Bjurfors Örebro

Välkomna till Lertagsgatan 60 och denna fantastiskt fina och välplanerade 4a. Lägenheten har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar ett socialt rum där hela familjen kan umgås oavsett om ni står i köket och lagar mat eller hänger i soffan. Köket är stilfullt vitt med en svart bänkskiva och maskinellt välutrustat. Från kök och vardagsrum når ni också ut till en stor balkong i väst läge där ni kan njuta av härliga sommarkvällar. Tack vare hörnläget så har lägenheten ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Från vardagsrummet når ni även det ena sovrummet som är väl tilltaget. De andra två sovrummen nås via hallen varav det ena har gott om förvaringsmöjligheter tack vare skjutdörrsgarderober längst väggen. Här finns också en mindre wc samt ett badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en praktisk bänkskiva samt förvaringsskåp för extra bekvämlighet. Här bor ni med ca 5 minuters cykeltur till city men även närhet till parker, förskola och skola. Intill ligger även Trängens idrottsplats där det finns ett antal fotbollsplaner och även en ishall. Varmt välkomna på visning!

Nu har ni möjligheten att förvärva denna trivsamma fastighet där man tagit vara på de tidsenliga detaljerna tillsammans med den tidlöst lantlig charmen! Sjönära fastighet med närhet till mysiga badplatser. Huset erbjuder en väldisponerad planlösning om 126 kvm där sällskapsytorna med en varm och inbjudande känsla står i centrum. I entrén möts ni av ett praktiskt separat kapprum där ni kan slå er ner längst fönstren på den platsbyggda bänken som ger mängder av förvaring. Vidare in i huset möts ni av den inre hallen som bjuder in till flertalet av bostadens nedre rum. Även här finns gott om förvaring i form av smart designad förvaring under trappan. Köket som har anslutning till vardagsrummet med plats för stort matbord ger en känsla av värme, här vill man ta sitt morgonkaffe, eller umgås och skratta gott med vänner och familj under en middag. I köket finns god förvaring och arbetsyta. Köket är av en lantlig natur med vita köksluckor som når upp till taket, vitt kakel och vita väggar. Från köket når ni vardagsrummet som är i bra storlek. Här låter man de massiva träbjälkarna blottas för en karismatisk känsla. I vardagsrummet finns plats för en större soffgrupp där hela sällskapet får plats, varför inte tända en brasa i kaminen och njuta tillsammans in i småtimmarna. På entréplanet finner ni även två av bostadens sovrum som erbjuder rymlighet och ljus. Fortsättningsvis på detta plan finns även bostadens badrum som är utrustat med WC, handfat, kommod, tvättmaskin och dusch. På övervåningen möts ni av ett ljust allrum. Här finns gott om plats för barnen att leka fritt, eller varför inte skapa en arbetsyta eller ateljé. Här uppe finns bostadens tredje och fjärde sovrum. Huset är beläget på en rymlig tomt om 11 000 kvadratmeter med gräsmatta samt mängder av växter och blommor. En vacker köksträdgård för den trädgårdsintresserade. I trädgården finns flera platser att duka upp för en trevlig grillkväll en ljummen sommarkväll. Bostaden som ligger inbäddad i en naturskön och fridfull omgivning endast ett stenkast till sjön Vättern. På tomten finns här även en jordkällare, garage och snickeribyggnad. Med sitt enskilda läge är denna fastighet perfekt belägen för familjer som söker en trivsam lantlig miljö, eller för er som drömmer om den perfekta sommarbostaden. Bjud in vänner och familj för mysiga grillkvällar och svalkande kvällsdopp, eller varför inte ta en trevlig cykeltur in till Askersund centrum där ni kan ta del av fik, restauranger och publiv. Här kan du skapa ditt dröm boende med naturen som närmsta granne. Varmt välkomna på visning!

