Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023

Mäklare Andreas Johansson

Andreas Johansson

Om mig

För mig som fastighetsmäklare och person är tryggheten är viktig faktor. Att återkoppla och löpande ha en diskussion om vad som händer och sker under försäljningsprocessen ser jag som en viktig ingrediens i en bostadsaffär. Jag förmedlar bostäder i både Vaggeryd, Värnamo och Jönköpings kommun. Jag driver kontoret i Vaggeryd där jag utgår från. Är utbildad civilekonom i grunden med tidigare erfarenhet från fastighetsbranschen utomlands. Tveka inte slå en signal på 0734-131108. På återseende!

Mäklarens försäljning på Hemnet
Galtås Norregård 1, Skillingaryd, Vaggeryds kommun
  • Fre 5 apr kl 14:45
Galtås Norregård 1, Skillingaryd, Vaggeryds kommun, bild 2
Galtås Norregård 1, Skillingaryd, Vaggeryds kommun, bild 3

Galtås Norregård 1

Gård/Skog
Skillingaryd, Vaggeryds kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
3 895 000 kr
160 m²
8 rum

Kontakta mäklaren för visning! Drömmen om landet har vi många! Här har vi nu fått förtroendet att förmedla en del av den ursprungliga stamfastigheten som varit i familjens ägor i över 150 år! Detta är ett ypperligt tillfälle att förvärva en fastighet i ett lantligt, lugnt och insynsskyddat läge. När ni svänger in runt krönet så står hon här och bevakar från ett tidigt 1900-tal med fint renoverad exteriör. Lite på höjden på en kulle kommer ni ha möjligheten att blicka över skog och mark. - Har ni ett jaktintresse och/eller bli skogsägare? Då finns möjligheterna på denna fastighet med omnjed. Här finns goda ytor runt knuten att utöka sin fastighet efter separat diskussion. Ägaren är öppen för alla förslag för att få ta del av både jaktlivet och att utöka sitt bestånd. Finns upp till 600 ha mark att köpa till om så önskas. Detta är en avstyckad fastighet (2,82 hektar) nu under januari 2023 där ni har alla möjligheter. Här kan den större familjen flytta in och använda huvudbyggnaden som en bostadsfastighet, alternativt bedriva en näringsverksamhet där uthyrningsmöjligheterna är goda. Då möjligheter finns att arrendera jaktmarker av fastighetsägaren så är detta något nuvarande hyresgäst tagit vara på. Utöver huvudbyggnaden med sina 160 kvm och trall i sydvästläge, finner ni en maskinhall som är uppförd 2018 på 230 kvm (ej isolerad idag). På tomten finner ni även en enklare "lillstuga" & jordkällare. En hel del renoveringar har gjorts senaste åren både vad gäller huvudbyggnaden och uppförandet av maskinhallen. (se mer info under renoveringar). Bostaden innehar hela 8 rum och kök, ett badrum med badkar och dusch samt två toaletter (ett på vardera plan). Vid grovéntren når ni tvättstugedelen med både tvättmaskin, torktumlare och vask. Förutom på den tillbyggda delen så bjuder entréplan på vattenburen golvvärme, kakelugn (ej godkänd idag) samt braskamin. Ägaren har investerat både tid och pengar för att modernisera och fräscha upp viktiga basfunktioner samt interiören & exteriören mellan 2015 - 2018. Övre plan finner ni 5 sovrum / kontor samt en toalett. Vill man nyttja dessa rum som walk-in closet eller hobby/spelrum så är givetvis detta fullt möjligt. Viktig info; - Naturläge med ett härligt lugn & avskildhet. - Djupborrad vattenbrunn (75 meter) - Trekammarbrunn - Bergvärme (220 meter) - Fiber indraget - Maskinhall (230 kvm) - 2,82 hektar Att kunna få denna avskildhet med ändå närhet till stadsmiljöer gör detta extra intressant. Att kunna nå E4:an med bil på knappa 10 minuter gör detta läget optimalt för veckopendlarn. Därifrån når ni Jönköping på ca 30 minuter och Värnamo på 15 min i södergående riktning. Vaggeryd når ni med en 20 minuters bilresa. Från Klevshult finns även möjligheten för tågresenärer. Tveka inte höra av er om frågor uppstår! Visning kommer ske efter samtal med mäklaren. - Behöver ni hjälp med lånelöfte så kan vi ordna en bankkontakt snabbt och smidigt. - Äger ni ert nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad för att skapa en trygghet i processen. Varmt välkomna! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]

