Fredrik Johansson

Vid foten av Eriksbergskranen ligger denna moderna bostad med två balkonger och härlig utsikt över vattnet. Båda balkongerna är inglasade. Den ena på gavel från utmed vardagsrummet och den andra i söderläge från ett av sovrummen. Rymligt och modernt kök med högblanka luckor och mörk stenbänk som lyfter den lyxiga känslan och intill köket vid ett vackert fönsterparti ryms matplats. Här kan man avnjuta middagen med full utblick över småbåtshamnen, kranen och älven. Tre bra sovrum för hela familjen som ligger i fil utmed entréhallen. I anslutning till dessa finns även badrummet. Bostaden har välplanerade ytor med fönster i två väderstreck gör att ljus flödar in i bostaden. Med fritt läge mot öster och söder blickar du ut över småbåtshamnen och älven. Lägg därtill föreningens magisk takterrass samt jacuzzi och bastu för föreningens medlemmar och du får ett boende utöver det vanliga. Kvällstid skapas en magisk plats med vackra ljussättningar runt kranen och småbåtshamnen. Två inglasade balkongerna varav den ena mot vattnet. Inglasningen gör att du kan njuta av balkongerna stora delar av året. Inglasningen går givetvis öppna upp helt soliga sköna dagar. Tre bra sovrum. Behöver man inte alla tre, kan man öppna upp det ena sovrummet och skapa ett stort härligt vardagsrum. Ett mycket tilltalande boende alldeles intil vattnet. Vid foten av föreningens hus finner du småbåtshamnen. Eriksbergskranen står som ett monument från den gamla varvsindustrin och sätter sin prägel på området kring dockan. Bo med närhet till mataffärer, restauranger, träningsanläggningar och goda kommunikationsmöjligheter via buss och båt. Varför inte ta en njutbar promenad längst kajen och längs vägen slå er ner på något mysigt café? I omedelbar närheten ligger den grönskande Färjenäsparken. Runt hörnet stannar buss 16 som snabbt och ofta tar dig in till city.

Högt upp i huset och med ett av Älvstrandens bästa lägen, bor du här i en privat penthousebostad med en stor balkong som sträcker sig utmed hela bostaden. Det höga gavelläget gör denna bostad till något utöver det vanliga. Stora fönsterpartier ger dig en mycket ljus och trevlig bostad och man blir tagen av den magiska utsikten mot Älvsborgsbron och älvinloppet. Påkostad med fina materialval i Riksbyggens flaggskepp där kök och vardagsrum förenas i öppen planlösning känslan av närheten till vattnet är påtaglig från alla rum. Den stora balkongen om ca 30 kvm är delvis inglasad sträcker utmed hela bostad runt gavelvinkeln av huset. Perfekt att bjuda in dina vänner och verkligen njuta av solen och det harmoniska livet vid vattnet. Du ser både båtarna glida förbi på älven samt har den grönskande färjenäsparken alldeles intill. Rymligt sovrum och du vaknar med en vy över älvinloppet. Påkostat och lyxigt badrum med takdusch, dold golvbrunn och dimbar belysning som ger hotellkänsla. Detta är Riksbygget flaggskepp Brf Salteriet. Redan vid husets entré märker man att detta är mer påkostat än vanligt. Entrépartierna är klädda med kopparbeslag och vid entréerna är mysigt anlagda gårdar. Fin gästlägenhet och samlingslokal samt gym och bastu finns i föreningen som du som boende har fri tillgång till. I detta omtyckta område bor ni med närhet till mataffärer, restauranger, träningsanläggningar och goda kommunikationsmöjligheter via buss och båt. Varför inte ta en njutbar promenad längst kajen och längs vägen slå er ner på något mysigt café? I omedelbar närheten ligger den grönskande Färjenäsparken, som nyligen fått ett ansiktslyft.

VISNING - Bostaden visas efter överenskommelse. Ring mäklaren för att boka en personlig visningstid. Tillträde är planerat till våren 2025 men tidigare tillträde kan diskuteras. Denna ljusa gaveltrea vid vattnet har inglasad balkong och härlig vattenvy. Vid Sannegårdshamnen erbjuds här en modern trea i svårslaget läge alldeles vid vattnet. Välplanerade rum med fönster i tre väderstreck gör att ljus flödar in i bostaden. Väl genomtänkta materialval, resulterar i stilrena inredningsval med hög standard. Med fritt läge mot öster, väster och norr njuter du av utsikten mot Sannegårdshamnen, äldre delen av Lindholmen samt mot nya Lindholmen där Karlastaden växer fram. Kvällstid är detta en magisk plats med vackra ljussättningar i närmsta omgivningen. Den stora inglasade balkongen har soligt västerläge och fin vy över vattnet. Attraktiv förening med bland annat gästlägenhet, cykelrum och barnvagnsförråd. Föreningen har tillgång till garageplats, separat kö. Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Närmsta busshållplats nås inom 50 meter som bland annat trafikeras av buss 16, 99, 31 och 21. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter! I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt. Möjlighet till båtplats finns i hamnen. Högt energitänk med egna solceller på taket. Föreningen producerar sin egna el och hushållselen debiteras var bostad via månadsavin och förbrukning.

Längst ut vid Lindholmen ligger denna bostad som är något utöver det vanliga. En bostad med bästa utsiktsläge precis vid vattnet. 4 rum fördelade på två plan. Tänk att få avnjuta middagen i matsalen med hela hamninloppet som fond. Kök och matsal i öppen trevlig planlösning, där köket avdelas med en bardel och här finns även utgång till balkongen. Perfekt soligt västerläge för många sköna sommarkvällar. Bostaden går att göra om till hela 6 rum, om man önskar. Det går att skapa ett extra sovrum på vardera plan. Bostaden har en lägre månadsavgift än grannarna, då man gjort ett extra kapitaltillskott och därmed inte betalar något för föreningens låneräntor, utan bara för skötsel och drift. Ett sovrum i lugnt läge mot Slottsbergets grönska på var plan. Övre plan har ett stort och ljust sällskapsrum, som sträcker sig genom hela bostaden. Badrum med dusch på båda planen. För denna bostad har man gjort ett kapitaltillskott och har ingen del av föreningens lånebelastning. På detta visa har man här en fördelaktig månadsavgift. Bostaden har även larm och ett abonnemang kostar 295 kr/mån via Securitas. Möjlighet till båtplats och sjöbod finns alldeles intill och dessa säljs separat. Ett mycket populärt boende i yppersta läge. Välkommen på visning.