På en sparsamt trafikerad gata i trivsamma Nya Hjärsta saluförs nu detta välskötta hem. Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till det mesta. Huset ligger perfekt placerat på den insynsskyddade och grönskande tomten med baksida i bästa sydvästläge. Här omges ni av härliga fruktträd och bärbuskar samt ges goda chanser till soliga dagar tillsammans med hela familjen. Ni finner en väl tilltagen uteplats med nedsänkt spabad samt gott om plats för loungemöbler. Planlösningen är väldisponerad och bjuder in till stora och öppna sällskapsytor. Det stilsäkra svarta köket i vinkel erbjuder generöst med arbetsyta och förvaring. En köksö finns centralt placerat vilket skapar en naturlig samlingsplats. Från köket når ni en väl tilltagen matplats samt vardagsrum med en centralt placerad kamin, vilket bidrar till extra värmeåtergivning. Från vardagsrummet tar ni er ut till det härliga uterummet som är möjligt att nyttja året runt. Här placerar ni enkelt loungemöbler samt middagsbord för att rymma hela sällskapet. Stora skjutdörrspartier i glas skapar ett fantastiskt ljusinsläpp till hela rummet. Vidare på entréplanet finner ni ett rymligt allrum samt ett sovrum med tillhörande walk in closet och utgång till husets trädgård. Allrummet kan vid behov användas som ett extra sovrum. Ni finner även ett helkaklat och stilsäkert badrum utrustat med dusch och härlig golvvärme. En trappa upp finner ni ytterligare två sovrum, en klädkammare samt en WC med kakel och klinker. På källarplanet erbjuds ni goda förvaringsutrymmen samt en välplanerad och praktisk tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk ovan med tvättho. Tillhörande huset finner ni ett integrerat garage samt tillhörande uppfart med plats för flertalet bilar. Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till förskola och skola. Goda bussförbindelser in till Örebro city samt smidig anslutning till E18/E120 för den som pendlar. I närområdet finner ni även vackra naturområden samt flertalet parker och lekplatser. Här bor och stormtrivs många familjer – välkommen att bli en av dem!

Välkommen till Askersundsvägen 71 i Åmmeberg! Denna fantastiska bostad erbjuder en harmonisk kombination av bekvämlighet, komfort och naturskön omgivning. Här välkomnas du av en generös sjötomt som sträcker sig ända ner till vattnet där en bastu och brygga väntar, perfekt för avkopplande stunder vid sjön. Den vackra trädgården omger bostaden och erbjuder gott om utrymme för trädgårdssysslor och lek. Bostadshuset, på 110 kvadratmeter, rymmer hela familjen med generöst om sällskapsytor. Vid entrén möts du av en rymlig hall med klinkergolv och generöst med förvaringsmöjligheter i garderober. Intill hallen finns en väl tilltagen matsal med gott om ljusinsläpp och plats för matbord och stolar, här finner du en charmig bergslagskamin samt en effektiv luft/luftvärmepump för en behaglig temperatur året runt. Köket är rymligt med gott om förvaring. Vardagsrum med vackert trägolv och en kamin. Gott om plats för soffgrupp och tv. Entréplan har ett badrum med duschkabin, toalettstol och bastu. En separat matsal med kakelugn och ett mysigt skafferi kompletterar bottenvåningen, här finns även en praktisk tvättstuga. På övervåningen möts du av en luftig hall med möblerbar yta och en balkong med en förtrollande utsikt över sjön. Tre sovrum erbjuder gott om plats för sömn och avkoppling, samt förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter. Övervåningen har även en WC. Till bostaden hör även en carport och ett oisolerat garage för förvaring av fordon och verktyg. Dessutom finns två uthus som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och andra tillbehör. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström för intresseanmälan!