  • Premium
Hemmershult Berga 1, Värnamo, Värnamo kommun
  • Mån 1 apr kl 12:45
Hemmershult Berga 1, Värnamo, Värnamo kommun, bild 2
Hemmershult Berga 1, Värnamo, Värnamo kommun, bild 3

Hemmershult Berga 1

Villa
Värnamo, Värnamo kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
3 295 000 kr
160 + 82 m²
5 rum
3 435 m² tomt

Välkomna till er dröm om det lantliga livet! Här finns möjlighet till snabbt tillträde om så önskas. Hemmershult Berga 1 erbjuder en fantastisk möjlighet att förverkliga er vision om ett boende i harmoni med naturen. Denna gedigna fastighet, med en tomt på över 3,400 kvm, ger er chansen att skapa ert eget paradis. Tomten, som styckades av år 2001, är platt och inbjudande, perfekt för den kreativa själen. Familjen i Hemmershult har skapat vackra buskage och blomodlingar, allt för att underlätta gräsklippningen där en praktisk robotslinga står till förfogande. Här möts ni av ett charmigt Trivselhus, uppfört 2001, med genomtänkta detaljer. Ett rymligt dubbelgarage står till ert förfogande, och nyligen installerade solpaneler bidrar till låga driftskostnader (snitt 10,080 kWh/år). Bergvärmen är fastighetens pålitliga högra hand när det kommer till uppvärmning. Boarean/biarean på 160/82 kvm sträcker sig över två plan och erbjuder fem rum och kök. Entréplanet imponerar med vattenburen golvvärme, en godkänd braskamin i vardagsrummet, och en tvättstugedel med tvättmaskin/torktumlare. Det stilrena köket öppnar upp mot en altan och ett inglasat uterum i härligt sydvästläge. Här finns även ett praktiskt gästrum/kontor för besökare. En trappa upp möts ni av tre rymliga sovrum, varav ett med en önskvärd klädkammare. Det ljuvliga badrummet bjuder på dusch, bubbelbadkar och bastu. Ett allrum med balkong ger er möjlighet att njuta av vidsträckt utsikt över omgivningarna. Att kliva in i detta välvårdade hem ger en omedelbar känsla av lugn och trygghet. Den unika atmosfären måste upplevas på plats för att förstås fullt ut. Här kan ni se ut över skog och mark, njuta av lugnet och få en känsla av frid i vardagen. Att sitta på altanen med grillen redo och blicka ut över den rymliga tomten är en sällsynt upplevelse. Här finns gott om soltimmar, inte bara för komforten, utan även för plånbokens skull – en win-win situation! Denna typ av fastighet kommer sällan ut på marknaden. Möjligheten att kombinera det lantliga läget med närhet till centrala Värnamo och olika kommunikationsmöjligheter (Vaggeryd & Jönköping) gör Hemmershult Berga 1 till ett extra intressant val. För att få en ännu djupare förståelse för platsens unika lugn och skönhet så tveka inte att boka in er på vår framtida visning via hemsidan! Viktig info; - Bergvärme - Djupborrad vattenbrunn / Trekammarbrunn med infiltration. - Solpaneler (2023) - 10 080 kWh / år i snitt. - Mekanisk frånluft - Fiber - Skolskjuts utanför dörren! Skolor finns inom behagligt avstånd. - Smidiga och praktiska vägar tar er till E4:an för veckopendlarn. Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]

