HusmanHagberg Sundsvall

Välkomna till nedre Haga. Ett område med närhet till det mesta du kan önska. Förskolor samt grundskola på promenadavstånd, både privata samt kommunala. Hela Norra Bergets utbud av härliga friluftsområden samt Sundsvalls stadskärna inom bekvämt cykelavstånd. Stora fina grönytor utanför lägenheten. Lek och grillplatser i området. Helt enkelt ett smart och enkelt boende för alla kategorier. Lägenheten i sig är smakfullt renoverad. Sovrummen är väl tilltagna och förvaringsmöjligheterna goda. Köket är helt nyligen gjort och har allt du kan önska. Integrerad ugn och micro, side-by-side kyl och frys med ismaskin. Induktionshäll och diskmaskin såklart. Helkaklat badrum med golvvärme och handukstork. Den här lägenheten stoltserar även med en separat WC intill badrummet. Det här är verkligen en fantastiskt fin 3a och väl värd en närmare titt. Så boka in er på visning redan idag och ta ett steg närmare ert nästa boende. Välkomna till Skönsbergsvägen 27D

Här finner ni en äldre gård som styckats av och består idag av ca 2,7ha mark i direkt anslutning till fastigheten samt ett vattenområde i Stödesjön som ej är arealbestämt. Hela huset är nästintill totalrenoverat med ny fasad, ny el, nya badrum, nytt kök, nya fönster, nya golv och ytskikt, indraget kommunalt vatten, nya stammar. Huset har dessutom 6st eldstäder, där det är 3st kakelugnar (1 ej eldningsbar, ska fixas) 2st kaminer och 1st vedspis. Vilka utan problem löser uppvärmningen vid behov. Som pricken över så har huset nu även kompletterats med en enorm altan med en maffig vy ut över Stödsjön i ett perfekt söderläge! Det har även kompletterats med en balkong från övreplan där ni ser även in till Stöde! Dessutom så ser ni sjön ifrån i stort sett alla rum i huset! Huset har ett läge mellan E14 och Järnvägen men måste upplevas på plats! Gårdshus med 3st sovrum, 2 allrum, kök och badrum för sommarboende eller enklare vinterboende, kommunalt vatten är framdraget men inte inkopplat idag. Stor ladugård/förrådsbyggnad på gården i ok skick. Sedan finns det även ett flertal ekonomibyggnader på tomten för olika användning efter eget behov. Det finns även ett frikraftsavtal på anläggningen där det är 3425 fria kWh/år på både nät och handelsdelen (om kunden har ett elhandelsavtal med E.ON). Även fri abonnemangsavgift på nätdelen. Nära in till Stöde och bussen passerar alldeles utanför. I Stöde finner ni mataffär, pizzeria, grill, några butiker av olika karaktär, tågstation för enkel pendling med tåg. Allt på ett avstånd av ca 25-30min med bil in till Sundsvall. Välkomna till ett komplett boende! Välkomna på visning!

