Pauline Ancevska

Modern Vasavåning om 77 kvm, 3 rok med högt panoramautsiktsläge och söderbalkong. Garage i huset kan erbjudas. Ett välgörande ljus fyller våningen via stora fönsterpartier i två väderstreck, vilka samtidigt ger ett utsiktsläge med en avkopplande, privat känsla. Våningen är struken i ljusa toner med fin kontrast till mörka golv i alla rum. Välkomnande och möblerbar hall i öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Tilltagen sällskapsyta med underbar panoramautsikt över stadens takåsar Modernt inramat kök i vitt med köksö och goda arbetsytor. Från hallen nås de två sovrummen samt badrum med dusch och tvättmaskin. Balkong i söderläge. Mycket fina förvaringsmöjligheter i bostaden. Med hissen rakt ner till källaren nås förråd, tvättstuga samt tillgång till garage. Allt detta fina med ett lugnt, härligt läge mitt i Vasastaden! Varmt välkomna till visning och en synnerligen modern Vasavåning med en oslagbar panoramautsikt!

Hänförande vacker och ambitiöst renoverad sekelskiftesbostad där det moderna möter 1800-tal. Eftertraktat läge vid den lugna gatan invid Heden. I det anrika Järnvägshuset återfinns detta hem som gjord för de levnadsglada. Med hjälp av duktiga hantverkare och massa goda idéer har denna bostad blivit smått fantastisk med en underbar estetik och atmosfär. Bakom den gedigna ekporten, en halv trappa upp, finner vi en imponerande skapelse som färdigställdes 2022. 1880-talets form och volym finns kvar i rummen. Bostaden känns oerhört lyxig med ett modernt kök från Marbodal i stram design och fullt optimerat beträffande funktion och finess. Komplett utrustad med alla maskiner däribland en ugn med ångfunktion. Hänförande färgsättning i varma toner med dimbar belysning ger rätt atmosfär. Läcker och tålig bänkskiva i granitkeramik. Insup den ljuvliga rustika helheten och beskåda särskilt de vackra parskjutdörrarna! Badrummet är av högsta klass och för tankarna till ett bättre hotell eller spa. Stilfullt och genomtänkta materialval där ingenting har lämnats åt slumpen. Läckra färgsättningar även här, där detaljer möts i perfektion. Handfatet är egendesignat. Tvättmaskinen är dold bakom den vackra träväggen. Allt är så läckert! Genomgående planlösning, högt i tak och stora nyrenoverade fönster skänker ett bedårande ljus. Bevarade originaldetaljer i stuckaturer, höga fotlister, vackra sköna plankgolv. Allt renoverat med vördnad för bevarande av huset karaktär! Sovrummet ligger stillsamt mot gården. Låt balkongdörren stå på glänt och njut det stilla läget. Separat toalett med läcker färg- och ljussättning. Imponerande spegel som sträcker sig nästan upp till tak. Matsalen har en fin plats i köket linje och i fil med vardagsrummet. Platsbyggd förvaring som är inmålad i rummets väggkulör. Vardagsrummet är som en vacker sal. Fönster på rad och högt i tak. En igensatt dörröppning skänker karaktär. Vardagsrummet skulle kunna vara ett bra sovrum om man är flera i familjen. En smart och optimerad klädkammare återfinns bakom en dörr. Idag fungerar det lilla rummet som hemmakontor. Hallen erbjuder lite möblering och har tre garderober. Bostaden är totalt renoverad där även all el är nydragen. Snygga brytare och kontakter från Renova. Stort förråd i källaren. Toppmodern tvättstuga. Trevlig innergård med grillplatser. Välskött bostadsrättsrättsförening med många genomförda renoveringar och stabil ekonomi. En lokal ska omvandlas till en bostadsrätt och föreningen har därtill tre kvarvarande hyresrätter. Bredband ingår i avgiften. Mitt i city. En kort promenad till Avenyn, shoppingstråken intill NK, Trädgårdsföreningen och Evenemangsstråket. Kvarteren kring Heden andas mångårig historia med vackra bevarade byggnader som minner om fornstora dagar. Den pampiga byggnaden känns stolt på något vis med vackra fasader och dekorationer ifrån förrförra seklet. Idag ett attraktivt hus med en välskött förening. Underbart läge. Centralt, trevligt, lugnt! Varmt välkomna till visning och en alldeles underbar bostadsupplevelse!

