Notar

Välkommen till Cirkelvägen och den här bostaden belägen på en lugn återvändsgata i centrala Gubbängen. Nu har vi nöjet att presentera en toppmodern, ljus och luftig bostad med tre rum och kök samt en underbar balkong i bästa solläge i syd sydvästläge mot grönska. Lägenheten har genomtänkta ytor som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Här kan du uppleva en känsla av lyx med högkvalitativa materialval och intelligent planering samt genomgående nyrenoverade ytskikt. Dessutom fylls bostaden med naturligt ljus genom de generösa fönstren och en imponerande takhöjd som skapar en luftig atmosfär. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder goda arbetsytor samt gott om förvaring. I vardagsrummet finns utrymme för ett matbord där trevliga middagar och sociala samkväm kan äga rum, tillsammans med plats för en soffgrupp och personlig inredning. Från vardagsrummet har du också tillgång till den mysiga balkongen, som blir en förlängning av rummet. Du kan också njuta av vardagslyxen i det moderna, stambytta badrummet som är utrustat med badkar, handfat och vädringsfönster. I bostaden finns vidare två bra sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter i många garderober. Lägenhetens rum har genomgående sobra färgval och fina parkettgolv. Brf Cirkelhöjden är en äkta förening som bildades 2015. Under 2015-2016 gjordes flera stora renoveringar i fastigheterna, bl a; fasad, VA- och el-stammar, delar av tak och uppfräschning av trapphus. Fiber är indraget i fastigheten. Föreningen har även 10 st hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång vid framtida försäljning. Lägenheten är belägen på en innergata nära Gubbängstorget som erbjuder fantastisk bra service med livsmedelsbutiker, apotek, tandläkare, tobakshandel med postombud, teater, café, restauranger, frisörer och blomsteraffär. Från lägenheten tar det ca. 3 minuters promenad till närmaste tunnelbana som tar dig in till Stockholm stad på ca. 15 minuter. Väl på centralen tar du dig smidigt till samtliga tunnelbanelinjer som tar er vidare runt i Stockholm, bland annat till Kungliga Tekniska Högskolan. Endast en kort promenad bort finns Gubbängsparken som så sent som år 2017 har rustats upp och blivit mycket populärt. Här finns roligheter för både barn och vuxna! För mer grönområden och friluftsliv finns Majroskogen med massor av stigar för dig att bemästra. Välkomna på visning.

Varmt välkomna till en modern och fräsch 1a med STOR balkong i ogenerat läge, Högst upp i huset! Lägenheten är optimalt planerad med en öppen planlösning mellan det snygga köket och det rymliga vardagsrummet. Mysig sovrumsdel med plats för dubbelsäng. Hög maskinell utrustning med kyl/frys, bänkdiskmaskin, spis med häll samt fläkt. Denna bostad är unik i sitt slag med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en enastående balkong med plats för de större sällskapen. Balkongen är soldränkt och med en ogenerad vy över trädtopparna. Badrummet är i hög standard, helkaklat och fullutrustat med WC, dusch, kommod, tvättmaskin/torktumlare och spegelskåp. Läget är eftertraktat och ni bor här i ett lugnt och barnvänligt område. Endast en kort promenad från kommunikationer, natur och all behövlig service i Hökarängen. En kort promenad tar dig till Hökarängens tunnelbanestation. Hit tar du dig med tunnelbanans gröna linje 18 mot Farsta strand. Med tunnelbanan tar du dig in till T-centralen på ca 20 min och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 trafikerar Hökarängen. Med bil tar det ca 10 min till T-centralen. I Hökarängens centrum finns livsmedelsbutik (MatDax Hökarängen), torghandel, restauranger, konditori, apotek, järnhandel mm. En kort promenad bort finns populära restaurangen Dirty dough och det fantastiska bageriet BAK. Endast en kort promenad till nya handelsplatsen i Sköndal med bland annat Willys, Plantagen och gym. Det är ca 1,6km till Farsta centrum med sina 150 butiker och restauranger. Hökarängens centrum är ritat av arkitekten David Helldén som senare var en av upphovsmännen till Sergelgatan vid Hötorget och var det första i Sverige som hade bilfri gågata. Från Hökarängen är det ca 1,5 kilometers mysigt promenad till sjön Magelungen vid Farsta/Farsta strand, där det även finns en fin badstrand. Mer info inom kort. Gör en intresseanmälan för att löpande få information om objektet.

