Marie Jelbring Lulek

Välkommen till en oas av charm i Örgryte trädgårdsstad! Detta fantastiska parhus, ritat av arkitekt Nils Olsson och uppfört år 1925, bjuder in till en härlig upplevelse. Fasaden pryds av klassisk lockpanel och tidstypiska spröjsade fönster, här är varje detalj en hyllning till förra sekelskiftets elegans. Stig in genom dörren och låt dig omfamnas av en atmosfär av bevarad skönhet och modern komfort. Entréplanets generösa sällskapsytor badar i naturligt ljus som strömmar in genom glaspartierna och ger en förtrollande utsikt över trädgårdens grönska. Här kan du njuta av både festliga middagar och avkopplande stunder framför öppna spisen. Köket, med sin charmiga serveringsgång och egen entré till trädgården, bjuder in till kulinariska äventyr och skapande av minnen. På det övre planet väntar tre mysiga sovrum, ett separat badrum och en toalett, medan vinden erbjuder en inspirerande plats för hobbyn och avkoppling under snedtaket. När du utforskar källarplanet möts du av praktiska utrymmen för tvätt, förvaring och hobbyaktiviteter, allt inbäddat i en atmosfär av välbefinnande och möjligheter. Den välskötta trädgården omfamnas av en frodig grönska med lövträd och Rhododendron, och leder dig längs en stig av skiffer till den imponerande stentrappan som tar dig upp till Tandåsgatan. Med ett vidbyggt garage och möjligheten till fler parkeringsplatser i trädgården är detta ett hem där praktiskt och vackert förenas. Beläget i ett av Örgrytes mest eftertraktade kvarter, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan naturens lugn och stadens puls. På bara några minuters cykeltur når du Korsvägen, där äventyret och möjligheterna väntar runt varje hörn. Välkommen hem till en plats där historien möter nutiden och drömmarna blir verklighet.

På den förtrollande Lammön utanför Grebbestad står ett stilrent skärgårdshus, vars vita fasad med klassisk lockpanel glänser i solens strålar och smälter samman med den omgivande naturen och havet. En fridfull tillflyktsort för dig som söker lugn och ro vid havet. Från den generösa altanen kan man blicka ut över ett öppet landskap och blått vatten. Inuti huset möts man av en ljus och öppen planlösning, med där de spröjsade fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Det moderna köket med fin utsikt är perfekt för matlagning och umgänge, här sträcker sig taket över två plan och upp till nock. Vardagsrummet och allrummet på det övre planet är inrett med sköna möbler och eleganta kaminer i tidstypisk design, vilket skapar en inbjudande plats för samvaro och avkoppling. Sovrummen är smakfullt inredda med sköna sängar och de fina fönstren ger en spektakulär utsikt. Varje rum är en fristad av komfort och avkoppling, där man kan dra sig tillbaka och njuta av stillheten och skönheten i omgivningen. Har man extra gäster så finns ett litet loft. Hela huset har vackra bevarade plankgolv och spegeldörrar. Utanför huset sträcker sig en trädgård som är fint inramad. Här kan man njuta av utomhusaktiviteter som grillkvällar, trädgårdsarbete eller bara ta en promenad och uppskatta den vackra naturen och havet som omger huset. Det välkomnande skärgårdshuset på Lammön är inte bara ett fritidshus, det är en plats att uppleva och skapa minnen som varar livet ut med en unik och oförglömlig vistelse vid havet.

