MOHV Umeå

Välkommen till Rådhusesplanaden 17E - en gavellägenhet med ett fantastiskt centralt läge i det ikoniska "Bågenhuset"! Här erbjuds du en bekväm och spännande livsstil med nära tillgång till allt som Umeå har att erbjuda. Beläget mitt bland ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och ett stenkast från tågstationen och busstationen, är detta verkligen platsen att vara på. I närheten ligger Norrlandsoperan, vilket ger dig möjlighet att njuta av ett stort utbud av kulturella evenemang utan att behöva resa långt. På andra sidan gatan finner du en mataffär, och i samma byggnad som lägenheten finns flera restauranger där du kan avnjuta god mat och trevliga stunder. Föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder bekvämligheter som bastu och relax för sina medlemmar. Det är en trygghet att veta att du har tillgång till avkopplande faciliteter direkt i din egen byggnad. Lägenheten i sig har en trevlig och funktionell planlösning. Ursprungligen med två stora sovrum, varav ett rum för närvarande är ombyggt till två mindre sovrum. Det extra gavelfönstret i det luftiga vardagsrummet ger gott om naturligt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det trevliga köket har utgång till en balkong i bästa sydvästläge, där du kan njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar. Här erbjuds du inte bara en lägenhet, utan en livsstil där bekvämlighet och spänning går hand i hand. Kontakta mäklaren idag för att uppleva allt detta och boka dig på visning!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvårummare belägen i lugnt och naturnära område! Lägenheten karaktäriseras med stort ljusinsläpp och sociala ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig samvaro med familj och vänner. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring genom flera garderober och badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. För den som söker praktiska fördelar finns det lediga carportplatser. Området runt Gimonäs är känt för sin närhet till natursköna områden med fina skidspår och grönområden. Dessutom har du närhet till populära träningsanläggningar som IKSU, samt universitet och NUS. Med närhet till Strömpilsplatsen och den vackra älvspromenaden finns det gott om möjligheter till både shopping och avkoppling. Dessutom erbjuder området utmärkta busskommunikationer till stadskärnan, vilket ger dig enkel tillgång till stadens rika utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Varmt välkommen att boka din visning!

Fint parhus nybyggt (2017), som karaktäriseras av sociala ytor och ett generöst ljusinsläpp. När man kliver in i hallen känns den genast välkomnande. Här finns plats för familjens ytterkläder genom skjutdörrsgarderob. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar omedelbart inbjudande atmosfär, perfekt för gemensamma stunder och sociala tillfällen. Köket är en dröm för den passionerade kocken, med gott om arbetsytor och förvaringsutrymme för alla dina kulinariska kreationer. Badrummet är komplett med moderna bekvämligheter, inklusive badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Tvättstugan, med utgång till husets baksida, gör tvätthanteringen till en smidig och enkel uppgift. På övre plan väntar tre sovrum, varav det största sovrummet pryds av en walk in closet för alla dina kläder. Ett extra vardagsrum kan även enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum efter behov. Även här finns ett helkaklat badrum, utrustat med dusch. Uppfarten erbjuder plats för två bilar varav den ena ryms i carporten. Stenbelagd gångväg som leder till entrén och generös altan som sträcker sig runt huset med optimalt läge för att njuta av eftermiddag- och kvällssol. Låg drift på huset gör detta boende ännu mer attraktivt. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till detta smakfullt renoverade gavelradhus som karaktäriseras av stilrena materialval och öppna sociala ytor. Här erbjuds en perfekt balans mellan funktionalitet och bekvämlighet, vilket gör det till det perfekta hemmet för en familj eller någon som söker ett trivsamt boende i lugnt område. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall där du omedelbart känner dig hemmastadd. Här finns gott om plats för förvaring. Köket är utformat med tanke på funktionalitet och stil och erbjuder plats för större matbord. Det ljusa och luftiga vardagsrummet blir ett naturligt samlingsrum för familj och vänner och via altandörr nås det härliga uterummet som förlänger årstiderna. Badrummet som är helkaklat har golvvärme och är utrustat med dusch. Här finns också en praktisk tvättstuga som underlättar vardagsbestyren. Det övre planet erbjuder fyra generösa sovrum och helkaklat badrum med golvvärme som erbjuder ett avkopplande badkar där du kan varva ner efter en hektisk dag. Dessutom finns också en ”walk in closet” på detta plan, perfekt för att förvara säsongens kläder eller andra föremål. Här finns också balkong med förråd. Den lummiga trädgården skapar en naturlig och avkopplande miljö med uteplats där du kan njuta av soliga dagar. Här finns utrymme för barn att leka på och för trädgårdsentusiaster att förverkliga sina gröna drömmar. Till huset hör ett förråd intill entrén och kallgarage som finns i länga med tillhörande förråd samt parkeringsplats. Ett antal parkeringsplatser finns utanför garagen för de boende och besökande. I närområdet hittar du flera förskolor och skolor, Skärgårdsskolan F-3 samt Storsjöskolan 4-9. För den aktive familjen finns eljusspåret alldeles intill samt frisbeegolfbana, golfbana Umeå golfklubb, Storsjöhallen med upplevelsebad och simhall samt cykelavstånd till golfbana och pulkbacke. Den välsorterade matbutiken Coop ligger också nära, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla! Kontakta mig idag för mer information eller boka in dig på visning och varmt välkommen att få uppleva den fina atmosfären själv.

