Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

Välkommen till Bråttensby Liskaheden 1! Letar ni efter den där lilla hästgården med naturskönt och enskilt läge? Då bör ni ta en titt på Liskaheden 1! Gården består av ett mindre bostadshus, stallbyggnad och en liten verkstadsbyggnad. Bostadshuset är är på 79+42 kvm och uppfördes ursprungligen 1874 och har senare byggts till med badrum och bastudel. På entréplan finns entréhall, vardagsrum, kök med matplats, tvättstuga, groventré samt stort helkaklat badrum. På övre plan finns ett allrum samt ett stort sovrum. Stallbyggnad med 3 hästboxar, sadelkammare, logdel och höloft samt ett mindre vidbyggt lösdriftstall. Runt det trevliga gårdscentrum finns det även en mindre byggnad med en liten verkstadsdel samt garage/förrådsdel. Markerna består av ca 5 ha betesmark och ca 0,7 ha övrig mark. Här finns bl.a. ridbana, en liten damm samt några skogsdungar med husbehovsved. Fastigheten har en fin arrondering med all mark samlad på ett skifte. På Liskaheden 1 hittar du ett lantligt boende men ändå bara ca 28 km från Alingsås med alla önskvärda möjligheter för shopping m.m. Till Vårgårda med matvaruaffär, idrottsföreningar och goda kommunikationer till Göteborg och Stockholm är det ca 6 km. Till Herrljunga med grundskola, högstadium och gymnasium samt ett brett serviceutbud är det ca 10 km. Till Göteborg är det drygt 7 mil och det tar ca 50 min med bil via nya E20. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida (ej via Hemnet).

Varmt välkommen till Karlebygatan 4F! Trevlig och ljus bostadsrätt på 69.5 kvm om tre rum och kök. Här välkomnas du av stor hall i vinkel med bra förvaringsutrymmen. Ljust kök med plats för matbord. Vidare finns trivsamt lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Två sovrum varav ett med utgång till balkong samt badrum med tvättmaskin. Här får du ett bekvämt boende på första våning där värmen, vatten, bostadsrättstillägget, bredband och tv via fiber är inkluderat i månadsavgiften. Till bostaden hör två källarförråd. Tvättstuga nära tillhands finns i byggnaden och parkering, kallgarage och varmgarage finns att tillgå via separat kö. Här bor du med närhet till centrum och sportområdet Oden med sporthallar och friidrottsanläggningar både inomhus och utomhus. Här bor du dessutom ett stenkast från Ållebergsgymnasiet och i närhet till Åttagårdsskolan samt flera förskolor. Falköping är en bra stad för dig som pendlar med sina goda tågförbindelser med ca. 20 min till Skövde, ca. 1 tim till Göteborg och ca. 2,5 tim till Stockholm. Varmt välkommen på visning! Anmäl dig redan idag!

Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 12A! Missa inte chansen att i denna lägenhet med många original material kvar sätta din egen prägel! Varför inte spara en fondvägg i vardagsrummet? Mönstrade tapeter är just nu på tapeten =) Denna bostadsrätt på 66 kvm om två rum och kök har ett renoverat badrum från 2019. Kök med gott om förvaring och plats för mindre köksbord. Vidare finns vardagsrum med balkong samt ett sovrum. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även bredband, grundutbud av TV-kanaler och bostadsrättstillägget. Här bor du med närhet till skolor, fritidsanläggningar och grönområden. Centrum har du på gångavstånd likaså Ranten och dess resecentrum med goda tåg- och busskommunikationer. Varmt välkommen att anmäla dig till visning redan idag!