  • Premium
Södra skogsvägen 4, Klevshult, Vaggeryds kommun
  • Sön 7 apr kl 14:30

Södra skogsvägen 4

Villa
Klevshult, Vaggeryds kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
1 595 000 kr
130 + 6 m²
7 rum
927 m² tomt

Välkommen till Södra Skogsvägen 4, där det perfekta familjehemmet blir verklighet! Denna trevliga fastighet erbjuder ett hem med härlig baksida, optimalt söderläge samt naturligt ljusa och soliga dagar året om. Detta välplanerade hem från 70-talet är designat för modern livsstil och bekvämlighet. Ett nyare kök med öppen planlösning välkomnar dig med integrerade vitvaror inklusive separat kyl/frys, mikro, ugn, vinkyl och diskmaskin. Här finns allt för den matlagningsentusiasten och den sociala värdinnan eller värden. Stil och funktion möts i detta stilrena boende om 7 rum och kök. Med flertalet sovrum på både entréplan och övre plan finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa. En godkänd braskamin i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär och blir hjärtat i hemmet. Utöver det så är det elektrisk golvvärme på hela entréplan samt badrummet på övre plan. Utanför väntar en inbjudande inglasad altan och ett trädäck, perfekta platser för sammankomster med både släkt och vänner. Den platta och välskötta tomten erbjuder även en robotslinga för bekväm gräsklippning samt en asfalterad carport och förråd för förvaring av bilar, cyklar och andra tillhörigheter. Fastigheten är omgärdad av vackert buskage och tujahäckar som ger en lantlig känsla till baksidan, perfekt för spel och lek. För veckopendlare erbjuder Klevshult ett idealiskt läge med nära pendelavstånd till Skillingaryd, Vaggeryd, Jönköping och Värnamo. Buss- och tågförbindelser finns inom behagligt avstånd för en smidig och bekväm resa. I Klevshult skola går du om du bor i Klevshult eller åker med omnejd. Klevshults förskola finns mitt i Klevshults samhälle och gränsar till villor och tallskog. Där återfinns en fin naturskolgård med lekplatser, hinderbanor och grillplats. Här finner ni en förskola samt skola upp till årskurs 3. Så tveka inte att ta en titt på detta inflyttningsklara boende där stora ytor, optimalt söderläge och flertalet sovrum/kontor möter behoven för den större familjen. Möjligheten att anpassa övre plan efter eget önskemål ger en flexibel boendelösning för framtiden. Missa inte chansen här på Södra Skogsvägen 4 - Varmt välkommen på visning! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]

  • Plus
Rogberga-Målen 1, På landet, Jönköpings kommun

Rogberga-Målen 1

Gård/Skog
På landet, Jönköpings kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Jönköping
9 600 000 kr
195 + 9 m²
8 rum
3 ha tomt

