Om mig
För mig som fastighetsmäklare och person är tryggheten är viktig faktor. Att återkoppla och löpande ha en diskussion om vad som händer och sker under försäljningsprocessen ser jag som en viktig ingrediens i en bostadsaffär. Jag förmedlar fastigheter och bostäder i både Jönköping, Vaggeryd och Värnamos kommun. Är utbildad civilekonom i grunden med erfarenheter utomlands inom fastighetsbranschen. Vill ni veta mer om mig så tveka inte slå en signal så tar vi det därifrån! Vänligen / Andreas
Mäklarens försäljning på Hemnet
Hemmershult Berga 1
Värnamo, Värnamo kommun
3 495 000 kr
160 + 82 m²
5 rum
3 435 m² tomt
Då var det dags för Hemmershult Berga 1 att presentera sig! Drömmen om landet har vi många. Denna gedigna fastighet med en tomt strax över 3 400 kvm finns nu till förfogande. Tomten styckades av 2001 och de var då bygget tog fart. Platt och fin tomt där möjligheterna finns för de kreativa. Fina buskage och blomodlingar har skapats hos familjen i Hemmershult. Känner ni oro för tomtens storlek så kan ni andas ut. En praktisk robotslinga finns till ert förfogande för att underlätta gräsklippningen. Ni kommer få ta del av ett Trivselhus uppförd 2001 med charmiga detaljer. Ett vidbyggt & rymligt dubbelgarage finns att tillgå för den som behöver lite extra plats. Att fastigheten nyligen investerades med solpaneler (snitt 10 080 kWh/år) gör inte saken sämre. Driftskostnaderna är ständigt på tapeten och här får ni nu låga sådana med bergvärmen som sin högra hand. Bostadens boarea/biarea är 160/82 kvm med dess 5 rum och kök fördelat på två plan. Entréplanet erbjuder vattenburen golvvärme i större delen av planet med tillhörande och godkänd braskamin i vardagsrummet. Tvättstugedel med tvättmaskin/torktumlare finns i anslutning till entrén. Köket med dess stilrena vitvaror är praktiskt belägen med enkel utgång till altan, vardagsrum och dess inglasade uterum i härligt sydvästläge. Köket innehar vitvaror i form av separat kyl/frys, mikro, diskmaskin samt induktionshäll. Från köket kan ni hålla koll på tomtens baksida där lekgungan återfinns. När besök vankas så finns ett praktiskt gästrum/kontor på detta plan. En trappa upp når ni tre bra sovrum (ett med önskvärd klädkammare), badrum med dusch, bubbelbadkar samt bastu! Även ett allrum med balkong där ni kan ta emot besökare på bästa sätt. När man kliver in i bostaden får man en känsla av ett välvårdat hem. Denna känsla måste upplevas på plats. Att kunna se ut över skog och mark med ett lugn i kroppen är en känsla som fi alla vill uppleva under vardagen. Det är något alldeles extra att kunna sitta på altanen, grillverktygen i högsta hugg & blicka ut över den rymliga tomten där studsmattan ggr flera får plats. Soltimmarna får ni mängder av då huset är placerat i bästa läge. Inte bara för komforten skull utan även för plånboken. Två flugor i en smäll! Denna typ av fastighet kommer sällan ut på marknaden. Att få det lantliga läget men ändå ha närheten till centrala Värnamo och diverse kommunikationer gör detta extra intressant. För att få en bredare förståelse för läget och lugnet så tveka inte att höra av er med eventuella frågor och framtida visningar. Viktig info; - Bergvärme - Djupborrad vattenbrunn / Trekammarbrunn med infiltration. - Solpaneler (2023) - 10 080 kWh / år i snitt. - Mekanisk frånluft - Fiber - Skolskjuts och skolor finns inom behagligt avstånd. - Smidiga och praktiska vägar tar er till E4:an för veckopendlarn. Innan visning; - Förbered er gärna att åka förbi fastigheten och bekanta er med området. - Behöver ni hjälp med lånelöfte så kan vi ordna en bankkontakt snabbt och smidigt. - Äger ni ert nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad för att skapa en trygghet i processen. Varmt välkomna! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]
- Premium