Välkommen in till en mycket fin etagelägenhet i hjärtat av Fjällbacka, där inredningen är modern med en harmonisk design. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall som strålar av ljus och rymd. Med stilfull inredning blir detta direkt en plats att känna sig hemma på. På första planet, till höger om hallen, ligger ett ombonat sovrum, där varje kvadratmeter är utnyttjad för maximal komfort. Till vänster om hallen öppnar sig ett praktiskt badrum, med tvättmöjligheter, och fina materialval vilket ger både bekvämlighet och stil. Gå vidare in i det generösa vardagsrummet och matplatsen, där ljuset flödar fritt genom stora fönster och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här är det högt i tak då det är öppet upp till det övre planet. Det moderna köket, smakfullt utformat och utrustat med bra vitvaror, lockar till kreativitet och gastronomiska äventyr. En imponerande köksö fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns en balkong mot innergården där man njuter av morgonkaffet och lugnet en söndagsmorgon. Men det är inte bara på första planet som denna lägenhet imponerar. En vacker trätrappa leder dig upp till det övre planet, där ytterligare två sovrum väntar. Varje rum är designat för att erbjuda lugn och och ro. Här njuter man extra av snedtak och takfönster där kyrktornet och stjärnorna slåss om uppmärksamheten. I hallen når man den stora gavelbalkongen med plats för middagar och solbad, här följer man sommarens puls mitt i Fjällbacka. Den här etagelägenheten är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Vare sig du njuter av en stillsam kväll på balkongen eller samlar vänner för en middag i det öppna köket, är detta hemmet en plats där minnen skapas och livet omfamnas.

Ett Myresjöhus från 2018 med härlig vattenburen golvvärme. Allt är välskött och ljust så det är bara att flytta in. Här leder stigar och vackra lokalvägar till Grönemads härliga badstränder, endast 7 minuter bort. Grebbestad med sin fina service och bryggan med härliga restauranger når man efter 15 minuters skön promenad. Entréplanet: På det här planet möts du av en generös öppen planlösning som förenar kök, matplats, lounge-del och vardagsrum. Köket är hjärtat i hemmet med en rymlig köksö komplett med spishäll, perfekt för både matlagning och sociala stunder med familj och vänner. I vardagsrummet sprakar den mysiga braskaminen och ger en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även en öppen hall som välkomnar dig in i huset. Tvättstugan ligger till vänster har en groventré samt klädvård med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ett hel kaklat badrum med snygga färgval som är lätt att matcha med personliga färger. Dusch ett designat handfat, spegel och blandare från Burlington. Väggarna är ljusa och golvet pryds av en ny enstavig parkett. Köket kommer från HTH och har en klassiskt stil med fina detaljer så som kranar från Tapwell, maskiner från Smeg och Siemens. Övre planet: På det övre planet finner du tre till fyra charmiga sovrum, ett av dem är lite mindre och kan även bli ett dressing room. Ett mysigt allrum för film- och spelkvällar. Tre av rummen har utgång till en gemensam balkong där du kan njuta av den friska luften och den vackra utsikten över trädgården och omgivningen. Ett badrum som är hel kaklat med både badkar och dusch kompletterar detta plan och erbjuder lite extra bekvämlighet. Trädgård och omgivningar: Utanför huset breder en välskött trädgård ut sig inramad av staket, perfekt för avkoppling och lek. Nivån på skötsel bestämmer man själv, nu är tanken att det ska vara lättskött, med grus, trädäck och en plan gräsmatta. Ett vackert orangeri erbjuder en lugn och fridfull plats eller kanske till och med livfull med kräftskiva när hösten kommer. Med sina stora fönster ger orangeriet också möjlighet att odla växter och skapa en oas av grönska och blommor. Den omgivande naturen ger möjligheter till utflykter och aktiviteter, havet och Grebbestad finns på promenad och cykelavstånd. Intill huset finns ett rymligt dubbelgarage, perfekt för förvaring av bilar, verktyg och cyklar mm. Här finns även plats för gästernas bilar och kanske för en båt när vintern kommer.

Välkommen till en tidlös pärla i hjärtat av det charmiga Örgryte. Detta fantastiska parhus från 1931 på Olof Skötkonungsgatan 80 är inte bara ett hem, det är en levande historia med sina originaldetaljer bevarade intakt såsom vackra trägolv, eldstäder, eleganta snickerier och karakteristiska fönster, inklusive de unika serveringsgångarna som återspeglar en tid av klass och elegans. Detta är ett hem och en dröm för den som söker genuin charm i en lyxig boendemiljö. Den rymliga bostadsytan fördelas smakfullt över två plan och erbjuder generösa sällskapsutrymmen och fina sovrum. Vill man ha två lägenheter i huset så går det bra då det finns två kök bevarade och trapphuset är redan på plats. Trädgården är en oas av lugn och grönska, perfekt för utomhusaktiviteter och sommarfester. Dessutom är läget oslagbart med närhet till allt Örgryte har att erbjuda. Med goda kommunikationer och närhet till grönområden och stadspulsen är detta det perfekta hemmet för den som söker en balanserad livsstil mellan stad och natur.