Bjurfors kan nu stolt presenterna denna fantastiska 20-talsvilla, varsamt renoverad av dess nuvarande ägare. Med en boarea om 182 kvm och fyra sovrum är detta hem en perfekt kombination av charm och modern komfort. Den imponerande utbyggnaden år 2000 bevarade 20-talscharmen och skapade extra utrymme, vilket gör detta hem både rymligt och unikt. Beläget på en stor tomt om 2134 kvm med optimalt solläge. Utomhusområdet är en dröm med en pool och ett tillhörande lusthus. Lusthuset är inte bara en plats för avkoppling, det är också utrustat med en kamin för att skapa en varm och inbjudande atmosfär året om. Det uppvärmda dubbelgaraget om 57 kvm med epoxigolv och fjärrstyrda portar erbjuder gott om plats för fordon och förvaring, med en praktisk vidbyggd carport. Den väl tilltagna och asfalterade uppfarten rymmer flera bilar och leder till detta spektakulära hem. Trädgården är en fröjd för ögat med en stor gräsyta och flera fruktträd. Både in- och utsidan av huset har varit välskött och omhändertagen genom åren. Med bergvärme för uppvärmning, fiberanslutning, och möjlighet till eld i kaminerna är detta hem både energieffektivt och modernt. Stora delar av huset är utrustat med vattenburen golvvärme. Hög standard genomsyrar husets interiör, vilket skapar en exklusiv och inbjudande atmosfär. Denna representativa villa i det attraktiva området har allt du behöver för att skapa ett lyxigt och bekvämt hem. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!

Enplansradhus med villakänsla som tack vare gavelläge och baksida med underbar kvällssol erbjuder ett helt fantastiskt boende! Välkomna till Brunsoppsvägen 1A där ni njuter av ett lättskött boende med alldeles egen privat trädgårdsoas med fina planteringar, odlingslådor och gott om plats för trädgårdsmöbler på den generöst tilltagna altanen. Bilen parkerar du smidigt i den tillhörande carporten som är placerad i nära anslutning till bostaden. Radhuset har en trivsam planlösning där ni umgås i ett väl tilltaget vardagsrum, med utgång till altanen på baksidan, samt ett rymligt separat kök med plats för middagsbord i det charmiga burspråket. Vidare erbjuds ni två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Husets utemiljö är helt underbar där ni ges gott om utrymme för möblemang på den generösa altanen som delvis är under tak. Trädgården på baksidan omsluts av en hög insynsskyddande häck som ger en privat känsla. På husets framsida finns en trevlig entré med plats för utemöbler mot föreningens välskötta innergård. I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden. Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar. Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6 som du når via ett par minuters promenad, utan att behöva passera någon större bilväg. Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca. 5 km till Universitetet och ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet. Välkomna med er intresseanmälan!

Välkommen till Trumpetaregatan 15A och denna trivsamma och välplanerade bostad i ett eftertraktat läge! Här bor du med närhet till city, goda kommunikationer och fina promenadstråk vid Svartån! Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen i form av hatthylla samt en klädkammare. Hallen tar dig vidare in till kök, vardagsrum samt båda sovrummen. Härifrån når du även det helkaklade badrummet med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork och tvättmaskin. Mörkt klinkergolv och vita väggar skapar en modern och tidlös känsla. Bostadens vardagsrum är i bra storlek och har utrymme för både soffgrupp och ett matbord. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som är belägen i ett fritt läge. Balkongen är i bra storlek och har plats för utemöbler. Här finns ett smart terrasstängningsystem av genomskinlig rullfolie vilket gör att den kan nyttjas även vid regn och kallare årstider. Köket har vita släta köksluckor med mörk mosaik ovanför bänkytorna. Vid köksfönstret finns plats för ett matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt ugn. Två sovrum som båda erbjuder förvaringsutrymmen, det ena i form av två inbyggda garderober och det andra med en praktisk skjutdörrsgarderob. Lägenheten passar dig som vill bo med närhet till Resecentrum och Örebro city. Perfekt till dig som är student eller till dig som vill bo i grönskande omgivningar. Här på Trumpetaregatan bor du granne med Svartån och fina promenadstråk längs ån. Det är nära till shopping, restauranger och nöjen och det finns bra cykelvägar till Universitetet. Bra bussförbindelser och smidigt att ta sig till påfart/avfart på motorvägen. I området finns det mataffärer och parker. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Nu saluförs en väldisponerad 2:a med stilsäker interiör, hög standard och stor balkong i söder med trevligt vyläge i en av Örebros mest moderna bostadsrättsföreningar! Bostadshus med det lilla extra, beläget i citynära område med direkt närhet till rogivande naturområden. Här har ni tillgång till föreningens tre terrasser, ett orangeri för härliga middagsbjudningar och relax med bastu – riktig vardagslyx! Dessutom har ni möjlighet att hyra föreningens elbilar vid behov. En inbjudande bostad där stora fönsterpartier skapar ytterligare rymd och ljus. Trevlig runtgående planlösning där det fullutrustade köket med både generösa arbetsytor och bra förvaring möter vardagsrummet. Här bjuder stort fönsterparti på utsikt och skapar i kombination med den glasade dörren till balkongen ljusa och trevliga umgängesytor. Bostaden erbjuder även ett bra sovrum med fin förvaring samt ett stilfullt och modernt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förråd som tillhör lägenheten finns på samma våningsplan. Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom parkeringsplatser med laddstolpar att hyra i garaget och en cykellounge på entréplanet samt lånebil. Södra Ladugårdsängen är ett grönt och lugnt område med bekvämt cykelavstånd till både Örebro City och Universitetet. I området finns flera skolor och förskolor, matbutiker, gym, systembolag och restauranger. Närhet till naturen med fina skogsområden där både cykelled och löpspår finns. Här finns också en 18-håls golfbana, badhus, tennishall, skidbacke och längdskidspår.