Välkomna till Sörbygden 109! När ni kommer in i området mot Sörbygden, Albacken och hela Gimåns vattensystem så ser ni direkt en enorm potential på sjöar, vattendrag, skog där ni kan finna enormt bra fiskevatten, oavsett om ni söker efter Öring, Röding, Harr eller de vanliga fiskarna Abborre, Gädda. Det finns oändliga möjligheter till bra fiske, långa skogspromenader med bär/svamp eller bara njuta i skogen! Detta gäller såklart både sommar som vintertid och på baksidan av huset går de led upp till den kända Konsttjärn med sitt härliga framförallt vinterfiske! I hemmavattenet Hemsjön som ni har utsikt över från huset är det bra fiske efter både Abborre och Gädda, men de finns även gott om Öring. Nere vid sjön har ni ett stort båthus om ca 8x4m där ni kan förvara båten, duka långbord, hänga en hängmatta och bara njuta av sjöutsikten, här har ni med en lång brygga att lägga ut och de är sand/småsten botten så en perfekt badplats med. Själva huset är av enklare äldre standard men fullt dugligt som fritidshus, 3st bra sovrum och ett rejält allrum, kök och badrum samt bra med förvaringsmöjligheter i källaren med den fina matkällaren för bären ni har plockat? Sedan har ni även den timrade gästtugan som har som 2 rum, öppen spis, perfekt för de lite mer långväga gästerna. Bra garage för skoter/4-hjuling och liknande, förrådsbod och vedbod. Stor altan med pergola ner mot sjön för de fina kvällarna. Närservice av olika slag finner ni i Kälarne på ca 20-25mins bilavstånd och Bräcke på ca 30min och ska ni in till Sundsvall så tar det ca 1h 25min. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna stora enplans villa! Här finner ni en rejäl enplans villa med idag hela 5st sovrum, där man med enkelhet kan skapa ytterligare 2st sovrum om de behoven skulle finnas. Ni finner även ett rejält badrum från ca -16, en dusch/bastu och en separat WC, stor central tvättstuga med groventré, stort vardagsrum med kamin för de kyligare dagarna och i anslutning till vardagsrummet har ni även den inglasade altanen som övergår i altanen. Altanen finner ni på baksidan av huset som ligger helt insynsskyddat från grannarna trots det är mitt i området. Stort kök med gott om plats för matbord och på framsidan av huset finner ni även en mindre altan. Stor parkering, ställer ni er rätt får ni in ca 8st bilar som de ser ut idag! Området är väldigt familjärt och i de flesta hushåll bor det barnfamiljer. Det finns en gemensam lekpark dit barnen i området går för att umgås och leka, perfekt område för familjen att trivas i. Även fast läget bjuder på en väldigt bra natur och landsbygd är det nära till allt. Det är ca 2,5 km till Timrå Centrum där du finner livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, systembolag, spelbutik och mycket mer. Du tar dig också enkelt ut på e:4an och är i Birsta City på några minuter och i Sundsvalls centrum på ytterligare några minuter. I kombination av ett attraktivt läge och stor enplansvilla gör detta till ett perfekt köp, detta får ni inte missa! Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Rolandsbacke 206 här finner ni verkligen en drömfastighet för den som längtar efter lugn och ro i en vacker naturmiljö. Med en imponerande boyta på 192 kvm finns det gott om utrymme för familjen att trivas, dubbla badrum med kakel och klinker, stort välplanerat kök med täljstenskamin och utgång till altan med kvällssol. Stort matrum, bra vardagsrum och ifrån det når ni den nybyggda inglasade uterummet med sjöutsikt. Stort dubbel garaget ger möjlighet till bekväm parkering och förvaring. Dessutom finns ett charmigt gårdshus som kan användas som extra boende, gott om förråds/förvaringsmöjligheter. Tomten på cirka 15000 kvm erbjuder stora gräsytor, lekplatser, odlingsmöjligheter och sjöutsikt som verkligen förhöjer boendemiljön. Det lugna och avskilda läget ger en känsla av frid och harmoni, perfekt för den som uppskattar naturens skönhet och vill ha sitt eget fridfulla paradis. Med denna fastighet får man inte bara ett vackert hem utan även en möjlighet att leva i harmoni med omgivande natur. Rolandsbacke 206 är verkligen en pärla på landsbygden som erbjuder en unik och fridfull livsstil. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna villa i ett av Sundsvalls mest populära områden. Med parker och grönområden på bekvämt avstånd och en lekplats för barnen precis utanför och med hela Sidsjöns härliga aktivitets utbud runt hörnet samt med gång/cykelavstånd till centrala Sundsvalls puls. Utemiljön är trevlig och bjuder på flera stora trädäck, ett där ni finner kvällsolen på ett insynsskyddad läge och den andra i anslutning till de inglasade uterummet med vår/höst + standard i söderläge! Hela tomten är inramad med staket och thujja häck. Invändig är hela huset genomgånget med exempelvis 2 nya badrum, nytt kök, nya ytskikt och golv. Även dränering, fönster, tak med solceller är nytt. Bergvärme i kombination med Solcellerna ger engeriklass B och en mycket bra driftekonomi! Ett hus där ni bor i många år framöver utan större renoveringar. Låter det för bra för att vara sant? Välkomna att hör av er till mäklaren!

