Camilla Lundblad

Varmt välkomna till denna gedigna tegelvilla i bra byggmästarkvalitet från 30-talet! Villan är lugnt belägen på Laholmsgatan 3, på omtyckta Husensjö området. Huset värms upp med fjärrvärme och är uppfört 1 1/2 plan + källare. Ett lagom stort hus med 148 + 120 smarta kvadratmetrar att nyttja. Husets fräscha källarplan har ett inrett tonårsrum/kontor. Vidare finns stor tvättstuga, vinkällare, gott om förvaringsmöjligheter i två stora förrådsrum, pannrum samt hobbyrum. Entréplan har inglasad terrass, helkaklat badrum med dubbeldusch och massagebadkar, härligt vardagsrum i vinkel med värmande kamin och stora fönsterpartier som skänker ett behagligt ljus. Vidare finns gästwc, två sovrum, där ena rummet är inrett till klädkammare, rymligt kök med köksö i öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet. I köket finns trevlig köksö med både förvaring och sittplatser. Övre plan rymmer stort allrum med öppet upp i nock, ett fantastiskt ljusinsläpp från gavelsidan som har stora fönsterpartier, därtill finns två sovrum på detta planet. Utvändigt njuter man av det soliga läget. Den lättskötta och lummiga trädgården har ett soligt och insynsskyddat läge. Här finns vackra buskar och växter, odlingsplats, tre äppelträd, päronträd, och ett stort persikoträd. Från bostaden är det nära till matbutik, ett flertal skolor och förskolor, Filborna arena med simhall och gym, samt vårdcentral och apotek. Stadsdelen Husensjö ligger strategiskt bra med närhet till både Centrum, fina omgivningar såsom grönskande Jordbodalen och Ramlösa Brunnspark - rekreationsområden med möjlighet till sköna promenader, friskvård och lekplatser för barnen. Busshållplats med direkt anslutning till Helsingborg C hittar du ett stenkast från huset. Vi ses!

Varmt välkomna till Rågångsgatan 7 på omtyckta Höganäs Övre med närhet till det mesta. Huset erbjuder en fantastisk planlösning där allt ryms på 1 plan och har i dagsläget bl.a. kök med matplats, fyra sovrum, två toaletter, varav en med dusch, härligt vardagsrum & ljust, fint matrum. Därtill finns ljuvligt uterum att njuta i, extra bra de dagar när vädret inte är idealiskt. Trädgården är lagom stor med mysiga uteplatser, både vid entrén och trädgårdssidan. Villan har ett äldre men välhållet kök likaså ett badrum av äldre karaktär. Uppvärmningen är behaglig fjärrvärme, värmepump och mysig öppen spis. Fiber finns indraget. Från villan har du nära till förskola, skola och lekplatser, Höganäs rika serviceutbud med affärer, restauranger och cafeér finns också på bekvämt avstånd, likaså småbåtshamnen och det populära Kvickbadet. Det är också fin cykelväg till både Icabutik, skola och sporthall. I vackra Kullabygden finns allt man kan önska sig såsom fina sandstränder eller klippbad, underbara Kullabergs naturreservat där man kan besöka naturum Kullaberg, vandra, dyka, paddla kajak, klättra, gå på grottvandring och åka på tumlarsafari - för att bara nämna några saker. Cykla på Kattegattleden eller vandra på Kullaleden är också populära utflyktsmål. För golfaren finns fyra välskötta och vackert belägna golfbanor. Därtill finns många keramikverkstäder, Keramiskt center och Höganäs Museum! Vi ses på Rågångsgatan 7!

Varmt välkomna till iögonfallande & underbar miljö på Svedberga Kulle och till fastigheten Helsingborg Svedberg 4:18, intill Svedberga Gård. Fastigheten består av två herrgårdsliknande byggnader på adresserna Svedbergavägen 171(taxerad boyta 230 kvm) och 173 (taxerad boyta 435 kvm). Vackra byggnader med både utrymme och själ och en plats för möjligheter och drömmar. Det mindre huset på nummer 171 hyrs ut som privatbostad och inrymmer 9 rum, varav 5-6 sovrum, nuvarande hyresgäst flyttar ut i augusti 2023. Framför husen finns en fantastisk gräsyta med vackra träd och sagolika rhododendron. Tomtens storlek är taxerad till 7 399 kvm och är mestadels framför husen. Till fastigheten hör även en njurformad pool, anlagd 1998. Jordvärme installerades 1996 och värmer upp båda husen Fastigheten är högt belägen med hänförande utsikt över den vidsträckta omgivningen och det vackra landskapet. Infarten till husen sker via passage genom Svedberga gård som leder er vidare upp till båda husen. Väl framme ses den praktfulla entrétrappan till hus nr 173 som leder dig vidare in i den magnifika hallen. Husets entréplan är dess sällskapsvåning som får de flesta att häpna med stora rum i fil, den generösa takhöjden och inte minst den fantastiska takmålningen som stora salongen bjuder på! Genomgående finns flertalet tidstypiska detaljer bevarade i huset såsom de vackra golven och dörrarna, takstuckaturer & takrosetter, eldstad & kakelugnar. Vidare finns ett rymligt kök med intilliggande serveringsgång, badrum, gästwc och pigkammare. Skrid trappan upp och du hittar sovrummen, med gott om plats för både familj och gäster, badrum, tvättstuga och förvaring. Huset upplevs pampigt och storslaget och bjuder på trevlig planlösning! Båda byggnaderna har eftersatt underhåll. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten ses som ett kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Drömmar kan bli verklighet.. Välkomna på visning,