Spännande möjlighet vankas på Rogberga-Målen! Välkomna till denna fantastiska gård med mangårdsbyggnad och tillhörande flygelbyggnad (gästhus), maskinhall, lusthus och möjligheter till ett stall. En pärla som balanserar modern komfort med tidlös charm och karaktär. De smakfulla renoveringarna i både huvudbyggnaden och gästhuset har bevarat och framhävt alla de tidstypiska detaljerna som gör denna gård unik. På entréplanet i mangårsbyggnaden omfamnas ni av vackra furugolv och flera kakelugnar (De två i matsalsdelen används idag & är godkända) som sprider en behaglig atmosfär. Det nya marbodalköket, utrustat med bl.a. stilrena vitvaror från SMEG, är en köksdröm för den kräsna. Sociala sammanhang blomstrar i de stora och härliga ytorna. Här finns gott om plats för att umgås för både familjen och större sammankomster. Charmiga fönster åt alla väderstreck fyller varje rum med rikligt solljus och ger er en spektakulär utsikt över den omgivande naturen. Huvudbyggnaden rymmer idag 8 rum och kök, varav 5-6 sovrum. I detta boende finner ni en tvättstuga med golvvärme, en gäst-wc och ett badrum komplett med både dusch och badkar. Varje rum är en unik upplevelse med tidstypiska och välbervarade detaljer och kakelugnar. Man har dessutom tagit fram de vackra timmerväggarna på diverse platser i huset. På övre plan finner ni fina heltäckningsmattor där dock orignalgolven finns i alla rum! Den tillhörande och välvårdade flygelbyggnaden öppnar upp för spännande möjligheter. Med två separata ingångar och välplanerade utrymmen är detta en perfekt plats för uthyrning, egen verksamhet eller varför inte ett generationsboende! Gästhuset är välvårdat och erbjuder flertalet sovrum, badrum med dusch, kök med vedspis, en matsal och ett charmigt sällskapsrum med synliga timmerväggar. En nyligen skapad lägenhet med separat ingång ger ytterligare flexibilitet för eventuell uthyrning, med ett rum (sovalkov), kökspentry och eget rymligt badrum (dusch). På övre plan når ni fram till gedigna ytor för sovrum. Här har man tagit fram trevliga balkar som är pricket över i:et. Braskaminerna (2st) på entréplanet används idag och är i bruk. Denna fastighet är något alldeles extra. Här får ni inte bara en bostad utan även möjligheten att skapa och bedriva mindre djurhållning med hästar ( 3 hektar skog/bete ), odlingar samt driva egen verksamhet i den gedigna maskinhallen/verkstaden om 180 kvm (elbilsladdare installerad). Dessutom återfinns ett vagnskjul med framdragen el. Två jordkällare finns på tomten, en är fristående samt ett under flygelbyggnaden (gästhuset). Transportsträckorna till centrala Jönköping är bekväma, med knappa 20 minuter till stadens centrum, vilket gör denna fastighet extra speciell! Närmsta samhälle för vardagliga nödvändigheter där även buss och tågstations finns, är Tenhult med knappa 7 minuters bilresa. För ytterliggare fin natur så skadar inte en tripp runt knuten till fina vandringsleder med ett kort avstånd till Ingaryds naturreservat (Ca 500 meter bort). Här finns olika slingor i vacker miljö med anor från 1500-talet som präglas av fint skogsliv. Även Rogberga sjön finns runt hörnet med fiskemöjligheter (fiskekort) och där vandringsleder återfinns. Detta är er chans att förverkliga drömmen om den lantliga känslan, där lugnet infinner sig och där varje dag blir en frisk fläkt av möjligheter. Fastigheter som denna kommer sällan ut på marknaden, och era möjligheter för både privat boende och näringsverksamhet är stora. Mi

Rosenlundstorget 1B, Rosenlund, Jönköpings kommun
  • Sön 7 apr kl 16:15
Rosenlundstorget 1B, Rosenlund, Jönköpings kommun, bild 2
Rosenlundstorget 1B, Rosenlund, Jönköpings kommun, bild 3

Rosenlundstorget 1B

Lägenhet
Rosenlund, Jönköpings kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Jönköping
2 150 000 kr
73 m²
3 rum
vån 1/3
3 140 kr/mån
29 452 kr/m²

