Mäklare Jeannette Mattsson

Jeannette Mattsson

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Sanda hage 5, Mörkö, Södertälje kommun
  • Lör 7 dec kl 12:00
Sanda hage 5, Mörkö, Södertälje kommun, bild 2
Sanda hage 5, Mörkö, Södertälje kommun, bild 3

Sanda hage 5

Fritidshus
Mörkö, Södertälje kommun
Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
1 500 000 kr
77 m²
3 rum
2 500 m² tomt

Arrende Välkommen till detta smakfullt renoverade skärgårdshus med allt du behöver för ett bekvämt och njutbart liv nära havet. Här erbjuds en huvudbyggnad på 77 kvm med öppen planlösning, stora fönsterpartier som bjuder in ljuset och en hänförande utsikt mot havet. Två rymliga sovrum, modernt kök med matplats och ett mysigt vardagsrum med öppen spis skapar en perfekt harmoni för avkoppling och samvaro. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, handdukstork, tvättmaskin – allt i stilren design. Vattenburen golvvärme genom hela huset och ett nyinstallerat, godkänt avloppssystem samt en egen borrad brunn med utmärkt vattenkvalitet gör detta till ett modernt hem som fungerar året om. På tomten finns också ett charmigt gästhus med indragen el, perfekt för övernattande gäster, samt ett praktiskt uthus som förlänger säsongen och skapar en mysig plats för kyligare kvällar. Den egna bryggan erbjuder en härlig plats för bad och båtliv, och med bilväg ända fram blir vardagen smidig. Här väntar ett drömboende där skärgårdens skönhet möter modern bekvämlighet. Viktigt att notera är att detta är ett arrendeobjekt, som är vanligt förekommande på Mörkö. Basarrendet är 105 000 kr per år och justeras med tillägg av 3,5% per år avtalet löper t o m 2032-09-30. Därefter kommer avtalet att förlängas. Avtalet justeras med KPI varje år. En viktig detalj är att arrendetomter inte kan belånas med vanliga bostadslån. Mörkö är under förvaltning av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, vilka hanterar samtliga arrenden på ön. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnaderna på arrendetomten, vilket är anledningen till de bestämmelser om direkt besittningsskydd som finns i jordabalken. Jordägaren tillåter uthyrning i upp till 8 veckor om året, vilket kan hjälpa till att finansiera arrendeavgiften. Om det finns särskilda skäl för ytterligare uthyrning måste arrendatorn ansöka om utökat tillstånd från jordägaren. Mörkö är känt för sin natursköna skönhet och har flera charmiga bondgårdar med betande djur i området. På ön bedrivs även jordbruk, närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna. Det är också relativt nära till Södertälje och Nyköping. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där hittar du även en bensinstation och en kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommartidskonserter med kända artister. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat – en handel som är öppen dygnet runt året om, där du checkar in och ut. I norra delen av ön hittar du Engsholms slott, även kallat Sveriges sista Vasaborg. Det erbjuder luncher, middagar och övernattningar i en fantastisk miljö. I Tunaberg finns ett utsökt Crêperie. Mörkö är känt för Hörningsholms slott, som ligger i den lilla byn Hörningsholm, nära Skanssundet i öns nordligaste del. Slottet kallas vanligtvis bara Hörningsholm och ligger strategiskt på en kulle med utsikt över sundet, som idag är en del av Södertälje kanal. Platsen har varit befäst sedan 1200-talet och förstördes tillsammans med stora delar av Sörmlands kust av ryssarna under 1700-talet. Slottet i sin nuvarande form uppfördes på mitten av 1700-talet och är idag i privat ägo av släkten Bonde, som också äger stora delar av marken på Mörkö. Välkommen att uppleva ditt nya paradis!