Åkers-gimmarp SÖRGÅRDEN 1
Skillingaryd, Vaggeryds kommun
1 750 000 kr
177 + 8 m²
6 rum
2 ha tomt
Välkommen till Åkers-Gimmarp Sörgården – en lantlig oas 300 meter över havsnivå strax utanför Skillingaryd. Här väntar en unik möjlighet att äga en Mangårdsbyggnad med anor från 1855 och en tomt på över 2,2 hektar. Denna pärla erbjuder ett gediget boende över två plan med enastående originaldetaljer, inklusive charmiga timmerväggar och fantastiska tiljor. Historiens vingslag är påtagliga på denna fastighet, där det rustika boningshuset står som ett tidsvittne från svunna dagar. Med sina imponerande 177 kvadratmeter erbjuder detta boende gott om plats för både avskildhet och gemenskap. Här möts tradition och modern komfort i en förtrollande symbios. När ni kliver upp på den småländska verandan så öppnas dörren till historikens dagar. Ett vardagsrum som är stort nog för större släkten att samlas och umgås. Välbehövlig öppen spis värms gott upp i huset där en varm ombonat hem kan åjnutas. Ett lantligt kök där vedpisen är fullt bruklig och ger extra karaktär till huset. I anslutning till köket finns matsalen som är rymligt nog för upp till åtta personer. Även en praktisk gästtoalett i anslutning till groventrén finns för extra bekvämlighet. En trappa upp finns både det ena och det andra. Fönster åt alla håll så solljuset kan fångas upp. Ett större badrum med duschkabin och tvättmaskin finns att tillgå. Det finns även gott om förvaringsutrymme med ett rymligt förråd/klädkammare i badrummet. Flertalet sovrum finner även på detta där naturen utsikt nås med blotta ögat. Det ovanliga och fachinerande rummet är "jaktrummet" där synliga timmerväggar utgör en fint inslag. Här kan du koppla av framför öppna spisen eller bjuda in vänner för en trevlig kväll med er egna bar. Den vidsträckta tomten ger utrymme för alla dina idéer och drömmar. Fantasin är den enda gränsen när du utforskar möjligheterna med denna lantliga pärla. Här har du även möjligheten att renovera upp gästhuset till perfektion, skapa en privat reträtt eller en plats för vänner och familj att njuta av. Vattenförsörjningen är ordnad med både trekammarbrunn och en djupborrad vattenbrunn, vilket ger trygghet i vardagen. När kvällarna blir svala, kan du njuta av värmen från kaminerna, som inte bara skapar en mysig atmosfär utan även är godkända och säkra. Fastigheten erbjuder; - Ett charmigt och rymligt bostadshus med bekvämligheter och en atmosfär av tidlös elegans. - Stora grönytor och möjlighet till trädgårdar för självförsörjande leverne och där du kan njuta av frisk luft och stillhet. - Mångsidiga uthus och lagringsutrymmen som ger plats för olika intressen och projekt. - En idyllisk omgivning som inbjuder till friluftsaktiviteter, vandring och avkoppling. Åkers-Gimmarp Sörgården är mer än en fastighet – det är en chans att bli en del av historien och skapa ditt eget lantliga paradis. Här kan du leva drömmen om en plats där tradition möter framtid, och där du kan utforska möjligheterna till fullo. För er som delar passionen för jakt och naturupplevelser så öppnar Åkers-Gimmarp Sörgården upp dörrarna för denna möjlighet. För er seriösa jaktälskare så finns det goda möjligheter att vara en del av ett jaktlag. Vare sig det må vara älgjakten som hägrar eller småvilt så finns det allt man kan önska. Även en slaktbod och "lokal" finns på tomten där medlemmarna träffas (Det finns skrifliga överenskommelser på plats) Fastigheten har idag använts som en plats för familjen under större delen av sommarhalvåret. För skidintresserade så finns utförsåkning via
- Premium
Del av Taglarp Lingården 1
Byarum, Vaggeryds kommun
995 000 kr
2 000 m² tomt