Varmt välkommen in till detta fina radhus som har genomgått en renovering utöver det vanliga och ligger i det familjevänliga området Tomtebo! Direkt vid ingången möts du av en praktisk hall med generöst med förvaringsutrymme, perfekt för att hålla ordning på alla familjemedlemmars kläder och skor. Det stilrena köket är en dröm för matlagning och samvaro, med generösa arbetsytor och smart funktionalitet. Här finns gott om plats för ett stort matbord där hela familjen kan samlas, och intill köket finns en tvättstuga för enkel hantering av hushållsarbetet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med utrymme för både matsalsbord och en bekväm soffgrupp där du kan umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet leder en dörr ut till uteplatsen, perfekt att njuta av förmiddagssolen eller för trevliga grillkvällar under sommarkvällarna. På övre planet möts du av en rymlig hall som kan möbleras efter dina behov, fyra mysiga sovrum där hela familjen kan hitta sin egen plats, samt ytterligare ett helkaklat badrum komplett med dusch för extra bekvämlighet. Intill entrén finns uteplats i bästa västerläge. Till huset hör även garage i länga, perfekt för att skydda din bil från vänder och vind. Huset är placerat i hjärtat av stadsdelen Tomtebo. Här bor man nära naturen och Nydalasjön med flera badplatser såsom Kärleksviken och Tomtebobadet, fiskeområde, äventyrslekplats samt bra rekreations och motionsutbud. I närheten av huset finns det tre stycken lekplatser med sandlåda och gungor. I området finns det flera förskolor och skolor med gångavstånd och bra med bussförbindelser till centrum. Här bor ni också på cykel, - och gångavstånd till exempelvis IKSU sport, Umeå Sport och Motion på Mariehem, Universitet, NUS, Ålidhemscentrum och vårdcentral. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkomna att ”kliva in” till denna underbara och representativa bostad, högst upp i huset med två terrasser – modern och stilfull, en drömlägenhet om fyra rum och kök med en slående takhöjd upp i nock på 3,7! Lägenheten är öppen och ljus i sin disposition med sobra färgval, genomgående hög materialstandard och vackra mörkmarkerade fönster vilket sätter extra karaktär på bostaden. De sociala ytorna, kök och vardagsrum har en öppen härlig planlösning, en kamin centralt placerad samt flertalet fönsterpartier i väster och öster med utgång till en av terrasserna med härlig kvällssol. Här disponeras två badrum, separat tvättstuga, tre välplanerade sovrum var av det ena med egen klädkammare och badrum samt utgång till lägenhetens andra terrass. Båda badrummet är helkaklade i varma ljusgrå toner (Terrazzo), även tvättstugan är försedd med kakel och klinker. Lägenheten har genomgående bra förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober, två klädkammare samt två separata förråd (ett på terrassen och det andra i källarplan). Flera fina och påkostade tillval är gjorda, vilket förhöjer den representativa och stilfulla känslan ytterligare. Lägg därtill att ni är ensam på denna våning i trapphuset! Huskropparna går i varma inbjudande toner med fina trädetaljer och mörkmarkerade fönster och balkonger vilket ger huset en vacker och stilfull karaktär. Innergården planeras lummig med fina planteringar, ytor för avkoppling, umgänge och lek. Här finner du ett Orangeri, gemensam relax och övernattningslägenhet. Cykelparkeringar på gården och garage under huset, med hiss. Teg är området med närhet till centrumkärnan och dess kompletta utbud samtidigt som älven och naturen ligger inom nära räckhåll, en underbar kontrast och kombination. I området finns förskola/skola, matbutik, träningsanläggning samt busskommunikationer. Här bor ni också nära Avion samt Umeå Airport.

