Henrik Duong

Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade tvåa på idylliska Reimersholme. Här får du ett boende med stora fönster, generöst ljusinsläpp och en stor balkong i lugnt läge med utsikt mot grönska, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling i kvällssolen. Dessutom ingår en tillhörande odlingslott, vilket ger en unik möjlighet att skapa din egen grönskande oas. Yteffektiv och välplanerad tvåa med stor balkong. En verklig möjlighet att skapa ditt eget drömboende. Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Ljust och luftigt vardagsrum med två stora fönster och en stor och härlig balkong. Vardagsrummet är lägenhetens hjärta, här får du plats med matgrupp, soffgrupp eller annan önskvärd inredning. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och möjlighet till platsbyggda garderober. Stort kök som ha generöst med arbetsytor samt förvaring, här finns det även plats för matbord. Till bostaden hör ett källarförråd. Välskött och omtyckt förening med låg belåningsgrad. Flertalet bekvämligheter för medlemmarna så som takterass med sjöutsikt mot Mälarens vatten och där varje lägenhet har en egen tillhörande odlingslott. Här finns även grillmöjligheter och sittgrupper. Vidare finns det för lekrum/motionsrum, gästrum/övernattningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga. Föreningen har ett boendet som är unikt med sin inomhuskonstruktion med loftgångar i huvudbygganden. På Reimersholme fanns förr Vin & Sprits tillverkning och där Brf Musteriet idag ligger låg då kontor och chefsbostäder för verksamheten. Populära Reimersholme är ett idylliskt område invid vatten och lummig grönska. Här på härliga Reimersholme finns fina badmöjligheter och uthyrning av kajaker, paddleboard samt SUP. Ett stenkast bort hittar du Långholmen och här finns det goda möjligheter att ordna egen båtplats om så önskas och här finner du även Långholmens populära klipp- och sandstrandbad. På vintern går det utmärkt att åka skridskor på Riddarfjärden och omliggande kanaler. Från bostaden har du nära till Mataffären Coop som nås med en minuts promenad och kommunikationer än mycket goda då och buss 54 som går till T-Centralen och buss 66 som går till Södermalm stannar utanför huset. Fem minuters promenad bort hittar du Hornstull som med sin kreativa atmosfär har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter. Varmt välkommen på visning!

Här bor du i en välplanerad och stilfull bostad med tidstypiska detaljer och modern komfort. Lägenheten har tre stora fönster som ger ett fantastiskt ljusflöde, spegeldörrar, fiskbensparkett och en generös takhöjd. Köket (2019) är stilrent och modernt utrustat, medan badrummet är helkaklat och stambytt. Det lättmöblerade allrummet erbjuder plats för både soffgrupp, säng, förvaring samt matbord. Brf Ångpannan 10 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 36 lägenheter, varav en hyresrätt (dold tillgång, 28 kvm med balkong) samt en lokal. Föreningen har en god ekonomi med en låg belåningsgrad om ca 5 989 kr/kvm. Alla större renoveringar är genomförda som stambyte (2003/2004), fönsterrenovering (2013/2014) tak- och fasadrenovering (2014). Inga större planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Hornstull är en stadsdel som erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och stadens puls. Här bor du nära vattnet med fantastiska promenadstråk längs Årstaviken, Riddarfjärden och den idylliska Långholmen, som lockar med badplatser, caféer och natursköna löprundor. Området bjuder också på ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer, som Tjoget, Forma, Bitza, Hornhuset och Ho´s . För shopping och service finns Hornstull Centrum med flera butiker och en stor ICA Kvantum. Högalidsparken är en populär plats för avkoppling och picknick under soliga dagar, och kvartersbion Bio Rio vid Hornstulls Strand erbjuder en charmig kulturupplevelse i historiska lokaler. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till T-Centralen på endast 7 minuter samt busslinjer som 4 och 54 för smidig transport genom staden. Flygbussarna till Arlanda avgår också bekvämt från Hornstull. Detta är verkligen en stadsdel som har allt! - Varmt välkomna på visning.

Varmt välkommen till denna fina lägenhet om 2 rum och kök, i mycket gott skick och utmärkt belägen på lugn återvändsgata i populära Hammarbyhöjden. Denna välplanerade tvåa om 43 kvm erbjuder en ljus och trivsam disponering med ett rymligt vardagsrum, ett rogivande sovrum, ett funktionellt kök och ett stilrent badrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och får ett fint ljusflöde från det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp med TV-hörna och en matplats, perfekt för både sociala tillställningar och avkopplande hemmakvällar. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i sydvästläge, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Köket är smart planerat med generösa förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor samt god arbetsyta för matlagning. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt samt en kombinerad kyl och frys. Sovrummet har en rogivande atmosfär och är i perfekt storlek för en säng, nattduksbord och ytterligare förvaring. Det insynsskyddade fönstret vetter mot grönskan utanför och bidrar till en lugn och behaglig känsla. Badrummet är stilrent renoverat med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, WC, handfat och badrumsskåp. Till bostaden hör även ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Föreningen utgörs av fastigheten Drönaren 2, som innehas med äganderätt. Här finns ett lamellhus i fyra plan jämte suterrängvåning innehållandes totalt 22 lägenheter. 17 av lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätter. BRF Forsskålsgatan 13–15 är en nybildad bostadsrättsförening med äganderätt av marken i attraktiva Hammarbyhöjden. Föreningen består av ett lamellhus i fyra plan samt suterrängvåning med totalt 22 lägenheter, varav 17 upplåts med bostadsrätt och 5 som hyresrätter. Under första halvåret 2025 omvandlas en av hyresrätterna till bostadsrätt, medan de resterande 4 utgör ett fördelaktigt "dolt kapital" för föreningen. Den totala ytan för hyresrätterna uppgår till ca 237 kvm. Här bor du med endast några minuters promenad till Skärmarbrinks tunnelbanestation och knutpunkten Gullmarsplan, som erbjuder smidig access till tunnelbana, tvärbana och flertalet busslinjer. Till T-Centralen tar du dig på bara 8–10 minuter. Bostaden ligger på lugna Forsskålsgatan, men med närhet till allt som Hammarbyhöjden, Gullmarsplan och Johanneshov har att erbjuda, såsom butiker, restauranger och service. På kort promenadavstånd når du även arenaområdet med Globen och Tele2 Arena samt ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns både Hammarbybacken och Nackareservatet i närheten, vilket ger möjlighet till både avkoppling och aktiviteter året om. Södermalms puls ligger dessutom bara en kort cykeltur eller promenad bort. En bostad med perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn – varmt välkommen att boka visning!