Välkommen till denna ljusa, hemtrevliga etta i insynsskyddat läge belägen på bekväma första våningen. Fri utsikt mot lummigt område med fransk balkong i söderläge. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med fräscha ytskikt, fina golv samt smakfullt kök. Härligt ljusinsläpp i samtliga rum vilket ger en känsla av rymd. Här har man också minimalt med insyn då lägenheten ligger med skyddande träd mot grannar. Fin blick över området från den franska balkongen. Ljust kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, matplats för fyra med mer därtill. Utrustat med ny spis samt kyl/frys. Rymligt rum med gott om yta för både sällskap samt sovplats. Goda ytor för förvaring finns i både hall samt sällskapsrum. Stambytt helkaklat badrum från 2007 med klinker, nyrenoverad dusch och förberett för tvättmaskin. Tvättstugan är lättillgänglig och finns i samma hus. En övernattningslägenhet finns även att tillgå. Gemensamt elavtal i föreningen håller elkostnaden nere. Bredband fiber samt tv till förmånligt pris. Två förråd finns att tillgå i källaren. En mindre matkällare samt ett större vanligt förråd. Här bor du på fantastiskt läge i grönskande och lummiga Sköndal med sin mysiga småstadskänsla och en vacker kyrka. På gångavstånd finns Centrum med Hemköp, blomsterbutik, läkarmottagning, tobaksaffär, frisör, presentbutik, apotek, bibliotek, förskolor samt flertalet restauranger. På Spritstorget finns även ett mysigt konditori, Sushi Yama och populära Timone pizzeria. Även Sköndalsskolan samt Sandåkraskolan och flertalet förskolor ligger i området samt lekparker. Lite längre bort invid Tyresövägen finns Sköndals nya marknadsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen, Nordic Wellness, Max och padelbanor. Ett stenkast från lägenheten finns utmärkta kommunikationer med busshållplats: Buss 188 till Gullmarsplan på 12 min. Var 5e minut i rusningstider. Buss 143 mellan Sköndalsbro-via Hökarängen (t-bana)-Älvsjö. Buss 181 Farsta Strand (p-tåg)-Farsta C (t-bana)-Sköndal-Skarpnäck (t-bana). 10 min till både Farsta och Skarpnäck från Sköndal. Flertalet busslinjer trafikerar Gullmarsplan-Norra Sköndal -Tyresö med ca 5 min mellanrum. Buss 812 och 815 går direkt från Norra Sköndal till City-Vattugatan på 15 min. Sköndal erbjuder ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser med mycket grönska och många klippbad, badbryggor, grillplatser och många vackra promenadstråk. Inom gångavstånd finns natursköna Drevviken med handikappbad och utomhusgym samt flera barnvänliga stränder som Hökarängsbadet. Kristinahusets Nice Valley restaurang och cafè med utsikt över sjön är en ny pärla. Vintertid åker man skridskor på sjön som då plogas. Inom närområdet finns även Orhem och Flatenbadet som är stadens största friluftsbad, beläget mellan sjön Drevviken och Ältasjön. Många fina cykelområden och svampplockning! Sköndal är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun som ligger ca 6 km söder om Globen. På 50-talet byggdes ett större småstugeområde här och idag har Sköndal vuxit till över 10.000 invånare och det har byggts mycket nytt senaste åren. En populär och välrenommerad stadsdel, nära storstadens puls men ändå lugnt och naturnära! Välkomna på visning.

Lyxig etagelägenhet med takterrass i storlek XXL OCH balkong! Nu saluförs denna underbara lägenhet i ett av Farstas nyare flerbostadshus, detta är något för den kräsne köparen och den som ställer krav på sitt boende. Vill du bo i närheten av utmärkta kommunikationer, parker, skog och vatten men samtidigt ha tillgång till bra shopping och restauranger, ja...då har du hittat rätt. Lägenheten vätter mot en mysig innergård och med en direkt närhet till Farsta C som du når på ca 1min promenad. * Trevlig innergård som nyttjas av de boende med lekplats, grillplats, boulebana och odlingslådor. * Hiss ända upp * Kollektivt tv/bredbandsavtal med Allente, Tv-grundutbud samt bredband via fiber 1000/1000 ingår i månadsavgiften. * Vindsförråd tillhörande varje lägenhet * Lediga parkeringsplatser Bostaden genomsyras av sin ljusa färgsättning samt fina parkettgolv. Den rymliga planlösningen i kombination med det rika ljusinsläppet ger bostaden en luftig och härlig känsla. Optimalt planerad med kök och allrum i en social del och samtliga sovrum i en avskild del. Köket är utrustat med hög maskinell standard och god förvaring. Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv samt är försett med egen tvättutrustning. Något som gör att denna bostad sticker ut lite extra är den fantastiska takhöjden och den stora takterrassen. Blir det lite kallare vintertid kan du flytta ner till den inglasade balkongen med en härlig ek som vy. Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Friskola Hästens (F-5), (årskurs F-6), Farsta Strandskola (årskurs F-3), Farstaängsskolan (årskurs F-6) samt Kvickentorpsskolan (årskurs F-9). Här bor man ett stenkast från Farsta Centrum med tillgång till utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt och smidigt till Stockholms Central på ca. 20 minuter. Vid centrum finns, förutom tunnelbana, flera busslinjer. Bl.a. bussar som går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. Välkomna på visning!

