Riksmäklaren

Här presenteras en tidlöst vacker våning högst upp i huset om 171,5 kvm belägen med ett fint läge i Främre Luthagen - Tre balkonger och fönster i fyra väderstreck som ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp. Planlösningen erbjuder en bostad som har en separat sovrumsdel med tre sovrum samt en social del med ett stort vardagsrum med matsal och bibliotek i fil. Dessa rum har slående utsikt direkt mot Alvar Aalto huset och bakomliggande finns flera av Uppsalas landmärken, bl a Domkyrkan i all sin prakt, Gustavianum och Uppsala slott. Vidare finns ett helkaklat duschrum, gäst-wc samt klädkammare och en yttre del som varit hobbyrum/verkstad och som är förberett för tvättmaskin och funktion som tvättstuga. Ett stenkast från lägenheten har du den grönskande Vasaparken med plats för både avkoppling på parkbänkarna och lek i den nyrenoverade lekplatsen. Brf Börje är en välmående förening med god ekonomi och trevliga grannar. På taket finns en vädringsbalkong för mattor och föreningen erbjuder ett gästrum för de boende att hyra. I huset finns tvättstugor med torkrum, gym samt garage i källaren för 800 kr/mån där det finns lediga platser. Det finns även ett praktiskt däckförråd om man önskar nyttja det och till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden. I Främre Luthagen bor du i en av Uppsalas mest populära stadsdelar. Här är lugnt och trivsamt att bo samtidigt som du har närhet till stadspulsen och allt vad Uppsala City har att erbjuda. Med bara några minuters promenad når du Årummet och vidare till gågatan med shopping. Mat handlar du på populära Luthagens Livs och där finns även Apotek. Vill du ta en fika, luncha eller äta middag med vänner så finns det många mysiga caféer och restauranger praktiskt taget utanför porten. Du bor nära Stabbyskogen, där finns bland annat härliga promenadstråk, löparspår med elljus och ett utegym. Lägenheten har ett väldigt bra läge för den som pendlar från Resecentrum och där är det enkelt att pendla mot Arlanda och vidare till Stockholm. Lätt att ta sig till Resecentrum via bra gång- och cykelvägar samt stadsbuss nr 9. Med bil når du enkelt E4:an via bland annat Bärbyleden för vidare pendling mot Stockholm eller Gävle.

En gyllene chans att förvärva en drömfyra med allt som behöver finnas i ett modernt hem! Lägenheten som är belägen på våning 3 har en smart planlösning och håller en genomgående hög standard. Här bor du med behagligt avstånd till stan i ett bekymmersfritt boende för den moderna och bekväma människan! Boarean om 98 kvm fördelas på en hall med goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare, ett stilrent kök som tack vare sina fina och tidlösa materialval genererar en lyxig känsla. I lagom öppen planlösning med köket finner ni det luftiga vardagsrummet som har utgång till den inglasade och möblerbara balkongen som vetter mot föreningens innergård där solen kan avnjutas större delen av dagen. Utplacerade i olika delar av lägenheten finns tre sovrum i bra storlekar. Vidare erbjuds två fräscha badrum varav det ena med tvättsektion. Brf Mandelpilen är en förening som ger det lilla extra till sina medlemmar så som ett gym, en cykeltvätt där cykeln kan spolas av samt ett utrymme som kan nyttjas för att tex snickra. Till detta tillkommer en gemensam bilpool som får nyttjas av de boende. Här bor du bekvämt med allt som nyare hus har att erbjuda med bland annat hiss, garage, cykelförråd och där allt är nytt och fräscht. Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Här bor ni med närhet till de stora utbuden av shopping, restauranger och caféer som både stadskärnan och Gränby centrum har att erbjuda. I det direkta närområdet finns flera restauranger, matbutiker och härliga parker. För den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför ytterdörren och med Centralstationen endast en kort cykeltur bort. För den bilburne så finns även E4ans påfart lättillgänglig.

