort och ljust med fransk balkong, rejäla fönsterpartier som släpper in ljus från två väderstreck samt en social och öppen planlösning mot köket. Här rymmer ni utan problem en ordentlig matplats, soffgrupp, fåtölj, bord och mycket mer om så önskas. Ett snyggt och välutrustat kök med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor. Matplatsen invid fönstret rymmer ca 6-8 personer även fler om så önskas. Lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och sängbord. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett helkaklat och modernt badrum med golvvärme, wc, duschhörna samt en mycket praktisk tvättavdelning med fina arbetsytor och förvaring ovan. Attraktivt belägen invid Sjövikstorget med närhet till Mälarens vatten, flertalet fina parker och grönområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, bussar samt flygbuss inom kort avstånd. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. På torget finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.

FAST PRIS! Kontakta mäklaren för visning. Ypperligt planerad 4:a med ett underbart gavelläge samt fönster i tre väderstreck. Här finns och stor balkong i vinkel om ca 19 kvm. Balkongen erbjuder sol från förmiddag till kväll och här kan ni njuta av en trevlig utsikt över området och Årstabergsparken. Balkongen kan glasas in om så önskas. Perfekt belägen intill Årstabergs pendeltågsstation, tvärbana, bussar, skolor och park. Vardagsrummet är rymligt och ljust med rejäla fönsterpartier samt en utgång till den stora balkongen. I vardagsrummet rymmer utan problem en soffa, fåtölj, bord och matplats. Påkostat och fullt utrustat kök med fin maskinpark, vacker bänkskiva samt gott om arbetsytor och förvaring. Lägenheten erbjuder tre fina sovrum. Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsängen, byråer samt bra förvaring stor skjutdörrsgarderob. Från detta sovrum har ni access till balkongen. Det andra sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum alternativt arbetsrum. Stort helkaklat badrum med golvvärme, dusch och praktisk tvättavdelning. Badrummet är placerat i hallen. Välkomnande hall avhängningsmöjligheter och förvaring i skjutdörrsgarderob. Populärt läge på Sjövikshöjden/Årstaberg med ypperliga kommunikationer och fina promenadstråk i Årstaskogen. På ca 7 minuters promenad tar ni er ner till Liljeholmskajen och Årstavikens vatten. Liljeholmskajen erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer samt välsorterad matbutik. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. OMGIVNING Utmärkande är det höga läget med utsikt bl. a över Årstaviken samt de goda kommunikationerna och närheten till både skolor och förskolor. Detta är ett barnvänligt område med trevliga lekplatser, närhet till bad sommartid samt mycket grönska och charm. Precis intill ligger Årstabergsparken samt Årstaskogen med fina grönområden och motionsspår. I området finns Liljeholmstorget med Liljeholmsgallerians shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar ni ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och annan diversehandel ca 15 minuter resväg bort med bil.

Välkommen till en toppmodern bostad fem trappor upp, med balkong i härligt syd-västläge som bjuder på sjöutsikt mot Mälaren. Sol från dag till sen kväll! Man har utgång till balkong från både sovrum och vardagsrum samt en fransk balkong i vardagsrum. Ljuset flödar in från massvis med fönster i trevligt hörnläge. Genomtänkt planlösning som verkligen är anpassad efter barnfamiljers specifika behov och underlättar för en skön vardagsmiljö. Umgängesytorna så som kök och vardagsrum har hög takhöjd ca 2,85 m och är generösa med delvis öppen planlösning samt rikligt ljusinsläpp från många fönster. Bostaden har rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett tilltalande och välutrustat badrum. I nuläget disponeras bostaden som en 3.a men går med enkla medel att bygga om till en 4:a. Missa inte att uppleva denna bostad med närheten till bad och sol! Föreningen tillhandahåller dessutom en bastu precis intill områdets ena badbrygga så det finns möjlighet till att basta och bada. Här bor du nära utmärkta kommunikationer och all nödvändig närservice. Njut av lyxen att bo med närhet till allt som staden har att erbjuda men samtidigt intill Årstavikens härliga natur. Ett lugnt men centralt läge där kvarteret karaktäriseras av närheten till vattnet. Kontakta mäklaren för visning 070-3967300

Välkommen till den ljusa och rymliga hörnlägenhet med balkong i soligt västerläge och fönster i tre väderstreck. Denna fyrarummare har allt man förvänta sig av en bra fyra med rymliga sociala ytor, tre ordentliga sovrum, stort badrum, extra wc samt bra förvaring i klädkammare. Bostaden är i fint skick med renoverat kök och fräscha ytskikt. Vackra trägolv flödar fritt i hall, vardagsrum samt det två mindre sovrummen. Stor välskött förening med ett brett utbud av gemensamma utrymmen som bl.a. festlokal och gästlägenhet. Utmärkt läge på parallellgata till Söders paradgata Hornsgatan. Här finns alla tänkbara bekvämligheter i närheten samtidigt som man har vackra naturområden vid Tanto och Årstaviken.