Erik Olsson Fastighetsförmedling

I ett privat och undanskymt läge nära brofästet på Alnö ligger denna charmiga villa i ett med naturen på en lugn återvändsgata. På entréplan har man en härligt öppen planlösning och ett snyggt renoverat kök från 2022. På övre plan finns bland annat ett allrum, tre sovrum och walk-in closet. Huset har ett varmgarage i huskroppen som idag delats av med innervägg för att kunna skapa ett rum med egen ingång för verksamheten. Ute finns en härlig trädgård på baksidan av huset i bästa tänkbara solläge. Här kan man njuta av härliga sommardagar och mysiga grillkvällar med nära och kära på altandäcket. Hemmet är fiberanslutet via Servanet. Här bor ni centralt med gångavstånd till förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och restauranger. Alnö har även flertalet fina badstränder, skidstadion med egen skidklubb, bågskytteklubb, fotbollsplan, vacker natur med möjlighet till skogspromenader och cykelturer inom gångavstånd och ett antal småbåtshamnar. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Välkommen till Brädgatan 17 på Övre Östermalm i charmiga Sundsvall! Detta exklusiva bostadsalternativ erbjuder en unik kombination av modern elegans och historisk charm, vilket skapar en perfekt harmoni för den kräsna köparen. Den vackra fastigheten har bevarat sin karakteristiska arkitektur och har genomgått en genomgripande renovering för att erbjuda toppmodern komfort och bekvämlighet. Boendet erbjuder generösa ytor och en intelligent planlösning, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Det stilrena köket är utrustat med högkvalitativa apparater och generösa arbetsytor, vilket gör det till en kulinarisk dröm för den passionerade kocken. Ljusa och luftiga sällskapsutrymmen skapar en välkomnande atmosfär, med vackra detaljer och stora fönster som släpper in naturligt ljus. Sovrummen är omsorgsfullt utformade för att skapa en fridfull oas, och det lyxiga badrummet som erbjuder en spa-liknande upplevelse. Till fastigheten ingår även ett gårdshus som inbringar en bra intäkt varje månad, samt en stor loftbyggnad med både förråd och plats för en mindre butik eller hemmakontor. Men det är inte bara insidan som imponerar. Hemmet har även en charmig uteplats och trädgård där du kan njuta av soliga dagar och kvällar med vänner och familj. Dessutom har fastigheten ett centralt läge, vilket ger dig närhet till allt Sundsvall har att erbjuda, från shopping och restauranger till grönområden och kulturella evenemang. Det här är din chans att äga en exklusiv bit av Övre Östermalm i Sundsvall. Detta är verkligen en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en av Sundsvalls mest eftertraktade områden! Välkommen hem till Brädgatan 17

Välkommen till detta hemtrevliga och mångsidiga parhus beläget på Södermalm i hjärtat av Sundsvall. Huset har en unik design som möjliggör flexibelt boende på flera våningsplan vilket skapar en känsla av avskildhet och individuell utrymme för varje medlem i familjen men är ändå ett perfekt hem för familjer som värdesätter gemenskap tack vare husets trevliga sällskapsutrymmen. Här finns också en fantastisk inglasad uteplats, balkonger, gott om förvaringsutrymmen, garage samt en lättskött tomt av lagom storlek med robotgräsklippare som ingår i köpet. Läget är optimalt med promenadavstånd till stadskärnan där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Promenadavstånd är det även till Sidsjöns rika friluftsområde. Här kan ni ta skidorna direkt ut i spåret. För barnen finns allt serverat med flertalet lekplatser, förskolor, skolor, gymnasium, fotbollsplan, vårdcentral och bvc. Dessutom nära till Sidjsö hotell med lunchservering, Bryggpuben Stormen och ICA. Här har du även närhet till Södra Berget med grönområden, längdskidspår i världsklass, fina leder för cykel, löpning och vandring, skidbacke samt nöjeshallen Strike club. Allt inom räckhåll.