Drömmen om landet har vi många! Så varför inte skapa ditt eget drömboende från scratch och få som man vill? Vi på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har nu fått förmånen att hjälpa just dig att vara med från start till mål! Här tillsalsuförs nu en råtomt om ca 2000 kvm. Denna tomt är under avstyckning och kommer styckas av från stamfastigheten (Taglarp Lingården 1) som är Taglarp 2:15. Det finns idag ett positivt förhandsbesked hos ägaren för nybyggnation. Fiber finns tillgängligt. Tomten i Taglarp, Byarum, erbjuder en unik möjlighet att bo nära centrala Vaggeryd samtidigt som du omges av lugnet och skönheten i landsbygden. Inom några minuters bilresa från tomten finns alla bekvämligheter som behövs för en bekväm vardag. Även skolskjuts finns precis utanför fastigheten! Med nödvändiga bekvämligheter som café, gym, restauranger, matbutiker och pålitliga kommunikationer med bara en kort bilresa bort, erbjuder denna tomt i Taglarp, Byarum, det bästa av två världar. Här kan du njuta av lugnet och friden på landsbygden samtidigt som du har alla fördelar och bekvämligheter som denna plats har att erbjuda. En idealisk möjlighet för dem som söker en harmonisk livsstil med enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Tomten är perfekt belägen, med dryga 2,3 km från Nyckelpigans Förskola, knappa 2,3 km från Hjortsjöskolan (grundskola) samt Fenix Gymnasium för de äldre barnen (strax över 2,7 km). För veckopendlarn så har ni tillgång till E4:an på knappa 10 minuters bilresa. Härifrån når ni både Jönköping, 25 min och Värnamo på knappa 30 min. Vilket ger detta läge ett extra stort plus för både arbete och familjelivet. Elljusspår med friluftsaktiviteter finns knappa kilometern från fastigheten. Platsvisning kommer ske framåt. Håll utkik på hemnet för mer info! Skylt kommer placeras ut för att se läget på tomten. De första två bilderna visar läget på tomten. Tomten är större än den ovala markeringen. Vänligen Andreas Johanssson Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 0734 - 13 11 08 [email protected]
- Premium
Pilgatan 5
Skillingaryd, Vaggeryds kommun
2 300 000 kr
86 + 119 m²
5 rum
852 m² tomt
Välkommen till Pilgatan 5, Skillingaryd – en härlig plats där boendets harmoni möter närheten till natur, skolor och ett populära elljusspåret runt hörnet. Denna fint placerade fastighet erbjuder en trygg och lugn tillvaro i ett familjevänligt kvarter, där både små och stora trivs. Boendet är inflyttningsklart och imponerar med över 200 kvadratmeter välplanerade ytor på två plan. En omfattande renovering under de senaste åren har gett fastigheten en modern och stilfull karaktär. Här finns allt för den kräsne köparen där bekvämligheter som bergvärme, dränering, nytt tak och indraget fiber är installerat. Golvvärme finns på båda planen som skapar en behaglig atmosfär genom hela hemmet. Källarplanet erbjuder extra komfort med delvis vattenburen golvvärme i gillestugan och sovrummet. Här finns möjligheter att skapa ytterliggare ett sovrum om så önskas. Hallen och badrummet på entréplan har också golvvärme för en extra entrékänsla och dess boendekomfort. De största renoveringarna är redan genomförda, vilket ger en känsla av bekymmersfrihet för ert nya kapitel. Boendet rymmer 5 rum och kök, där dagens konfiguration ger plats för 3-4 sovrum. En inglasad altan i västerläge bjuder in till avkoppling med en fantastisk utsikt över tomten, friggeboden och trädkojan. Den inglasade altanen nås från ett av sovrummen samt vardagsrummet. Detta kommer vara det perfekta stället att njuta av solnedgångar och skapa minnen med familj och vänner där både ytor för spel och lek väntar. Skillingaryd är mer än bara en plats – det är en gemenskap där du och din familj defitivt kommer att trivas. Området med dess vardagliga nödvändighter finns runt knuten. Dessutom finns goda buss och tågkommunikationer runt hörnet. Detta blir ett perfekt läge för er som pendlar till Jönköping eller värnamo hållet. Med framtida visningar som erbjuds på vår hemsida är detta tillfälle att uppleva Pilgatan 5 - Skillingaryd. Missa inte chansen att uppleva ett smidigt, praktiskt och mysigt boende. Varmt välkomna till Pilgatan 5 – ditt nya hem väntar! Vänligen / Andreas 0734 - 131108 [email protected]