Välkomna till den här fantastiska gavellägenheten belägen i det soliga syd-sydvästläget som lockar med ljus och värme från morgon till kväll. Lägenheten har en stor inglasad balkong om ca 6 kvm som blir som ett extra rum. Balkongen har ett perfekt solläge och vätter ut mot den insynsskyddande skogen och bergsknallen. Bostaden har genomgående öppna renoverade ytor som erbjuder det bästa av både modern komfort och tidlös charm. Fint ljusinsläpp och utsikt från lägenhetens stora fönster bidrar till hög mysfaktor. Genomgående fina golv och fräscha ytskikt. Stora trevliga ytor, kök (diskmaskin) med öppen planlösning mot vardagsrum och utrymme för det större sällskapet. Härifrån nås den inglasade balkongen som fångar det bästa solljuset, perfekt för avkoppling och sociala stunder med vänner och familj under eftermiddagen och kvällen. Vardagsrummet är öppet och luftigt med möjligheten att enkelt skapa ett extra sovrum genom att dela av en del av utrymmet. Välplanerat och harmoniskt sovrum i ett insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt bra förvaring i de platsbyggda garderoberna. Badrummet är rymligt och välutrustat med badkar, tvättställ och tvättmaskin med kombinerad torktumlare, vilket ger bekvämlighet och ett praktiskt boende. Lägenheten är utrustad med en säkerhetsdörr och säkerhetsbrevlåda för din trygghet. Boendet erbjuder även fler bekvämligheter så som: - Ett rymligt varmförråd på våning 1 - Gemensam tvättstuga på våning 1 (renoverades 2022) - Hiss - Gott om parkeringsplatser såväl utomhus som i uppvärmt garage mot avgift Här bor ni i ett utmärkt läge, mitt i det grönskande och lummiga Sköndal med en genuin småstadskänsla. Direkt utanför porten erbjuds utmärkta kommunikationer med bussar som trafikerar Gullmarsplan, Farsta centrum, Skarpnäck samt Hökarängen. På 1 min gångavstånd finner ni också Sköndals centrum med livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, frisör, läkarmottagning och mycket mer. * Väldigt lugnt, trevligt och tryggt område. * Många barnfamiljer i området. * Nära till direktbussar som tar er snabbt in till t.ex. stan. * Nära till Farsta Centrum med ca 150 st butiker. * Nära skolor och förskolor. Inom några minuters gångavstånd finns natursköna sjön Drevviken med många vackra promenadstråk. Sommartid kan man njuta av klippbad eller barnvänliga Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas skridskobanor som lämpar sig för barnen och den inbitne långfärdsskridskoåkaren. Sköndal gränsar även till Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Gör en intresseanmälan för att löpande få information om objektet. Välkomna på visning!

Söderläge! På uppdrag av föreningen säljes nu denna fina 3:a. Detta är en trevlig och välplanerad bostad i en mycket populär förening med god ekonomi! Trevlig balkong i högt fritt läge mot grönska. Här bor du i en underbar gavellägenhet med fönster från två väderstreck som ger ett trevligt ljusinsläpp i hela bostaden. Bostaden erbjuder också två mycket rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord mm. Väl tilltaget kök och vardagsrum. Badrummet renoverades i samband med stambyte och det är förberett tvättmaskin. Vidare finns allt annat du kan tänkas behöva i detta kaklade och välplanerade badrum. Här bor ni i en välskött förening som är stambytt, har bytt fönster, bytt hissar, nymålade trappuppgångar och renoverade inglasade balkonger. Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Hästhagsskolan (årskurs F-6), Magelugnsskolan (årskurs F-6), Farsta Strandskola (årskurs F-6), Farstaängsskolan (årskurs F-6) samt Kvickentorpsskolan (årskurs F-9). Här bor man ett stenkast från Farsta Centrum med tillgång till utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt och smidigt till Stockholms Central på ca. 20 minuter. Vid centrum finns, förutom tunnelbana, flera busslinjer. Bl.a. bussar som går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. Även Farsta Strand med tunnelbana, pendeltåg och bussar är en kortare promenad bort. Välkomna på visning!

