Mäklare Emilia Franzon

Emilia Franzon

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Egnahemsgatan 8, Centrum, Varbergs kommun
  • Sön 17 nov kl 13:00
Egnahemsgatan 8, Centrum, Varbergs kommun, bild 2
Egnahemsgatan 8, Centrum, Varbergs kommun, bild 3

Egnahemsgatan 8

Villa
Centrum, Varbergs kommun
Erik Olsson Fastighetsförmedling
8 850 000 kr
150 + 69 m²
6 rum
851 m² tomt

Denna fantastiska villa är uppförd 1905 och ligger belägen på en lugn gata med bekvämt promenadavstånd till både centrum, lekplats och hav. Huset med sina högresta fönster bjuder på ett härligt ljusinsläpp från alla håll och med dess tilltalande planlösning med flera sovrum gör huset till ett perfekt val för såväl den lilla som till den lite större familjen. Här välkomnas ni in i ett vackert hem med tidstypiska detaljer, välbevarad charm och flera antika kakelugnar som för tankarna tillbaka i tiden. Första plan bjuder in till gemenskap, med öppen planlösning mellan kök och matsal skapas en ljuvlig sällskapsyta där familj och vänner samlas till middag och umgänge. Alldeles intill finner ni bostadens vardagsrum med fungerande kakelugn där ljuset flödar in från två väderstreck. I köket finner ni en vacker vedspis, ett stort skafferi och en hall som tar er vidare till ett helkaklat badrum, finentré och trappa upp till bostadens ovanvåning. Väl uppe på andra våning finner ni husets mer privata sfär, här finns fyra sovrum varav ett master bedroom i en harmonisk dovt grön färg och med utsikt över hav och Varbergs Fästning. Övre plan rymmer även ett helkaklat badrum och ett allrum med plats för både soffgrupp och läshörna och med en vacker dekorativ trappa tar ni er upp till vinden. Utsidan ger er en lättskött grönskande trädgård med päron-, gråpäron-, äpple och körsbärsträd. En vackert uppvuxen trädgård med bland annat Ormhassel, Blåregn och Rhododendron. Här finns dessutom en stenlagd uteplats med soligt läge, perfekt för den odlingsintresserade och stora gräsytor som bjuder in till lek och gemenskap. Egnahemsgatan är ett av nu 22 Lokförar - eller Järnvägshus , som finns kvar på Östermalm i Varberg. Husen var från början 24 och uppfördes med början 1905 av Järnvägsmännens Egnahemsförening. Under denna tid rådde det stor bostadsbrist och såväl de anställda som blev medlemmar och bolaget Warberg- Borås Järnväg, ville möjliggöra en bostadssituation med goda levnadsförhållanden för de järnvägsanställda medlemmarna och deras familjer. Tomterna var stora och skulle utöver bostadshuset rymma ett gårdshus för mindre djur som grisar får och höns. Trädgårdsytor för odling av frukt ,grönsaker och potatis skulle också ingå. I husen fanns ursprungligen två lägenheter och vanligtvis bodde familjen som ägde huset i en av dem och hade den andra för uthyrning till annan familj. Ekonomin var ansträngd och hyresgästerna var för de flesta en förutsättning för att kunna bo i Lokförarstaden. Varmt välkomna på visning av denna fina fastighet med mycket själ och historia!

  • Premium
Trollsmultronvägen 18, Smultronlyckan, Varbergs kommun
Trollsmultronvägen 18, Smultronlyckan, Varbergs kommun, bild 2
Trollsmultronvägen 18, Smultronlyckan, Varbergs kommun, bild 3

Trollsmultronvägen 18

Radhus
Smultronlyckan, Varbergs kommun
Erik Olsson Fastighetsförmedling
5 390 000 kr
143 m²
5 rum
313 m² tomt

På entréplan ligger kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med utgång till uteplatsen och trädgården i skönt sydvästligt läge. Köket är byggt i vinkel med en köksö. Det skapar rejäla ytor för både vardagsliv och festliga tillfällen. Huset har en stor hall med plats för familjens alla ytterkläder. Härifrån når du också hemmets ena badrum och tvättstuga med egen ingång från carporten. På övre plan hittar du den mer privata delen med tre rymliga sovrum och en stor klädkammare som även kan göras till ett mindre hemmakontor för dig som väljer att jobba hemma. Här finns dessutom ett allrum som kan användas som TV-hörna eller lekutrymme för barnen samt ytterligare ett badrum. Till huset hör en carport med sedumtak och förråd. Det ingår också solceller som hjälper till att sänka husets energiförbrukning. Byggentreprenör: Derome. Det finns fortfarande chans att göra tillval: https://derome.homerun.net/showrooms/show/292 Här bor ni i ett expansivt område nära natur och hav. Barnen har nära till den omtyckta skolan och det tar inte mer än 10 minuter med bil att ta sig in till centrala Varberg. I området finns både lekplatser och pulkabacke samt en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och bussar går ofta.

  • Premium
Trönningenäsvägen 63, Trönningenäs, Varbergs kommun

Trönningenäsvägen 63

Tomt
Trönningenäs, Varbergs kommun
Erik Olsson Fastighetsförmedling
2 650 000 kr
1 146 m² tomt

Här bor ni i ett underbart område där hästgårdar och åkermark blandas med nybyggda villor och små charmiga gårdar. I närmiljön blandas öppen ängsmark, betande får, strandängar och skogspartier. Fastigheten ligger 15 minuter med cykel från Naturrum Getterön och med gångavstånd till både badstrand och småbåtshamn. Det korta avståndet till den mysiga badstranden vid Norra Näs gör att vanan med det spontana kvällsbadet och korvgrillning vid stranden kan hänga i även långt efter sommarlovets slut. Utmärkt läge för SUP, vind- och kitesurf vid den populära surfstranden vid Norra Näs. Med fina cykelbanor når ni Varbergs centrum med endast en 20 minuters cykeltur och med ett perfekt pendlingsläge är ni på norra motorvägspåfarten inom cirka 5-6 minuter. Den nyöppnade Trönningenäs förskola ligger bokstavligen talat på andra sidan vägen och det finns även förskolor och skolor i närliggande Bläshammar och Trönninge. På tomten växer äppleträd sorterna Frida och Folke, en tidig och en sen sort, som ger riklig skörd. Här växer även björk och al. Odlingsmöjligheterna är goda för den med trädgårdsintresse. Tomt om 1 146 kvm. Tomten ligger precis utanför detaljplanelagt område. Godkänt förhandsbesked finns och tomten är inte knuten till någon husleverantör! Specifika villkor för tomten: Huvudbyggnaden ska anpassas efter huvudbyggnaden på Lindhov 1:76 vad gäller placering, utformning, skala och karaktär. Ny huvudbyggnad ska placeras närmare gräns A än gräns B enligt redovisning på kartbilaga 1. Bedömningen är att den planerade nya huvudbyggnaden bör knyta an till den befintliga huvudbyggnaden på Lindhov 1:76 vad gäller utformning, placering, skala och karaktär. Exakt placering och utformning prövas i samband med framtida bygglov. Kommunalt vatten finns. Utbyggnad av kommunalt avlopp i området beräknas starta under 2025/26. Fram till dess behöver man om aktuellt använda sig av enskild lösning på tomten såsom infiltrationsbädd eller septiktank. Dagvatten tas om hand i stenkista på tomten.

  • Plus

Visar alla 3