Pernilla Nylund

Välkommen till Januarivägen 2B, en ljus och fin trea som är bekvämt belägen på första våningen. Detta hem har en mycket trivsam planlösning med ett fint och naturligt ljusinsläpp från två väderstreck som ger en härlig känsla av rymd. Här är genomgående ljusa ytskikt och lika golv i alla rum förutom i det ena sovrummet där det är heltäckningsmatta. När du kliver in i detta hem möts du av en rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ. Hallen är möblerbar och här finns möjlighet att tex ha ett hemmakontor eller ställa in garderober för ytterligare förvaring. Bostaden har ett stilrent renoverat kök från 2022. I köket finns goda ytor för matlagning och gott om plats för förvaring. Vardagsrummet är av bra storlek med plats för både soffmöbel och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du balkongen. Vidare finns två sovrum med plats för dubbelsäng. I badrummet finns tvättmaskin vilket gör boendet mycket praktiskt. Tillhörande bostaden finns ett källarförråd och en matkällare. Låg månadsavgift om 4.452 kr/mån där värme, vatten, tv, internet, ip-telefoni, bostadsrättstilläggsförsäkring och sopsortering ingår. Januarivägen 2B har ett strategiskt läge med närhet till Birsta, Sundsvall och Timrå. Detta ger dig tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter via lokaltrafiken, vilket gör det enkelt att ta sig från punkt A till B. Tillträde kan ske från december 2023. Välkommen på visning.

Välkommen till Utmarksstigen 82. Längtar du efter en ljus och renoverad 1-plansvilla med en grönskande trädgård på en barnvänlig gata? Då har du hittat hem. Här öppnar du dörren och möts direkt av den härliga hemmakänslan som genomsyrar hela bostaden. Hemmet karaktäriseras av öppna ytor, genomgående ljusa ytskikt och samma golv i alla rum förutom i kök och hall där det är plastmatta. Bostaden ger en otrolig känsla av ljus och rymd tack vare den ljusa färgskalan och ljusinsläppet som flödar genom bostadens fönsterpartier. Här är en mycket välplanerad och praktisk planlösning, extra bekvämt är att allt är på ett och samma plan. I det arbetsvänliga köket finns det gott om plats för familjens stora och små att laga måltiderna tillsammans. En större matgrupp får plats i allrummet som är i öppen planlösning till vardagsrummet. I allrummet finns en täljstenskamin och härifrån når du altanen. Bostaden rymmer tre sovrum varav det stora rummet har en praktisk garderobsvägg och utgång till altan. Här finns ett mycket modernt renoverat badrum samt en gästtoalett finns i anslutning till entréhallen. Vidare finns en tvättstuga som tar dig vidare till stor förvaringsyta. På tomten finns det gott om utrymme för lek och spring samt bärbuskar och fruktträd som hallonbuskar, rabarber, körsbärsträd, äppelträd, jordgubbsplantor, fläderbuske mm. Garage med plats för 1 bil finns i anslutning till huset. Garageuppfart med plats för 4 bilar. Fiber via Servanet. Villan är belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Här är det närhet till både förskola, skola, matbutik, bageri, centrum och skogen med dess härliga promenadstråk. Välkommen på visning.