Notar

Välkommen till denna inbjudande sjöstadspärla i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Detta är verkligen en lägenhet att trivas i. Ljus, modern och stilren med öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Fantastisk sällskapsvåning som är som gjord för trevliga middagar med vänner och familj. Från balkongen i väst kan du se ut över den vackra Lumaparken, Fåfängan, Söders höjder samt njuta av sjöutsikt över Hammarby Sjö. Den härliga balkongen bjuder verkligen in till avkoppling och soliga dagar med en fantastisk utsikt. Se båtarna sakta glida förbi på de glittrande vattnet ett stenkast från balkongen. Blicka ner på strandpromenaden som löper längs med Hammarby sjö och se färjorna lägga till vid kajen som tar dig till Södermalm samt Nybroviken. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten är som gjord för social matlagning. Köket är snyggt renoverat och den stora köksön med inbyggt vinställ bjuder in till trevligt mingel och häng medan kocken lagar mat. De stora fönsterpartierna gör att det blir ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som lägenheten är helt insynsskyddad då det endast är Luma park som breder ut sig utanför fönstret. Med ingång från hallen finner ni det renoverade och moderna badrummet med inbyggda spotlights och stilsäkra detaljer såsom platsbyggt hyllsystem med infällda mosaikplattor och spotlights. Golvvärme samt tvättmöjligheter. Stor spegel och moderna materialval. Här får man verkligen en känsla av lyx. De rymliga sovrummen erbjuder gott om förvaring samt utsikt mot den lugna innergården samt det ena med burspråksfönster där man skymtar Hammarby Sjö. Området Hammarby Sjöstad är oerhört trevligt och populärt. I området finns allt man behöver från matbutiker, caféer, restauranger, bagerier, cykelverkstad, apotek mm. Kommunikationerna är oslagbara med Luma park runt hörnet. Genom området, längst med Hammarby Allé går tvärbanan som går mellan Sickla Udde och Alvik. Även buss nr 74 som går mellan Sickla köpkvarter och Mariatorget går genom området. Att området ligger precis vid vattnet hörs redan på namnet, Hammarby Sjöstad. Och en Sjöstad är precis vad det är. Längst med Sickla Kanal ligger småbåtarna tätt, så det är ultimat för dig som vill ta dig runt mellan Stockholms öar med egen båt. För den som vill åka lite större båt går det även under hela året en avgiftsfri färja mellan Luma, Henriksdalshamnen och Södermalm. Det går även ytterligare en färja från Luma som passerar bl.a. Djurgården med slutstation Nybroviken. Utbudet av restauranger är även det mycket bra. För att nämna några favoriter finns här Texas Long Horn för den hungrige eller varför inte besöka Sushi Restaurangen Tezukuri för finsmakaren. Så ta chansen och kom och titta på denna mycket trevliga lägenhet på en av Sjöstans bästa adresser. Varmt välkomna.

