Cecilia Heikkilä Steen

I hjärtat av SoFo med Nytorget precis utanför porten så har ni nu chans på denna ljusa, genomgående nyrenoverade och extremt välplanerade 2a näst högst upp i huset på våning 6 av 7 med balkong mot gården med utsikt över takåsarna. Lägenheten ligger lugnt belägen med samtliga fönster, varav ett fantastiskt burspråk, mot föreningens trevliga innergård. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och låga avgifter. Här har ni lägenheten som lämpar sig väldigt bra för både singeln och paret som har höga krav på samtlig bekvämlighet och som söker ett inflyttningsklart boende! Välkommen in till en välplanerad hall med säkerhetsdörr installerad och där ni får gott om utrymme för avhängning. Genomgående ljus ekparkett i hela lägenheten och ljusa väggar. Vidare finner ni det renoverade köket från 2022 som är hemmets hjärta och centrala samlingspunkt. Fina materialval med ljusgråa skåpsluckor och moderna rostfria vitvaror. Köket - som är extremt välplanerat för sin yta - innehar all maskinell utrustning såsom helintegrerad diskmaskin, fläktkåpa, kyl/frys, induktionshäll och inbyggnadsugn samt micro. Öppen planlösning mot vardagsrummet som fullkomligt flödar av ljus tillsammans med den generösa takhöjden som skapar en rymlig känsla. Vardagsrummet är rymligt och väldisponerat med mycket möblerbara ytor. Här ryms både soffa, tv-möbel och stort matbord invid fönstret. Här kan ni sitta många och avnjuta middagar med trevlig utsikt över den lugna innergården med sin grönska, takåsar och Sofia kyrktorn. Det fantastiska fönsterpartiet i form av burspråk öppnar upp och släpper in otroligt med ljus till hela lägenheten. Fina pardörrar öppnar upp vidare mot sovrummet som är rofyllt och även det rymligt disponerat med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Via två dubbla dörrar med helglasat fönsterparti når ni utgången till den härliga balkongen som ligger i rakt söderläge dvs sol från morgon till sen eftermiddag / kväll under sommarhalvåret. Enkelt att få plats med både stolar och bord eller grill om så önskas. Blicka ut över den fria utsikten med sina takåsar och torn. Badrummet är fräscht och stambytt sedan tidigare (2009) och helkaklat i ljus färgsättning. Badrummet är även väldisponerat med utrymme för tvättmaskin. Inrett med takdusch, vikbara duschväggar, WC och handfat med kommod och spegel ovan. Förvaring finns det gott om utanför badrummet med djupa garderober med överskåp som inrymmer det mesta. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd. Här bor du i ett av Söders mest trendiga och efterfrågade kvarter mitt i SoFos hjärta kring Nytorget och dess rika utbud av restauranger, caféer och barer ligger inom några minuters gångväg. Längs bl.a. Skånegatan och Bondegatan finns ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, barer och butiker och trevlig gågata. Föreningen är stabil och har en normal belåningsgrad med alla stora renoveringar utförda. Den trevliga grönskande innergården inbjuder till umgänge med sittgrupper och grillmöjligheter om sommaren. Med sitt lugna men samtidigt optimala läge med lummig grönska som skärmar av stadens puls men samtidigt med direkt närhet till service och kommunikationer så kan man inte bo bättre och bekvämare än såhär. Varmt välkommen på visningarna!