Nu saluförs denna charmiga trea med tidstypiska detaljer, generös takhöjd och ett fint naturligt ljusflöde. Här möter vi en tidstypisk bostad med vackra brädgolv, stora fönster och en mysig kamin. Planlösningen är väldisponerad och bjuder på trivsamma sällskapsytor i det öppna och väl tilltagna vardagsrummet. Ni ges här gott om yta för soffgruppsmöblemang och utgång till balkongen i ett skönt västerläge. Här finns även ett rejält och ljust kök med mörk bänkskiva samt kakel på vägg. Plats finns för ett större matbord om så önskas. Vidare in i lägenheten finner vi två sovrum - båda på väl tilltagna ytor. Det ena sovrummet har vackra dubbeldörrar och det andra - masterbedroom har en rejäl garderob med skjutdörrar. Badrummet nås från hallen och är utrustat med wc, dusch med glasdörrar och handfat med kommod. Här bor du i en omtyckt förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om 3514 kr/kvm. Bostaden är fint belägen på absolut centrala Väster i Örebro med mataffär, café och restauranger i närområdet. På en kort cykeltur eller promenad tar du dig till stadens citypuls som har ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. Bara några hundra meter från bostaden finns Örebro central där bussar, tåg och taxi erbjuds för dom längre sträckorna och utmärkt för den som pendlar. Cirka 20 minuters cykelfärd till Universitetet! Varmt välkommen på visning, vid intresse kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson.

Radhus med villakänsla och inramad tomt! I ett familjevänligt läge, med härlig utemiljö med tillhörande uteplats och trädgård i två väderstreck, kan ni få flytta in i detta stilsäkert inredda hem. Välkomna till Valsaregatan 37 i attraktiva Näsby. Här bor ni i sparsamt trafikerat område med nära avstånd till både förskola, skola F-6 och lekplats – perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Bilarna parkerar ni dessutom precis invid entrén. Denna bostad med genomgående stilfulla materialval har en generös boyta om hela 112,8 kvadrat som fördelas över två plan. På entréplanet står de inbjudande och sociala sällskapsytorna i centrum. Här erbjuds ett modernt fullutrustat kök med köksö som fortsätter över i matplats och vardagsrum med utgång till altanen och trädgården på baksidan. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum med dusch, separat klädvårdsrum samt en hall med gott om yta för förvaring. Dessutom finns ett praktiskt förråd finns placerat under trappen. Skön golvvärme på hela entréplanet. En trappa upp på övervåningen finns familjens fyra sovrum placerade. Även på detta plan finns ett helkaklat badrum. Inbjudande utemiljö där ni på baksidan nyttjar både stor altan med tillhörande gräsmatta. Trädgården bjuder dessutom på flertalet bärbuskar med bland annat svartvinbär, krusbär, blåbär och även rabarber samt jordgubbar. Tomten omsluts av en insynsskyddande häck som ger en privat känsla. Uteplatsen på framsidan är även den mycket trivsam med gott om plats för både utemöbler, spabad och planteringar om så önskas. På framsidan finns ett förråd placerat och här finns plats för parkering upp till tre bilar. I närområdet finns både förskola och skola F-9. Närhet till busshållplats med bra kommunikationsmöjligheter till Örebro city, USÖ och Universitetet. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral, frisör och restauranger. Ni har dessutom närhet till både Oset, småbåtshamnen och Behrn Arena. Välkomna på visning!