Det finns ett fåtal gånger i livet man stöter på ett boende som verkligen får oss att tappa andan, det här får sägas vara ett sådant. Denna herrgård byggd 1830 erbjuder en känsla av modern lyx blandat med minnen från tider som har varit. Den magnifika entren för mig genast tillbaka till en tid där livet var enklare, middagsbjudningarna magnifika och klädseln proper. Det vit/svarta klinkergolvet, den generösa takhöjden och de små detaljerna som vittnar om en snickarglädje utöver det vanliga. Den nuvarande ägaren har verkligen gjort ett fantastiskt arbete med att modernisera denna fastighet utan att ta bort den historiska känslan. Bergvärme är installerat, fönsterna restaurerade inifrån med energiglas och gårdsplanen stenlagd i tidstypisk stil. Med över 390 m2 fördelat på två plan finns det fantastiska sällskapssalonger, rymliga sovrum och lyxiga badrum. Den vackra vinkällaren når man direkt från köket och runt om huset finns en väl tilltagen terrass med bastu och spabad. Omgivningarna är vackra och hela fastigheten är omgiven av ståtliga träd som även formar en magnifik allé fram till huset. Känslan är en avskiljd oas med närhet till det mesta. Till fastigheten hör även ett hyreshus med kontorslokaler som kan generera fina intäkter alternativt en möjlighet att driva sitt bolag på hemmaplan. Nedan följer säljarens egna ord om vad dom uppskattat under sin tid här: Herrgården har verkligen en egen själ. Ett hus som har stått i 200 år och kommer att stå i minst 200 år till. Ett modernt rymligt lyxigt boende i en historisk byggnad, omgiven av grönskande böljande natur. Vi har uppskattat kombinationen av isolering med minimal insyn där närmaste granne är 200m bort, med närhet till skola, shopping, flygplats, gym, slalombacke, skidspår, skoterled, Birsta, Sundsvall och havskusten. De enda oinbjudna gästerna som ibland kommer på besök är rådjuren som olovligt äter av äppelträden. Möjligheten att bo i en sådan miljö, och samtidigt kunna ha sin arbetsplats i närliggande charmigt kontor 20m bort, har varit idealiskt. Vi vill gratulera framtida ägare till ett fantastiskt boende. Med det sagt vill vi välkomna er till ett besök på plats på Vävlandsvägen 5 För privat visning vänligen kontakta mäklare Joakim Lundström på HusmanHagberg Sundsvall/Timrå

Välkomna till denna familjevilla stora renoveringar är utförda de senaste åren. Utvändigt har det blivit ny fasad med tilläggsisolering, nya fönster, målat taket samt bytt till skruv, utvändigt har de även bytt stammarna på VA ledningarna till de kommunala systemet. Invändigt på entré plan har allt renoverats med nya golv, nya ytskikt, nytt kök, nytt badrum, luftvärmepump, nya radiatorer med Wi-Fi styrning, entréplan har även fått ny el och elcentral. 2st fina kakelugnar för både myseldning och uppvärmning. Ett perfekt hus för den som får plats i 3st sovrum från start för att fortsätta med renoveringen på övreplan och inreda klart den. På fastigheten som är över 4000kvm med både naturtomt, trädgårdstomt finner ni även ett rejält stort växthus och en förrådsbyggnad. Högt och fint läge men trevlig utsikt. Snabbt ut på E14 för vidare transport till både Ånge eller Sundsvall. Bra läge mot nya anstalten, blivande vätgasfabriker och övriga i etableringar i Ljungaverk. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Södervägen 17A i Kälarne, här finner ni en perfekt byggnad för den som vill bedriva flera verksamheter eller har behov av att kunna bo nära jobbet. Perfekt med en stor 3:a på övreplan med stort badrum med badkar och dusch, stort kök och en enorm terassbalkong med dag/kvällssol läge! På entréplan finner ni under lägenheten en tidigare butikslokal med fikarum, utställningsdel och mindre förråd, i den bakre delen av byggnaden finner ni en enorm visningslokal och en enorm produktionslokal, samt i pannrum och i den bakersta delen ett gym och friaktivitetsrum. Hela byggnaden värms upp med en ny bergvärmeanläggning och hela taket är nytt och tilläggsisolerat! Byggnaden är perfekt för den som vill bedriva postorderverksamhet? försäljning, reparationsmöjligheter mm och allt separerat. Stor parkering på framsidan och på baksidan så har ni en lastkaj med rejäl port. Stor Carport och det gamla pannrummet kan fungera som garage eller ett extra förrådsutrymme. Välkomna på visning! Kontakta mäklaren för mer info!