-Balkong i högt fritt läge, vån 6 av 8! -Sjönära till Magelungen -Stambytt badrum från år 2014 Nu är det alltså dags igen för en försäljning i populära Fagersjö! Här välkomnas du av en hall med mycket bra förvaringsmöjligheter i den angränsande klädkammaren. Det finns två fina sovrum, vardagsrum, klädkammare/förråd, renoverat badrum, rymligt renoverat kök samt balkong för smidiga middagslösningar i sommarsolen. Intill det renoverade köket har du matplats för minst 4 personer intill fönster med milsvidutsikt. Här finns det gott om plats för förvaring precis som i sovrum och hall. Arbetsytorna är bra och med stora fönster och ljusinsläpp ger det bostadens hjärta härligt ljus. I vardagsrummet finns det plats för allt som behövs, TV, mediaenheter, soffa, bord, bokhylla etc. Badrummet renoverades i samband med stambyte. Brf Havsörnen 6 och 8 har genom att upplåta tidigare hyresrätter med bostadsrätt skapat reserver för framtida utgifter. Föreningen består av 68 lägenheter varav 14 är hyresrätter (Stort dolt framtida kapital). I avgiften ingår värme och vatten. Det finns gemensamt förråd för cyklar och barnvagnar, soprum, återvinningsrum samt två tvättstugor med totalt sex tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två manglar. På gården har föreningen även en egen lekplats för barnen. I närheten av bostaden finns sjön Magelungen stränder ger möjlighet till bad, friluftsliv och promenader. Från Fagersjö till Farsta finns en strandpromenad och sedan år 2007 finns en 3,5 km lång naturstig runt Farstanäset. Vintertid plogas en skridskobana på isen vid Farsta gård när väderleken så tillåter. I Fagersjöskogen finns elljusspår. På andra sidan sjön finner man Ågesta friluftsområde med golfbana, kortare och längre elljusspår för promenader, löpning och skidåkning. Matbutiken Lidl ligger vid Havsörnsvägen, intill den finns även pizzeria och grill. Fagersjöskolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Här finns även förskolorna Äppelgården, Vildanden och Havsörnen. Fågelvägen är det ca 2 km till Farsta centrum, Hökarängen och Högdalen, så all tänkbar service finns inom kort avstånd. Bra med kommunikationer som bussar till Farsta, Högdalen, Älvsjö resecentrum samt Liljeholmen. Tunnelbana finns i Farsta, Hökarängen och Högdalen som du når på 10 minuter med cykel. Mer info inom kort.

Varmt välkommen till en trea med rymliga rum och balkong näst högst upp i fastigheten. Ett så nära intill perfekt läge du kan komma i ett nyligen producerat hus från 2011 med några få minuter till Farsta centrum. Det centrala läget gör att du bara har ett par minuter till i stort sett vad man än vill hitta på, oavsett om det är restaurangbesök, shopping eller kommunikationer. Nyligen renoverat smakfullt modernt renoverat från 2022 kök i vinkel med gott om plats för köksbord intill samt goda arbetsytor att jobba på. Bostadens hjärta och naturliga samlingsplats är vardagsrummet som ger en ljus och spatiös känsla med öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och bra förvaringsmöjligheter. Moderna vitvaror med spishäll, varmluftsugn, fläkt, hel kyl/frys samt diskmaskin. Fint läge med bra ljusinsläpp och en stor balkong i bästa söderläge. Fri utsikt i bästa läge högt upp i huset. Här finns det gott om plats för både sällskap och matplats. Perfekt att avnjuta under sommarens härliga dagar. Utöver allt ovan nämnt erbjuder bostaden dessutom två hemtrevliga sovrum. Master bedroom är rymligt och har god förvaring med en öppen garderobslösning som är en äkta dröm för alla modeentusiaster. Det något mindre sovrummet är perfekt som barnrum, kontor eller att inreda till en walk-in-closet. Sist men inte minst ett stort, fräscht helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Bra med plats och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovan. Pricken över i:et är badrummets fönster med det naturliga ljusinsläppet. Den här bostaden kan vi med övertygelse garantera att den kommer älskas av kommande ägare lika mycket som den uppskattats av nuvarande. Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Friskola Hästens (F-5), (årskurs F-6), Farsta Strandskola (årskurs F-3), Farstaängsskolan (årskurs F-6) samt Kvickentorpsskolan (årskurs F-9). Här bor man ett stenkast från Farsta Centrum med tillgång till utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt och smidigt till Stockholms Central på ca. 20 minuter. Vid centrum finns, förutom tunnelbana, flera busslinjer. Bl.a. bussar som går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. Välkomna på visning!