Nu saluförs ett av områdets trevligaste lägen! På Tallsoppsvägen 12 är fördelarna många, stor tomt avskilt belägen mot skogen och avskärmad med häck mot grannar. Bostaden baksida erbjuder eftermiddagskvällssol med stort trädäck, här finns även spabad i privat läge där du med fördel njuter av grönskan eller skogen i vinterskrud. Framsida med carport och förråd, utöver carporten finns asfalterad uppfart, framsidan har totalt plats för flertalet bilar. Bostadshuset om hela 144 kvm innefattar det mesta som önskas av den kräsne. En takhöjd om 2,80 m på entréplan, upp till 3,50 m på övre plan, stora spröjsade fönsterpartier och en öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp. Genomgående hög standard med fullt utrustat kök, två helkaklade badrum med golvvärme samt separat klädvård/skafferi. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum, tvättstuga, skafferi och badrum i entréplan, på det mer privata övre planet finns tre sovrum varav ett nyttjas som walk in closet, allrum med utgång till terrass samt badrum med bubbelbad. Generellt stora fina ytor och generösa rum med gott om plats för hela familjen. I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden. Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar. Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6. Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss 721 går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 7 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.

Mitt i hjärtat av attraktiva Smedstorp finns nu denna familjevilla till salu! Välkomna till Backstugevägen 13, belägen på sparsamt trafikerad gata i barnvänligt område på lättskött trädgårdstomt. Här bor ni med närhet till förskola, skola och mataffär – perfekt för ett bekvämt vardagsliv! Väldisponerad planlösning där ni umgås både i väl tilltagna ytor i köket och i vardagsrummet med kamin. På entréplanet finns även ett stort sovrum, badrum med dusch och ett separat klädvårdsrum. Familjens resterande två sovrum finns placerade på det övre planet och även här finns ett badrum med dusch. I trädgården njuter ni på en stor altan under tak i soligt läge. På tomten finns dessutom gott om plats för odling och planteringar om så önskas. Bilarna parkerar ni i carporten och på den tillhörande garageuppfarten. Carporten erbjuder även en förrådsdel som idag nyttjas som uppvärmt hobbyrum. Smedstorp är ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till skola, förskola och mataffär. Till Kumla centrum tar det ca 7-8 minuter med cykel och Örebro når du på 15 minuter med bil. Busshållplats med busslinje mellan Örebro-Kumla finns på gångavstånd från huset. Välkomna på visning!

Välkommen till Graningevägen 36 – en enplansvilla med tillhörande garage och en fantastisk trädgård, perfekt belägen med närhet till naturen och bekvämligheter. Här erbjuds en trivsam och välplanerad bostad med 5 rum och kök! När du kliver in möts du av en hall med praktisk förvaring för kläder och skor. Vardagsrummet välkomnar till avkoppling och samvaro med tillräckligt med utrymme för en bekväm soffgrupp och TV. Rymligt kök med gott om arbetsyta samt plats för köksbord och stolar. Matsalen erbjuder plats för matbord och stolar och kan även användas som ett extra sovrum om så önskas. De tre sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng och garderob. Praktisk tvättstuga med arbetsyta och groventré. Huset har två helkaklade badrum renoverade år 2000. Baksidan av huset erbjuder en trevlig utsikt mot allmänningen med stora gräsytor och en skogsdunge. Tomten är omsorgsfullt utformad med en uppfart och en blomstrande trädgård med äppel- och körsbärsträd, som ger en trivsam utomhusmiljö. På baksidan finns även en takbeklädd uteplats som rymmer stora sällskap. Graningevägen 36 är en kombination av praktisk funktionalitet och en behaglig livsmiljö. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström vid intresse!