- Plus
Galtås Norregård 1
Skillingaryd, Vaggeryds kommun
3 895 000 kr
160 m²
8 rum
Kontakta mäklaren för visning! Drömmen om landet har vi många! Här har vi nu fått förtroendet att förmedla en del av den ursprungliga stamfastigheten som varit i familjens ägor i över 150 år! Detta är ett ypperligt tillfälle att förvärva en fastighet i ett lantligt, lugnt och insynsskyddat läge. När ni svänger in runt krönet så står hon här och bevakar från ett tidigt 1900-tal med fint renoverad exteriör. Lite på höjden på en kulle kommer ni ha möjligheten att blicka över skog och mark. Detta är en avstyckad fastighet (2,82 hektar) nu under januari 2023 där ni har alla möjligheter. Här kan den större familjen flytta in och använda huvudbyggnaden som en bostadsfastighet, alternativt bedriva en näringsverksamhet där uthyrningsmöjligheterna är goda. Då möjligheter finns att arrendera jaktmarker av fastighetsägaren så är detta något nuvarande hyresgäst tagit vara på. Utöver huvudbyggnaden med sina 160 kvm och trall i sydvästläge, finner ni en maskinhall som är uppförd 2018 på 230 kvm (ej isolerad idag). På tomten finner ni även en enklare "lillstuga" & jordkällare. En hel del renoveringar har gjorts senaste åren både vad gäller huvudbyggnaden och uppförandet av maskinhallen. (se mer info under renoveringar). Bostaden innehar hela 8 rum och kök, ett badrum med badkar och dusch samt två toaletter (ett på vardera plan). Vid grovéntren når ni tvättstugedelen med både tvättmaskin, torktumlare och vask. Förutom på den tillbyggda delen så bjuder entréplan på vattenburen golvvärme, kakelugn (ej godkänd idag) samt braskamin. Ägaren har investerat både tid och pengar för att modernisera och fräscha upp viktiga basfunktioner samt interiören & exteriören mellan 2015 - 2018. Övre plan finner ni 5 sovrum / kontor samt en toalett. Vill man nyttja dessa rum som walk-in closet eller hobby/spelrum så är givetvis detta fullt möjligt. Viktig info; - Naturläge med ett härligt lugn & avskildhet. - Djupborrad vattenbrunn (75 meter) - Trekammarbrunn - Bergvärme (220 meter) - Fiber indraget - Maskinhall (230 kvm) - 2,82 hektar Att kunna få denna avskildhet med ändå närhet till stadsmiljöer gör detta extra intressant. Att kunna nå E4:an med bil på knappa 10 minuter gör detta läget optimalt för veckopendlarn. Därifrån når ni Jönköping på ca 30 minuter och Värnamo på 15 min i södergående riktning. Vaggeryd når ni med en 20 minuters bilresa. Från Klevshult finns även möjligheten för tågresenärer. Tveka inte höra av er om frågor uppstår! Visning kommer ske efter samtal med mäklaren. - Behöver ni hjälp med lånelöfte så kan vi ordna en bankkontakt snabbt och smidigt. - Äger ni ert nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad för att skapa en trygghet i processen. Varmt välkomna! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]
- Premium
Rosenlundstorget 1C
Rosenlund, Jönköpings kommun
1 695 000 kr
60 m²
2 rum
vån 2/3
2 494 kr/mån
28 250 kr/m²
Drömmer du om ett boende där lugnet möter staden och naturen är din granne? Då har vi den perfekta pärlan för dig! Detta charmiga 2-rum och kök om 60 kvm på våning två av tre är en bohemisk oas som genomsyras av en härlig atmosfär och fina originalgolv. Här finns allt du behöver för att trivas och njuta av det bästa av två världar - det pittoreska lugnet nära stranden och den pulserande energin i centrala Jönköping. Stig ut genom din dörr och upplev en värld av naturens underverk. Med gång- och cykelvägar längs Vätterstranden har du direkt tillgång till den gnistrande sjön