Nybyggt, insynsskyddat och lättskött parhus, perfekt för barnfamiljen som längtar efter mer plats, trygghet, större frihet och närhet till naturen. I det populära området Länna huserar väldigt många barnfamiljer och många går i samma skolor/förskolor i området, så här är det lätt att få nya kompisar både för vuxna som barn. Frihetskänslan att äga sitt eget hus slår det mesta! Men...det finns ett alternativ som kan vara bättre, att äga sitt hus i en del av en trygg, hälsosam och stabil bostadsrättsförening. På detta sätt kan du fokusera på att bara bo och trivas och låta den kompetenta styrelsen ansvara för hantering av gemensamma boendefrågor och oväntade utgifter. Till huset har du: * Egen uppfart med laddstolpe för elbil / cyklar * Ett stort förråd * 4 möjliga sovrum/hemmakontor. Idag är det 3 sovrum och 1 allmänna ytor. * Stor ombonad och lummig altan i soligt läge utan insyn * Perfekt tomt för att odla på * Huset är byggt energismart med energiklass B vilket ger låga driftskostnader och möjlighet till Grönt bolån hos flera bolåneaktörer. Hallen har slitstarkt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och övrig förvaring. Härifrån når du det stora köket i gråa toner från HTH, samt vitvaror från Siemens. Här ryms plats för ett riktigt matbord intill de stora fönsterna som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är mycket rymligt, härifrån når du också den härliga lummiga altanen med mycket ljus. På entréplan finns ett stort helkaklat badrum/tvättstuga utrustat med alla bekvämligheter för att underlätta vardagslogistiken. En trappa upp är sovrummen samlade, tillsammans med ett rymligt allrum och ett extra badrum med dusch. Två av sovrum har inbyggda garderober. Det finns även klädkammare att tillgå på övre plan. Två bilplatser ingår i avgiften. Det finns en parkeringsplats i anslutning till bostaden och en parkeringsplats utmärkt på den gemensamma parkeringsytan. Denna chans är för bra för att missa, varmt välkomna på visning! Länna är ett populärt och barnvänligt område för den aktiva familjen som vill bo med närhet till city men samtidig natur, sjöar och friluftsliv runt husknuten. Länna är ett idylliskt småhusområde med en blandning av villor, radhus samt till viss del äldre bebyggelse. Från början var Länna ett fritidshusområde som under senaste åren utvecklats till ett nytt villaområde. Naturen ger tillgänglighet till vackra promenadstråk, motionsslingor och bad vid sjöarna Drevviken och Magelungen där man kan grilla, bada eller fiska med fiskekort. På nära avstånd ligger Länna Möbler, Länna Sport och Bauhaus, och även Willys. Länna Handelsplats ligger också nära med affärer som City Gross, Plantagen, MediaMarkt, Elgiganten mfl. Det finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar där ibland tennis, badminton, basket, gymnastik, fotboll, handboll, en simhall samt en närliggande hockeyhall i Stortorp/Trångsund. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen. Ca 5 kilometer från Länna ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål samt brukshundsklubb. Det är cykelavstånd till Lännabadet och andra, mer privata badplatser samt Drevvikens naturreservat med plats för ett rikt friluftsliv och motion. Här finns en handfull skolor och förskolor att välja mellan. Nyligen öppnade Internationella engelska skolan i Länna för årskurs 3-9, och i närheten finns Sjötorpsskolan för åk F-6. På gaml

Lediga parkeringsplatser och låg avgift! Välkommen till ditt nya hem på Ullerudsbacken 85 – en underbar 2:a med en exklusiv balkong i storlek XXL! Här bor ni i ett insynsskyddat hem med i ett mycket ostört naturnära läge med grönskande områden intill husknuten med endast tre minuters promenadavstånd till sjön Magelungen. Den här bostaden är en del av en stabil och populär förening där gemenskap och trivsel står i fokus. Med väl underhållna gemensamma utrymmen och engagerade grannar blir det en trygg och bekväm plats att kalla hem. - Låg månadsavgift - Föreningen äger marken - Till föreningens medlemmar finns bastu, övernattningsrum, hobby och snickerirum att nyttja - På mysiga Ullerudsbacken bor ni med badrocksavstånd till Magelungen som erbjuder fina badmöjligheter Väl interiört väntar vardagsrummet som är bostadens hjärta och mittpunkt där du har tillgång till alla rum som skapar de bästa förutsättningarna för att umgås. Med sin generösa storlek och maximalt ljusinsläpp, känns rummet både luftigt och öppet. Utformningen skapar ett rum som är enkelt att möblera som erbjuder plats för såväl soffgrupp och mediautrustning som läsfåtölj och bokhyllor. Köket är modernt med ljust. Här erbjuds stora arbetsytor och rejäla skåputrymmen. Fullt utrustat med moderna vitvaror. Vidare i bostaden finner du ett rymligt sovrum. Här finns plats för säng i önskad storlek, nattduksbord och med bra möjligheter att utöka förvaringen längs med vägg. Fräscht badrum är utrustat med alla bekvämligheter. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trevligt område i Farsta med endast några minuters gångavstånd till den vackra sjön Magelungen. Här finns också gott om grönområden och promenadvägar för en härlig friluftsliv. På vintern kan man även roa sig med skid- och skridskoåkning då sjön plogas. I närområdet finns en stor idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat ridhus och 27-håls golfbana med driving range. Närhet till Stieg Trenters torg med bland annat matvarubutik, pizzeria, tunnelbanestation och pendeltågsstation (Farsta strand station). Inom gångavstånd hittar du även populära Farsta Centrum med sina hundratal butiker som erbjuder alla tänkbara varor och tjänster man kan önska. Här finns även en trevlig torghandel med blommor och frukt. I Farsta strand finns både pendeltåg och tunnelbana som enkelt tar er in till Stockholms City på endast 15 minuter respektive 24 minuter. Här finns även bra bussförbindelser 181 till Skarpnäck, 742 Huddinge sjukhus (via Huddinge centrum) samt flertalet bussar till Farsta centrum. Gör en intresseanmälan för att löpande få information om objektet.