Nu finns chansen att bli ny ägare till BRF lagerlokal/garage på expansivt industriområde i populära Bettorp. Lokalen uppmäter 63,3 m² fördelat på två plan, isolerad samt indraget VA och el. Lokalerna är anpassade för många användningsområden - såsom lager, garage, förråd, verkstad, kontor, studio eller produktionslokal. Lokalen är utrustad med: -Fjärrstyrd garageport -Golvbrunn med oljeavskiljare -WC -Duschkabin -Handfat med kommod -Översittandespegelskåp -Varmvattenberedare -Pentry kök -Spisfläkt -Diskho -Litet kylskåp Vi erbjuder flexibla visningsalternativ. Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Välkomna till Rödfyrsvägen 8 och denna fina 1,5-plansvilla! Här erbjuds ett rymligt hus med stora sällskapsytor, perfekt för barnfamiljen. Husets 143 + 61 kvadratmeter fördelas på sex rum och kök, varav ett rymligt vardagsrum, fem sovrum, ett badrum och en toalett. Här finns även en källare med gott om förvaring, samt ett garage och en carport. Huset är beläget på en rymlig tomt om 1405 kvadratmeter med gräsmatta samt mängder av vackra växter och blommor. Här erbjuds ni en bekväm vardag med naturen runt hörnet och närhet till bekvämligheter. Med sitt barnvänliga och lugna läge är denna villa perfekt belägen för familjer som söker en trivsam miljö. I Latorp finns förskola och lågstadieskola. Ett par minuter från bostaden når du Vintrosa där du finner förskola, skola och matbutik. Du finner även Örebro Centrum cirka 20min från bostaden med ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström för frågor och intresseanmälan.

Radhus i nyskick med ett av områdets bästa lägen! Nu finns möjlighet att förvärva detta påkostade och moderna hem med genomgående stilsäkra materialval och stor trädgård med altan i bästa söderläge. Läget ger en lite större baksida än många av grannhusen vilket är perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade som önskar en lättskött utemiljö. Bostaden ligger med absolut närhet till Lanna Lodge med restaurang, spad, padel 24h butik och golfbana! Genomgående välplanerad planlösning med entréplan där sällskapsytorna är i fokus. Här erbjuds ni öppna ytor med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Umgängesytorna sammanvävs med det stilrena köket med köksinredning från Nordanro med köksluckor i fin grå ton och högkvalitativa vitvaror från Husqvarna och Bora. En elegant ljus stenkompositskiva samt ljust kakel skapar en fin helhet. På detta plan finns även ett modernt helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadens privata ytor i tre sovrum finns placerade på det övre planet. Här finns dessutom ytterligare ett helkaklat badrum med dusch samt en klädkammare och ett allrum med plats för fåtölj/soffa och tv-möbel. Bostaden har genomgående påkostade materialval, skön golvvärme på hela entréplanet samt i badrummet på det övre planet. Vidare har hemmet utrustats med spotlights, vilka kan styras med Plejd-appen, samt vitlackat ekparkettgolv och målade väggar. Insynsskyddad baksida med fint trädäck som leder vidare ut till trädgård. Här ges gott om plats för den odlingsintresserade eller för barnen att leka på. Framsidan erbjuder en privat altan samt plats för parkering av flera bilar. Elbilsladdare finns installerat. Fiber är indraget, tv-box med TELIA-grundpaket ingår i avgiften. Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område 15 minuter från Örebro centrum. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer. Välkomna att boka er visning!

