Marlene Bodin-Sjöberg

Arkitektritad villa unik i sitt slag med ett härligt ljus och rymd om med en fantastisk utsikt över Havstensfjorden. Här har man gångavstånd till härliga bad och rikt båtliv där båtplats ingår. Genomgående kvalité på materialval och hög standard i hela fastigheten. Modern och snygg arkitektur med ryggåstak. Villan är fördelad på 2-plan där man även har möjlighet till en "verksamhetsdel" med egen ingång perfekt för den som vill driva sin egen rörelse. Totalyta på fastigheten är 318 kvm med en boyta på 198 kvm och biarea på 120 kvm. Boytan är fördelad på 6 sovrum, vardagsrum, allrum, två badrum och totalt 4 wc, rikligt med förvaring, garage och gäststuga. Flera härlig uteplatser att njuta från både under tak och utan tak. Välkommen på visning! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Tänk att varje dag få vakna med havet framför sina ögon och med en "våning" utöver det vanliga, här har man fönster åt 3 håll, och med en egen stor balkong 41 kvm åt väster varav en del är inglasad, och en liten balkong åt öster. Boytan på 102 kvm är fördelad på 3 härliga sovrum, 2 helkaklade duschrum. Snyggt kök i grått från Vedum som har en öppen planlösning till vardagsrummet, hela lägenheten har ekparkettgolv. Visst låter det lockande! Välkommen att ringa för visning! Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Att bo på Sörkällegatan är att ha gångavstånd till Uddevalla Centrums alla bekvämligheter både vårdcentral, butiker, restauranger och den trevliga Biostaden mm. Fastigheten är uppförd i slutet på 1800-talet och har berikats med ytterliggare en huskropp i samma stil under slutet av 80-talet, man har lyckats behålla den gamla charmen och moderniserat till denna härliga villa det är nu. Boytan som är 131 kvm+biyta 62 kvm är fördelad på 6 rum och kök. Låg driftskostnad då bergvärme är installerat och ett vattenburet system finns. Generösa ytor för samvaro både på insidan och utsidan då den lummiga tomten insynskyddar både altaner och gräsmatta. Gäststuga och förråd finns på tomten. Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414 för visning!

Välkommen till Östbergsvägen 5 och en bostad utöver det vanliga! Exklusivt penthouse med ett av Uddevalla centrums bästa läge, spännande planlösning fördelat på 2 plan. Genomgående exklusiva materialval. I hallen på entréplan möts man direkt av lägenhetens härliga atmosfär då de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Boytan på 124,7 kvm är fördelad på 2-plan med 3 sovrum, 2 helkaklade duschrum, vardagsrum och kök i öppen lösning, allrum med utsikt över hela Uddevalla. 2 härliga uteplatser att njuta från balkong rakt i väster och den delvis inglasade balkongen mot öster. Den här våningen är verkligen värt ett besök! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Unik möjlighet att förvärva denna enskilt och högt belägna fastighet som har stor potential som passar perfekt som hästgård. Avskild men ändå centralt. Havsutsikt och sjötomt invid Havstensfjorden med 25 hektar mark fördelat på 5 ha skogsimpediment, 9 ha åkermark, 5 ha betesmark och 2 ha övrig mark. En del av fastigheten ligger i naturreservat och omfattas av Natura 2000. Egen strand att bada vid då marken sträcker sig ända ut mot Utby. Mangårdsbyggnaden på 200 kvm är en blandning mellan skånelänga och italiensk designvilla. Invändigt välbevarat med stora sällskapsutrymmen och gedigna materialval. Ladugårdsbyggnad om 248 kvm. Gäststuga 40 kvm med eget wc, dusch. Muntligt besked från kommunen om möjlighet att avstycka 2-3 tomter i dn s.k Humlegården på höjden ovanför mangårdsbyggnaden. Välkommen att ringa Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414.