och dess magnifika badstrand. Volleybollmatcher och soliga dagar väntar dig och dina vänner. Om du älskar promenader vid solnedgången och cykelturer bland grönskande träd, är detta platsen för dig! Kliv in i ditt nya hem och känn genast den trivsamma atmosfären. Den generösa takhöjden skapar en känsla av rymd, medan de vackra färgkulörerna ger varje rum en unik karaktär. Samspelet mellav det rymliga sovrummet, vardagsrummet och köket gör allt bara så bra. Och bäst av allt? En inglasad balkong i sydvästläge där du kan förlänga dina dagar och njuta av solen från morgon till kväll. Praktiskt förråd (Även på källarplan), klädkammare och förvaring finns i detta hem med smarta och platsbyggda hyllplan i b.la. vardagsrummet. Badrummet finner ni direkt i ögonhöjd när skorna tagits av vid entrén. Badrummet är fint och välvårdat med vit/ljusgrå färgton. våtrusmamatta och kakel pryder väggarna i stora drag. Här får ni tillgång till en wc, kommod med handfat, spegelskåp samt duschhörna. Denna förening erbjuder inte bara ett hem, utan en gemenskap. Här har du tillgång till praktiska förråd, tvättstuga och cykelrum. Föreningen har också investerat i parkeringsplatser precis utanför entrédörren, så du behöver aldrig oroa dig för att hitta en plats för din bil. Dessutom har de installerat laddstolpar för er som önskar detta. Fiber är självklart indraget, och du har tillgång till sällskapsytor och egna odlingslotter på föreningens mark där grill ytor och fikastunder väntar. Så varför vänta? Detta är inte bara en bostad, det är en livsstil. En möjlighet att bo nära stranden, naturen och samtidigt ha stadens puls inom räckhåll. Kom och upptäck din framtida bostad, där varje dag känns som en semester och där möjligheterna är oändliga. Kontakta oss idag och låt oss guida dig till ditt drömhem! Detta är en kommande bostad. Tveka inte att skicka ett mejl/sms eller slå en pling för mer information om denna bostad! Vänligen / Andreas 0734 - 131108 [email protected]
- Plus
- Balkong
Cedergatan 16
Gnosjö, Gnosjö kommun
1 650 000 kr
120 + 120 m²
6 rum
1 047 m² tomt
Välkommen till detta souterränghus i Gnosjö, en trevlig pjäs, omgiven av naturens skönhet och med en förskola bara ett stenkast bort. Det här hemmet är inte bara en fastighet; det är en livsstil och en möjlighet för din familj att växa och blomstra. Med en totalyta om 240 kvm på 2 plan och en tomt på strax över 1000 kvm, finns det gott om plats för alla dina drömmar och idéer. På tomtens baksida på dess högre höjd finns ett praktiskt förråd. Fastigheten är belägen på en liten högre höjd gentemot de andra husen i området, vilket ger en trevlig utsikt och ljusinsläpp med en känsla av lugn och ro. Området är känt för sin trygghet och lugna atmosfär, perfekt för familjer med barn. Förskolan Lingonets ligger knappa kilometern meter bort. Åvikenskolan, en kommunal skola i årskurserna 1-6, är bara minutens gångavstånd från fastigheten. Det finns smidiga gång- och cykelvägar till skolorna, förskolan och även till Hembygdsparken med lekplats, pulkabacke och grillplats, vilket gör det enkelt för barnen att leka och utforska i en säker miljö. För dina dagliga ärenden ligger närmaste livsmedelsbutik, inklusive ICA Supermarket, bara en kort 5-minuters bilresa bort. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter. Buss- och tågförbindelserna är bekväma och regelbundna, vilket gör det enkelt att pendla till närliggande städer och samhällen. Om du föredrar att köra finns det också smidiga vägar och gator som kopplar ihop dig med omgivande områden. Det här huset är inte bara en fastighet; det är en plats där du och din familj kommer skapa minnen för livet. Med fiberanslutning, godkända och sotade kaminer samt en gedigen och rymlig layout ger detta hem dig möjlighet att göra det till ditt eget. Fantasin är den enda gränsen i detta hem. Vi kör bokade visningar så tveka inte att boka in er via hemsidan! Vänligen / Andreas 0734-131108 [email protected]