  • Premium
Karlbergs strand 6A - A40, Pampas Marina, Solna kommun
  • Imorgon kl 16:00
Karlbergs strand 6A - A40, Pampas Marina, Solna kommun, bild 2
Karlbergs strand 6A - A40, Pampas Marina, Solna kommun, bild 3

Karlbergs strand 6A - A40

Villa
Pampas Marina, Solna kommun
Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
11 995 000 kr
145 m²
5 rum
500 m² tomt

Nu finns chansen att förvärva en av de mest exklusiva vattenvillorna i Pampas Marina – en unik bostad vid Mälarens speglande vatten. Denna stiliga Aquavilla fördelar sig över tre våningsplan, alla med egna soldäck som bjuder på enastående utsikt och perfekt solläge. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde och ger bostaden en fantastisk rymd, där naturen och vattnets speglingar är ständigt närvarande. Bostaden har genomgående högkvalitativa materialval, med massiva nåtade ekgolv, målade väggar och eleganta trädetaljer i ek. Infällda spotlights ger en sofistikerad belysning och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, såsom tvättstuga, centraldammsugare och vattenburen golvvärme i samtliga rum. För den tekniskt medvetna finns bredband och internet i hela huset, samt ett exklusivt ljudsystem som ger en fantastisk ljudupplevelse i alla rum. Här bor du i ett så kallat 'gated community' där trygghet och lugn står i fokus. Med kontrollerade in- och utfarter och extra skydd för både ditt hem, din bil och din cykel kan du känna dig säker dygnet runt. Oavsett om du är hemma eller bortrest erbjuder området övervakning och skydd mot obehöriga. Här får du friheten att njuta av din vardag utan oro för oväntade besök eller störningar. En plats där du verkligen kan koppla av, med både dig själv och dina ägodelar i tryggt förvar. Aquavillan klassas som en vanlig villa, vilket innebär att den omfattas av en standard hemförsäkringspremie. Den undervattensdel som villan vilar på är underhållsfri i 120 år från byggnadsåret. Nyttjanderättsavtalet kan begäras på förfrågan. Vid köp av en villa i Pampas Marina tillkommer en deposition på 150 000 kr. Om du inte kan betala depositionen direkt, finns möjlighet att upprätta en revers, där du endast betalar ränta på beloppet. Enligt nyttjanderättsavtalet med Pampas Marina AB ska ägaren vara folkbokförd på adressen. Villan kan finansieras med bostadslån från Tjustbygdens Sparbank (fastighetstyp 240) med upp till 60% av köpeskillingen. Pantbrev om 6 960 000 kr finns uttagna. Basarrendet för platsen är 4100 kr per månad och justeras enligt konsumentprisindex (KPI). Det finns också möjlighet att hyra ett kallförråd några meter bort från 360 kr per månad. För båtägare finns en båtplats att hyra i direkt anslutning till villan för cirka 16 000 kr per säsong. Som ny ägare tecknar du ett nyttjanderättsavtal med Pampas Marina för boendeplatsen, där alla nyttjanderättsvillkor specificeras. Avtalet för kajplatsen och tillhörande service övergår smidigt till de nya ägarna med oförändrade villkor. Möjlighet finns att hyra: Parkeringsplats 775kr/mån (ytterligare 1 platser går att hyra) tillgång till elstolpar Förråd ca 300kr/månad (ca 3 kvm)

  • Premium
Nibble Skogsbrynsby 14, Järna, Södertälje kommun

Nibble Skogsbrynsby 14

Lägenhet
Järna, Södertälje kommun
Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
2 495 000 kr
84 m²
3 rum
vån 1/2
6 694 kr/mån
29 702 kr/m²