Här på Skärets Bryggväg 10 ges man möjlighet att leva och bo riktigt nära havet med endast 5 min gångväg till härliga bad och en fantastisk utsikt över Uddevallabron och fjorden. Villan som är uppörd 2005 är från Värsåsvillan har en boyta på 149 kvm fördelad på 4 sovrum, vardagsrum, matsal och kök, 2 duschrum, tvättstuga. Altandäck nästan runt hela huset där man kan njuta av solens alla timmar, vill man hellre sitta på den uppbyggda altanen längre ner på tomten har man solen ända tills den går ner. I soutterängdelen finns dubbelgarage och möjlighet att inreda fler rum för den som önskar. Skäret har blivit ett riktigt eftertraktat bostadsområde med nära pendling till både Göteborg och norrut, nära Torps köpcentrum och förskolor och skola., och fantastiska bad. Välkommen på visning! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Trivsam 2:a på 1:a vån perfekt för kattälskare då det finns uppsatt nät och även enkelt att sätta en spång ner till marken så katten själv kan gå ut och in! Att bo på Fyrmästaregatan är att ha nära till centrum och alla bekvämligheter samtidigt som man bor lummigt och fridfullt. Balkongen är inglasad och vetter mot öster så en härlig morgonsol kan man förvänta sig. Hela lägenheten är fräsch med nytt helkaklat duschrum och nyare kök. Gym finns i föreningen. Välkommen på visning! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414.

Underbart läge har den här smakfulla villan i etage, genomtänkt och välplanerad planlösning. Stora ytor för sociala sammanhang och umgänge. Den helt insynsskyddade trädgårdstomten som angänsar direkt till skogen och naturen på baksidan är verkligen en oas här kan man sitta och njuta av lugnet. Fastigheten är renoverad efter hand när det gäller ytskick. De fyra sovrummen ligger på ett eget etage här har man det helkaklade badrummet. På entréplan har man det trevliga köket i vitt med granitbänkskiva öppen lösning till matplats, vardagsrummet med öpppen spis och matsal. I källardelen har man stort allrum, tvättstuga och wc. Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414. Välkommen på visning!

Magnifik villa uppförd i början av 30-talet med gamla charmen bevarad men i absolut nyskick då totalrenovering påbörjades 2018. Genomgående exklusiva materialval med hög standard rakt igenom. Insynsskyddad trädgårdstomt med altandäck och vacker belysning. Hela trädgården är välplanerat med planteringar och träd, snygg cortenplåt runt och stenbelagt med knott. I trädgården är ett ljudsystem som heter Sonance garden system installerat som ger en ljudupplevelse utöver det vanliga. Garage uppfört 2018 med elport. samt 2 elbilsladdare. Tillbyggt inglasat uterum med åretruntstandard och granitsten på golvet. 2 helkaklade duschrum samt extra gästwc. Totalyta på fastigheten är 325 kvm varav boyta 195 kvm. Vinden har fullhöjd och kan inredas.Hel källare under hela. Snyggt kök i vitt från Balilngslöv med alla tänkbar utrustning intilliggande matplats. Stora sällskapsutrymme då man har 3 rum i fil här finns även putsad öppen spis med insats. 4 stora sovrum. Bergvärme installerad för låga driftskostnader. AC monterad på övervåningen. Elinstallationen i huset är baserad på Plejd. Med Plejd får du enkelt smart belysning i ditt hem. Du kan enkelt styra belysningen från en vanlig knapp eller via appen Plejd, samt skapa scenarion och schemalägga din belysning. I huset finns det ett flertal ljudzoner med infällda högtalare och subwoofers som till och med är helt osynliga i vissa rum. Ljudzonerna styrs via appen Sonos som är marknadsledande inom detta segment. I TV-rummet är det ett hemmabiosystem med 5.2 ljud. Högtalarna är helt osynliga och en ljudupplevelse utöver det vanliga utlovas. Tv-miljön styrs enkelt via en fjärrkontroll från Control4. Detta hus måste upplevas på plats! Verkligen en fastighet utöver det vanliga! Välkommen att ringa för visning! Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414.