Elegant uppfräschad och perfekt utformad etta i hjärtat av Berghem, med ett idealiskt läge! Denna genomtänkta bostad erbjuder ett smidigt möblerbart vardagsrum med en mysig sovhörna, ett fräsch och ljust kök, ett badrum med kakel, samt en hall med snyggt klinkergolv och en närliggande garderob. I månadsavgiften ingår allt, och till lägenheten hör även två förråd samt en tillgänglig parkeringsplats. Föreningen är mycket stabil och erbjuder lyxiga bekvämligheter såsom gästrum, festlokal, bastu och ett gym. Njut av ett bekymmersfritt boende med gångavstånd till universitetet, sjukhuset, butiker och IKSU i det populära Berghem. Missa inte chansen att se detta hem!

Välkommen till denna nyligen producerade lägenhet i modernt och smakfullt utförande. Lägenheten karaktäriseras av öppna, ljusa och lättmöblerade ytor där det är lätt att umgås och leva. Genomgående sobra färgval. Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en helt öppen planlösning. Sovrummet är rymligt med plats för större säng och skrivbord. Lägenhetens hall har utrymme för förvaring och härifrån disponeras det helkaklade badrummet med tvättmöjligheter. Från vardagsrummet når ni uteplatsen, som ligger i ett fint söderläge. Föreningen har fina faciliteter där bl a tvättstuga, hobbyrum, bastu och cykelrum erbjuds till de boende. Parkeringsplats finns ledig (information från föreningen). Här bor ni nära älven med dess vackra omgivningar och promenadstråk, stadskärnan med puls och fart, matbutik och goda bussförbindelser. Inte långt bort når ni Avion och Ikeaområdet.

Välkommen till en smart tvårumslägenhet på Sandhallavägen, med en imponerande, västerorienterad och inglasad balkong som bjuder på en vy över den lummiga innergården tillhörande bostadsrättsföreningen. Belägen på tredje våningen, erbjuder denna bostad en välplanerad layout inklusive en rymlig entré med inbyggda garderober för smart förvaring. Badrummet är fullständigt kaklat med klinker på golvet och renoverades år 2003, parallellt med en stamrenovering i föreningen. Köket är separat och tillräckligt stort för att rymma en matplats. Vardagsrummet är stort och flexibelt när det kommer till möblering, med en dörr som leder ut till balkongen. Sovrummet har gott om plats för en stor säng och ytterligare möblemang, och är även det försedd med inbyggda garderober. Lägenhetens läge är optimalt med kort avstånd till livsmedelsaffär, gym, löparspår och endast en kvarts promenad från Umeås stadskärna, som är fylld med restauranger, nattliv och shoppingmöjligheter. Bostadsrättsföreningen sköts exemplariskt med god ekonomi och tillhandahåller förstklassiga bekvämligheter inklusive en modern tvättstuga, gym, bastu, samt samlingslokaler och gästrum. Parkeringsmöjligheter finns för alla boende.