På hörnet Kungshöjdsgatan/Arsenalsgatan finner ni denna representativa men samtidigt mycket hemtrevliga hörnsekelskiftesvåning om 164 kvm boarea och hela 19 kvm terrassliknande balkong samt fem rum och kök. Bostaden är belägen på andra våning och högt från gatan. Ni har 164 ombyggda, totalrenoverade och väldisponerade kvadratmeter vilka kan nås via den moderna hissen och en av innerstadens stoltaste entréer, här är röda mattan utrullad även till vardags. Våningen har två entréer. Den är totalrenoverad från grunden och ombyggd i dispositionen. Nyinstallerad (och infälld) el, belysningen styrs genom Plejd (Smart home), specialbeställda pardörrar, exklusivt badrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, master sovrum med badrum. Riktigt stort, härligt kök i praktfullt tornrum. Vardagsrum i i fil med utsikt över hela södra staden med Skansen Kronan och minst sex kyrktorn i blickfånget. Stor terrassliknande balkong om hela 19 kvm i rakt söderläge med ärggröna pelare och trädgård i en av vår stads vackraste borgfastigheter. Den fantastiska trädgården på balkongen är ritad av trädgårdsarkitekten Andrea Lucaci. Vacker sekelskiftesvåning med högt i tak, djupa fönsternischer och ståtliga stuckaturer. Invändigt smyckas golven av vackra golv och hemmet har en perfekt kombination av gammalt möter nytt med moderna bekvämligheter. Stora ljusa och luftiga rum med höga fotlister, gedigna pardörrar och charmiga originaldetaljer. Både kök och badrum är modernt inredda med exklusiv standard och egen tvättutrustning i separat rum bidrar till en bekvämlighet. Våningen är i sitt slag och måste upplevas! Här bor ni i en välskött förening med gemensam bastu och övernattningslägenhet samt lägenhetsförrådet lättillgängligt. Utanför porten kan ni njuta av storslagna vyer från områdets gemensamma utsiktsplats med utblick över Göteborgs hamninlopp och stadens charmiga takåsar. Ni promenerar enkelt ner till såväl knutpunkten Stenpiren som Kungsgatans shoppingstråk. Ta vara på den sällsynta möjligheten att bosätta er med närheten till såväl citykärnan och sprudlande Linnéstaden som pittoreska Haga och pulserande Vasastaden. Föreningen förfogar över 2 parkeringsplatser som finns på innergården. Separat kö. Varmt välkomna på visning!

Exklusiv studio på våning 20 i Karlatornet. Här bor man med högsta boendestandard och en underbar vy. Att bo i Karlatornet handlar emellertid också om de mervärden man erhåller. Känslan är som ett exklusivt hotell med entrévärd, bil-pool, gym, spa med relax, pool samt bastu. Vill man vara extra bekväm kan man beställa städning eller room-service. Livskvalité av rang således. Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Här kommer ni leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Högt över Göteborg med utsikt över hav och land ligger Karlatornets skybar. Med restaurang, lounge och utsiktsplats på våning 69 blir detta en unik miljö för speciella tillfällen och en självklar attraktion för alla som besöker staden. Varmt välkomna med hiss upp till våning 20 och in i denna exklusiva och rofyllda studio. Kanske en övernattningslägenhet, kanske ett första boende. Dock tillräcklig för att inrymma allt man önskar för ett underbart hem. Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Bostaden erbjuder genomgående vitlaserad ekparkett och grå väggar. Infällda spotlights i tak. Kök/Allrum Kvalitativ köksinredning från HTH. Den maskinella utrustningen består av helintegrerad kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd kombinerad varmlufts- och mikrovågsugn i rostfritt utförande samt inbyggd kolfilterfläkt. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp och sängskåp (med nedfällbar säng om 120 cm). Badrum Stilrent badrum med hotellkänsla. Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med komfortvärme för extra vardagslyx och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med duschvägg i klarglas, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Infällda spotlights i tak. Våningen är utrustad med säkerhetsdörr. Ett externt förråd finns utanför lägenheten. Inflyttningsdatum är flexibelt. Snabbt tillträde är möjligt om önskvärt. I månadsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två ggr per år, tillgång till gemensamma faciliteter (bemanning entré, tillgång till gym i hotellet). För service tillkommer en obligatorisk kostnad om f.n. 305 kr/månad. Leverantör av hushållsel är kollektivt upphandlad för föreningens samtliga bostadsrätter. Föreningen kommer att avisera respektive innehavare efter faktisk förbrukning av hushållsel, vatten och uppvärmning vatten. Ni välkomnas varmt till visning och en synnerligen unik och fantastisk bostadsupplevelse!