Välkommen till Rosenlundstorget 1B, Rosenlund – ditt drömboende väntar! Detta fantastiska hem erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och naturskönhet, bara ett stenkast från rosariet och vackra promenadstråk längs Vätterstranden. Med smidiga busskommunikationer ett stenkast från dörren blir din vardag både enkel och effektiv. Detta trevliga boende på våning 1 av 3 är en pärla som väntar på att bli ditt. Med en balsamerande atmosfär och mjuka färgskalor kommer du genast att känna dig hemma. Det nyare och stilfulla IKEA-köket i mattsvart ton pryds av integrerade vitvaror som mikro, ugn och diskmaskin. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en trivsam och lättkörd tillvaro. Boendet rymmer två rymliga sovrum, perfekta för både paret och den lilla familjen. Badrummet, beläget mellan sovrummen, är präglat av stil med kakel och våtrumsmatta. Här finns även ny badrumsinredning för ditt förfogande, vilket gör boendet både praktiskt och stilrent. Fastigheten, från 40-talet, bär på en tidlös charm med generös takhöjd och orginaldetaljer som marmorfönsterbläck i varje rum. Ljuset strömmar in från flera väderstreck och skapar en härlig atmosfär. I vardagsrummet har du tillgång till den inglasade balkongen i sydöstläge, där du kan njuta av soliga dagar och skapa ett extra rum under sommarhalvåret. Det bästa av allt? Här är allt redan gjort – du behöver bara kliva in och njuta av ditt nya hem. Den låga månadsavgiften gör detta till ett ännu mer lockande erbjudande. Ta chansen att ta del av tre rum och kök med 73 kvadratmeter i en stabil förening där naturen möter centrala Jönköping på nolltid! Ps: Garanterad parkeringsplats utanför entrédörren! Detta är boendet där ditt drömliv kan börja. Vänta inte, boka din visning idag och låt denna pärla bli ditt nya hem! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 131108 [email protected]

  • Premium
  • Balkong
Åsafors STORA STENHOLMEN, Gislaved, Gislaveds kommun
  • Mån 1 apr kl 11:15
Åsafors STORA STENHOLMEN, Gislaved, Gislaveds kommun, bild 2
Åsafors STORA STENHOLMEN, Gislaved, Gislaveds kommun, bild 3

Åsafors STORA STENHOLMEN

Villa
Gislaved, Gislaveds kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
1 495 000 kr
120 + 56 m²
4 rum
2 906 m² tomt

Varmt välkomna till denna trevliga fastighet som erbjuder en lantlig oas med två boningshus, en rymlig snickeriverkstad och ett praktiskt garage. Belägen på en tomt om strax under 3000 kvm öppnar detta hem upp för en livsstil där endast fantasin sätter gränser. Fastigheten har nyligen uppgraderats med moderna bekvämligheter, inklusive en trekammarbrunn med infiltration och en djupborrad vattenbrunn för en bekväm och hållbar livsstil. Här är det enkelt att föreställa sig ett liv där lugnet och naturen möts på denna idylliska plats. Lilla Stenholmen, boningshus två, med över 80 kvm, erbjuder en spännande möjlighet till renovering. Ursprungligt från 40-talet bär det på historiens vingslag och är ett projekt för den händige. Kreativitet och tid kan ge detta "gästhus" en underbar uppgradering. Stora Stenholmen, idag boninghuset, byggt i tidigt 1900-tal, sträcker sig över två plan med en total bo/biyta på 120/56 kvm. Här möts man av en atmosfär som blandar originaldetaljer med moderna bekvämligheter. Kökspisen och kaminen skapar en varm atmosfär, och från matsalsdelen och övre plan kan man njuta av utsikten över dammen. Med fem rum och kök finns det gott om utrymme för familjen. Sovrummen på övre plan erbjuder praktiska sidovindar och en gästtoalett. Entréplanet lockar med trevligt trägolv och innehåller kök, skafferi, badrum med dusch och tvättmaskin, vardagsrum, matsalsdel och en praktisk groventré där idag kyl/frys är placerade. Denna fastighet, som en gång var en lokal lanthandel, bär på historiska kuriösa inslag. Ni kommer nå centrala Skillingaryd på knappa 15-18 minuter. Väl därifrån har ni smidiga kommunikationer som tar er till både Jönköping, Vaggeryd och Värnamo för en bekvämare vardag. Om du drömmer om ett lantligt boende med möjlighet att förverkliga dina idéer och passioner, är detta utan tvekan en fastighet värd att utforska. Välkommen till Åsafors, Stora och Lilla Stenholmen - där hemmet blir en plats för både vila och kreativitet! - Huvudbyggnaden är besiktigad, energideklarerad samt doldafel-försäkrad. Välkomna hem! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 131108 [email protected]