Det bästa med lägenheten? -Läget! Tveklöst! Välkomna till den här välskötta och rymliga trean som med sitt läge i hjärtat av Höganäs har promenadavstånd till det mesta. Planlösningen är smart, här finns möjlighet att med mindre justeringar göra en uthyrningsdel och på så sätt få ett kostnadseffektivt boende. Lägenhetens disposition passar många, både det yngre och äldre paret, barnfamiljen som vill bo med city läge, den som vill ha ett ordentligt hemmakontor, eller som jag började med, den som vill hyra ut och få en bra boendeekonomi. Hallen är stor och välkomnande, med plats för ytterkläder skor och väskor. In till vänster har vi den delen som lämpar sig för uthyrning, gäst wc med toalett och handfat och ett stort sovrum med mycket garderober. Ljusa väggar och målade golv, fönster ut mot Österplan, placeringen av fönstren är över två meter till underkant därav ingen insyn. Vardagsrummet har även det målade golv och ljusa väggar, fönster mot Österplan, här finns ytan som gör att ni kan möblera med både stor soffa, bokhyllor och matbord. Rummet badar i ljus då fönstren ligger i syd-västläge. Helkaklat duschrum. Sovrum nummer två ligger mot föreningens innergård, målade golv och ljusa väggar och garderob som bäddar för bra förvaring. Köket är stort och luftigt har många skåp, lådor och mycket bänkyta. Mina säljare har valt att inte ha matbord och stolar i köket, men ytan finns och möjligheterna är många, kökets fönster vetter mot innergården. Brf OD är en omtyckt förening som är noga med sin kommunikation och värnar om att hjälpa till och skapa trivsel för sina bostadsrättsinnehavare. Föreningen är mycket stabil och har en god ekonomi, skuldsättningen per kvm är under 3 000 kr. Gemensamhetsutrymmen finns och erbjuds i form cykelrum, hobbyrum och tillgång till föreningens tvättstuga. Hiss finns i huset. Under våren 2024 sker stambyte i källaren. Detta arbete kommer inte påverka de boendes badrum eller toaletter. De kommer kunna användas som vanligt. Till lägenheten hör två förråd. Möjlighet finns att ställa sig i kö för ytterligare förråd. Föreningen har garage, för närvarande kö, de som har p-plats i garaget har fjärrkontroll till de automatiska dörrarna. Tillträde efter överenskommelse. I Höganäs bor du i en av Uppsalas mest populära stadsdelar. Här är det lugnt och trivsamt att bo samtidigt som du har närhet till stadspulsen och allt vad Uppsala City har att erbjuda. Matvarubutiker ligger inom promenadavstånd bla populära ICA Torgkassen i Kvarnen gallerian. Här är det enkelt att pendla vidare både söder och norr över. En kort promenad bort har du Resecentrum, mycket Uppsala har att erbjuda ligger bara en kort bit bort. Härifrån är det nära till allt. Med bil når du enkelt E4:an via bland annat Råbyvägen, för vidare pendling mot Stockholm eller Gävle. Det här är en kommande försäljning! Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu. Anne Weyde Din mäklare genom livet.