Dalagatan 8
Vaggeryd, Vaggeryds kommun
2 950 000 kr
179 + 86 m²
7 rum
1 023 m² tomt
Denna fantastiska bostad, belägen mitt i hjärtat av Vaggeryd, är inte bara ett hus, det är en upplevelse. Här möts du av en perfekt kombination av klassisk charm från 1942 och toppmodern elegans. Denna hemtrevliga oas är inte bara renoverad, den är förvandlad till en drömlik bostad med exklusiva detaljer och omsorgsfullt designade utrymmen. Stig in genom dörren och känn genast hur den generösa takhöjden skapar en omedelbar känsla av rymd och elegans. Här finns allt för den moderna familjen: en välkomnande hall, ett ljust och luftigt sovrum (vattenburen golvvärme i den tillbyggda delen), ett modernt kök där matlagning blir till en konstform, och en matsal som bjuder in till härliga middagar. Vardagsrummet är hjärtat av hemmet, ett sällskapsrum där gemenskapen står i centrum och där braskaminen sköter sitt. Gäst-WC:n är elegant inredd med dubbla handfat, en touch av lyx i vardagen. Från köket leder dörrarna ut till den inglasade altanen som öppnar upp till baksidans härliga samlingsplats. Här väntar det gedigna trädäcket och spabadet, den ultimata platsen för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Fin och välskött gräsmatta öppnar upp för ytterliggare spel och lek. En trappa ner väntar en helt ny värld av komfort och avslappning. Den totalrenoverade källaren (vattenburen golvvärme), färdigställd 2019, är inte bara en praktisk yta utan en ren fristad. Här finner du en rymlig tvättstuga med gott om förvaring, en avkopplande relaxavdelning samt ett sovrum. En fantastisk walk-in closet kompletterar sovrummet, en plats för dina kläder att älska. Ta dig uppåt i den fina ektrappan till övre plan. Här tar ni er till husets högsta punkt där tre mysiga sovrum återfinns, varav ett är lite större och perfekt för tonåringen i familjen. En WC med dusch och en närliggande klädkammare ger ytterligare bekvämlighet på detta plan. Denna pärla är inte bara ett fantastiskt boende, den är en port till bekvämlighet och möjligheter. Skolor, kollektivtrafik och matbutiker ligger alla inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. För pendlaren är detta ett strategiskt läge med blott 25 minuters avstånd till centrala Jönköping. Dalagatan 8 i Vaggeryd är centralt beläget och blir bara mer praktiskt i takt med Jönköpings expansion. Även smidiga tågförbindelser finns med minutens gångasvånd. Denna fastighet är inte bara ett hem, det är en livsstil. Ett renoverat och inflyttningsklart boende som andas elegans och komfort. Här finns ytor för den stora familjen, privatliv och gemenskap, allt i en perfekt balans. Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet – boka din visning redan idag och upptäck det ultimata hemmet på Dalagatan 8! Innan visning; - Förbered er gärna att åka förbi fastigheten och bekanta er med området. - Behöver ni hjälp med lånelöfte så kan vi ordna en bankkontakt snabbt och smidigt. - Äger ni ert nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad för att skapa en trygghet i processen. Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]
Sörgärdsgatan 6
Vaggeryd, Vaggeryds kommun
1 795 000 kr
114 + 78 m²
5 rum
1 266 m² tomt