ACCEPTERAT PRIS! Här bor du på 38 väldisponerade kvadratmeter i hög standard i ett trevligt område med bra förbindelser. Lägenheten är bra planerad med ett stort luftigt vardagsrum samt sovdel i öppet samspel. Utöver det har man tillgång till lägenhetens stora och härliga balkong med utgång från vardagsrummet. Köket är välplanerat och rymmer en matgrupp om 4 personer. Fint ljusinsläpp genom fönster med grönskan utanför. Lägenhetens badrum ligger med ingång från entré och är mycket fräscht med kaklade väggar samt klinkergolv. Praktisk förvaring i förrådet som ligger i anknytning till lägenheten. Nästa ägare får här en smart lägenhet med alla funktioner samt att föreningen har en fantastisk uteplats med en pergola under glastak med drygt 20 sittplatser och en kolgrill med tak samt en ca 20m2 stor lekplats. Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med driving range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Hästhagsskolan (årskurs F-6), Magelugnsskolan (årskurs F-6), Farsta Strandskola (årskurs F-6), Farstaängsskolan (årskurs F-6) samt Kvickentorpsskolan (årskurs F-9). Här bor man ett stenkast från Farsta Centrum har man även tillgång till utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt och smidigt till Stockholms Central på ca. 20 minuter. Vid centrum finns, förutom tunnelbana, flera busslinjer. Bl.a. bussar som går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. Välkomna på visning! Gör en intresseanmälan för att löpande få information om objektet.

Åt föreningens vägnar så presenteras inom kort en mysig 3:a. Tryggt boende i en stabil förening. Inom kort finns det möjlighet att förvärva denna bostad högt belägen i huset. Yteffektiv lägenhet med gott om plats i alla rum. Lägenhetens 78 kvm är fördelade på vardagsrum med utgång till den stora balkongen, trivsamt kök, två fina sovrum, helkaklat stambytt badrum samt en välkomnande hall. - Stambytt - Källarförråd - Mycket låg avgift - Fiber indraget i fastigheterna I föreningen finns t.ex. upprustade gemensamma utrymmen som en tvättstuga, förråd i källaren och cykelrum. Lägenheten är belägen på en lugn återvändsgata i en populär och stabil förening. Utanför lägenheten ligger föreningens mysiga innergård med lekplats som gör lägenheten till ett drömboende för barnfamiljen. Fagersjö är en mycket populär och trivsam del av Farsta med ett lugnt och grönt område. Här finns flera fina parker, förskolor och skola (F-6), livsmedelsbutik och andra bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm. Med närhet till busstation är det enkelt att ta sig till Farsta eller Högdalen centrum eller andra delar av staden. Välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna totalrenoverade och stilrena 3:a med optimal planlösning på våning 5 av 5! Beläget högst upp i gavelläget delar du endast en vägg med en granne, vilket ger en känsla av privatliv och avskildhet samtidigt som du kan njuta av den härliga utsikten och den friska luften som strömmar in genom fönstren. Södervänd balkong som bjuder in till avkoppling och soliga stunder under en markis som skärmar av när solen står som högst. Allt har genomgått en toprenovering, från badrum till kök, golv till väggar. Här möts du av en känsla av fräschhet och modernitet som genomsyrar varje rum. Det platsbyggda finsnickeriet i vitoljad ek och bänkskivor i mörk granit ger en känsla av exklusivitet och hållbarhet, medan de högklassiga vitvarorna från Siemens, Franke och Samsung inte bara imponerar med sin design utan även med sin prestanda. I kök och vardagsrum har väggar tagits ner för att maximera ljusinsläppet och skapa en öppen och inbjudande atmosfär. Det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck, tack vare gavelfönstren, gör att varje rum flödar över av naturligt ljus och energi.?De vitlackerade askgolven ger ett ljust och luftigt intryck samtidigt som de fräscha ytskikten lyfter hela rummet till nya nivåer av elegans. Sovrummen är smart åtskilda från varandra och har bra storlek för olika möbleringsmöjligheter.?Badrummet är helkaklat och ger en fräsch och modern touch till lägenheten. Denna bostad har även ett förråd på ca 8 kvm i lägenheten utöver boarean på 79,8 kvm. Vad gäller området är det mycket lugnt och ett av de mest populära områdena i Skogås. En liten promenad tar er till en trevlig badplats i Drevviken, mysiga promenadspår och Skogås Centrum. I centrum finner ni till exempelvis en matbutik och andra bekvämligheter. Kommunikationerna är väldigt bra de också, man tar sig in till Stockholm City med pendeltåg på ca 20 minuter och bussar går mot Farsta Centrum, Länna, Haninge, Huddinge och Vega med jämna mellanrum. Utöver närheten till natur, kommunikationer och service så finns det även skolmöjligheter för alla åldrar. Inom ett behagligt promenadavstånd så finner ni både förskolor, grundskolor (F-9) samt en gymnasieskola.

