Jonas Haglund

Stabil och trygg förening med låg belåning! Högst upp i huset möts du av denna ljusa och insynsskyddade genomgångslägenhet med uthyrningsdel, balkong i soligt söderläge med utsikt över takåsarna i gamla Gävle och tillgång parkeringsplats med motorvärmare (ingen kö just nu). Fräscht kök med god utrustning och matplats, rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och hall med gott om plats för avhängning. Två sovrum i bra storlek och garderobsförvaring, varav ett med utgång till balkong mot innergård med härligt solläge. Helkaklat badrum med dusch (förberett för tvättmaskin) och separat gäst-WC. Möjlighet att dela av uthyrningsdelen med sovrum, pentry och egen WC. Stabil bostadsrättsförening med 39 st. lägenheter och lån endast ca 3.100.0000 kr totalt (1245 kr/kvm) i vilket bidrar till låg räntekänslighet. Det största lånet om ca 2.100.000 kr (1,19% ränta) omsätts 2025-10-24. Här bor ni på en lugn adress centralt på Söder, gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av butiker, restauranger, kommunikationer, service och gym. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkomna till naturnära Djurvik och denna fina 1½-plansvilla med sjöutsikt över Hamrångefjärden. Huset har öppna och rymliga ytor med öppet till nock i stor del av entréplanet vilket ger en härlig känsla av rymd. Stor köksö där ni med fördel äter med utsikt över sjön och båtbryggan, eller dukar upp för servering vid middagsbjudningar. På övre plan finns de två rummen som kan användas som sovrum, varav det ena med balkong och utsikt över sjön. Från vardagsrummet och hallen nås de två altanerna på vardera sida av huset, vilket ger sol hela dagen. Effektiv uppvärmning via luftvärmepump och braskamin. Stor tomt om 1 438 kvm med underbar miljö med magisk utsikt över sjön. Trädgård med fina gräsytor, prunkande rabatter, äppelträd, vinbär, krusbär, smultron, hallon och pallkragar för plantering. Rejält dubbelgarage med loft vilket passar bra till förvaring, och carport i anslutning till garaget för ytterligare bilplats. På fastigheten finns dessutom en stor garageuppfart med plats för många bilar. Attefallshus om 10+15 kvm med två separata rum vilket passar utmärkt som kontor eller gästhus. I direkt anslutning till fastigheten finns en sandstrand och badstege på brygga för bad, vilket är en del av gemensam fastighet där man äger 1/14-del av totalt 5 hektar mark. Vacker kustnatur med bär- och svampplockning, utomhusgym, badplatser och elljusspår för löpning under sommaren och skidåkning på vintern. Här bor ni med 9 km till Bergby centrum med skola, förskola, matbutik, gym, konditori och butiker. Här finns flera pizzerior, restaurang, krogar och fiskebutik. Närmsta busshållplats finns endast 300 meter från huset med goda kommunikationer till Bergby och Gävle. När dubbelspåret är utbyggt planeras tågstation i Bergby vilket ger ännu bättre kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!