• Belägen på våning 7 av 8 • Härlig balkong med många soltimmar • Genomgående hög standard • Social planlösning • Föreningen äger marken Nu ges möjligheten att förvärva en av Fredriksdals bästa tvåor. Ett drömboende med hög standard som passar utmärkt för både en och två personer. Den perfekta mixen av välplanerade kvadratmeter och ett modernt boende. Här bor du i en välplanerad tvåa med generösa fönsterpartier som tillsammans med den öppna planlösningen skapar en ljus och framförallt harmonisk känsla. Materialvalen är moderna och tidlösa i alla rum. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning vilket erbjuder naturlig plats för stort matbord och soffgrupp. Detta skapar stora sociala ytor och blir en självklar plats att umgås på med nära och kära. Kommunikationerna är utmärkta. Genom området går tvärbanan som sträcker sig från Sickla Station vid Sickla Köpkvarter, till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen. Ett stenkast bort ligger Lumabryggan med den lokala färjan M/S Lotten som kör mellan Barnängsbryggan på Södermalm samt färja mellan Nybrokajen och Djurgården, Luma i Hammarby Sjöstad och Henriksdalshamnen. Inom några år kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Sjöstan får enligt plan även tunnelbanetrafik. En kort promenad bort ligger ICA Supermarket och I området finns även både kaféer, tobaksaffärer, systembolag och ett brett utbud av restauranger. I området ligger även Haga tårtbageriet, populära En Juicebar och Rockin grill. Här kan du njuta av härliga promenadstråk utmed kajen och Hammarby kanal, samtidigt är det mindre än 10 minuters promenad till Södermalm med sitt breda utbud och sin storstadspuls. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem i trevliga Fredriksdal! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade trea om 74 kvm på fjärde våningen med en härlig balkong mot Hammarby Sjö. Med en ljus och öppen planlösning skapar denna bostad en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och underhållning. Rummen flödar naturligt samman och skapar en harmonisk miljö. Med sitt utmärkta läge, ljusa interiör och vacker utsikt över vattnet, är det här en bostad som inte får missas för den som söker det perfekta hemmet. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär med generösa sällskapsytor och optimal användning av utrymmet, inte bara en bekväm vardag utan också närhet till ett brett utbud av restauranger, kaféer, och butiker. Här bor du med direkt närhet till vackra promenadstråk längs vattnet och utmärkta kommunikationer för en smidig pendling. Kommunikationerna i området är mycket bra. På behagligt avstånd finns både tvärbanan, som går mellan Sickla udde och Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen, och Saltsjöbanan, som går mellan Saltsjöbaden och Slussen. Dessutom trafikerar den lokala färjan M/S Lotten mellan Barnängsbryggan på Södermalm, Lumabryggan och Henriksdalshamnen. Färjan M/S Emelie trafikerar även den mellan Barnängsbryggan, Luma och Henriksdalshamnen, men fortsätter sedan vidare till Nybroplan via Masthamnen och Djurgården. Inom några år kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Sjöstan får enligt plan även tunnelbanetrafik. Utbudet av restauranger och kaféer är både varierande och spännande, så ni behöver inte gå långt för att trivas. För att nämna några finns här härliga uteserveringar sommartid och Pong med god asiatisk mat och buffé, Indian Garden samt Beirut för libanesiskt. Närbutiken Handlarn finner ni alldeles runt knuten och till Sickla Köpkvarter och Nacka forum går det enkelt att ta sig. I närområdet finns även bageri, förskolor och grundskolor, exempelvis förskolan Båtklubben, Ekbackens förskola, Lugnets skola och Vittra Sjöstaden. I områdena omkring Henriksdalshamnen finns även flera gymnasieskolor med olika inriktningar. För den friluftsintresserade kan man vintertid åka skidor i närbelägna Hammarbybacken, med ett populärt utegym beläget vid foten, och som även sommartid ger en magnifik utsikt över hela Stockholm. På bekvämt avstånd ligger även Nackareservatet där du kan njuta av vackra omgivningar och natur året om. I reservatet finns även Söderbysjöns badplats, Hellasgården, löp- och skidspår och mountaintbikebanor. Varmt välkommen på visning!

• Balkong i söderläge och stor uteplats • Två ordentliga sovrum • Mycket förvaring • Föreningen äger marken • Bra materialval Nu saluförs denna stilfulla och sociala trea som är väl tilltagen och omhändertagen och nyproducerad från 2019. Lägenheten går i tidlösa materialval och är välplanerad för såväl paret som familjen. Genomgående planlösning i kombination med dess generösa ljusinsläpp skapar tillsammans med den ljusa interiören en härlig rymd och ger ett hemtrevligt intryck. Lägenheten har en balkong i söderläge och en gigantisk uteplats med gott om plats för både matplats och loungegrupp. På Kärrtorpsvägen 24D bor ni både granne med naturen men också ett stenkast från tunnelbanan. Det första man möts av är en rymlig hall med optimala förvaringslösningar. Vidare till köket som erbjuder generösa arbetsytor samt en köksö med extra sittplatser. Karaktären i köket går i linje med bostadens stil. Invid fönstret finns matplats för ca 6-8 personer. En perfekt lägenhet för härliga middagar med familj och vänner. Lägenheten erbjuder två sovrum med stora fönsterpartier. Från master bedroom når du den härliga uteplatsen. Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Det finns också en rymlig walk-in-closet i lägenheten, vilket är riktigt lyxigt! Sammanfattningsvis en väldisponerad bostad med bra planlösning och genomtänkt förvaring. I Kärrtorp får du det bästa av två världar, närhet till city men ändå i en lugn och naturnära miljö. Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd där finns allt du kan tänka dig i shoppingväg, restauranger och biografer. På promenadavstånd erbjuder Kärrtorps centrum också ett brett utbud av livsmedelsaffärer och annan närservice. Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort. Populära Nackareservatet har fina motionsslingor och i närområdet finns golfbanor och bland annat Söderbysjön samt Källtorpssjön vid Hellasgården. Nytorps gärde har även fotbollsplaner och utomhusbassänger. Varmt välkommen att höra av dig om du är intresserad av denna härliga trerummare!