Välkommen till det här hemtrevliga och smakfullt utformade kedjehuset med gavelläge. Här finns generösa sällskapsutrymmen och en perfekt planlösning för en trivsam vardag med möjlighet att inreda vinden för att eventuellt skapa ett extra sovrum eller kontor. Intilliggande garage har gott om förvaringsytor och på uppfarten finns plats för 2 bilar. Öppna trevliga ytor utomhus med 2 uteplatser och stora gräsytor. Plats för såväl lek och spring som trädgårdsodling för den med gröna fingrar. Vidare in i bostaden möts ni av en mycket väldisponerad bostadsyta på 144 kvm. På entréplanet flyter rummen naturligt samman, skapande en öppen och inbjudande atmosfär. Ett idealiskt hem för den sociala familjen! På bottenplanet möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor. Det trivsamma familjeköket är både praktiskt och socialt. I vardagsrummet finns gott om utrymme för en riktigt stor familjesoffa där mysiga filmkvällar eller umgänge med nära och kära blir oförglömliga. På övervåningen finns de fyra sovrummen samlade för att skapa en rogivande och harmonisk sovplats för hela familjen. Här finns även ett stort och ljust badrum samt klädkammare. På entréplanet finns också WC och ett stort duschutrymme. Där ligger även tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp för enkel hantering av tvätten. Rymligt varmgarage (ca 30 kvm) i anslutning till entrén som är utformat för att rymma inte bara din bil, utan också alla dina verktyg och hobbyartiklar. Det har tillräckligt med plats för att organisera och förvara allt du behöver med ett loft för extra förvaring. För dig som ställer höga krav på ditt boende så har du äntligen hittat rätt! I närheten av bostaden finns både förskola, skola, utmärkta kommunikationer i form av pendeltåg och bussar, daglig service, idrottsanläggningar och mycket mer. Missa inte chansen på denna underbara bostad belägen på en logistiskt perfekt adress för den som ställer krav på sitt boende! Välkomna på visning. Gör en intresseanmälan för att löpande få information om objektet.

Huset har delvis bevarad 60-talsinredning och har renoverats varsamt i nutida tappning. I vardagsrummet är det förberett för att installera en öppen spis och det finns möjlighet att göra ett badrum på nedre våningen. På entréplanet finner ni kök vilket är bekvämt då man slipper bära matkassar i trappor. Här finns även badrum och tre sovrum, på nedre plan finner ni det fjärde sovrummet och vardagsrummet. Utanför porten finner du en trevlig lekplats och här är vägarna fria från bilar. Garagets placering finns i närheten också i den övre garagelängan. LITE OM HUSET: Fjärrvärme FTX installerad Uppvärmningen är fjärrvärme. Bilfritt och lekplats utanför huset. Uteplatsen på framsidan ligger i söderläge och på uteplatsen på baksidan får du kvällssol. Taket är bytt. LITE OM RENOVERINGAR 2020 Kök renoverades , nya golv i kök, hall uppe samt ett sovrum. 2021 Nytt däck, trall, gräsmatta, staket, stenplattor ute framsida. 2021 Ny el i hela huset. 2022 Kontor ommålat och heltäckningsmatta 2022 Sovrum barn 2023 Trapp och hall ommålad 2023 Vardagsrum ommålat 2024 Sovrum stort ommålat och nytt golv KORT OM LÄGET: Inte långt från huset finns Farstas idrottsplats med ishockey, simhall och fotbollsplaner. Natur och fritidsaktiviteter i all ära, men när sommaren äntligen anlänt står ju svalkande dopp överst på agendan. Vilken tur att er nya adress är belägen nära plask och lek på Farsta strandbad eller vid Magelungen. Här finns även sandstrand och gräsmattor för eventuella badkrukor. Läget är eftertraktat och ni bor här i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Hökarängen och Farsta centrum. Sammanfattningsvis endast en kort promenad från kommunikationer, natur och all behövlig service. I Hökarängens centrum finns livsmedelsbutik (MatDax Hökarängen), torghandel, restauranger, konditori, två mycket populära barnbutiker, apotek mm. I närområdet finns populära restaurangen Dirty dough och det fantastiska bageriet BAK samt nya handelsplatsen i Sköndal med bland annat Willys, Plantagen och gym. Här finns även Hökarängens tunnelbanestation. Hit tar du dig med tunnelbanans gröna linje 18 mot Farsta strand. Med tunnelbanan tar du dig in till T-centralen på ca 20 min och till Farsta centrum på ca 2 minuter. Buss 172, 173, 182 och nattbuss 193 trafikerar Hökarängen. Med bil tar det ca 15 min till T-centralen. Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger på promenadavstånd med många badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning vintertid. På kort gångavstånd väntar även förskolor, skola (F-3), parklek, utegym samt Hökarängsskogen och Fagersjöskogen. Just nu (mars 2023) utreds förutsättningarna i syfte att inrätta naturreservat för Fagersjöskogen. Endast en kort promenad bort i andra riktningen finner ni omtyckta Farsta Centrum med sina hundratal butiker. Centrumet erbjuder alla tänkbara varor och tjänster man kan tänkas behöva. Här samsas matbutiker, apotek, banker, klädbutiker, caféer, restauranger, gym m.m. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.. I området finns dessutom flera förskolor & skolor att tillgå. Bland annat Kvickentorpsskolan, Farstaängsskolan och Farsta Gymnasium. Kommunikationerna är utmärkta och med tunnelbanans gröna linje tar man sig enkelt och bekvämt till Stockholms Central på ca 20min. Vid centrum finns, förutom tunnelbanan, även ett flertal bussar. Bland annat 830 till Handen och 831 till Länna handelsplats. Trots adressens höga, natursk