Söker du ett boende ett stenkast från Resecentrum? Utmärkt för pendling till Stockholm och Arlanda med perrongen på bara några minuters avstånd. Fint skick, 2,70 meter i takhöjd, renoverat badrum och kök. Fungerande öppen spis. Här kan du verkligen bo bekvämt med anrika restaurangen Peppar Peppar och femstjärniga hotell Elite som närmsta grannar. Varför inte unna dig en hotellfrukost på helgen eller en trevlig spontan middag? Lägenheten är trevligt planerad med stora fönsterpartier och 2,70 meter i takhöjd som ger en rymlig känsla. Totalrenoverad kring 2010 med ett nytt kök som bjuder in till matlagning med gott om bänkytor och förvaring. Fullständig maskinell utrustning och ett extra plus är hel kyl och frys i fullhöjd, dubbla diskmaskiner och en champagnekyl. Renoverat duschrum som är helkaklat med spotlights i taket. Vidare har lägenheten ett rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis signerad Ekeby Bruk som värmer på vinterkvällarna, utgång till balkong där du på sommaren kan njuta av kvällssol. I fil med vardagsrummet finns ett stort sovrum som med fördel kan användas som matrum samt ytterligare ett sovrum. Båda sovrummen ligger ostört in mot gården. Brf Fjalar 2 är en mycket stabil och välskött förening många stora renoveringar är gjorde och det finns en tydlig underhållsplan för vad som väntar de kommande åren. Bostadsrättsföreningen har en mysig och avskilt belägen innergård med utemöbler för att kunna umgås eller äta utomhus. Här finns även parkeringsplatser med el-plint. I föreningen finns även många gemensamhetsytor så som cykelförråd, föreningslokal, snickerihörna, takterrass, torkrum och tvättstuga. Till lägenheten tillhör två förråd, ett vinds- och ett källarförråd. Avgiften är nyligen höjd och inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget! Förutom det perfekta pendlarläget bor du också på bekvämt avstånd till flera stora arbetsplatser som Samariterhemmet, Akademiska Sjukhuset och Stadshuset. Du har även hela Uppsalas utbud av shopping, nöjen och kultur runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta mäklare för privat visning!

På en högt belägen tomt ligger denna välskötta villa i herrgårdsstil som erbjuder ett representativt boende med gott om ytor för umgänge med familj och vänner, rymliga sovrum och flygelbyggnader med relax, gästrum, möjlig uthyrning och garage. På varma sommardagar kan du njuta vid den egna poolen som har sol större delen av dagen eller ta en kort promenad till Ekoln och njuta av bad och lugnet vid vattnet. Tycker du om trädgård och odling finns här fina ytor för plantering och en extra bonus är att du under sommaren har fri tillgång på sjövatten. Huvudbyggnaden uppfördes 1998 och är i 2-plan om 278 kvm. Här genomsyras huset av väl tilltagna rum som bjuder in till social samvaro och även privata delar för hela familjen. Redan när du kliver in hallen möts du av representativa ytor med gott om plats för både möblering och ytterkläder. Köket rymmer en stor familj och bjuder in till matlagning med rejäla bänkytor och en trevlig köksö. En fin detalj är den murade öppna spisen som minner om svunna tider och här finns även en fungerande vedspis. Sociala ytor finns i vardagsrum en murad eldstad med kassett och matrum/bibliotek intill samt utgång till ett stort uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sent höst. På entréplanet finns vidare ett duschrum, två sovrum varav det ena ett lämpligt hemmakontor samt tvättstuga med groventré. En trappa upp möts du av ett mycket rymligt allrum där hela familjen och dina gäster kan samlas. En privat del finns för föräldrarna med ett sovrum, walk-in-closet och ett lyxigt renoverat badrum med hörnbadkar och dusch. För barnen finns två jämnstora sovrum med ett väl tilltaget duschrum. Flygelbyggnaderna bidrar till fastighetens herrgårdskänsla, den ena byggnaden innehåller en relax med bastu samt ett väl tilltaget hobbyrum som lätt kan byggas om till en lägenhet och den andra byggnaden innehåller en lägenhet som lämpar sig för uthyrning med allrum, pentry och wc samt garage med plats för en bil. Fastigheten är medlem i en bryggförening vilket möjliggör båtplats samt bad från "egen" brygga som du når på några minuters promenad. I Vreta bor du på en idylliskt lantlig plats med endast 20 minuter in till Uppsala City med bil samt goda kommunikationer med buss. Här finns natur- och friluftsliv runt knuten och med en kort promenad når du badplats och den egna båtplatsen. Fina promenadstråk finns i Vreta men också i närliggande Hammarskog med flera uppmärkta leder. En favorit är promenaden till Vreta Udd med mysiga grillplatser och härlig utsikt över Ekoln. På vintern finns skidspår, pulkabacke vid Herrgården och när isen lägger sig plogas den för skridskoåkning. Det här är ett hus som måste upplevas. Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning!