Varmt välkomna till Sörgärdsgatan 6, i centrala Vaggeryd! Här får ni ta dle av en platt, fin och rymlig tomt som har rensats upp sedan köpet. Här får ni närhet till alla vardagliga nödvändigheter såsom matbutik, café, restauranger, klädbutiker samt apotek m.m. Slättens förskola finns i ögonhöjd på nära avstånd. Ni kommer få ta del av en fastighet som har renoverats gediget senaste tiden under 2023. Ni kommer ni kunna kliva in i ett boende där man målat alla väggar på entréplan och övre plan. I boendedelen har man installerat ett nytt kök (Elgiganten, kyl/frys 1 år gamla), nytt badrum (övre plan), ny gäst-wc (entréplan), genomgående nya ytskikt, klinkat entrén, nya stammar samt laminatgolv (originalparkett i vardagsrum). Man har även målat om balkongen, pelarna samt lagt nytt grus vid entrén. Byggåret är 1955 Här får ni ta del av 1 ½ plan med källare bo/biarea om 114 / 78 kvm fördelat på 5 rum och kök. Stora förvaringsutrymmen finns på övre plan där man nyttjat snedtaken. - Fiber finns grävt till tomtgränsen. - Renoverat större delen av interiören i huset under 2023. - Centrala Vaggeryd med närhet till tåg/bussförbindelser och smidiga bilvägar för veckopendlarn. - Förskolor, skolor och närhet till badplats finns (Hjortsjön). Tveka inte att boka in er på framtida visningar via hemsidan! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]
Åbjörnsgatan 1
Gislaved, Gislaveds kommun
4 100 000 kr
334 m²
5 289 m² tomt
Förvaltningsfastigheten "Bruksvillan" i centrala Gislaved är en charmig och anrik byggnad som har ett förtjusande läge intill Nissan. Byggnaden är en tvåvåningsfastighet som har en rik historia och en tidstypisk arkitektur som daterar sig till början av 1800-talet. Med sin karakteristiska karaktär och strategiska placering är detta en unik fastighet som erbjuder en rad möjligheter för framtida utveckling och användning. Den totala markarealen för fastigheten uppgår till 5289 kvadratmeter, och huset har uthyrningsbar yta på 553 kvadratmeter, varav nuvarande uthyrningsbar bostadsyta är 334 kvadratmeter. Fastigheten vilar på en stabil torpargrund och har en källare under en del, vilket ger extra lagringsutrymme och möjligheter till utökad användning. Ventilationen är av typen självdrag. Uppvärmningen av fastigheten sker genom direktverkande el, medan lokalerna har luft/luftvärmepumpar för effektiv temperaturreglering. Fönstren är av hög kvalitet med tvåglas kopplade fönster, vilket hjälper till att bibehålla en bra isolering och energieffektivitet. "Bruksvillan" rymmer totalt fyra bostadslägenheter, vilket ger goda möjligheter för intäktsgenerering genom uthyrning. Dessutom finns en mysig restauranglokal i entréplanet som för närvarande är ledig. Restauranglokalen har alla förutsättningar för att skapa en inbjudande atmosfär, vilket ger en perfekt grund för en restaurang- caféverksamhet, eller möteslokal. Alternativt finns potential att omvandla restauranglokalen till ytterligare bostäder, kontorslokal eller liknande i markplanet, vilket skulle öppna upp för ännu fler uthyrningsmöjligheter. För de boende och hyresgäster finns generösa parkeringsmöjligheter på fastigheten, vilket är en värdefull bekvämlighet i centrala Gislaved. Ekonomiskt sett har fastigheten ett driftsnetto på 305129 kronor, vilket ger en stabil och attraktiv avkastning på investeringen. Sammanfattningsvis är förvaltningsfastigheten "Bruksvillan" en historiskt betydelsefull och visuellt tilltalande byggnad med enastående potential. Dess läge intill Nissan, närhet till stadens centrum och möjligheterna till mångsidig användning gör detta till en lockande investering för den som söker en unik fastighet med möjlighet till både bostadsuthyrning och kommersiell verksamhet. BRUKSVILLAN Markareal: 5289 kvm Bostadsyta: 334 kvm Grund: Torpargrund och källare Ventilation: Självdrag Uppvärmning: Direktverkande el, i lokalytan luft/luftvärmepump Fönster: 2 glas kopplade fönster Ekonomi: Driftsnetto 305129 kr (avser fullt uthyrd fastighet, inklusive restaurangdelen som nu är vakant)
Algatan 2
Skillingaryd, Vaggeryds kommun
2 500 000 kr
105 + 66 m²
5 rum
810 m² tomt