Trevligt inbäddat på lugn gata i populära och familjevänliga Ormesta finner ni detta smakfulla radhus i hörnläge. Fem rum och kök fördelat över en väl genomarbetad planlösning, sociala ytor i entréplan med öppen plan mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Mer privat del på övervåningen med tre sovrum samt allrum som kan konverteras till ett fjärde sovrum. Två helkaklade badrum och genomgående fin standard med laminatbänskiva och rostfria vitvaror i kök samt låg energiförbrukning då föreningen har bergvärme, vilket är ovanligt på liknande bostäder. I området, på någon minuts promenadavstånd finns flera förskolor, F-6 skola och grönområden. I hallen möts du av en trevlig genomgående vy. Till vänster ligger mat-/lekrummet samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i vitt och fin laminatbänskiva. Här erbjuds påkostade vitvaror med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning, även här ligger samma snygga bänkskiva. Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Härifrån når man altanen på bostadens baksida i väster, där även trädgården finns. På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, separat tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med tre bra sovrum, varav ett “master bedroom”, allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i fint skick och med smakfulla materialval och en ombonad känsla. Härlig uteplats med trätrall i västerläge, vilket ger dig eftermiddags – och kvällssol. I familjevänliga Ormesta är kommunikationsmöjligheterna mycket goda med både cykelavstånd till Örebro city och Universitet samt bra bussförbindelser. Ormesta ligger bara ett stenkast från Markaspåret samt Hjälmaren och vackra Oset. Här kan man njuta av fina promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. I området, på kort promenadavstånd finns två förskolor och Tybblelundsskolan F-6. I närområdet Näsby och Almby finns flertal förskolor och F-9 skola att välja på. Bostaden kommer saluföras inom kort.

Passa på, 5/10 andelar tecknade! Bli ägare till en andel i nybyggda Brf Fjällvyn i Stöten. 8+2 bäddar, perfekt för 2 familjer med Ski-in Ski out. Ett enkelt sätt att bli med fjällstuga som kan nyttjas fem veckor om året! Huset är fullt inrett med kvalitetsmöbler, 8 sängar samt 1 bäddsoffa, tv/ljudsystem och all utrustning som behövs för en fantastisk fjällvistelse. Fjällvyn består av arkitektritade parhus med noggrant utvalda material där man satsat på att få fram känslan av timmerhus. Gedigen timmerpanel, breda knutbrädor, vackert handsågade dörr- och fönsterfoder. 4 sovrum, pjäx- och klädrum, bastu, 2 toaletter/dusch. Skidförråd. Altan med utsikt mot backarna. Braskamin. Nära transportlift till backen samt längdspår. Att köpa en andel är ett prisvärt och bekvämt alternativ till att äga helt själv. Alla kostnader blir delade på 10 genom den samägda ekonomiska föreningen som innehar andelen i bostadsrättföreningen Fjällvyn. Service sköts genom ett samarbetsavtal med Stöten AB. Den totala kostnaden för att få 5 veckor går att jämföra med att hyra motsvarande hus 1 vecka i högsäsong. Som andelsägare så får du även möjlighet att köpa Stötens ambassadörskort med 40% rabatt på säsongsskipass och flertalet andra fina rabatter. Förutom priset för andelen betalar man också en månadsavgift om 950 kr till den gemensamma föreningen. Underlag för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan. I månadskostnaden ingår: Avgift till bostadsrättsföreningen El för uppvärmning och hushållsel Fiberanslutning, WIFI Avsättning till framtida renoveringsfond Serviceavtal till Stöten AB Försäkring Kostnad för hantering av föreningen (bokslut och extern revisor) Årligt uppstartsstäd Vilka blir mina veckor? Inför varje säsong sker en årsstämma där man även bestämmer vem som ska ha vilken vecka kommande säsong. Valordningen lottas första året och efter 10 år har man gått varvet runt. Man väljer 1 vecka i taget dvs. den som börjar väljer 1 vecka, nr 2 väljer 1 vecka osv. Det finns även möjlighet att dela veckor mellan delägare, dvs fördela 1 vecka på 2 kortveckor. Byte sker alltid söndagar och det finns möjlighet att köpa avresestäd för den som önskar. Uppläget ger 2 st veckor i skidsäsong och 3 veckor fördelat på resten av året. I de fall man inte nyttjar någon vecka finns möjlighet att hyra ut via avtalet med Stöten. Uthyrning på annat sätt är inte tillåten om inte föreningen överenskommer annat. Beräkningsexempel: Med ett antagande att man lägger 30% i kontantinsats och finansierar övrigt kapitalbehov med 5% ränta och inkluderar månadskostnaden får man en årskostnad på ca 25.000kr efter ränteavdrag. En veckohyra i Stöten för ett boende i denna storlek och standard är ca 30.000 kr för en högsäsongsvecka.