Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falun

CHARMFULL TVÅA MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS I CENTRALT LÄGE! Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade tvåa med balkong och öppen spis i attraktiva Östanfors. Planlösningen är mycket väldisponerad om sina 58 kvm och fördelas genom följande. Välkomnande och praktisk hall med utrymme för avhängning samt garderob och klädkammare. Ljust och inbjudande vardagsrum med karaktäristisk fiskbensparkett samt utgång till balkongen i soligt läge. I vardagsrummet finns en öppen spis som ger bostaden ökad mysfaktor. Vidare finns köket som erbjuder goda arbetsytor och diskmaskin som förenklar i vardagen. Badrum med dusch och plats för installation av tvättmaskin. Här bor man i en HSB-förening med både tvättstuga, cykelrum, uthyrningsrum samt mindre gym, bastu och dusch. Läget är centralt med promenadavstånd om ca 5-10 min till stadskärnans fina utbud av butiker, restauranger, caféer och övrig service. Härliga promenadstråk längst ån till Kålgården och intilliggande parker. Cykelavstånd Lugnets sportanläggning såsom högskolan Dalarna och Lasarettet. Här är det bara att flytta in- Varmt välkommen på visning!

- NYTT PRIS - FAMILJEVÄNLIG VILLA MED BRA LÄGE I POPULÄRA ENVIKEN! Välkommen till denna stora och välplanerade villa belägen i barnvänliga och natursköna Enviken. Med sina generösa 143 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen. Här finns sex rum, vilket ger möjlighet till både gemensamma aktiviteter och avskildhet. Bostaden är ljust och luftig vilket ger en härlig atmosfär och skapar en känsla av rymd. Dessutom ger närheten till naturen möjlighet till härliga promenader och aktiviteter utomhus. Förutom den generösa boytan finns även en altan och balkong där du kan njuta av soliga dagar eller koppla av efter arbetsdagen. Även om det finns mindre renoveringsbehov så är bostaden i generellt välskött skick. Vilket ger en perfekt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Garaget har däremot större behov av renovering i dagsläget. Läget är perfekt för barnfamiljer då det är lugnt och tryggt här. I närheten finns en nybyggd förskola, Rönndalsskolan f-6, sporthall, motions- och elljusspår, mataffär samt goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till bland annat centrala Falun. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa allt du behöver för att skapa ett trivsamt och familjevänligt boende i barnvänlig miljö. Varmt välkomna på visning!

NYPRODUCERAD TRERUMMARE MED BALKONG I HÄRLIGT LÄGE! Här presenteras en fantastisk trea om 72 välplanerade kvadratmeter. Bostadens optimalt disponerade planlösning består av sociala och öppna ytor mellan inbjudande vardagsrum och stilfullt kök med plats för matbord. Smidig access till den härliga balkongen i soligt och insynsskyddat läge. Vidare erbjuds två bra sovrum, rymligt badrum kombinerat med tvättavdelning och en välkomnande hall. Genomgående harmoniska färg- och materialval såsom enhetliga ekgolv samt fönsterbrädor i sten. Här bor man i en trivsam bostadsrättsförening i nästintill helt nybyggda hus med fördelar som tillhörande förråd och möjlighet till närliggande p-plats. Lugnt och naturskönt område med gångavstånd till sjön Runn samt strövområden. Cykel- och promenadavstånd till Faluns stadskärna via gång- och cykelbanor. Varmt välkomna på visning av en bostad att trivas i!

CHARMFULLT ENPLANSHUS FRÅN 2014 I NATURSKÖN OMGIVNING! Välkomna till Kyrkbyns Fäbodar och en fastighet som lämpar sig både som permanentbostad såsom fritidsbostad. Huset inrymmer 85 kvm fördelat på tre rum och kök samt flertalet sidobyggnader som skapar en härlig gårdsbild. Husets välplanerade planlösning består av en välkomnande hall/farstu med avhängningsmöjligheter. Inbjudande kök med köksspis, rostfria vitvaror, praktisk köksö och yta för matsalsmöbel. Vidare finns ett ljust och härligt vardagsrum med kamin samt luftvärmepump. Social yta med smidig access till altanen. Två sovrum och ett duschrum med tvättmaskin. Huset har en hög mysfaktor med två fungerande eldstäder, charmfulla trägolv och ljusa ytskikt. Intill huset finns en väl tilltagen altan med ett intilliggande uterum, bastu, förråd, vedbod, dass och växthus. Tomten erbjuder gott om plats för lek och spring med fina, lättskötta grönytor. Här finns möjligheter och utrymme för den trädgårdsintresserade. Från fastigheten har man gångavstånd till sjön Lillsälnan och direkt närhet till naturen. Med bil tar det ca 30 minuter till centrala Falun. Endast ca 10 minuter till Svärdsjö där en mängd aktivitetsmöjligheter samt förskola, skola, matbutik och bussförbindelser finns att tillgå. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna trivsamma familjevilla i centrala Svärdsjö. Praktisk med 3 sovrum på övre plan samt stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående ljusa och fräscha ytskikt som löpande genomgått renoveringar. Stilfullt helkaklat badrum. Rymlig takad uteplats med utgång ifrån det stora sovrummet samt köket. Källarplan med användbara utrymmen b la gillestuga, tvättstuga, hobbyrum och goda förvaringsutrymmen. Bergvärme ger ett bekvämt boende. Dubbelgarage. Trädgårdstomt med gräsmatta som ger bra yta för lek och planteringar/odlingar. Sommarvatten draget till fastigheten för bevattning. Här bor man med centralt läge i Svärdsjö med närhet till all tänkbar bekvämlighet som bland annat matbutik, kommunikationer och skola. För den naturintresserade är det lätt att ta sig ut i skogen, även närhet till Svärdsjön och Strömmen. Fastigheten har andel i bryggförening. Välkomna att anmäla er till visning.

TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN ATTRAKTIV VILLATOMT I POPULÄRA VIKA! Drömmer du om att bygga en nyproducerad villa i ett familjevänligt villaområde? Här finns nu möjligheten att bygga dina drömmars hus på en lugn återvändsgata med utsikt över åkrarna. Barnen behöver aldrig korsa en väg på deras väg till Vikaskolan - som endast ligger ett par stenkast från fastigheten. Vika är en aktiv och trivsam by vilket gör platsen idylliskt för barnfamiljen. Närhet till natursköna omgivningar och Vikasjön som ligger i anslutning till Runn. Från Vika når man centrala Falun och Borlänge på ca 20 minuter med bil. Det finns en servis bestående av Kommunalt Vatten, Spill & Dagvatten till fastigheten. Kostnaden för anslutningen är 248 010 kr inkl moms enligt uppgifter från FEV. Dessutom finns möjligheten att ansluta sig till Falu stadsnät (Fiber) för en kostnad om 20.500 kr efter rot-avdrag enligt FEV. Anslutning till elnät via FEV, se länken: https://fev.se/el/elnat/elnatspriser-privat.html Anslutningskostnaderna betalas av köparen. Ta gärna del av bilagda handlingar under dokumentfliken. Välkomna att meddela ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare Erik Westberg.

RYMLIG TREA MED HÄRLIGT GAVELLÄGE OCH BALKONG I POPULÄRA HERRHAGEN! Här presenteras en välplanerad trea om 85 kvadratmeter på populära Herrhagsvägen. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning bestående av en välkomnande hall med praktiska garderober. Kök med plats för matbord samt goda arbetsytor. Två rogivande sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Wc-rum samt ett badrum med kakel, klinker (golvvärme), dusch. Förberett för tvättmaskin. Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck. Möblerbar balkong med härligt läge. I vardagsrummet finns dessutom plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här bor man med fina och välskötta gemensamhetsutrymmen. Hiss i huset, förråd, välutrustad tvättstuga, garageplatser (genom separat kö) vilket förenklar vardagen. Lugnt läge med närhet till både matvarubutik, gym och vårdcentral. Natursköna promenadstråk runt Kolgårdssjöarna samt löparslinor och längdskidspår vid Stångtjärn. Goda kommunikationer och cykelavstånd till stadskärnan. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor tomt på hela 6940 kvm med ett trivsamt avskilt läge i Blixbo. Här har du möjlighet att skapa ditt egna drömboende på landet. På fastigheten finns ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus. Attraktivt läge med enbart ca 11 km till Falu centrum. 1 km till Danholn med förskola och skola. Naturskönt område med trevliga omgivningar. Kontakta mäklaren vid intresse eller övriga frågor.

VILLATOMTER I POPULÄRA ASPEBODA! Möjlighet att bygga ditt drömboende i ett attraktivt läge i Aspeboda! Tomterna ligger på en höjd med härligt utsikt i lantligt och fridfullt läge. Här bor man med närhet till både förskola- och skola, populär golfbana, idrottsplan och strövområden. Från Aspeboda till Falun och Borlänge tar det endast ca 10-13 minuter med bil. Positivt förhandsbesked för nybyggnation av 4 enbostadshus. Pris 795.000 kr / tomt. Änget 1:3: SÅLD Änget 1:4 : 3069 kvm Änget 1:5: 3159 kvm Änget 1:6: 3143 kvm Information om kostnad för elanslutning nedan https://fev.se/el/elnat/elnatspriser-privat.html Besök Falu kommuns hemsida https://www.falun.se/bygga-bo--miljo/bygga-nytt-andra-eller-riva/bygglov.html Välkommen att besöka tomterna när det passar!

Vill du ha ett fritidshus men du har inte möjlighet att ta hand om det året runt? Då har du hittat rätt! Nu erbjuds ett fritidshus i bostadsrättsform vid attraktiva Runn. Detta fritidshus passar dig som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter, men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när Du själv inte är där vilket ger mycket goda hyresintäkter. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit goda. Stugan är ca 30 kvm och disponeras genom hall, allrum med köks-del, två sovrum och ett badrum med dusch. Fönsterpartier med härlig utsikt och fint ljusinsläpp. Stugan är fullt utrustad och möblerad med bord, soffor, stolar, sängar, utemöbler. Internetanslutning samt tv. Genomgående smakfullt inredd och med bra standard. Bostadsrättsföreningen äger marken och svarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar dig med uthyrningen, nyckelutlämning, avsyning och enklare reparationer mm. Runn är en skärgårdssjö med mängder med öar, kobbar, klippor och stränder. Runn är Dalarnas näst största sjö med sina 65 kvadratkilometer, och är känd för ett myllrande båtliv och ett utmärkt fiske. Med bekväm närhet till Faluns stadskärna, ett stenkast från Runn ligger dessa trivsamma och optimalt planerade fritidshus. Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Badstrand och bastu finns i området. Vintertid är detta ett paradis för skridskoåkare. Inte långt från området ligger även Källvikens slalombacke samt Romme Alpin och Bjursås ski-center. I Villa Herdin "grosshandlarvillan" där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i stora sällskap, bröllop mm. Ta chansen och missa inte denna stuga på Främby udde- en plats som ger en upplevelse året om. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka en visning!