Nu finns möjligheten att förvärva ca 33 ha jord- och skogsmark belägen i Långaläst ca 4 km söder om Floby. Fastigheten består av ca 15,2 ha åkermark, 4,1 betesmark, 10,5 ha skogsmark med ett virkesförråd om ca 1 800 m³sk samt ca 2,9 ha övrig mark. Det minsta skiftet har ca 85 m gräns i ån Lidan. På fastigheten finns även en äldre ladugård med murad f.d. stalldel som nu är omgjort till maskinhall med gjutet golv. Förrådsutrymmen, logdel och en äldre spannmålstork, kalluft. Tak med äldre tegelpannor och fasad i trä och plåt. På baksidan finns ett vidbyggt maskingarage. Ingen känd area enligt taxeringen. Markområdet kan inte bilda egen fastighetsbeteckning utan måste fastighetsregleras till en annan fastighet inom Falköpings kommun och inom ca 5-6 km. Ansökan om fastighetsreglering har lämnats in till Lantmäteriet och kommer att kompletteras med upplysningar om en kommande köpare. Lantmäteriförrättningskostnaden betalas av säljaren. Området markerat med rött på bifogade kartor ingår inte i försäljningen. Markområdet besiktigas av spekulanter på egen hand med hjälp av detta material och enligt allemansrätten. Om visning av fastigheten önskas kan så ske efter överenskommelse med mäklaren. Tips! Använd www.minkarta.lantmateriet.se för detaljbilder över området. Fastigheten säljs via anbud med en prisidé om 3 000 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast söndag 21 april 2024. Anbudsblankett finns under "Dokument och länkar". Om flera anbud har inkommit kan förhandling komma att hållas med anbudsgivarna. Säljaren har fri prövningsrätt.

Välkommen till Falekvarna Örlid! Gården Örlid ligger i det mycket natursköna kulturlandskapet runt Falekvarna ca 7 km sydost om Falköping och området har även kallats ”Kvarnarnas by”. Redan under medeltiden omnämns Falekvarna och längs Kvarnabäcken har det som mest legat 13 st kvarnar på en sträcka av 2 km vilket antyder vattendragets stora betydelse för bygden. Idag återstår endast 6 kvarnbyggnader av varierande skick. En av dem ligger på Örlids gård. Gården består av bostadshus, ekonomibyggnader och total knappt 24 ha skog och mark. Vattendraget Kvarnabäcken rinner igenom gårdscentrum på två ställen. Både kräftor och öring har funnits i ån. Nuvarande bostadshus uppfördes 1967 och är ett 1-planhus med källargrund om totalt 111+110 kvm. Huset består av två entréhallar, två äldre badrum, äldre kök med matplats, vardagsrum och fyra sovrum. På källarplan finns det bl.a. flera förråd, pannrum, tvättstuga, torkrum, matkällare, pannrum och garage. Huset fick nytt tak 2010, ny avloppsanläggning 2017 och värms upp med bergvärmepump från 2015. Runt huset finns en lättskött trädgård med grönytor, buskar och träd. Huset håller äldre standard och är i behov av modernisering. Byggnaden är besiktigad och besiktningsprotokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Ekonomibyggnaderna på fastigheten består av en mindre byggnad med vedbod och snickarbod, magasin med bl.a garageplatser och maskinhallsdel, stor ladugård med stalldel för hästar och uppbundna djur samt logdel och höloft. Några få meter från gårdsplanen utmed ån Kvarnabäcken finns den gamla kvarnbyggnaden. Alla byggnader är i behov av upprustning i större eller mindre grad. Marken om knappt 24 ha finns på fem skiften varav två skiften ligger i anslutning till gårdscentrum. De tre andra skiften ligger ca 1 km sydväst om gården. Enligt uppmätning på fastighetskartan finns det ca 16 ha åkermark, ca 4 ha betesmark, ca 2,5 ha skogsmark samt ca 1 ha övrig mark. Marken är inte utarrenderad och jakten är fri köparen på tillträdesdagen. Till Falköping är det ca 7 km och här man finner all önskvärd service samt goda kommunikationer till Stockholm (2,5 tim) samt Göteborg på drygt 1 timma. Till Skövde är det ca 4 mil, Tidaholm ca 2 mil och till Jönköping är det ca 5,5 mil. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Varmt välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!