Här välkomnas du av ett lugn och en rogivande atmosfär, där naturens skådespel kan avnjutas året om. När sommaren övergår i höst, finns inget bättre än att tända en brasa och låta kakelugnens mysiga knaster fylla rummet. Välkommen till denna charmiga lägenhet på bottenvåningen, där du har direkt utgång till en härlig hörntomt med skogen som närmaste granne. De nuvarande ägarna har med omsorg anlagt en vacker trädgård med möjligheter för odling och en mysig grillplats. Här finns även gott om utrymme för bollek och kubbspel, vilket skapar en perfekt atmosfär för sociala stunder. Upplev en äkta huskänsla omgiven av hav och natur – ett unikt tillfälle för den som söker lugn och trivsel. I området bor människor i alla åldrar, från småbarnsfamiljer till pensionärer. Den rymliga hallen leder dig vidare till två charmiga sovrum och ett stort, inbjudande kök med generös matplats och direkt utgång till den lummiga trädgården. Här väntar äppelträd, öppna gräsytor och en perfekt miljö för både avkoppling och aktiviteter. Vardagsrummet flödar av naturligt ljus från två väderstreck och bjuder på en hemtrevlig känsla, förstärkt av den vackra kakelugnen som sprider skön värme under vinterhalvåret. Nibble Skogsbrynsby – en unik och vacker oas vid skogskanten, med utsikt mot fält och beteshagar vid Järnafjärden. Denna arkitektritade by uppfördes i etapper mellan 1992 och 1995. Byggnaderna präglas av ett varierat formspråk och ligger naturnära, inbäddade i skogsbrynet och anpassade efter landskapets former. Trots det natursköna läget är det bara 500 meter till närmaste buss, och motorvägen nås på ett kort bilavstånd. Det gör resor till Södertälje (1,5 mil) och Stockholm (ca 4 mil) både smidiga och effektiva. Pendeltåg från Järna erbjuder också snabba förbindelser till både Södertälje och Stockholm. Dessutom ligger charmiga Trosa och Nyköping inom bekvämt avstånd, vilket öppnar upp för härliga utflykter och äventyr! Nibble Gård, en biodynamisk gård, är en av de närmaste grannarna och ligger i direkt anslutning till ett Naturbruksgymnasium. För att visa respekt för gårdens verksamhet är det viktigt att undvika att gå över marker med växande grödor, beteshagar och nysådda åkrar. Djur på bete ska inte störas, grindar bör hållas stängda och arbetet i ladugården respekteras. Genom att följa dessa riktlinjer kan alla glädjas åt de kor, får, höns och hästar som bidrar till gårdens fina miljö och skapar en naturnära och harmonisk atmosfär. Byns ursprungliga färgsättning renoverades 2005 och harmoniserar vackert med omgivningarna. Ursprungligen byggdes husen för medarbetare inom antroposofiska verksamheter i området, men omvandlades 2013 till bostadsrätter. Namnet Skogsbrynsbyn speglar dess placering vid skogsbrynet, där den ena sidan omgärdas av vackra vandringsleder och skog, medan den andra sidan öppnar upp mot böljande åkrar. Nibble Gård, som bedrivs biodynamiskt, finns i närheten, liksom naturbruksgymnasiet. I området finns även Ytterjärna Kulturhus med hotell, café och restaurang, vandrarhem, Robyggebutiken och Örjanskolan. Skogsbrynsbyn utgör en del av en samlad miljö med högt kulturhistoriskt värde, skapad med omsorg om både människa och natur.

  • Plus
  • Uteplats
Kallasvik 1, Mörkö, Södertälje kommun
Kallasvik 1, Mörkö, Södertälje kommun, bild 2
Kallasvik 1, Mörkö, Södertälje kommun, bild 3

Kallasvik 1

Fritidshus
Mörkö, Södertälje kommun
Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
1 500 000 kr
52 m²
3 rum
3 000 m² tomt

