Adrian Javaher

Låt oss presentera detta fantastiska hem med unikt och magiskt läge! Här bor du ostört med skogen som din närmsta granne. Förutom en attraktiv planlösning med stora öppna ytor får du tillgång till en insynsskyddad, välskött och planerad tomt. Detta hem byggt 2018 kännetecknas av god funktion, kvalitet och hållbara materialval. Med sina generösa fönsterpartier, vackra vyer, genomtänka funktioner, avskilda och inbjudande uteplatser är detta hem perfekt för de allra flesta. Ett snyggt och välplanerat hem med stilrena materialval och detaljer utöver de vanliga. Ni välkomnas in till en rymlig och öppen hall. Vidare förs ni in till en inbjudande atmosfär och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket är välplanerat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor, ett inbjudande kök för matlagning och gemenskap. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna skapas en härlig känsla av rymd och optimala sällskapsutrymmen. Stort vardagsrum med ryggåstak och cirka 3,5 meter i takhöjd Här kan du skapa en rofylld stund omgiven av grön och lummig miljö. Vardagsrummet erbjuder även en fin täljstenskamin som höjer mysfaktorn under årets mörkare period och regniga dagar. Från vardagsrummet nås altanen som tar er till baksidan och bjuder på en härlig och grön omgivning. Här finns även två sovrum varav ett Master bedroom med utgång till altanen. Vidare erbjuder detta hem en rymlig klädkammare samt ett stort och fräscht badrum med tvättmöjligheter och bastu. På tomten finns en carport med varmbonad förrådsdel (som kan inredas som gästrum, två friggebodar med el och belysning samt en mysig grillplats. Det finns även utsatt belysning i form av inbyggda spotlights i altanen, ytterbelysning samt gårdsbelysning. Här bor ni i ett fridfullt och fritt läge med naturen inpå knuten - samtidigt nära Umeås stadskärna. Detta fantastiska hem ligger några kilometer Bäcksjön som är ett välbesökt rekreationsområde med naturstigar, bär- och svampmarker och möjlighett till bad och fiske. Missa inte chansen, Kontakta Adrian för mer info!

Med fritt och insynsskyddat läge, i hus med hiss, saluförs nu en riktigt fin 3:a! Den öppna planlösningen maximerar inte bara ljusinsläppet utan öppnar också upp för umgänge där man helst samlas - hemmets hjärta stavas kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Lägenhetens 72 kvm är definitivt att anse som välfördelade och erbjuder även hall med praktisk klädkammare i direkt anslutning, generöst planerat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även två rymliga sovrum inredda med garderober. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret och det optimala söder/sydvästläget ger er sol större delar av dagen! På Sandåkern bor ni med närhet till skog, natur och den porlande älven samtidigt som ni har nära till bl.a. matbutiker, konditori, bensinstationer och Nolia. Cykelavstånd in till city och goda bussförbindelser till universitet och sjukhus. Stabil förening vars månadsavgift inkluderar värme, vatten/avlopp, tv och bredband. Grönskande innergård med lekplats och yta för umgänge och grillning. Besök gärna föreningens hemsida http://brfsandakern.se

Varmt välkomna till detta välplanerade och charmiga hus för den stora familjen. Förutom en attraktiv planlösning och stora ytor har man bevarat tidstypiska detaljer från husets årtal som vackra trädgolv, generös takhöjd och välbevarade fönster nischer. Huset fördelar sig på tre boende plan med stora ytor och flertal sovrum. Källarplan: Detta plan är utrustat med golvvärme och erbjuder tre sovrum, renoverad fräsch tvättstuga samt goda möjligheter till förvaring. Här finns även dusch samt wc. Entréplan: Entréplan disponeras mer för det sociala. Ni välkomnas in till en stor och öppen hall med yta för av hängning och förvaring. Väl tilltaget och ljust kök med stora fönster i flertal väderstreck. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har även full maskinell utrustning och även utrustad med en snygg köksö. Det väl tilltagna köket rymmer även plats för ett matbord om det större sällskapet. Ett perfekt kök för kvällens trevliga mingel eller dom stora och festliga middagarna. Vidare erbjuder detta plan ett rymligt och ljust vardagsrum samt en wc. Plan 2: Det övre planet disponeras mer för det privata för fördelar sig på fyra rymliga sovrum samt ett snyggt renoverat badrum med båda duschhörna samt badkar. Finns även stort varmgarage att tillgå. Här bor ni i ett barnvänligt kvarter med närhet förskola, matbutik, skola och med skog och härlig natur i närområdet. Vindeln Ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, frisörsalonger, post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till klass 9 samt folkhögskola. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, skidbacke och Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss. Huset har renoverats löpande och följande renoveringar har gjorts - 2016/2017 - - Hela källaren renoverades och gjordes om till 3 sovrum, stor tvättstuga med toalett samt dusch. - Ny el i hela huset. - Golvvärme indraget i hela källaren. - Bilat upp gamla avloppsrör och bytt ut stammarna. - Nya vatten dragningar mot alla element samt nya termostater. - Fyllt upp med betong och isolerat alla väggar i källaren. - Ny bergvärmepump 2018 - Tillbyggd veranda/altan 2020 - Bytte plats mellan kök och vardagsrum och gjorde ett större kök. 2022 - Renoverades badrummet på övervåningen 2023 - Luftvärmepump

Varmt välkomna till Mariehemsvägen 31F. Här finner ni en stor tre om hela 85kvm som bidrar till att samtliga rum är väl tilltagna. Förutom en attraktiv planlösning och generösa ytor erbjuder denna bostad ett stort kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Här finner ni även plats för ett matbord för det större sällskapet. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket bidrar till trevliga ljusinsläpp samt en härlig känsla av rymd. Det finns även två sovrum att tillgå varav ett Masterbedroom med goda möjligheter till förvaring samt utgång till bostaden stora och inglasade balkong. Perfekt för att avnjuta solens bästa timmar och förlänga den varmare årstiden. Vidare fördelar sig denna bostad på en välkomnande och luftig hall samt två rymliga badrum. På Mariehemsvägen 33F bor ni bor ni naturnära invid Nydalasjön och med närhet till apotek, matbutiker, restauranger, två fina gymanläggningar, Umeå Universitet och NUS. Det finns även goda förbindelser till Umeå centrum. Missa inte chansen, Kontakta Adrian för mer info!

Går ni i tanken att bygga nytt så finns nu möjligheten att förvärva denna generösa tomt om 1504 kvm på vackra Holmö. Tomten är plan och gräsbevuxen gammal åkermark som ger er fina förutsättningar till ert drömbygge i härlig lantidyll. Tomten är omgiven av åkermark, gräs, grönskande träd och vackra granngårdar. Havet skymtas från tomtens sydligaste del och byvägen löper endast 25 meter från tomtens östliga del. Tomten ligger välplacerad med endast en kort promenad till bl.a. badplats, båthamn, pensionat och restaurang. Givetvis finns det även en matbutik på ön. På följande hemsida https://visitholmon.com/ hittar ni bra och tydlig information. Åk gärna ut och titta!