  • Premium
Herrgårdsvägen 1, Vaggeryd, Vaggeryds kommun
Herrgårdsvägen 1, Vaggeryd, Vaggeryds kommun, bild 2
Herrgårdsvägen 1, Vaggeryd, Vaggeryds kommun, bild 3

Herrgårdsvägen 1

Villa
Vaggeryd, Vaggeryds kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
7 500 000 kr
275 + 23 m²
8 254 m² tomt

Välkommen till extraordinära Herrgårdsvägen 1 i Vaggeryd – en exklusiv fastighet med en unik karaktär och en fascinerande historia. Denna magnifika fastighet är idylliskt belägen intill Lagan, där vattnet blir din närmaste granne och den förtrollande utsikten och dess omgivning få er förtrollade! Här erbjuds en sällsynt möjlighet att äga en fastighet på en gedigen tomt på över 8 200 kvm, med enastående bekvämlighet och tidlös elegans. Det imponerande boningshuset välkomnar dig med sin tidlösa skönhet, stora öppna ytor och väl genomtänkt design. En fusion av modern komfort och klassiska drag präglas i detta hem. Högkvalitativt boende och detaljer som bär på historiens vingslag smälter samman med samtida bekvämligheter. De generösa fönsterpartierna och dess ljusinsläpp skapar en harmonisk atmosfär och ger en direkt kontakt med den omgivande naturen. Vid boningshuset sträcker sig ett sidohus, som inte bara erbjuder praktisk förvaring och ett garage för en bil utan även innehåller fantastiska tillägg. Ett förtjusande orangeri/växthus, perfekt för att njuta av solens strålar året om och odla dina favoritväxter. Dessutom finner du ett gästhus där uthyrningsmöjligheterna är goda och där dina besökare kan uppleva samma underbara atmosfär och komfort som i huvudboningen. Denna fastighet bär på en fascinerande historia – en gång i tiden tillhörde den det anrika pappersbruket i Vaggeryd, vilket ger platsen en extra dimension av karaktär och intresse. Här kan du känna historiens närvaro samtidigt som du skapar din egen berättelse. Omgivningen kring Herrgårdsvägen 1 erbjuder en lugn och fridfull tillvaro. Med Lagan som en ständig följeslagare har du möjlighet att njuta av båtliv, fiske och natursköna promenader längs stranden. Även en egen "strandpromenad" har skapats av nuvarnade ägare för att ge en extra touch och känsla. Detta kommer definitivt vara en plats där ni kommer kunna slappna av och ladda batterierna i en harmonisk och inspirerande miljö. Sammanfattningsvis är Herrgårdsvägen 1 en unik möjlighet att äga en bruksvilla med en enastående historia och en oslagbar plats intill Lagan. Ett sagolikt hem där du kan skapa minnen och njuta av livet i en unik och idyllisk omgivning. En känsla av denna fastighet är svårt att beskriva med ord. Detta måste helt enkelt upplevas på plats! Denna fastighet visas endast genom bokade visningar. Så varmt välkomna att boka in er via hemsidan på den tilltänkta visningen den 28:e januari! Vänlingen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]

  • Premium
Vintergatan 9, Västra Strand, Vaggeryds kommun

Vintergatan 9

Villa
Västra Strand, Vaggeryds kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
4 995 000 kr
210 + 44 m²
7 rum
1 057 m² tomt