Här bor man med naturen som närmsta granne, huset är ritat för att smälta in i omgivningen och materialen är valda med omsorg. Högst upp i huset umgås man dag som kväll. Läget med sol större delen av dagen till sen kväll inbjuder till uteliv, tomten ansluter till de ljungbekläddabergen och naturen. Om sommarkvällen lyser hela dalen ner mot älven och golfbanan upp i ett vackert skimmer och solen går ner bland bergen mot havet. När regnet faller en sommarkväll eller snön faller vintertid, tänds brasan upp och dofterna från spisen lockar till middagsbordet. De öppna ytorna gör att alla kan vara med och laga mat, spela, läsa, prata, eller bara njuta. De ytterligare tre etagen erbjuder god nattsömn för ägare och gäster. Ett master bedroom med eget badrum, där man vaknar av en härlig vy över golfbanan, älven och havet. En trappa ner sover barnen eller gästerna gott. Här finns två rymliga sovrum med tillhörande badrum. Vid entrén finns en välkomnande hall som ansluter till ett kreativt rum med en ett härligt ljus och med en vacker vy över trädgården. Här kan man pyssla med sina intressen eller bara njuta och umgås. Bra med förråd, garderober, grovkök och ytterligare två ytterförråd.

Välkomna till natursköna Långesjö, här ställer man bilen på den egna tomten och njuter av natur och hav. Huset har byggts till och renoverats och fått en helt ny arkitektur. Här finns även ett Attefallshus med sovloft och en friggebod. Den fridfulla innergården binder ihop de tre husen och ger plats för ett härligt uteliv. Blir det för varmt kan man även njuta av skugga på verandan i det stora huset eller ta en promenad till salta havsbad.

En underbar lägenhet mitt i Fjällbacka som erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och bekvämlighet. Med sina fina material, mysiga inredning och härliga uteplats om 17 kvm är det en plats där du kommer att känna dig hemma från första stund. Dessutom ett lättillgängligt hem på första våningen utan trappor. Här är det tillåtet att hyra ut om du inte nyttjar lägenheten hela året.

Den stora och ljusa etagevåningen i ett traditionellt skärgårdshus vänder en av sina två terrassbalkonger ut över kajen. Vågorna kluckar stilla, bara några meter bort. Till vänster är utsikten fri över hamninloppet och på andra sidan reser sig klipporna högt. Stämningen härute en tidig morgon är inte sällan mycket speciell, när tunna dimslöjor glider över den blanka vattenytan. Från de två terrasserna och våningens bitvis heltäckande glaspartier är livet i den fridfulla hamnen ständigt närvarande. Etagevåningens interiör är starkt präglad av tidlöst ren arkitektur kombinerat med tidsperiodens djupa fönsterkupor och inslag av snedtak i kombination med takhöjd upp till nock. Dagsljuset faller in från flera håll. Planlösningen är till stor del öppen med ljusa sällskapsytor i förbindelse med matsal och exklusivt kök. Härinne kan de stora glaspartierna stå öppna i sommarkvällen och låta terrassen bli en integrerad del, högt över båthamnen. Våningens stilrena och blonda designlinje hålls ihop av det genomgående parkettgolvet i laserad ek. Köket går i en närmast minimalistisk vit ton och de sobra badrummen har grafiskt ren inredning i vitt och grafitgrått. Sovrummen är fördelade på två plan, med direkt närhet till badrum. Den stora våningen har upp till fyra sovrum, två badrum, bastu, två terrassbalkonger, en mindre balkong mot gården, kamin, välutrustat kök, walk-in-closet samt en egen entré på det första planet med trappa upp till de två bostadsetagen. Det mer än centrala läget, bokstavligen på kajen, mitt i Grebbestads pittoreska hamnmiljö, kräver troligen ingen djupare förklaring. Föreningen är obelånad och har mycket låga driftskostnader.

