Sebastian Berngarn

En unik möjlighet att förvärva två tomter (Ratten 7 och Ratten 8) på första parkett invid Öresunds strand. Båda fastigheterna har en exceptionell och fri utsikt över havet och ligger direkt vid Vikingsbergs strand, en av Helsingborgs finaste stränder med badbryggor och sanddyner. Fastigheterna kan förvärvas tillsammans eller var och en för sig. Ett preliminärt besked om rivningslov finns för bebyggelsen på Ratten 7. Om Ratten 7 (Drottninggatan 254); Storlek: 515 kvm Existerande byggnad: Ett äldre gatuhus sannolikt uppfört på 1850-60-talen, tidigare känt som Villa Strandgården, tillbyggt 1925. Vid rivning kan fastigheten bebyggas med 25% Renovering: 1976 genomfördes en omfattande renovering med byte av samtliga fönster, isolering och fasadbeklädnad med gult tegel. Biytor: Delvis inrett garage, uterum med havsutsikt Trädgård: Terrasserad trädgård med stensatt innergård. Om Ratten 8; Storlek: 641 kvm Läge: Gränsar till Pålsjö skogs naturområde Tomt: Tomten är en sutterängtomt och får bebyggas med 25%. Infart till fastigheten: Gemensam infart med Ratten 7 Vänligen kontakta Ted för mer information om dessa fastigheter. Ted Haglund 0707-177214 [email protected]

Drömmer du om ett modernt och bekvämt boende med både inglasad balkong och egen uteplats? Då är denna renoverade lägenhet på bottenplan perfekt för dig! Belägen i ett lugnt och attraktivt område erbjuder denna bostad allt du kan önska dig. Lägenheten har nyligen genomgått en modernisering och är utrustad med ett stilrent Härjedalskök, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Det helkaklade badrummet är både elegant och funktionellt, och ger en känsla av lyx i vardagen. En av höjdpunkterna i denna lägenhet är den inglasade balkongen, där du kan njuta av utsikten och koppla av året runt. Utöver detta har du även en egen uteplats, perfekt för sommarens grillkvällar eller morgonkaffet i solen. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett stort källarförråd som ger gott om plats för alla dina ägodelar. Lägenheten ligger på bottenplan, vilket ger enkel tillgång och bekvämlighet i vardagen. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet som kombinerar modernitet och komfort på bästa sätt. Välkommen hem!

Upptäck denna enastående chans att skapa ditt drömhem på en obebyggd tomt med perfekt läge. Belägen i ett lugnt och familjevänligt område, nära city och med utmärkta pendlingsmöjligheter, erbjuder denna tomt alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt liv. Detaljplanen för området tillåter att tre femtedelar av tomten får bebyggas, vilket ger stora möjligheter för dig att utforma ditt hem precis som du vill ha det. Du kan välja att bygga rad- eller kedjehus, eller pröva att uppföra fristående byggnader eller två och två sammanbyggda i gemensam fastighetsgräns. Denna flexibilitet gör att du kan anpassa byggnaden efter dina specifika behov och önskemål. Tomten ligger i en vändzon, vilket betyder låg trafik och en lugn miljö – perfekt för barnfamiljer. Dessutom är närheten till stadens alla bekvämligheter och de goda kommunikationerna en stor fördel för dig som pendlar till arbete eller skola. Att bygga nytt innebär att du får ett modernt och energieffektivt boende som möter alla dagens krav på komfort och hållbarhet. Här har du möjligheten att skapa en bostad från grunden, med alla de detaljer och funktioner som just du drömmer om. Ta chansen att investera i framtiden och skapa ett hem som verkligen speglar din livsstil och dina behov. Välkommen att upptäcka möjligheterna på denna fantastiska tomt!

Letar du efter en stilren och bekväm lägenhet med närhet till allt du behöver? Då är denna tvåa med öppen planlösning och goda bekvämligheter precis rätt för dig! Perfekt belägen nära city och med utmärkta pendlingsmöjligheter, erbjuder denna bostad en fantastisk möjlighet för alla även förstagångsköpare och studenter. Lägenheten välkomnar dig med en ljus och rymlig atmosfär tack vare den öppna planlösningen som förenar kök och vardagsrum på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Sovrummet är väl tilltaget och badrummet är utrustat med badkar, vilket ger en extra touch av lyx i vardagen. Med snabb inflyttning har du chansen att komma på plats och börja njuta av ditt nya hem direkt. För dig som pendlar är läget oslagbart – nära knutpunkten och tågstationen samt med bra bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Föreningen är stabil och välskött med tillgång till både garage och parkering, även om dessa kräver separat kö. Här bor du tryggt och bekvämt med allt du behöver inom räckhåll. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en perfekt bostad – Välkommen hem!

Lantlig gård med etablerad hallonodling och många möjligheter! Välkommen till denna idylliska lantgård som erbjuder en unik kombination av modern bekvämlighet och lantlig charm. Belägen i ett idylliskt och naturskönt område, är denna gård perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med närhet till naturen och egen odling. Gården består av ett renoverat boningshus med ett modernt kök och ett vackert uterum som bjuder in till avkoppling året runt. Den lummiga trädgården skapar en harmonisk och fridfull miljö, perfekt för både vuxna och barn att njuta av. En av gårdens stora tillgångar är den etablerade hallonodlingen och bärodlingarna, vilket ger både glädje och möjlighet till egen skörd eller kommersiell verksamhet. Dessutom finns en obebyggd tomt på marken för den som vill expandera eller utveckla gården vidare. För den som är intresserad av uthyrning eller generationsboende, finns flera uthyrningsbostäder på gården. Detta skapar möjlighet till extra inkomst eller boende för storfamiljen. Växthuset är idealiskt för odlingsentusiaster, och verkstaden och garaget ger gott om utrymme för hobbyverksamhet och förvaring. Med en låg energiklass (B) är denna gård både miljövänlig och ekonomisk att bo i. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska gård som erbjuder en perfekt blandning av lantliv och modernitet.

