Johanna Marcusson

**Parkering ingår vid köp av lägenhet** Välkommen till denna ljusa, sociala och stilfullt renoverade pärla på Myntgatan 111, belägen på det populära området Moröhöjden. Denna trerumslägenhet på tredje våningen erbjuder en fantastisk utsikt och har både ett rymligt badrum och en extra gästtoalett. Här får du ett mycket trevligt boende på 81 kvm med högkvalitativa ytskikt från golv till tak och alla bekvämligheter du kan önska! När du stiger in i lägenheten möts du av en öppen och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger ligger lägenhetens två sovrum, med fönster som vetter mot norr. Rakt fram, intill sovrummen, finner du det eleganta badrummet som är utrustat med WC, badkar med duschmöjlighet samt en praktisk tvättmaskin som förenklar vardagen. Gästtoaletten är stilfullt inredd med klinker och kakel, samt har WC, handfat och en kommod. Längre in i lägenheten når du den sociala delen, som präglas av en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Det smakfulla och välplanerade köket från IKEA renoverades 2023 och är utrustat med fullstor ny kyl och frys sedan 2021. Inbyggd mikrovågsugn, ugn och induktionshäll samt vitrinskåps-kökslucka. Vid matplatsen finns det gott om utrymme för ett stort matbord där både familj och vänner kan samlas. Det rymliga vardagsrummet, som naturligt blir bostadens hjärta, har plats för både en soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet har du utgång till den generöst tilltagna inglasade balkongen. Tack vare söderläget får du sol nästan hela dagen och ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Moröhöjden är ett populärt och familjevänligt område som erbjuder en harmonisk kombination av natursköna omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter. Här finns fina promenadstråk, lekplatser och grönområden, vilket skapar en trivsam miljö för både barn och vuxna. Området har goda kommunikationsförbindelser och ligger nära skolor, förskolor samt lokala butiker. Moröhöjden är en plats där du kan njuta av lugnet, men ändå ha allt du behöver inom bekvämt avstånd. Ta chansen och upplev ditt nya drömboende på plats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade trea i det populära området Älvsbacka! Med en boyta om 70 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt generösa ytor för en bekväm och trivsam vardag. Lägenheten är belägen på första våningen i ett trevåningshus, vilket gör att du bor bekvämt men samtidigt slipper insyn. En av bostadens höjdpunkter är den inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av ett fantastiskt ljusinsläpp och en trevlig utsikt – perfekt för långa, soliga dagar. Köket renoverades 2018 och erbjuder moderna arbetsytor och förvaringsmöjligheter, medan badrummet är fräscht inrett med kaklade väggar och våtrumsvävtapet medan golvet är klätt i våtrumsmatta. De två rymliga sovrummet ger gott om plats för både möbler och förvaring. Till lägenheten hör även ett generöst källarförråd och en matkällare – perfekt för extra förvaring. En extra trygghet är att bostaden säljs besiktigad och med felförsäkring, vilket skapar trygghet för både dig som köpare och säljare. Älvsbacka är ett mycket eftertraktat område med närhet till stadens puls och alla bekvämligheter. Här har du promenadavstånd till centrum, med sitt breda utbud av restauranger, butiker, livsmedelsaffärer och mysiga caféer. I närområdet finns förskola, en stor lekpark och det vackra promenadstråket längs älven med natursköna vyer. Den charmiga marinan vid Manhemskajen ligger bara ett stenkast bort. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo bekvämt med närhet till allt. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Välkommen till denna fina bostadsrätt erbjuder allt du kan önska dig i en enrumslägenhet! Med en generös boyta på 44 kvadratmeter är detta en stor och luftig etta med enastående charm. Bostaden, belägen i HSB Brf Masten i Skellefteå, Skelleftehamn, byggdes 1958 och ligger på tredje våningen av tre. Med sin varsamt genomförda renovering av samtliga ytskikt 2022, kök och badrum, är detta ett hem som sticker ut. Det moderna Marbodalköket är en sann dröm för den matintresserade. Med stilrena materialval, smarta förvaringslösningar och en perfekt balans mellan design och funktion, blir matlagningen ett rent nöje. Badrummet med kaklade väggar och klinkergolv är lika imponerande, och skapar en lyxig och avkopplande miljö. Den öppna och luftiga planlösningen ger en fantastisk rymd och låter ljuset flöda genom bostaden. De stora fönstren bjuder in dagsljus och ramar in en vacker vy över det lugna och natursköna området. För dig som uppskattar bekvämlighet har bostaden en lägre avgift, vilket gör det till ett perfekt val för förstaköpare. Med närhet till kommunikationer tar du dig enkelt in till stadens puls, samtidigt som du har promenadavstånd till matvarubutik, restauranger och bensinmack. För den som uppskattar natur och rekreation erbjuder Skelleftehamns hamnområde möjligheter till härliga promenader längs vattnet och besök vid lokala caféer. Missa inte chansen att kalla denna fantastiska bostadsrätt ditt hem! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska och välrenoverade 2-rumslägenhet på tredje våningen på Myntgatan 5J. Här erbjuds du ett inflyttningsklart hem med hög standard och genomtänkta detaljer, perfekt för dig som vill ha en stilren och bekväm bostad utan att behöva göra några renoveringar. Här kan man verkligen bo och trivas länge i en varm och hemtrevlig miljö. Bostaden erbjuder en generös boyta på 63,5 kvadratmeter. Lägenheten har en stor balkong med söderläge med fin utsikt mot innergården. Köket, från IKEA, genomgick en totalrenovering 2018 och är idag både modernt och funktionellt. Här finns nya köksstommar, nya bänkskivor, stilrent kakel samt helt nya vitvaror. Dessutom installerades nytt golv, målning och tapetsering utfördes, och elen drogs om med dimbara strömbrytare för en behaglig belysning. Vardagsrummet har en luftig och inbjudande känsla med generösa ytor. Under 2022 målades tak och väggar om, och en större och bredare ingång mellan hall och vardagsrum skapades för en mer öppen planlösning. Sovrummet är en rofylld plats som renoverades 2020 med nytt golv, målning av tak och väggar samt ny inredning i garderoberna. Garderobsbelysning installerades och elen uppdaterades med nya uttag och strömbrytare. Hallen fick en uppgradering 2019 med ny eldragning, nytt tak med infällda spotlights, nytt slitstarkt laminatgolv samt målning invändigt i garderoberna. Dessutom installerades en ny ljusslinga med dimmer i garderoberna samt belysta strömbrytare för en elegant och praktisk lösning. Badrummet renoverades delvis 2021 med infällda spotlights i taket och är utrustat med ny dusch, nya duschväggar, en stilren kommod samt nya förvaringsskåp. Här har det också installerats specialbeställd bänkskiva för tvättmaskinen för ökad funktion. Föreningen har renoverat ytskikten i badrummet med kakel, klinker och golvvärme år 2003, vilket säkerställer kvalitet och hållbarhet. Lägenheten har även fått nya persienner till balkonginglasningen och belysning installerad på balkongen 2018. Under 2023 drogs ny fiber in av föreningen och ett nytt datauttag installerades i sovrummet, vilket ger snabb och stabil uppkoppling. Materialvalen i hela lägenheten är noggrant utvalda för att skapa en enhetlig och stilren känsla. Genomgående ekparkett i alla rum utom hallen, där det istället ligger ett slitstarkt och lättskött klinkergolv, ger en kombination av elegans och praktikalitet. Till lägenheten hör två förråd – ett större förråd på cirka 7 kvadratmeter samt ett mindre matkällarförråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter som gör boendet ännu mer bekvämt och trevligt. Här finns en bastu som kan nyttjas för avkoppling, ett övernattningsrum för gäster, en festlokal för sociala tillställningar samt en motionslokal. Moröhöjden är ett trivsamt område med närhet till vacker natur och grönområden. Här finns möjlighet till både sköna promenader och olika utomhusaktiviteter. I närområdet finns all nödvändig service såsom matbutik endast ett fåtal meter från lägenheten. Dessutom finns resturang, skolor och förskolor, vilket gör detta till en perfekt plats att bo på oavsett livssituation. Kommunikationerna är utmärkta, och det är enkelt att ta sig till centrum och andra delar av Skellefteå. Vill du ha en stilren, hemtrevlig och inflyttningsklar bostadsrätt med balkong? Då har du hittat helt rätt. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till denna renoverade 2-rumslägenhet på 59,5 kvm med enhetliga golv och med ljusa och tidlösa ytskikt som skapar en inbjudande atmosfär. Denna bostad stoltserar med en balkongen mot väster som inbjuder till avkopplande stunder i eftermiddags och kvällssolen. Vi kliver in i en ljus och rymlig hall som är försedd med ett stilrent golv och ljusa väggar. Bostadens badrum renoverades av föreningen i samband med stambyte år 2017. Väggar och golv är beklädda med våtrumsmatta och här finner man wc, dusch, tvättställ och tvättmaskin med integrerad torktumlare. Till vänster från hallen finner man det luftiga och ljusa köket som renoverades 2021 med ny inredning och en ny maskinpark som består av kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, ugn, spis och ovanstående köksfläkt. Här får man plats med en matgrupp invid fönster mot öster. Invid köket finner man ett trivsamt sovrum som erbjuder gott om plats för den stora sängen samt ytterligare sovrumsmöblemang Det luftiga vardagsrummet är av generös storlek och här får man plats med en stor soffgrupp samt även ytterligare en matplats om så önskas. Större fönsterpartier vetter mot innergården och bidrar till ett fint ljus i rummet. Bilderna med möbler är endast en digital styling som följer med som inspiration, Passa på att förvärva denna pärla och skapa ditt eget harmoniska hem. Tillsammans gör vi din dröm till verklighet! I Skelleftehamn har du nära till både natur och stadsliv. Området erbjuder vackra promenadstråk samt närhet till service och bekvämligheter. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. Skellefteå centrum når man enkelt på ca 20 minuter vare sig man vill åka kommunalt eller köra bil. Kommunikationerna är goda med bra bussförbindelser. För den idrottsintresserade finns det fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Även en ishall finns i närliggande Klemensnäs. Om man har ett båtintresse kan man besöka småbåtshamnen Kurjoviken. I Skelleftehamn finns förskola, grundskola och högstadieskola och här erbjuds man även närhet till livsmedelsbutik, apotek, badhus, Folkets hus, kyrka, bibliotek och restauranger.