Välkommen till detta unika paradis i hjärtat av Stockholms skärgård, bara en timmes bilresa från stadens puls. Här finner du ett sällsynt tillfälle att njuta av en plats som kombinerar avskildhet och naturlig skönhet på ett sätt som få andra ställen kan erbjuda. OBS! Detta är två arrenden som säljs tillsammans. Om du köper dem får du en extra möjlighet att sälja det ena arrendet när som helst, vilket kan vara en dold tillgång. Du kan också hyra ut det ena eller använda det för familj och gäster. Denna pärla ligger helt enskilt, inbäddad i en grönskande omgivning och omgiven av havets lugn. Här står ett charmigt rött hus med vita knutar, perfekt harmoniserat med den natursköna omgivningen. Det finns gott om plats för både familj och vänner tack vare två gästhus som ger extra komfort och privatliv för dina besökare. En av höjdpunkterna här är de dubbla bryggorna, som erbjuder en fantastisk möjlighet för både morgondopp och kvällsro. Tänk dig att börja dagen med ett uppfriskande dopp direkt från din egen brygga eller att avsluta den med en middag vid vattnet. Oavsett om du söker en sommaridyll för familjen, en plats för avkoppling bort från stadens stress eller ett mysigt tillhåll för sociala tillställningar, har detta ställe allt du kan önska dig. Missa inte chansen att uppleva denna unika plats – en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv vid havet, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem! Det är viktigt att veta att detta är ett arrendeobjekt, vilket är vanligt på Mörkö. Den årliga bassarrendeavgiften för båda arrendena är 113 500 kr och justeras årligen enligt konsumentprisindex (KPI). Det nuvarande arrendeavtalet löpte fram till den 31 mars 2023 och kommer att förlängas. Jordägaren har begärt en höjning av arrendet, vilket arrendatorn inte har samtyckt om. Detta ärende prövas av arrendenämnden och beslut kommer den 18 november 2024. Observera att arrendetomter inte kan belånas med traditionella bostadslån. Mörkö förvaltas av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, som administrerar samtliga arrenden på ön. Det är vanligt att arrendatorer gör stora investeringar i byggnaderna på tomten, vilket är anledningen till att jordabalken ger ett starkt besittningsskydd. Detta innebär att du inte riskerar att förlora ditt arrendeavtal så länge du följer avtalsvillkoren. Säljaren kräver att ett skriftligt överlåtelseavtal upprättas för att affären ska vara juridiskt bindande. Jordägaren tillåter uthyrning av stället i upp till 8 veckor per år, vilket kan bidra till att täcka arrendeavgiften. För att hyra ut under en längre period krävs särskilt tillstånd, vilket arrendatorn måste ansöka om hos jordägaren. Mörkö är känt för sin natursköna miljö med charmiga bondgårdar och betande djur. Här finns också jordbruk och närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna, samt Södertälje och Nyköping. Under sommaren håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet, där du även hittar en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommarkonserter. Nyligen öppnade Mörkö Lanthandel, en dygnet runt-öppen butik. I norra delen av ön ligger Engsholms slott, Sveriges sista Vasaborg, som erbjuder luncher, middagar och övernattningar. I Tunaberg finns ett populärt crêperie. Mörkö är också hem till Hörningsholms slott, som ligger strategiskt vid Skanssundet. Slottet, som har anor från 1200-talet och återuppbyggdes på 1700-talet, ägs idag

  • Premium
Blackstaby Björnvillan, Blackstaby, Flens kommun
Blackstaby Björnvillan, Blackstaby, Flens kommun, bild 2
Blackstaby Björnvillan, Blackstaby, Flens kommun, bild 3

Blackstaby Björnvillan

Villa
Blackstaby, Flens kommun
Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
4 500 000 kr
220 + 120 m²
9 rum
1,3 ha tomt

Unik fastighet med oändliga möjligheter nära sjö och natur - din drömdestination! Vi är stolta över att presentera denna enastående fastighet som erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. Med en imponerande boarea på över 200 kvm, en biarea för näringsidkare på 120 kvm och en stor maskinhall är detta den perfekta platsen för både boende och affärsverksamhet. Belägen på en tomt om 1,3 hektar i närheten av en vacker sjö och den berömda Blackstaby vingård, här får du inte bara en unik fastighet utan även en fantastisk omgivning. Stor boarea med över 200 kvm gör att det finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. De generösa och välplanerade utrymmena erbjuder komfort, stil och flexibilitet för alla dina behov. Här kan du skapa ditt drömhem och njuta av en lyxig livsstil i en elegant miljö. För de som har entreprenörsanda och affärsambitioner erbjuder denna fastighet en biarea på 120 kvm för näringsidkare. Oavsett om du planerar att öppna en butik, ett kontor eller en verkstad har du gott om utrymme att förverkliga dina affärsidéer och expandera din verksamhet. Den stora maskinhallen ger möjlighet till förvaring av utrustning, fordon eller till och med för att driva en verksamhet som kräver stora utrymmen. Detta är en ovärderlig tillgång för dem som behöver plats för att utöva sin passion eller bedriva en verksamhet med industriella eller tekniska behov. Belägen nära en vacker sjö. Detta är en plats där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet. Med en sådan stor tomt och mångsidiga utrymmen finns det obegränsade möjligheter att skapa din drömförverkligande plats. Oavsett om du drömmer om att skapa en vacker trädgård, bygga en pool, anlägga en tennisbana eller utveckla en verksamhet, ger denna fastighet dig friheten att förverkliga din vision.

  • Premium

Visar alla 5