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa belägen i en trygg återvändsgata i det naturnära och barnvänliga området Bjuv. Här erbjuds en modern och välutrustad bostad med samtliga sovrum på samma våning, perfekt för familjen. Den stora och lummiga tomten ger gott om utrymme för lek och avkoppling, med en trevlig uteplats som bjuder på generösa soltimmar. Här kan du njuta av grönskande trädgården och den vackra naturen som omger dig. Förutom det inglasade uterummet finns även ett garage med gott om plats för både parkering och förvaring. I källaren finner du ytterligare utrymme, perfekt för att skapa ett extra socialt utrymme, kontor eller hobbyrum. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus i hela bostaden. Här finns även en fungerande eldstad som skapar en mysig atmosfär under vinterkvällarna. Det moderna köket är nyrenoverat och har alla bekvämligheter du kan önska, inklusive nya maskiner och stilfulla detaljer. I anslutning till det stora sovrummet finns en walk-in-closet där du kan förvara alla dina kläder och accessoarer på ett organiserat sätt. Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig till både stadens puls och den vackra omgivande naturen. Missa inte chansen att bli ägare till denna fam

Unik Investeringsmöjlighet i Landskrona – Fastighet med tre uthyrningsbara Lägenheter! Välkommen till denna exceptionella fastighet i ett strategiskt läge i Landskrona. Perfekt för dig som söker en trygg investering med stabila intäkter eller ett flexibelt boendealternativ. Fastigheten erbjuder tre uthyrningsbara lägenheter med en total intäkt på cirka 26.000 kr per månad, vilket gör detta till en ekonomiskt fördelaktig affär. Fastigheten har en inhägnad trädgård med dubbla uteplatser, vilket ger både avskildhet och gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Två uppsättningar tvättmaskiner och förråd på tomtens baksida ger extra bekvämlighet för både boende och hyresgäster. Denna fastighet kan köpas med befintliga hyresgäster kvar, vilket ger omedelbara intäkter, eller utan hyresgäster för den som vill bo själv eller anpassa bostäderna efter egna behov. Här finns möjligheten till generationsboende eller att hyra ut en eller flera lägenheter för att täcka boendekostnader. Läget är optimalt med närhet till centrum och alla bekvämligheter Landskrona har att erbjuda. Fastigheten har underhållits löpande och taket har nyligen bytts, vilket säkerställer ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. Miss denna unika chans att investera i en fastighet med många möjligheter och ett strategiskt läge. Välkommen att upptäcka potentialen!

Välkommen till ett charmigt parhus i Landskrona med privat uteplats, pool och terrass! Drömmer du om ett hem som kombinerar komfort och lyx i en idyllisk miljö? Då är detta parhus i Landskrona perfekt för dig. Med en privat uteplats som inkluderar en pool, terrass med markis, soldäck och ett charmigt lusthus, erbjuder detta hem en oas av avkoppling och stil. Detta 1,5-plans hus med delvis inredd källare har allt du behöver för ett bekvämt och familjärt boende. Med tre rymliga sovrum och dubbla badrum, varav ett med badkar och ett med dusch, är detta hem idealiskt för familjeliv. Den mysiga braskaminen i vardagsrummet skapar en varm och inbjudande atmosfär under kalla vinterkvällar. Utomhus finns en stor stenlagd uppfart som ger gott om parkeringsutrymme samt dubbla förråd, varav det ena är inrett med klinker och målat, vilket ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Läget är oslagbart med närhet till tåg- och busstation, mataffärer, skolor och förskolor, samt gång- och cykelavstånd till centrum. Här bor du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av en privat och lugn bostadsmiljö. Missa inte chansen att förvärva detta charmiga parhus – Välkommen hem!

Nu kan vi med glädje presentera detta nyproducerade 1,5-plans hus i barnvänliga Östra Karup! Här bor du underhållsfritt i många år framöver, med låg driftskostnad. Du slipper fastighetsavgift i 15 år, och kan få möjlighet till amorteringsfrihet via Nordea. Villa Lekeryd är en av Smålandsvillans mest populära husmodeller tack vare sina gedigna ytor, smakfulla materialval och stora möjligheter till att sätta sin egna prägel på bostadens ovanvåning. Till bostaden får man en stor tomt, härligt trätrall, isolerat garage och en bra uppfart för bilarna. Just denna villan har de valt en stående panel med liggande detaljer och svart tak. Invändigt har man verkligen valt att skapa känslan av lyx och bekvämlighet genom den öppna planlösningen, höga standarden och stilrena ekparkettgolv. Bottenvåningen är hela 119kvm inrett med hela 4 rum och kök, stort badrum och en stor tvättstuga med separat ingång från uppfarten. Väljer ni sedan att sätta tänderna i att färdigställa det oinredda ovanvåningen får ni en total boyta om 195kvm och upp till hela 10rum. Ovanvåningen är även förberedd för att kunna installera ett rymligt badrum. Är detta ert drömhus? Härligt! Då kontaktar ni ansvarig mäklare för intresseanmälan eller boka in dig på visning. Och ni, eftersom SmålandsVillan är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om ni inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana. Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har ni möjlighet att matcha det högsta budet. **Notera att bilderna är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma. Trädgården kommer grovplanerad, så detta är endast ett förslag på vad man kan göra.**