Varmt välkomna till denna underbara och fina marklägenhet, belägen på Norrtäljegatan 32C, Helsingborg. Bostaden har ett utmärkt läge i områdets ytterkant och har två härliga uteplatser, en vid trädgårdssidan och en vid entrésidan. Från bostaden har du nära till utmärkt närservice och kommunikationer, såsom vårdcentral, mataffärer, bageri, bibliotek, busshållplats med möjlighet att välja tre olika busslinjer, vill du hellre cykla eller gå finns superfina gång- och cykelvägar i området. Bostaden är välplanerad med trevligt ljusinsläpp, inrymmer ett härligt välutrustat kök med gott om förvaring samt diskmaskin och utgång till mysig uteplats i soligt västerläge långt fram på kvällen. Därtill finns stort helkaklat badrum med duschhörna och egna tvättmöjligheter, ett rofyllt sovrum som ger plats åt dubbelsäng och gott om förvaring, vidare finns trivsamt vardagsrum med trädgårdsaccess. Det finns gott om parkeringsmöjligheter i området och kösystem till föreningens garageplatser. Njut av allt som Husensjö har att erbjuda i form av den omedelbara närheten till så mycket! Här bor du dessutom i en bra förening med låg avgift, det kan knappast bli mycket bättre än såhär! Missa inte!

Varmt välkomna till magnifika Villa Habo i Mörarp som är beläget mitt i byn på Bjuvsleden 18. Fastigheten Helsingborg Byttan 5 består av pampiga Villa Habo, uppförd i tre plan med en taxerad boarea om 200 kvm och två ekonomibyggnader. Ekonomibyggnaderna är sammanbyggda i vinkel och ramar in den mysiga innergården. De gamla byggnaderna har en gång tiden agerat "garage" för ortens Häst- & vagn åkeri. I dagsläget används de mestadels som snickarverkstad och förvaringsrum. De fina gamla byggnaderna har eftersatt underhåll och behöver rustas upp. Villa Habo erbjuder härliga sällskapsytor med mysigt, lantligt kök med matplats, vardagsrum med högt till tak, ståtlig, grön kakelugn och underbar glasveranda, vidare finns vackra dubbeldörrar in mot "stora" salongen med matplats och mörkbrun kakelugn. Vidare på detta planet finns gästwc och tvättstuga. Från husets norra gavel finns entréhall som i dagsläget används som husets "fin ingång", till vardagsingång används oftast glasverandan från innergården. Övre plan nås via vacker originaltrappa i vitt, där trappstegen är klädda med sisalmatta. På detta planet finns ett fantastiskt ljus, synliga bjälkar och rummen fördelas på tre sovrum i lagom storlek, förvaringsmöjligheter, helkaklat wc/dusch/bad utrymme och ett underbart allrum med öppet upp i nock. Vindsplanet inreddes 2004/2005 med specialtillverkad trappa med snygga räcken, flertalet takfönster och används idag som kontor/gästrum och förvaring. Villan är verkligen byggd med precision och med omsorgsfullt valda material som speglar den historiska tiden. Genomgående finns flertalet tidstypiska detaljer bevarade i huset såsom de vackra trägolven och dörrarna, de spröjsade fönsterna, synliga takbjälkar, takstuckaturer & takrosetter samt de vackra kakelugnarna. Fastigheten ses som ett kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Villan har löpande renoverats sedan köpet 2003 och b la försetts med nytt värmesystem under 2023 (luft/vattenvärmepump), takomläggning och ny takkupa 2004. Drömmar kan bli verklighet,