Nu kommer en unik möjlighet att bosätta er alldeles intill havet i ett nybyggt souterränghus med bästa tänkbara solläge. Kliv in i denna nybyggda och energieffektiva Fiskarhedenvilla och förtrollas av vyerna som slår emot dig så snart du sätter foten innanför dörren. De stora och många fönstren mot vattnet skapar en härlig känsla. Entréplanet är öppet och kommer göra de sociala tillställningarna till en succé. Inbyggda högtalare i tak och Schneiders smarta system för belysning är plus i kanten. Bygglov finns även för att bygga en terass utanför vardagsrummet (se planritning) som sedan kan anslutas mot entrésidan för enkel access utifrån. Hemmet har totalt fem sovrum så att även den stora familjen får plats. Från souterrängplan tar ni er ut till hemmets baksida där ni kan njuta av solen hela dagen under sommaren. Hemmet ligger i sydvästläge vilket ger möjlighet till sol hela dagen och kvällen. Nuvarande ägare har anlagt gräsmatta, så här kan ni utforma utemiljön enligt egna önskemål. Stort altandäck? Pool? Växthus? Buskar? Växter? Valen är många. Här har man även förberett eldragning för ett utespa. För bilarna finns en stor och rymlig carport med plats för tre bilar i bredd. Möjlighet att även parkera bilar på nedfarten. Baktill finns även ett isolerat förråd. Ingen skatt/avgift för inkomståren 2024-2038 eftersom huset stod klart år 2023. Patrullbåtsvägen är ett helt nytt område på Alnö med ett unikt läge mot Sundsvalls inlopp. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret har du cykelavstånd till restaurang Carlsvikspiren. Här huserar även Virriga Bakverk som drivs av tidigare Hela Sverige Bakar-deltagaren Veronica Smedh. Vidare söderut efter vattnet hittar du även populära Vindhem innan Alnöns alla härliga badvikar börjar dyka upp allt eftersom vägen slingrar sig vidare. Inne i Vi, som är centrum på Alnön, finns gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall. Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik. I Ankarsvik finns Lanternans och Drakäggets förskola. Att bosätta sig på ett sådant här läge är en unik möjlighet och hemmet måste upplevas på plats. Missa inte chansen att göra detta till ditt nästa hem. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Välkommen hem till Atlasvägen och detta påkostade, energisnåla, rymliga, välplanerade och snyggt renoverade hus i två plan som kommer få er att längta hem. Nu blir denna villadröm med garage tillgänglig för nästa familj. Man brukar säga att en bild säger mer än tusen ord. Det här hemmet måste upplevas på plats för att återspegla den känsla det förtjänar. Husets hjärta är utan tvekan det extremt snygga köket med härligt öppen planlösning som kommer bjuda in till många långa kvällar med nära och kära. Här finns det gott om sociala ytor och med fönster i tre väderstreck lämnas ett härligt ljusflöde hela dagen lång. Som en bonus har nuvarande ägare även valt att bygga in högtalare i taket. Från köket når ni både balkong och den enorma baksidan med trädäck, uterum och en stor gräsmatta. Perfekt för sommarlekar. Även hit har nuvarande ägare kopplat högtalare. Och det bästa av allt... en robotgräsklippare finns installerad och ingår i köpet! Hemmet erbjuder gott om ytor och utrymmen. I suterrängplanet möts ni av en stor och rymlig hall i anslutning till ett allrum för TV-tittande. Här finns även en insatskamin för både värme och mysfaktor. Utöver det finns ett sovrum, tvättstuga, bastu, dusch, wc och en mängd förvaringsytor. På övre plan hittar vi förutom det redan omnämnda köket tre sovrum och ett badrum. Intill huset finns ett vidbyggt garage med hyllsystem och arbetsbänk som ingår. Uppfarten är stenbelagd och både fram- och baksida har en snygg mur som inramning. Med effektiv bergvärme har huset energiklass B vilket både borgar för en god driftsekonomi men som även ger dig ränterabatt hos många banker. Bredsand har länge varit ett populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Härligt barnvänliga omgivningar med närhet till naturlekplats, fotbollsplan, isbana under vintertid, fiskevatten, rekreation och badplats, eljusspår, förskola samt skola. Med gångavstånd från bostaden når ni närmaste kommunikationer med bussförbindelse till Sundsvalls stadskärna likaså närområdena Kvissleby och Njurundabommen. Här bor ni också med god närhet till E4:an där du enkelt kan färdas vidare mot norra och södra Sverige. Även om hemmet upplevs bäst på plats kan ni redan nu skapa er känsla för vad ni har att vänta. Med vår tjänst Hoome View kan ni gå runt digitalt redan idag. Låter det här intressant? Missa inte möjligheten att göra detta till ert nästa hem. Varmt välkommen med er intresseanmälan.

Nu kommer möjligheten att köpa ett enkelt och problemfritt boende på populärt och soldränkt läge nära skolor, natur och stadskärnan. Här får du en smart och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en stor och rymlig delvis inglasad balkong, tre rymliga sovrum, två badrum med golvvärme, ett mindre rum som idag fungerar som kontor samt en stor klädkammare. På Västermalm har du nära till både den privata grundskolan Engelska skolan, Västermalms gymnasieskola, Mittuniversitetet, Norra Berget och stadskärnan. Populära Himlabadet finns inom skäligt gångavstånd och närmsta busshållplats ligger endast ca 500 m från hemmet. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Här erbjuds en charmig och smart utformad trea, belägen endast 1,5 trapp upp, med en rymlig inglasad balkong i soligt läge. Lägenheten är omsorgsfullt utformad med fönster i två riktningar, vilket skapar en generös ljusmiljö. Dessutom imponerar bostaden med sin välplanerade planlösning, inklusive ett stort vardagsrum och två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en stor klädkammare/förråd. I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.