Ett av Uddevallas nyaste bostadsområde är Studievägen, som växt fram under senare år och erbjuder fina bostadsrätter moderna och fräscha. Hur många bostadsrätter ligger med gångavstånd till flera badplatser, den fina strandpromenaden och centrum? Området är välplanerat med bilfri innergård, lekplats för de minsta och flera fina uteplatser att sitta och njuta på. Nu har vi nöjet att kunna erbjuda en 4:a rums gavellägenhet på 102,5 kvm, 2 balkonger varav den ena är inglasad. Helkaklat duschrum kombinerad tvättstuga samt ett separat gästwc. Öppen härlig planlösning med kök och vardagsrum i en öppen lösning. Visst låter det bekvämt och härligt? Välkommen på visning!

Välkomna att hänföras av detta magnifika hus med otrolig utsikt över Uddevalla centrum! En fastighet som är fylld med spännande vinklar och eleganta detaljer som skapar en genomgående exklusiv känsla. På baksidan av huset väntar ett stort trädäck med spabad, en riktig oas, där ni kan njuta av grönskan och det lugna läget. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en oöverträffad upplevelse. Boytan på 156 kvm är fördelat på 2 helkaklade bad/duschrum varav det ena med bastu, vitt kvalitéskök från Vedum, 3 sovrum samt vardagsrum och allrum. Stort dubbelgarage med elportar. Att bo på Myrstigen är att bo i centrum men ändå avskilt då man når centrums alla bekvämligheter på några minuters avstånd. Cykelavstånd till bad och fina ströv och motionsspår. Nära bra kommunikation till Göteborg. Varmt välkomna på visning! Ring Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Varmt välkommen till Österled och denna hemtrevliga tvåa allt nyrenoverat förutom badrum. Trivsamt belägen på tredje våningen. Här erbjuds ett lättskött boende i en stabil förening, bekväma faciliteter samt en balkong i soligt söderläge. Genomgående är bostaden varsamt skött, försedd med väl tilltagna rum samt stora fönster som bjuder på mycket ljusinsläpp. I det helkaklade badrummet har man investerat går det att installera en egen tvättmaskin för att underlätta vardagspusslet och kökets storlek ger gott om plats. Lägenhetens tillhörande förråd finns i källaren. Utöver detta är bostadsområdet lugnt och trivsamt med gemensamma ytor med bla. uteplatser. Hoppas vi ses på visningen!

Med ett högt och fritt läge finner ni denna optimala suterrängvilla med en tilltalande planlösning, en utsikt som imponerar över hela Uddevallas hamninlopp och bergvärme för energismart uppvärmning. Hemmet fördelar sig över två välplanerade plan där både de sociala och privata delarna får ta stor plats. I anslutning till det rymliga köket på övre plan finner ni vardagsrummet med generösa ytor för både gäster och familj att umgås i De stora vida fönsterpartierna för blicken till den vidsträckta utsikten. 4 rofyllda sovrum varav två på övre plan med goda förvaringslösningar och de andra två belägna på sutterängplan. Ett helkaklat badrum, extra wc, tvättställ i närheten av bastu, tvättstuga. Giillestuga med kamin samt rymligt hobbyrum ryms också i detta hem. Uteplatsen på baksidan, som vetter mot syd/väst, blir en egen oas att njuta av under sommaren. Med grönska, berg och utsikt mot havet och skogen som närmsta granne njuter ni av solen ackompanjerat av fågelkvitter. På balkongen finns plats för både matgrupp, grill. Med bergvärme ges låga driftkostnader och ett energismart boende för framtiden. Parkera smidigt i garage eller på den välkomnande uppfarten. Här bor ni med på en lugn återvändsgata med gångavstånd till förskolor, skolor, och till kollektivtrafik. Med härliga skogspromenader intill är det enkelt att njuta av utemiljö och omgivningen. Skogslyckans centrum med mataffär, vårdcentral, pizzeria, frisör ligger på bekvämt cykelavstånd. Välkommen att ringa Fastighetsmäklare Marlene Bodin-Sjöberg 070-3010414