Välkommen till ett mycket trevligt hus på Nöthårsvägen 26. Här får du ett modernt renoverat hus som trots sin storlek ger gott om utrymme. Du möts av en välkomnande hall med med plats för avhängning samt med en inbyggd garderob, från hallen nås vardagsrummet som kan rymma både soffgrupp och matbord. För den familj som eventuellt behöver ett sovrum till finns möjligheten att sätta upp en vägg i vardagsrummet och göra ett extra sovrum. Badrummet är stort och har ett trevligt takfönster som ger extra känsla av rymd. Köket som ligger i mitten av huset har även det ett takfönster som ger ett härligt ljus. Från köket nås de två sovrummen, det ena sovrummet är riktigt stort med gott om förvaring. Det andra sovrummet passar perfekt som rum för ett barn eller som kontor. Från det stora sovrummet finns utgång till uterummet som är väl tilltaget. Vidare från uterummet når du den stora altanen som är byggd i etapper och har flera trevliga platser att sitta på. Runt altanen går en tät häck som ger ett bra insysnskydd på sommaren. På framsidan finns carport och ytterliggare en altan mellan carporten och förrådet. Här sitter man perfekt med morgonkaffet. Nåntuna ligger cirka 6 km från centrala Uppsala, från city tar det ca 10 minuter med bil, eller varför inte cykla in längs den trevliga cykelbanan. Området är känt för sina vackra naturomgivningar och möjlighet till ett rikt friluftsliv. I barnvänliga Nåntuna finns närhet till flera lekplatser, Lilla Djurgårdsskogen med joggingslingor, skidspår och aktiviteter för barn samt direkt närhet till "Nåntuna hills" för pulkaåkning och andra aktiviteter. Den som söker lugnet förflyttar sig snabbt till Lunsenskogen, ett naturreservat där Upplandsleden passerar över barrskogsklädda marker och som vintertid blir till fina skidspår. Söker man en aktiv fritid finns utegym vid Sävja IP, skidåkning utför samt pulka i närbelägna Sunnerstabacken, samt skridskor, bad, fiske och segling vid populära Ekoln. Skidspår finns även på ängarna längs Fyrisån. I närområdet finns även god service i form av en mycket bra livsmedelsbutik (Ica Supermarket), vårdcentral, apotek, bibliotek, grundskola och förskolor. Området ligger även strategiskt placerat i förhållande till E4.ans påfarter som tar dig norr- och söderöver. Kommunikationerna är även väldigt goda genom belysta cykelbanor till city och via bussar med flera linjer och täta turer. Vamt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Letar ni ett välplanerat, barnvänligt enplanshus med framtidspotential? På ett gatunamn som slungar en in i skogarna kring Mattisborgen väntar det här huset på sin nästa familj. Huset, enplan med källare har en totalyta om 194 kvm. Entréplanet har hall, kök med stor matplats, duschrum med toalett, vardagsrum med stora fönster och hela fem sovrum. Från matplatsen har ni utgång till husets altan i bästa syd-väst läge. I källaren har vi en klassisk gillestuga, pingisrum (förråd/hoppbyrum), tvättstuga, duschrum med toalett och klädkammare. Fastigheten har ett rymligt vidbyggt garage. Trollbäcksvägen 9 har en uppväxt, lättskött tomt i syd-västläge och badar i sol. Den ramas in av en häck och som ger ett naturligt insynsskydd ett stort körsbärsträd stoltserar på tomten och ger naturlig skugga. Sjungarparken gränsar till fastigheten. Bälinge är ett lugnt och barnvänligt område, knappt 15 km från centrala Uppsala. På promenadavstånd ligger områdets två skolor, Bälinge skola med klasser från förskoleklass till årskurs 5 och Hagmarkens skola med klasser från förskoleklass till årskurs 3. Tre förskolor finns: Klockarbol, Hagmarken och Bälinge. Allt man behöver ligger nära, livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek, vårdcentral, ”Bälingebadet” - sommarbad med 3 utomhuspooler samt stadsbuss med täta bussförbindelser till Uppsala. Här finns ett rikt föreningsliv med Bälinge IF som är en stark idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Cirka 4 km nordväst om Bälinge finns Edenhofs golfklubb och på ca 6 km avstånd finns även två ridskolor, Bälinge ryttarförening och Agersta islandshästcenter. Närmsta padelbana hittar ni hos Agersta islandshästcenter. Huset är besiktigat. Tillträde enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt. Det här är en kommande försäljning information och bilder kommer att läggas till. Kan det här vara ert nästa boende? Då är ni varmt välkomna att visa ert intresse redan nu. Anne Weyde - Mäklaren genom livet.

