Mäklare Gregers Winbo

Gregers Winbo

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljningar
Skogsfastighet 48,3 ha, Floby, Falköpings kommun

Skogsfastighet 48,3 ha

Gård/Skog
Floby, Falköpings kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

6 600 000 kr

48,3 ha tomt

Obebyggd skogsfastighet om knappt 49 ha ha belägen strax väster om Floby. Enligt skogsbruksplan från november 2022 uppgår marken till totalt 48,3 ha fördelade på två skiften som delas av järnvägen. Marken fördelas på 44,8 ha produktiv skogsmark, 3,5 ha övrig mark (myr/kärr/mosse/berg/vägar etc.). Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 8 700 m³sk varav ca 6 600 m³sk är i avverkningsbara klasser. Trädslagsfördelning: tall 44 %, gran 21 %, ek 12 % och övrig löv 23 %. Bonitet 6,8 m³sk/ha och år. Tillväxt per år vid planens upprättande beräknas till 249 m³sk/år. Genomsnittligt virkesförråd på 195 m³sk/ha. Komplett skogsbruksplan finns under ”Dokument” längre ned på sidan. Fastigheten ligger med ca 200 m gräns i ån Lidan. Jakten är upplåten på ett muntligt avtal och är fri köparen per 2023-07-01. God tillgång på rådjur, vildsvin, älg och annat småvilt. På fastigheten finns en radiomast vilket ger en årlig intäkt om 16 524 kr inkl. moms. Fastigheten säljs via anbud med en prisidé om 6 600 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast fredag 17 februari 2023. Anbudsblankett finns under "Dokument och länkar". Om flera anbud inkommit kan förhandling komma att hållas med anbudsgivarna. Fastigheten besiktigas av spekulanter på egen hand med hjälp av detta material och enligt Allemansrätten. Om visning av fastigheten önskas kan så ske efter överenskommelse med mäklaren. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för bättre detaljbild över området.

Falekvarna Enåsen 4, null, Falköpings kommun

Falekvarna Enåsen 4

Gård/Skog
Falköpings kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

7 200 000 kr

174 m²

6 rum

43 ha tomt

Välkommen till Falekvarna och Enåsen 4! Lantbruksfastighet om ca 43 ha med ett naturskönt läge sydost om Falköping. Fastigheten består av ett äldre bostadshus med större renoveringsbehov, äldre magasinsbyggnad och ett nytt växthus. Under 2021 har det uppförts två helt nya ekonomibyggnader. En stallbyggnad med maskinhallsdel och en större maskinhall med stor verkstadsdel. En bit från gården ligger en mindre stuga med två rum och kök samt tillhörande uthus. Bostadshuset i 1,5-plan uppfördes ursprungligen 1905 och på de 174+35 kvm finns entréhall, vardagsrum i vinkel, matsal samt äldre kök med matplats. 1973 byggdes huset till med groventré, klädkammare, badrum och tvättstuga. På övre plan finns trapphall, allrum, sovrum och vardagsrum. Liten källardel med pannrum och matkällare. Huset håller äldre standard och är i behov av renovering. Avloppsanläggning från 2018. Övriga byggnader består av ett äldre magasin med förrådsrum och loft samt nytt växthus från 2021. Den mindre stugan en bit från gården består av entréhall, sovrum, vardagsrum, badrum med dusch samt ett mindre kök. El, vatten och avlopp finns. Byggnaden har ett visst renoveringsbehov. Isolerad stallbyggnad med maskinhallsdel om totalt ca om 271 uppfördes 2021. Stalldelen har ingen inredning. El och vatten finns i byggnaden men har inte kopplats in. En byggnad med många användningsområden som t.ex. häststall, annan djurhållning, snickeriverkstad eller annan verksamhet. Större maskinhall från 2021 om ca 947 kvm med stor isolerad verkstadsdel. El och vatten finns i byggnaden men har inte kopplats in än. Marken består enligt uppmätning på fastighetskartan av ca 23 ha åkermark, 8 ha betesmark, 10 ha skogsmark och 2 ha övrig mark fördelade på ett större hemskifte om ca 37 ha samt två mindre utskiften om ca 6 ha. I princip all inägomark ligger väl samlad runt gårdscentrum. Uppskattat virkesförråd på skogsmarken uppgår till ca 1 800 m³sk som i huvudsak består av lövskog, Markerna är inte utarrenderade och kan brukas av en köpare från växtsäsongen 2023. Jakten är fri köparen på tillträdesdagen. Enåsen 4 ligger mycket naturskönt med ett högt läge ca 7 km sydost om Falköping där man finner all önskvärd service samt goda kommunikationer till Stockholm (2,5 tim) samt Göteborg på drygt 1 timma. Fastigheten består av tre skiften. Ett huvudskifte på ca 37 ha och två mindre utskiften om totalt ca 6 ha. En köpare förpliktigar sig att sälja de två mindre utskiftena efter erhållen lagfart för en summa om 400 000 kr. Kontakta mäklaren för mera information. Visning av fastighetens byggnader sker söndag 8 januari kl.13:00 – 14:00. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Anmälan till visning sker via vår hemsida (ej via Hemnet). Fastigheten säljs genom anbud med en prisidé om 7 200 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast 2023-02-05. Anbudsblankett finns under "Dokument". Välkommen på visning!

Västtorp Biskopsgården 3, Floby, Falköpings kommun

Västtorp Biskopsgården 3

Övrigt
Floby, Falköpings kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

1 375 000 kr

220 m²

1 761 m² tomt

Välkommen till Västtorp Biskopsgården 3! Letar du efter ett mindre hyreshus eller behöver du ett boende för den riktigt stora familjen? Nu ges möjligheten att förvärva denna mindre hyresfastighet i utkanten av Floby. Fastigheten består av tre lägenheter i två plan samt källare och vind. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1950 med fyra 2-rumslägenheter á 55 km, två på varje plan. På entréplan finns numera en stor 5-rumslägenhet om ca 110 kvm. På andra plan finns en 1-rumslägenhet om ca 43 kvm samt en 3-rumslägenhet om ca 67 kvm. Här finns möjlighet att återställa planet till två st 2-rumslägenheter eller kanske en stor 5-rumslägenhet likt entréplanet. På 3:e vind finns ett större utrymme med lågt i tak samt ett ”sommarrum”. Ev. skulle detta kunna göras om till ytterligare en liten lägenhet. På källarplanet finns lägenhetsförråd, pannrum, garage, tvättstuga, äldre duschrum med toalett samt flera övriga förrådsrum. Den större lägenheten har tidigare nyttjats av säljaren och kan nyttjas direkt även om kök och badrum håller äldre standard. De övriga lägenheterna är i behov av renovering i större eller mindre grad innan uthyrning. Inga hyresintäkter finns därför i nuläget. Byggnaden fick en ny bergvärmeanläggning samt nytt tak i 2022 och kan tillträdas med kort varsel. I Floby finns livsmedelsbutik, affärer, pizzeria och Floby station med frekventa avgångar till Stockholm (3:10 h), Göteborg (1:01 h), Falköping (8 min) och Skövde (28 min). Skola F-9 med fritidshem finns i Floby. I anslutning till skolan finns även sporthall, utomhusbassäng, fotbollsplaner och isbana. Varmt välkommen med din visningsanmälan via vår hemsida (ej via Hemnet)!

Visar alla 3