Passa på att bo utan hyra i 12 månader! På härliga Sundsstrand! Välplanerad 3:a med stor härlig balkong mot väster och solnedgången. Rymlig hall med plats för avhägning Helkaklat rymligt duschrum med dusch, wc, tvättställ, kakel på vägg och klinkers på golv med golvvärme. Handdukstork som standard. Tvättmaskin, torktumlare. Ljust trevligt kök i vitt från Vedum Maja vitmålade skåpsluckor med dämpning. Handtag metall. Bänkskiva laminat Chromix silver. Inbyggnadugn vit och spishäll induktion. Fläktskåpa rostfri. Diskmaskin vit. Kyl/frys vit. Diskbänk rostfri. Stänkskydd av vitt kakel. 2 sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob Vardagsrum med parkettgolv

Var med och påverka byggnationen av ditt nya drömboende! Med en naturskön tomt om generösa 1 672 kvm byggs en nyproducerad enplansvilla i ett högt och fint läge med utsikt mot hav och fjordliv. Villan är speciellt framtagen och anpassad för tomten med dess unika läge - där man verkligen tänk på allt in i minsta detalj! Exteriört väntar genomgående stilfulla material- och färgval för att framhäva en välbalanserad helhet och för att bostaden ska bli ett med omgivningen. Vid första anblick möts man av villans vidsträckta fönsterpartier som pryder hela den sydvästliga fasadsidan, och som skapar ett magiskt ljusinsläpp till hemmet. Vidare erbjuds här anslutningen till altanen som även denna sträcker sig längs hela fasaden för att fånga ovärderliga soltimmar och insupa den vackra utsikten. Interiört välkomnas ni till en volymskapande planlösning där 4 rum och kök disponeras över 136 välplanerade kvadratmeter. Här kan ni som köpare vara med och påverka utformningen med stor flexibilitet för att uppnå era önskemål och förväntningar! Enligt ritning föreslås rumsfördelningen enligt följande: Kök med gedigen matplats som möter luftigt vardagsrum och braskamin i en gemensam öppen yta och generöst tilltagen takhöjd. Vidare erbjuds två helkaklade badrum där båda förses med dusch-/ eller badmöjligheter. Fortsättningsvis tillkommer en rymlig klädkammare som praktiskt placeras intill hallen samt att klädvård och groventré med optimala tvättmöjligheter nås från köket. Med sina tre sovrum presenteras ett masterbedroom med egen walk-in-closet och utgång till den vidsträckta altanen med sol hela dagen. Utöver detta tillkommer ett källarplan som består av ett inbyggt varmgarage med eget förråd för utmärkt förvaring av exempelvis däck, verktyg och utemöbler. För en effektiv och miljövänlig uppvärmning kommer huset att installeras med bergvärme. Villan är utformad och ritad för att följa tillgänglighetskrav enligt svensk byggnadsstandard. Ni som köpare väljer bara färg och design, resten löser vi.​ Er nya adress ger det bästa av två världar med närhet till grönskande natur endast ett stenkast från salta bad. Ni tar er snabbt ut på trafikleden där varuhuset Rotan nås inom minuters resväg med matbutik, diversehandel, café, pizzeria och bensinstation. Närliggande finner ni även den omtalade restaurangen Stallgården med inredningsbutiken Tvåfröknar, samt att förskola och äldrevård också finns att tillgå. Ni bor här med ett utmärkt pendlingsläge oavsett om man reser mot Lysekil, Torp Köpcentrum/Uddevalla eller via öarna Orust och Tjörn. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om detta unika projekt och tillfälle! Marlene Bodin Sjöberg, 070-301 04 14 [email protected]