På mindre landsväg med vackra vyer norr om Falköping, mellan Torbjörntorp och Broddetorp ligger Håkantorp Lyckan, ett trivsamt lantligt ställe med rymlig förrådsbyggnad, gästhus och växthus! Denna enplansvilla om 140 + 15 m² erbjuder välkommande entréhall, stort härligt nybyggt vardagsrum i vinkel som är öppet till nock med kamin. Vidare finns det stora luftiga köket med plats för det stora matsalsbordet. Därutöver finns ett badrum, allrum alt. kontor och ett sovrum. På tomten finns en rymlig uppvärmd förrådsbyggnad om 38 kvm med carport 15 kvm och plåttaket är beklätt med solcellspaneler. Gästhus om 20 kvm med ett rum, toalett med möjlighet till dusch och diskbänk med vatten. Ytterligare på tomten finns ett trivsamt växthus med el och vatten utanför. På den generösa tomten om 2670 kvadratmeter finns gott om plats för både avkoppling och odling om man har ett odlingsintresse. Trädgårdstomten är också inhägnad. Här flyttar du direkt in i ett bekvämt och trivsamt boende för att börja bo och trivas på en gång! Håkantorp ligger ca. 12 km norr om Falköping. Fritids och förskola finns i Torbjörntorp ca. 6 kvm och de lite äldre barnen går på Gudhemskolan som är en F-9 skola. Inte långt ifrån finns skolbuss och från busshållplatsen finns även buss till Falköping och Skövde. I Falköping finns ett stort serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter med tåg till bl.a. Göteborg och Stockholm. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Vill du bo i ett nybyggt område där bostadsrätten är i toppskick på andra plan och redo för att börja bo och trivas direkt? Då ska du kolla in denna fina lägenhet på Höstbruksgatan 6B! Här får du en toppmodern hörnlägenhet om 3 rum och kök med genomgående hög standard. 68 välplanerade kvadratmeter fördelas på välkomnade ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Badrum med egen tvättutrustning som gör vardagen enklare. Öppen och social planlösning där kök, matrum och vardagsrum slås samman. Köket är stilrent och är utrustat med alla maskinella bekvämligheter. Vidare finns två sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob. Lägenheten har kvalitativa materialval med fina ekparkettgolv och stora fönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp. Rymlig balkong från kök och vardagsrum med plats för trädgårdsmöbler och mestadels sol hela dagen, här kan du verkligen sitta och njuta! Dessutom ingår ett isolerat förråd och parkering nära och ingår i avgiften. Området är väldigt trivsamt med lekplats, grönområden och trevliga promenadstråk på Fåraberget. Perfekt för dig som vill bo underhållsfritt, bekvämt och i ett lugnt område! Från Falköpings centralstation finns det bra tågförbindelser och goda pendlingsmöjligheter med 20 min till Skövde och 25 min till Skara. Med tåg tar det dessutom endast 1 h till Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 16B! Här får du en fräsch, modern och centralt belägen 1:a om 38 kvadratmeter. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaring i form av en hel garderobsvägg och badrum med badkar och egen tvättmaskin. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med sovalkov. Vidare finns lägenhetens hjärta – ett modernt och kvalitativt kök från Marbodal, utrustat med vitvaror i rostfritt stål, induktionshäll, bänkskivor i sten och en stor köksö. Lägenheten ingår i en stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. En perfekt pendlarlägenhet. I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, bredband, grundutbud av TV samt bostadsrättstillägget. Här bor du med närhet till centrum och idrottsanläggningar i sportområdet Oden med sporthallar både inomhus och utomhus. I närheten finns även Ållebergsgymnasiet, Åttagårdsskolan och flera förskolor. Falköping har goda tågförbindelser för dig som pendlar, med endast 20 minuter till Skövde, 1 tim till Göteborg och ca. 2 tim till Stockholm. Varmt välkommen på visning!

NYTT PRIS! Välkommen till Odensberg och Per bagares väg 5! På en lugn och barnvänlig gata i Odensberg finns denna trivsamma villa som byggdes till år 1980. Villan är om 124 +124 kvm och på entréplan finns hall, sovrum, vardagsrum och dubbla badrum - varav ett med bastu. Centralt placerad och lättillgänglig tvättstuga med utgång till det vidbyggda garaget och till den inglasade altanen. På övre plan finns ett möblerbart allrum samt ett extra sovrum. Det rymliga källarplanet har en trevlig gillestuga med en öppen spis samt flera bra förrådsutrymmen. Nu har du chansen att sätta din egen prägel på denna trivsamma villa som med ett bra uppvärmningssystem med bergvärme, solceller, ett uppvärmt dubbelgarage, en inglasad altan och en lagom stor trädgård blir en utmärkt familjevilla. Tillsammans med Odensbergs lugna atmosfär blir detta boende ett tryggt och en trivsam miljö för hela familjen! Odensberg är ett litet samhälle med knappt 300 invånare som ligger ca 6 km sydväst om Falköping. I det lilla samhället finns skola och förskola F-6 med ca 120 elever och fritidshem i skolans lokaler. Regelbundna bussförbindelser till Floby och till Falköping varifrån man har goda förbindelser till både Skövde, Stockholm och Göteborg. Låter detta som ditt nästa hem att trivas i? Varmt välkommen med din visningsanmälan!