Från Nedre Långgatan, som löper längs havet rakt genom Grebbestad, letar sig den smala gatan uppför den branta backen. Gränden vindlar sig stadigt uppåt mellan vita träkåkar med prydliga trästaket och lummig grönska. Uppe på krönet öppnar sig nästan som ett litet torg där den stora och höga skärgårdsvillan reser sina tre plan i ensamt majestät. Stilen är traditionell med stående träpanel och en hög takkupa i det branta tegeltaket. På baksidan vänder villan sina enorma glaspartier mot den höga klippträdgården där insynen är skyddad men utsikten över havet är fri. Villan är förberedd för två separata lägenheter och en gästlägenhet. Trots det centrala läget ligger denna stora och villan skyddad från insyn tack vare sitt mycket höga läge. Villans interiör präglas av rena naturmaterial, ljusa rumsvolymer och skärgårdsvillans många stiltrogna detaljer och blonda uttryck. Mellanplanets stora och exklusivt renoverade sällskapsytor, i öppen planlösning med påkostat kök, radar upp sina heltäckande, skjutbara glaspartier. En sommarkväll tycks det vackra ekgolvet nästan fortsätta ut på trädäcket och de mjukt formade klipporna, ännu varma efter dagens sol. I solnedgången blänker havet i rött och masterna gungar stilla nere i hamnen – bara drygt 100 meter ner. Den höga platsen känns nästan lite hemlig; omfamnad av träplank och grönska, med vidsträckt utsikt över stad och skärgård. Trädgården är stor för att vara Grebbestad. Det ståtliga huset är om hela 295 kvm och tio rum över tre plan. På både entréplanet och översta planet finns kompletta lägenheter med kök och badrum för gäster, tonårsbarn, generationsboende, uthyrning eller eget företagande. Entréplanets lägenhet har egen entré. Villan har upp till fem sovrum, fyra badrum, två wc, stora sällskapsytor på alla plan, tre kompletta kök, dubbelgarage, lusthus, flera uteplatser, takterrass, stor balkong mm. Det upphöjda läget mitt i Grebbestad, ett par minuter från morgondoppet, är svårslaget.

De stora skjutglaspartierna står öppna ut mot terrassen, högt över sluttningens grönska. Den skyddade platsen känns upphöjd och privat och blicken färdas fritt över Johanneberg, delar av Mölndal och bort mot Örgrytes och Delsjöområdets skogsklädda höjder. I villans till stor del öppna planlösning är den enastående utsikten ständigt närvarande. Husets interiör är ljus och öppen med rena och ofta massiva naturmaterial, samt fria ytor under härlig takhöjd. Ta av från Framnäsgatan som genomkorsar Johanneberg och följ Högströmsgatan. Till vänster passerar du Engelska skolans långa, vackra byggnad från 1927 och till höger ligger en liten rad med fyra villor. Den tredje villan vänder sin breda trä- och tegelgavel ut mot gatan, under ett kraftigt brutet tegeltak. En hög grön häck ger ett fint insynsskydd. Framför garaget ligger handhuggen gatsten i traditionellt bågmönster. En port mellan garaget och husfasaden leder in till ett stort trädäck som i ett högre etage fortsätter runt villans hörn och breddar utsiktspanoramat ytterligare. På entréplanet breder de ljusa ytorna ut sig under höga, trärena paneltak. Kökets och matsalsdelens lätt rustika ton kännetecknas av frilagda tegelytor och en fristående tegelvägg som, tillsammans med skulpturala trappan i industridesign, skapar rumslighet mot sällskapsytorna som vetter mot närmast heltäckande glaspartier. Ytterligare sällskapsytor finns på övre plan, tillsammans med flera sovrum. Villan har två badrum, upp till fem sovrum, stora sällskapsytor på båda planen, stort kök och matsal i öppen planlösning, flera inre hallar, tvättstuga, platsbyggd förvaring, kamin, bastu, tre stora terrasser, garage med förrådsdel, mm. Det fridfulla och exklusiva läget till trots har du bara ett par minuter på cykeln in till folklivet vid Korsvägen.