Varmt välkommen till Vintergatan 9! - Ett exklusivt nybyggt hus från 2021, skapat av Smålandsvillan, Villa Lekeryd. - Kontakta mäklaren för visning! Med imponerande 210 kvadratmeter boyta och en genomtänkt design erbjuder detta hem en perfekt livsstil för den moderna familjen. Här möts ni av sju rymliga rum, dubbla badrum och en köksyta som skapar möjligheter för den växande familjen. Utöka antalet sovrum efter behov och njut av generösa och öppna sociala ytor, idealiska för gemensamma stunder med vänner och familj. Det vackra och välvårdade parkettgolvet sträcker sig elegant genom hela bostadens två plan och skapar en känsla av lyx och stilrent boende. Njut av komforten med golvvärme i hall och badrum, där el-golvvärmen ger extra värme och bekvämlighet. På entréplan får ni ta del av ett välutrustat kök från Vedum. Köket är centralt placerat där en köksö blir hjärtat i hemmet. Kvalitetsvitvaror från Bosch inkluderar en separat kyl och frys med integrerade vitvaror i form av mikro, ugn och diskmaskin. Just denna ytan skapar en öppen planlösning där de större fönsterpartierna får in mycket solljus. Från vardagsrumsdelen får ni utgången till det trevliga trädäcket som ger en avkopplande plats med utsikt över den vackra och platta tomten som är omringad av prydliga tujahäckar. En praktisk robotslinga tar hand om trädgårdsarbetet, och garaget på 44 kvadratmeter med automatisk port erbjuder gott om plats för ett fordon och dess förvaring. Övre plan skapades samma år som tillträdet infann sig på fastigheten. Denna våning fick ett lyft med trevlig takkupa, ett allrum, fyra bra sovrum, stilrent badrum med dusch och badkar, dubbla handfat samt fina detaljer från bl.a. Gustavsberg, Macro Design, Tapwell och Svedberg. Villa Lekeryd kommer ge er en modern bostad, utrustad med mekanisk frånluft och värmeåtervinning vilket inte bara ger en behaglig inomhusmiljö, utan också bidrar till låga driftskostnader. Varmgrund med 20 års garanti ger er en trygghet och hållbarhet, medan fiberanslutningen säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Tvättstugedelen i hemmet är välutrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho där frånluftsvärmepumpen från Nibe återfinns, vilket bidrar till låga driftskostnader. - Ingen fastighetsavgift krävs första 15 åren från nybyggnation! Denna bostad har genomgående valts med omsorg och stil, allt från köket, interiör och dess badrum. Man har lyckats skapa en öppen och trevlig atmosfär för sammastrålningar för både släkt och vänner. Fastigheten på Västra Strand är strategiskt belägen med närhet till förskolor, skolor, skog, natur och Hjortsjön med dess badplats. Området präglas av en familjevänlig atmosfär, och det är smidigt att pendla till både Jönköping och Värnamo via bil, buss och tåg. Vaggeryd är en växande region, särskilt tack vare Torsvik/Stigamo-området, vilket skapar fler jobbtillfällen och tillväxt i Vaggeryds kommun. Med endast 25 minuters bilväg till både Jönköping och Värnamo blir detta hem den perfekta basen för den som söker en harmonisk livsstil med närhet till arbete och natur. Kontakta mäklaren för visning! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 13 11 08 [email protected]

  • Energieffektiv
Åbjörnsgatan 1, Gislaved, Gislaveds kommun

Åbjörnsgatan 1

Övrigt
Gislaved, Gislaveds kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vaggeryd
4 100 000 kr
334 m²
5 289 m² tomt