Titta hit, Algatan 2 väntar runt hörnet! Fått förtroendet att förmedla detta fina enplanshus i Skillingaryd. Det är sällan enplanshus kommer ut på marknaden om ni ej väljer att bygga nytt. Vill ni slippa den processen och få ett enkelt och praktiskt boende? Då har ni kommit rätt! I detta fallet får vi ta del av adressen Algatan 2, perfekt beläget för barnfamilj med både skolor och kommunikationer för veckopendlarn. Fastigheten är belägen i ett område där det på senare år har utvidgats sig med en hel del nyproduktion. När ni passerar huset utmärker sig den fräscha putsfasaden (2019) med stenlagd uppfart och dess nyrenoverade exteriör. Bostadens interiör har också genomgått större renoveringar sedan köpet 2016. Med en bo/biarea om 105/66 kvm får ni ta del av 5 rum + kök, varav 3-4 sovrum. Allt kan disponeras och användas i det tycke man önskar. Ett stort plus är garaget med det ovanliggande terrassen som är pricken över i:et. Här är nåt som utmärker sig i området! Man har tagit vara på garaget och skapat en extra "våning" för att kunna att samla släkt och vänner en härlig sommardag. Dessutom smart gjort då man gjort den tillgänglig för vindsluckan där sommarmöblerna kan lyftas ut på ett smidigt sätt, klockrent! Dessutom har ni möjlighet till ett skönt spabad på altanen i skönt västerläge där större utemöbler får plats. Om exteriören lockar så kommer interiören kunna ge er ytterligare en trevlig bild. Bostaden genomsyras av ett stilrent, välskött och ljust boende på både golv, väggar och tak. Öppen planlösning direkt när man kliver in från ytterdörren där större familjemiddagar kan skapas. Köket har goda bänkytor för både bak och matlagning och där plats för köksredskap är välbehövligt. Matsalsbord för den större familjen får plats vilket är en positiv faktor. Ett rymligt och fräscht badrum (2020) med fint utvalda badrumsinredning och väggnisch i duschen. Modernt, helkaklat och toner i grå färg sätter sätter prägel på detta underbara badrum med golvvärme. Just golvvärme finns det i groventrén, 1 av rummen samt badrummen. Viktig info; - Enplanshus - Fiber - Garage + uppställningsplatser för bilar - Bubbelbad - Smidigt och praktiskt läge med skolor & diverse kommunikationer. Innan visning; - Förbered er gärna att åka förbi fastigheten och bekanta er med området. - Behöver ni hjälp med lånelöfte så kan vi ordna en bankkontakt snabbt och smidigt. - Äger ni ert nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad för att skapa en trygghet i processen. Varmt välkomna! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]
Tormenåsgatan 11B
Huskvarna söder, Jönköpings kommun
8 195 000 kr
394 m²
692 m² tomt
Här på Tormenåsgatan tillsaluförs nu en fastighet i centrala Huskvarna. Omgivningen utgörs huvudsakligen av bostadsfastigheter, både hyreshus och villor. Service finns närmast i centrala Huskvarna eller i Jönköping på ca. 2 km respektive 8 km avstånd. Kollektiva kommunikationsmedel finns i form av buss och tåg. Större trafikled, Riksväg E4:an, finns i närheten. Flygplats finns på ca. 18 km avstånd. Fastigheten består av en byggnad. Bostadsbyggnaden inrymmer två plan, vind och källare ovan mark. Byggnad uppfördes 1929 och har sedermera byggts om och renoverats. I byggnaden inryms det idag 7 bostäder. Bostäderna är uthyrda i dagsläget och medföljer vid köpet. Den totala uthyrbara arean uppgår till ca. 400 kvadratmeter. Areauppgifterna härrör från uppgift av fastighetsägaren. - Entréplan erbjuder 3 totalrenoverade bostäder i form av tvåor om 50, 43 och 43 kvm. - Övre plan innehar 2 lägenheter där en är större om 117 kvm och en på 28 kvm. - Vindsvåningen erbjuder 2 mindre lägenheter om ca 40 respektive 35 kvm. - Källarplan innehar tvättstuga & förråd etc. Info; - Fjärrvärme - Fiber grävt till tomtgräns - Attraktivt läge med närhet till skolor, kommunikationer och vardagliga nödvändigheter. Hyresintäkter: 496 560:- / år Driftskostnader: Ca 145 000 / år. (2022) Visning sker efter överenskommelse! Vänligen / Andreas
Visar alla 12