Välkomna till en superfin tvåa med gott om förvaring, stort härligt kök och nyrenoverat, helkaklat badrum! Bostaden är lugnt belägen på våning 3/3! Välkomna till Sockengatan 12B! Via loftgången på tredje våningen finner ni denna välplanerade lägenhet om två rum och kök. Från hallen når du köket som är i vinkel med bra förvaringsmöjligheter och matplats, helkaklat wc/dusch totalrenoverat i samband med föreningens stambyte 2021. Vidare finns ljust och lätt möblerat vardagsrum, sovrum med garderober samt rymlig klädkammare, därtill inglasad balkong i kanonläge. Balkongen nås både via sovrummet och vardagsrummet. Rosengården ligger på öster i Helsingborg, området är lugnt, grönskande och med behagligt avstånd till centrum. Föreningens område är mycket lummigt med flera grönområden. Ni cyklar till Helsingborg C på 7-8 minuter och till Campus trampar ni på ca 10-12 minuter. Alldeles intill föreningens område ligger Willys matbutik, apotek, vårdcentral och bibliotek. Inte långt ifrån bostaden finns Filborna skolan med fin simanläggning och gym (Filborna Arena). Ni har också nära till Fredriksdal museer och trädgårdar, en fantastisk oas. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna generösa familjevilla med hög funktionalitet! Huset är lugnt beläget på lagom stor hörntomt och bjuder upp till ett insynsskyddat och lummigt läge. Intill huset finns underbart uterum, byggt 2022, uterummet är- höst och vår isolerat. Från uterummet är det direkt access in till husets köket. Huset är välplanerat med 8 rum varav 6 sovrum. Därtill finns praktiskt, inrett kontor/hobbyrum i del av det fristående garaget. Den ljusa entrén i huset leder till de kvadratiska rummen i fil som utgör den sociala sfären i huset med TV/matrum och vardagsrum. Stora fönsterpartier i vardagsrummet ger en känsla av rymd och släpper in härligt med ljus. Här finns b la ett helkaklat, superfint badrum med behaglig golvvärme och både hörnbadkar och duschplats, vidare finns ett ljust fint kök med matplats & skafferi. Övre plan rymmer allrum, fyra sovrum och gästtoalett. I detta omtyckta område bor ni med omedelbar närhet till härliga grönområden, tågstationen, förskolor och Påarps skola (F-åk9). På tomten finns fristående garage, extra uppställningsplats för husvagn/husbil eller släp. Fiber finns indraget. Vi ses,

Välkomna till en nyproducerad enrummare om 37 kvm, bra planerad och med påkostade materialval, såsom högklassigt kök från Vedum, rymligt helkaklat wc/dusch/tvätt och fantastisk balkong. I hallen finns dessutom en stor klädkammare som rymmer det mesta. Lägenheten karakteriseras av kvalitativa material och en tidlös design. Snyggt och stilrent! Från balkongen har man fri utsikt mot grönområde och det nya utomhusbadet. Området Drottninghög är ett närområde som spirar av utveckling och nytänkande. Har har du nära till offentlig och privat service och Helsingborgsexpressen tar dig smidigt direkt in till stan. Från Brf Körsbärslunden och Regementsvägen är det även en lagom lång tur med cykel till Helsingborgs stadskärna. Bostaden är genomgående smart planerad med sovalkov, stora fönsterpartier och stort badrum med egen tvättmaskin och inte att förglömma den rymliga klädkammaren. Kanske en perfekt studentlya? Låg och attraktiv månadsavgift om endast 3 068 kr/mån där värme, kallvatten samt Telias grundutbud ingår. Högst upp i huset finns en fantastisk takterrass som kan nyttjas av de boende, ingen förbokning krävs. Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd.

Helfräscht fritidshus i fantastisk närmiljö, beläget på Rya Ängaväg, lott nr 57 är nu till försäljning! Fritidshuset erbjuder ca 44 kvm + friggebod med gästrum. Fritidshuset är mycket smakfullt totalrenoverat under 2018-2023, där hela huset har genomgått en stor förvandling och andas numera nykänsla! Boarean erbjuder ett fullutrustat kök, modern & öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum samt wc/dusch. Genomgående infälld belysning i tak. Från vardagsrummet finns eleganta skjutbara glaspartier som du enkelt öppnar upp mot den lummiga och insynsskyddade trädgården. På tomten om ca 320 kvm finns nyanlagd gräsmatta, ett proffsigt trädäck med infälld belysning och den praktisk friggeboden med ytterligare sovplatser och förvaring. Huset värms upp med luftvärmepump och friggeboden värms upp med elelement. Från huset har du nära till Rya Golfklubb, all tänkbar service både på Råå, Rydebäck och Helsingborg. Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig från Rydebäck med både bil, buss och tåg, endera via Västkustbanan eller Pågatågen. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget till huvudbyggnaden och till friggeboden finns det framdraget. Fritidshuset är ej belåningsbart hos banken. Ej året runt boende. Kika gärna vidare på bilder, planlösning och säljarens fina sommarbilder. Gott om parkeringar finns vid ingången på Rya Ängaväg. En idyll som måste ses, välkomna på visning,