Dan Odeheim

Unikt tillfälle att förvärva en gedigen, välbyggd och exklusivt påkostad fastighet med imponerande arkitektur. Villan med dess generösa boarea om 193 kvm är fördelade på två ytterst väldisponerade våningsplan med generös takhöjd. Boendet präglas av exklusiva, stilrena och påkostade materialval, öppna och generösa sällskapsytor. Vattenburen golvvärme på båda planen, stora fönsterpartier, Plejd-system och spotlights i samtliga fönster. Tomten är lättskött och plan och väl fungerande för en framtida pool. I dess nuvarande utförande finns här gjutna gångar som sammanflätar fastigheten och på dess baksida finns ett större trädäck med spabad/jacuzzi. Attefallshuset är genomtänkt placerat på framsidan av tomten och är fullutrustad som permanentboende med all nödvändig maskinellutrustning, egen parkering samt altan/uteplats. Attefallet är av det större slaget, 30 kvm plus sovloft, och fungerar perfekt till uthyrning, för de äldre barnen eller som hemmakontor! Fastigheten erbjuder även ett fantastiskt stort garage om 80 kvm, 2 elektriska portar, högt i tak med loft i ena hörnet för extra förvaring samt installerad laddbox för laddning av bil. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till år 2034. Ett hem som bör upplevas på plats! Villan disponeras enligt nedanstående. Entréplanet erbjuder stor yta för ett exklusivt kök från Vedum med köksö där man inte behöver trängas och med tillhörande matplats i ett ljust och inbjudande färgschema. Matplatsen och vardagsrummet är sammanflätat i öppen planlösning till en enhet. Här finns även ett liknande burspråk med uppsikt över baksidan och spabadet. I vardagsrummet är det även förberett för braskamin om man skulle önska installera det. I direkt anslutning till entrén finner man ett sovrum och tillika detta plans badrum. Detta plan bjuder genomgående på generös takhöjd och fantastiska ljusgenomsläpp. Groventré och separat tvättstuga underlättar vardagen, här finns även kalkavhärdare. På det övre planet finner man två sovrum i differentierade storlekar och tillika ett Master Bedroom av det generösa slaget med egen balkong och en egen Walk in closet. Från berört utrymme finns även en egen access till villans andra badrum. Detta badrum erbjuder lyx i form av dubbeldusch, bubbelbadkar och snygga materialval. Allrummet är strategiskt placerat i mitten av våningsplanet och blir ett naturligt vardagsrum med plats för arbetsyta/skrivbord, magnifik takhöjd och vackrare trapphus får man leta efter. Villan är ytterst energieffektiv och stoltserar med energiklass B. Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende på en av Bredsands vackraste gator. Naturen bokstavligen som granne och en kort promenad till stranden/badplatsen i Bredsand. Enköping är en expansiv kommun som växer och förtätas. Kommunen har cirka 48 000 invånare och erbjuder både en mysig stadskärna med butiker, caféer och restauranger med även närhet till skog och Mälaren. Kommunens milslånga vattenlinje erbjuder även dess invånare fina anlagda badplatser och båthamnar. Föreningslivet är väl utbrett och här finner man allt från fotboll, amerikansk fotboll, golf, hockey, padel, orientering och friidrott för att bara nämna några. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera information!