Mäklare Göran Pagrot

Göran Pagrot

Om mig

Anlitar du mig så får du en mäklare som maximerar hur din Bostad exponeras. Det ger fler kunder, potentiella köpare och oftast får mina kunder sin bostad inte bara såld utan också till ett pris som de är mer än nöjda med! Vi har statistik som tydligt visar att vi oftare än andra mäklare får rekordpriser vid våra försäljningar. Jag har sålt över 2000 bostäder under mina 30 år som mäklare. Det innebär över 4.000 kunder som alla känner sig trygga och nöjda med affären. Varmt välkommen du också.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Klyvarvägen 5, 2tr, Stockholm, Stockholms kommun

Klyvarvägen 5, 2tr

Lägenhet
Stockholm, Stockholms kommun
ERA Storstad
4 995 000 kr
59 + 49 m²
3.5 rum
vån 3/3
3 492 kr/mån
84 661 kr/m²

Välkommen till en unik vindslägenhet på sammanlagt 108 kvm som är helt nybyggd i en äldre charmig funkis-fastighet. Rejält högt i tak (ca 4 m) och genomgående ett vackert rustikt trägolv av plankmodell. Ett rymligt exklusivt helkaklat badrum med toppkvalitét på all utrustning med inglasad dubbeldusch, Tapwell blandare, svart inredning samt separat "tvättstuga" med ny Gorenje tvättmaskin och torktumlare. Ett stort stilrent kök med tre stora fönsterpartier och gott om plats för alla vänner. Hög kvalité på materialval i köket. Bänkstenskiva av komposit med extra bred induktionshäll, svart glasfläkt som en vacker inredningsdetalj, varmluftsugn och inbyggd stor micro, kyl och frys , diskmaskin och gott om förvaring i grå skåpsinredning. Mycket rymligt vardagsrum med rejäl takhöjd hela vägen upp i nock, stor takkupa med fri utsikt, garderober. trägolv, synliga takbjälkar, 6 st takfönster och stora fönsterpartier med fri utsikt. Perfekt planlösning där man kan ändra till fler rum alternativt ha stora sociala ytor. Idag 2 sovrum och rymliga sociala ytor och möjligheter att skapa extra rum på det coola vindsloftet. Ett sovrum med snedtak. Välkomnade hall med ett ljust klinkergolv lagt i fiskbensmönster. Gott om förvaring i garderober och ett stort inbyggt förråd på ca 3 kvm. Lägenheten badar i ljus via fönster i trevädersteck, genom takfönster, takkupor och ett flertal vanliga fönster. Lägenheten med fin utsikt på flera håll och ingen insyn. De fönster som ännu inte är utbytta till nya treglas fönster kommer bytas under 2024 utan kostnad. Fin 30-tals fastighet som är renoverad 2022 och i mycket gott skick med nya stammar, ny el, renoverad fasad, nytt tak, nya ytskikt i samtliga bostadsrätter, OVK samt anslutning till Fjärrvärme för lägre kostnader. Föreningen är nybildad med god ekonomi där man har säkrat upp att räntan ej kan överstiga 2,9% för BRF de första tre åren. BRF består av 12 lägenheter varav 11 bostadsrätter. Föreningen har en fin stor villaträdgård med ett flertal uteplatser för föreningens medlemmar. BRF har även tvättstuga, cykelrum och ett förråd som tillhör varje bostad. Gröndal ligger med närhet till innerstan och har perfekta kommunikationer med Tvärbanan som går i en halvcirkel söder, väster och norr om Stockholms innerstad. På lagom promenadavstånd finner man T-bana och bussar finns i närområdet. Bara 150 meter bort ligger härliga Mälaren med möjlighet till bad och båtplats. Gröndal har, trots närheten till Stockholms innerstad, karaktären av en småstad. Här finns många äldre hus bevarade och Gröndal har ett litet trevligt centrum med allt man kan behöva av bra restauranger, mysiga caféer och ett flertal matbutiker. Flexibelt tillträde från omgående till ca 4 månader! Varmt välkommen på visning till en härlig vindslägenhet där allt är nytt och fräscht!

Klyvarvägen 5, 3tr, Stockholm, Stockholms kommun

Klyvarvägen 5, 3tr

Lägenhet
Stockholm, Stockholms kommun
ERA Storstad
4 250 000 kr
47 + 25 m²
3 rum
vån 3/3
3 480 kr/mån
90 426 kr/m²

Välkommen till en enastående vindslägenhet på sammanlagt 72 kvm som är nybyggd i en äldre charmig fastighet. Rejält högt i tak (ca 4 m), vackra trätiljor, 2 exklusiva badrum, både takfönster och vanliga fönsterpartier samt ett stilrent kök med gott om plats för alla vänner. Mycket rymligt vardagsrum med rejäl takhöjd hela vägen upp i nock, synliga takbjälkar, en charmig tegelvägg och stora fönsterpartier med fri utsikt med bara himlen därtill. 4 meter lång balkong i perfekt söderläge med sol nästan hela dagen. Masterbedroom med eget badrum, stor takkupa med fri utsikt, garderober och trägolv. Extra helkaklat badrum vid entrén med dusch, handfat och wc. Stort trivsamt kök med högt i tak, 2 takfönster och gott om plats vid vindskupan. Köket har helt ny fullständig maskinell utrustning och hög kvalité på materialval. Extra sovrum/arbetsrum/gästrum med något lägre takhöjd och fönster med fri utsikt västerut (perfekt som barnsovrum). Lägenheten ligger med de flesta stora fönsterna i lugnt sydvästläge med fri utsikt (ingen insyn) över Gröndal. Fin 30-tals fastighet som är renoverad 2022 och i mycket gott skick med nya stammar, ny el, renoverad fasad, nytt tak, nya ytskikt i samtliga bostadsrätter, OVK samt anslutning till Fjärrvärme för lägre kostnader. Föreningen är nybildad med god ekonomi där man har säkrat upp att räntan ej kan överstiga 2,9% för BRF de första tre åren. BRF består av 12 lägenheter varav 11 bostadsrätter. Föreningen har en fin stor villaträdgård med ett flertal uteplatser för föreningens medlemmar. BRF har även tvättstuga, cykelrum och ett förråd som tillhör varje bostad. Gröndal ligger med närhet till innerstan och har perfekta kommunikationer med Tvärbanan som går i en halvcirkel söder, väster och norr om Stockholms innerstad. På lagom promenadavstånd finner man T-bana och bussar finns i närområdet. Bara 150 meter bort ligger härliga Mälaren med möjlighet till bad och båtplats. Gröndal har, trots närheten till Stockholms innerstad, karaktären av en småstad. Här finns många äldre hus bevarade och Gröndal har ett litet trevligt centrum med allt man kan behöva av bra restauranger, mysiga caféer och ett flertal matbutiker. Flexibelt tillträde från omgående till ca 4 månader! Varmt välkommen på visning till ett unikt boende där allt i bostaden är helt nytt och med en unik planlösning som ger både stora sociala ytor och 2 privata rum. Det finns även för den som önskar möjlighet att även använda loftet ovanför badrummet till förvaring eller extra sovplatser. Nya tre-glas fönster kommer under 2024 att installeras i bostaden.

Visar alla 2