Nu ges tillfälle att förvärva en sällsynt terraslägenhet med oslagbart läge intill grönskande parkområden. Här kan ni njuta av en bostad med stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp, en takhöjd som sluttar upp mot 3,35 meter, braskamin, två stora terrasser, en balkong och en mycket tilltalande planlösning - här är en lägenhet som verkligen erbjuder det lilla extra! När du kliver in i hallen möts du direkt av lägenhetens rymd som fås genom öppna ytor, den härliga takhöjden och de stora fönsterpartierna. I hallen finns gott om förvaring i en hel garderobsvägg och intill finns även en klädkammare. Hallen får fint ljus genom ett högt sittande takfönster och här, i en bredare del av hallen finns plats för en trevlig arbetshörna. Lägenhetens kök är socialt med en halv köksö som delar av mot vardagsrummet, här kan du duka upp buffén när vännerna kommer på besök. Matplatsen i köket ligger intill ett stort fönsterparti över hörnet i två väderstreck och här kan ni njuta av trädtopparna i parken intill. I vardagsrummet kan du möblera med matsalsbord och en soffgrupp intill braskaminen som värmer på kyliga kvällar. Här finns utgång till en mindre balkong och till en stor takterrass med sol från eftermiddag och hela kvällen samt en vidsträckt utsikt över Svartbäcken. Vidare finns två sovrum, båda lugnt och trivsamt belägna mot gropen. Det ena sovrummet har förvaring i hel garderobsvägg och utgång till lägenhetens andra takterrass, som är säljarnas favorit. Här njuter man av förmiddagskaffet och utsikten över den grönskande gropen i Svartbäcken. Lägenheten har också två helkaklade våtrum, det ena med badkar och det andra med dusch. Båda har fönster och är stilrent utförda med vitt kakel på väggen och grått klinker på golv med golvvärme. Om ni önskar en 4:a så finns möjlighet att göra ett rum till av vardagsrummet vilket var denna lägenhets ursprungliga planlösning. I Brf Galgbacken bor du i en mycket välskött förening med hiss från källarplan där lägenhetens förråd och gemensam tvättstuga tvättstuga finns. Läget är oslagbart, omgiven av natur- och parkmiljö som förutom ger en grönskande utsikt även bjuder in till härliga promenader eller en löptur i Röborundan. Till city tar du dig på cykel på ca 10 min och med en promenad på 25 min. Önskar du åka buss finns busshållplats utanför dörren. Med bil tar du dig snabbt ut på Bärbyleden och vidare till E4:an. Via Bärbyleden tar du dig också enkelt till Gränbystaden med all service och vill promenera till mataffären har du Torbjörns Torg på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu till denna bostad som kommer ge dig ett fantastiskt hem! Detta är en kommande annons och försäljning är planerad under våren.