Välkomna till Sandnäset 107! Här finner ni ett Per Albin Torp på ett helt enskilt läge utan minsta lilla insyn från grannar! Själva torpet har genomgått flera renoveringar genom åren med kök, kommande badrum och den stora altanen som ligger perfekt i kvällssols läget som de största åtgärderna! Inne i de charmiga torpet finner ni på entréplan hallen, badrum, kök och ett vardagsrum. På övreplan finner ni sovrummen och en förrådsalkov. Ute på den stora tomten har ni gott om plats för odling, kubb, studsmatta eller vad som intresset finner behovet av, flera stigar ut för promenad ner till sjön där ni kan ha båt och bada eller bara gå i skogen. Den gamla bagarstugan är i dag ett stort bra kallförråd. Ladugården fungerar idag som främst hönshus, men även förråd och på övreplan, Logen så är de gott om plats för fest eller ytterligare en bra förrådsyta. Perfekt för den som söker ett lugnt och enskilt läge! I sjön så är det ett mycket bra fiske efter främst Abborre, Id, och Gädda men även Öring beståndet är bra och flera 5+ öringar fångas årligen och i området finns de flertalet andra sjöar/tjärnar för den fiske intresserade och gillar ni bär och svamp är skogsarealerna enorma! Närservice av olika slag finner ni i Torpshammar på ca 20-25mins bilavstånd och Fränsta på ca 30min, även till Liden tar det ca 30min med vårdcentral och apotek, skola och ska ni in till Sundsvall så tar det ca 1h 10min och förskola finner ni i Anundgård ca 15 min med bil På en kortare promenad (6-7min) eller båtfärd så kommer ni till Sandnäsets Camping med en mycket fin badplats och även en sommar restaurang. Snabbt tillträde är möjligt! Varmt välkomna på visning!

Välkomna till detta lilla paradis i underbara Borgsjöbyn. Med skogen och vattnet som närmsta granne är detta verkligen en plats för avkoppling och återhämtning. Beläget på en liten höjd är utsikten över Borgsjön fantastisk oavsett vart på tomten du befinner dig. Tänk dig att vakna upp och starta dagen med ett dopp i sjön för att sedan gå tillbaka till huset och avnjuta en kopp kaffe på den stora balkongen och blicka ut över vattnet. Servitut finns för både bad och båtplats. Huset är i mycket fint skick och rymmer, fördelat på två plan, ett stort allrum med öppen spis, kök med vedspis, tre st sovrum samt badrum. På fastigheten finns även flertalet bodar samt en liten mysig lek/gäststuga. Tomten är stor och här finns massor av plats för sommarens alla lekar och spel. Helt insynsskyddat får ni här er egna lilla oas i tillvaron. Borgsjöbyn är ett samhälle med närhet till det mesta. Hussborgs golfbana och restaurang erbjuder fina banor och mat i mycket hög klass. Getbergets slalombacke bara en kort bilfärd bort. Utöver det finns fina badplatser och vandringsstigar samt fantastisk skoteråkning vintertid. Även Ånge Deli är ett härligt inslag i vardagen för er som uppskattar en fin bit mat. Det här är verkligen en möjlighet ni inte bör missa.