Välkommen till denna charmiga tvårummare på Moröhöjden i Skellefteå, belägen i den populära bostadsrättsföreningen Riksbyggen Skellefteåhus nr 12. Denna trivsamma bostad erbjuder en harmonisk tillvaro med en stor, härlig balkong och dessutom fin utsikt från tredje våningen – perfekt för dig som söker ett tryggt och hemtrevligt boende. Lägenheten är smakfullt planerad med möjlighet till varierande inredningslösningar. Här finner du tapetserade väggar och slitstarka laminatgolv som skapar en ombonad och välkomnande känsla. Det äldre köket är funktionellt och har plats för matbord. Genom den öppna planlösningen mot vardagsrummet nås den stora, soliga balkongen i söderläge, som erbjuder en vacker utsikt mot innergården. Sovrummet är placerat i norrläge med utsikt mot den grönskande skogen, vilket bidrar till en lugn och rogivande sovmiljö. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med anslutning till matplatsen som skapar en social och inbjudande atmosfär. Badrummet är elegant och praktiskt med våtrumsvävtapet och kakel på väggarna samt klinker med golvvärme, vilket ger extra komfort. Det finns även plats för tvättmaskin och andra praktiska förvaringslösningar. Som boende i denna förening får du ta del av en rad faciliteter som förbättrar din vardag. I föreningen finns slöjdlokaler och motionslokaler med modern utrustning, bastu för avkoppling samt fritidslokaler som kan nyttjas för olika aktiviteter. Det finns även tillgång till en rymlig festlokal för större sammankomster, en möteslokal och praktiska övernattningsrum för gäster. För den som uppskattar frisk luft och aktivitet erbjuds både tennisbana och boulebana. För bilägare finns en hyrbar biltvättplats tillgänglig. Området runt Moröhöjden är mycket uppskattat för sin närhet till vacker natur, promenadstråk och skogsområden. Samtidigt har du goda kommunikationer och tillgång till service på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

**Privatvisning på efterfrågan** Välkommen till en riktig pärla i Burträsk – en familjeoas som utstrålar karaktär och charm. Denna rymliga bostad, uppförd 1928, erbjuder en imponerande boyta på 125 kvm med tre generösa sovrum samt en biyta på 36 kvm. På den stora tomten om hela 98 346 kvm har du en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen och njuta av ett fridfullt liv. Här finner du ett avskilt och rofyllt boende med oändliga möjligheter. Under de senaste åren har omfattande renoveringar och förbättringar gjorts: - Bergvärme installerades 2018 - Nya 3-glasfönster (2022) i alla rum utom ett - Nytt tak på huset och garaget under de senaste 10 åren - Ny el med jordkablar i området 2023 - Ny köksenhet 2022 - Fiberanslutning 2024 - Nytt grus (45 ton) på infarten 2023 - Renoverade ytskikt i vardagsrum, samt nedre och övre hall 2022 - Nybyggd altan 2023 - Nytt räcke vid ingången 2022 - Nybyggt isolerat hönshus med el 2024 Bostaden pryds av en mysig eldstad som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär, särskilt under de kalla vintermånaderna. På fastigheten finns också ett av fem uthus som inrymmer en nyrenoverad bastu. Dessutom finns ett praktiskt garage som skyddar dina fordon från vädrets makter. Den härliga altanen i sydvästläge erbjuder en perfekt plats för att njuta av solens strålar hela dagen och långt in på kvällen tillsammans med familj och vänner. Burträsk är känt för sin natursköna omgivning med närhet till både skog och sjö, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Här kan du promenera längs pittoreska stigar, paddla på spegelblanka vatten eller bara njuta av det rofyllda norrländska landskapet – en perfekt plats för den naturälskande familjen. Köparens förvärvstillstånd krävs för att förvärva denna fastighet. Detta är en kostnad på 4600 kr och betalas utav köparen. Huset säljs som besiktigat, vilket utgör en trygghet för både säljare och köpare. Ta chansen att förvärva detta enastående hem. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!