Nu finns möjligheten att förvärva en stor tomt om 2 279 kvm på barnvänligt område i naturnära Innertavle. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och möjligheten finns att bygga ditt drömhus. Detta är perfekt läge för den som söker lugnet och älskar livet ute i naturen! Gångavstånd till närmsta förskola och i byn finns flera förskoleavdelningar, skola till årskurs 5, flera lekplatser, elljusspår och en aktiv byagårdsförening. Här bor du lantligt med endast 15 minuters bilfärd till city. Busskommunikation till och från stan. Cykelavstånd med fina cykelbanor framkomliga året runt till universitetet och sjukhuset. Helt enkelt en perfekt kombination för den som söker lantlig omgivning men närhet till Umeå stads puls och utbud! -FÖRHANDSBESKED FINNS -EJ DETALJPLANERAT OMRÅDE -LANTLIGT LÄGE MED CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM -BRA BUSSKOMMUNIKATION SAMT SKOLA, FÖRSKOLA FINNS - STOR TOMT OM 2 279 KVM Beviljat beslut från Byggnadsnämnden om förhandsbesked av enbostadshus finns. Ansökan om bygglov bör ske inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Fastigheten omfattas inte av någon detaljplan eller områdesbestämmelse. Utanför planlagt område sker en allmän lämplighetsprövning, det går inte att säga vad man får bygga då fastigheterna inte omfattas av någon detaljplan. I en bygglovsprövning tar man hänsyn till hur området och fastigheten ser ut. Anpassning till volym, proportioner, placering och gestaltning för området och fastigheten är sådant som vägs in i bygglovsprövningen. Det är först under handläggningen som det konkret går att bedöma om en föreslagen åtgärd är genomförbar eller inte. VA För fastigheten gäller kommunalt vatten och enskilt avlopp. Beräknad anslutningsavgift (Anläggningsavgift) för kommunalt vatten: 116 986 kr inkl moms för servisavgift, förbindelsepunkt och tomtyta. Bostadsenhetsavgift tillkommer för köpare av fastigheten, enligt 2024 års taxa 13 906 kr. Detta kommer att ske till våren. AVLOPP Fastigheten kommer att tillhöra och ha del i gemensam avloppsanläggning. Avloppsanläggningen kommer att påbörjas till våren 2024. Självkostnadspriset kommer att vara ca 60 000 kr ink moms, med reservation för att exakt kostnad kan meddelas när jobbet är klart. EL Närmsta tekniska inkopplingspunkt är ca 600 meter från fastigheten. Nyanslutning är beställd av nuvarande ägare till denna fastighet samt till de två närliggande fastigheterna. Köpare av denna fastighet kommer att få betala en grundavgift om 40 000 kr exkl moms (50 000 kr inkl moms). Om det behövs byggström kan detta tillkomma kostnad (upp t.o.m. 63A). För mer information gå in på: https://www.umeaenergi.se/elnat/anslutning/tillfallig-anslutning-byggstrom. FIBER Via Yttertavle IT kommer möjlighet finnas att koppla in sig till fiber (Banhof). Enligt föreningen kommer det att kosta ca 30 000 kr i anslutningsavgift. För mer information gå in på: www.yttertavle.se. Kostnaden måste dock bedömas individuellt för varje anslutning, då denna till stor del beror på hur långt det behöver grävas. I närliggande område finns också hushåll som använder 4G som också fungerar bra. VÄG Fastigheten tillhör Västra Innertavles Samfällighetsförening som innefattar bl.a. väg fram till "hästgården". Anslutningsavgift till vägförening för ny tomt är betald av säljaren. Årligt avgift till vägföreningen är 1 750 kr. Summan kan variera från år till år. Kostnad för skötsel av vägen från "hästgården" till tomten delas på 4 fastigheter enligt s