Här bor ni i utmärkt läge i grönskande och lummiga Sköndal vilket skänker en genuin känsla av att bo i en småstad. I närheten finns en stor lekplats med bollplan och inom promenadavstånd nås Sandåkraskolans konstgräsplan samt Skarpnäcks bollplan. * I samfällighetsavgiften ingår vatten / avlopp / sophämtning / dubbelgarage / TV basutbud / snöröjning Med bara några minuters promenad finner ni utmärkta kommunikationer med flera busshållplatser som trafikerar Gullmarsplan, Farsta, Hökarängen, Tyresö m.fl. Inom väldigt kort gångavstånd återfinns en välsorterad livsmedelsbutik. På andra sidan Tyresövägen finner ni Willys, Plantagen, Max m.m. samt Sköndals centrum med livsmedelsbutik, restaurang, tandläkare, apotek, bibliotek, frisör, läkarmottagning m.fl. som ligger inom gångavstånd. Med en kortare promenad når ni natursköna sjön Drevviken med många vackra promenadstråk och där ni sommartid kan njuta av klippbad. Inom cykelavstånd når ni Flatenbadet där det också erbjuds utomhuspool, utomhusgym, minigolf och servering. På vintern plogas skridskobanor som lämpar sig för barnen och den inbitne långfärdsskridsko åkaren. Sköndal gränsar till Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Området: * Närhet till naturreservat, grönområden, koloniområde och badplatser. * Goda kommunikationer och direktbuss från hållplats Norra Sköndal till Centralstationen (12min) * Många skolor/förskolor inom gångavstånd i alla riktningar * Löparspår direkt utanför huset, samt tennisbana/utegym/badplats vid Drevviken som erbjuder många aktiviteter. * Gemensam lekplatser * Promenadavstånd till livsmedelsbutiker och service i Sköndals Centrum, Norra Sköndal samt till den nyöppnade handelsplatsen vid Nynäsvägen/Tyresövägen. För barnen: I Sköndal med omnejd finns det fler idrottsföreningar för barn: Sjöscouter: www.slsk.scout.se Fotboll: www.skondalsik.se (Notar Sköndal är en glad sponsor till föreningen) Handboll: www.gtsoder.se (Notar Sköndal är en glad sponsor till föreningen) Ishockey: www.farstahockey.se/ Innebandy: www.svenskalag.se/skondalsikib Fiskeförening: www.drevviken.com/ Svenska Kyrkan i Sköndal har flertalet barnaktiviteter www.svenskakyrkan.se/farsta/barn-och-familj Reseinformation: Kommunikationerna är utmärkta med flertalet busslinjer. Buss 816 trafikerar Gullmarsplan och Skarpnäck/Tyresö Centrum. Buss 181 mellan Farsta Strand och Skarpnäck via pendeltågstationen i Farsta Strand samt Farsta Centrum och Sköndal. Från stationen Norra Sköndal vid Tyresövägen återfinns ett stort antal busslinjer som når Gullmarsplan på enbart sju minuter då Gullmarsplan är nästa hållplats. I motsatt riktning nås Tyresö. Härifrån går även rusningsbuss 813 direkt till T-centralen. Buss 182 tar dig till Hökarängens tunnelbanestation på cirka 5 minuter. Buss 188 mellan Sköndals Centrum och Gullmarsplan går dygnet runt och tar ca 12 minuter. Välkomna på visning!