Stilren och smakfullt inredd 3:a högst upp i huset som tack vare hörnläget har ett fantastiskt ljusinsläpp i tre väderstreck. Lägenheten är modernt inredd och håller hög kvalité med många extra tillval och vackra material. Denna lägenhet har en mycket genomtänkt planlösning med en större yta än övriga treor i huset vilket medför möjlighet till umgänge i större sällskap. Här välkomnas du av en rymlig hall med bra förvaring, kaklat badrum med tvättdel och dusch, två sovrum med klädförvaring och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. I kökets mitt finns en köksö som rymmer lådförvaring och fantastiska arbetsytor för den som gillar att baka och laga mat. Den inglasade balkong i söderläge skapar ett extrarum som du har glädje av stora delar av året. Med gott om plats att inreda med bekväma möbler, mattor som tål utomhusklimat och allt det där som sätter sista touchen på ditt sköna balkongliv: gröna växter, lyktor, plädar och kuddar. Som boende i föreningen finns möjlighet att hyra övernattningsrum i grannföreningen, Mariehöjd 6. Förråd finns högst upp i huset, nås med hiss. Stadsdelen Mariehöjd växer fram i tallskogen mellan universitetet, Nydalasjön och Mariehem. Området ligger cirka fyra kilometer nordost om Umeås stadskärna och på promenadavstånd till både Norrlands universitetssjukhus, universitetet och många andra arbetsplatser. Det är även nära till Nydalasjöns friluftsområde, stor Icabutik och Mariehems centrum med bussar, apotek och andra bekvämligheter.

Högt i tak | Spännande planlösning | Markplan med egen altan | Egen ingång På naturnära Tomtebo erbjuds nu denna välplanerade och smakfullt inredda trea! Generös takhöjd om 2,70 m och stora fönster ger fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Enhetligt parkettgolv, stilrena ytskikt och materialval ger lägenheten modern karaktär. Spännande och social planlösning. Stor altan om 15 kvm skapar helt klart guldkant på tillvaron, från altanen kan man enkelt också nå gräsytan utanför! Helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättdel. Rymliga sovrum och klädkammare. Här bor du nära naturen i grönskande miljö med närhet till fina motionsområden och badplatser runt Nydalasjön. Cykelavstånd till Universitet, NUS, IKSU och mycket god kommunikation till Umeå centrum med busshållsplats till lokalbussar finns inom 100 m. . Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ditt nya hem – en elegant och nyproducerad trea på 69 kvm, belägen i det eftertraktade och naturrika Mariehöjd. Denna bostad utstrålar en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturnära levnad, med sin generösa balkong i söderläge om 11,5 kvm som snart blir ditt nya favoritrum tack vare kommande inglasning. Stegen in i bostaden leder dig genom en luftig hall som öppnar upp till lägenhetens centrum där kök och vardagsrum förenas i en öppen och välkomnande layout. Köket är fullt utrustat för att stilla hunger hos både familj och vänner, med induktionshäll, omfattande kyl- och fryskapacitet, rikligt med förvaring och en helintegrerad diskmaskin, allt presenterat i en elegant design. Vardagsrummet och matplatsen badar i naturligt ljus tack vare de stora fönstren och erbjuder omedelbar tillgång till den charmiga balkongen, en idealisk plats för avslappning och sociala tillställningar. Två välplanerade sovrum ger gott om utrymme för både vila och förvaring, medan det smakfulla badrummet erbjuder både tvättmöjligheter och en elegant dusch. Hela lägenheten genomsyras av högkvalitativa materialval, från det vitlaserade parkettgolvet till de kaklade badrumsväggarna. Mariehöjd är en levande del av Umeå med närhet till både stadsliv och naturupplevelser. Härifrån har du gångavstånd till Norrlands universitetssjukhus, Umeå universitet och det vackra Nydalasjön, samt bekväm tillgång till butiker och service i Mariehems centrum. Ta chansen att bli den första att bebo denna unika och nyproducerade lägenhet – en perfekt blandning av stil, funktion och läge. Välkommen hem!