Förvaltningsfastigheten "Bruksvillan" i centrala Gislaved är en charmig och anrik byggnad som har ett förtjusande läge intill Nissan. Byggnaden är en tvåvåningsfastighet som har en rik historia och en tidstypisk arkitektur som daterar sig till början av 1800-talet. Med sin karakteristiska karaktär och strategiska placering är detta en unik fastighet som erbjuder en rad möjligheter för framtida utveckling och användning. Den totala markarealen för fastigheten uppgår till 5289 kvadratmeter, och huset har uthyrningsbar yta på 553 kvadratmeter, varav nuvarande uthyrningsbar bostadsyta är 334 kvadratmeter. Fastigheten vilar på en stabil torpargrund och har en källare under en del, vilket ger extra lagringsutrymme och möjligheter till utökad användning. Ventilationen är av typen självdrag. Uppvärmningen av fastigheten sker genom direktverkande el, medan lokalerna har luft/luftvärmepumpar för effektiv temperaturreglering. Fönstren är av hög kvalitet med tvåglas kopplade fönster, vilket hjälper till att bibehålla en bra isolering och energieffektivitet. "Bruksvillan" rymmer totalt fyra bostadslägenheter, vilket ger goda möjligheter för intäktsgenerering genom uthyrning. Dessutom finns en mysig restauranglokal i entréplanet som för närvarande är ledig. Restauranglokalen har alla förutsättningar för att skapa en inbjudande atmosfär, vilket ger en perfekt grund för en restaurang- caféverksamhet, eller möteslokal. Alternativt finns potential att omvandla restauranglokalen till ytterligare bostäder, kontorslokal eller liknande i markplanet, vilket skulle öppna upp för ännu fler uthyrningsmöjligheter. För de boende och hyresgäster finns generösa parkeringsmöjligheter på fastigheten, vilket är en värdefull bekvämlighet i centrala Gislaved. Ekonomiskt sett har fastigheten ett driftsnetto på 305129 kronor, vilket ger en stabil och attraktiv avkastning på investeringen. Sammanfattningsvis är förvaltningsfastigheten "Bruksvillan" en historiskt betydelsefull och visuellt tilltalande byggnad med enastående potential. Dess läge intill Nissan, närhet till stadens centrum och möjligheterna till mångsidig användning gör detta till en lockande investering för den som söker en unik fastighet med möjlighet till både bostadsuthyrning och kommersiell verksamhet. BRUKSVILLAN Markareal: 5289 kvm Bostadsyta: 334 kvm Grund: Torpargrund och källare Ventilation: Självdrag Uppvärmning: Direktverkande el, i lokalytan luft/luftvärmepump Fönster: 2 glas kopplade fönster Ekonomi: Driftsnetto 305129 kr (avser fullt uthyrd fastighet, inklusive restaurangdelen som nu är vakant)

Tormenåsgatan 11B, Huskvarna söder, Jönköpings kommun

Tormenåsgatan 11B

Övrigt
Huskvarna söder, Jönköpings kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Jönköping
8 195 000 kr
394 m²
692 m² tomt

Här på Tormenåsgatan tillsaluförs nu en fastighet i centrala Huskvarna. Omgivningen utgörs huvudsakligen av bostadsfastigheter, både hyreshus och villor. Service finns närmast i centrala Huskvarna eller i Jönköping på ca. 2 km respektive 8 km avstånd. Kollektiva kommunikationsmedel finns i form av buss och tåg. Större trafikled, Riksväg E4:an, finns i närheten. Flygplats finns på ca. 18 km avstånd. Fastigheten består av en byggnad. Bostadsbyggnaden inrymmer två plan, vind och källare ovan mark. Byggnad uppfördes 1929 och har sedermera byggts om och renoverats. I byggnaden inryms det idag 7 bostäder. Bostäderna är uthyrda i dagsläget och medföljer vid köpet. Den totala uthyrbara arean uppgår till ca. 400 kvadratmeter. Areauppgifterna härrör från uppgift av fastighetsägaren. - Entréplan erbjuder 3 totalrenoverade bostäder i form av tvåor om 50, 43 och 43 kvm. - Övre plan innehar 2 lägenheter där en är större om 117 kvm och en på 28 kvm. - Vindsvåningen erbjuder 2 mindre lägenheter om ca 40 respektive 35 kvm. - Källarplan innehar tvättstuga & förråd etc. Info; - Fjärrvärme - Fiber grävt till tomtgräns - Attraktivt läge med närhet till skolor, kommunikationer och vardagliga nödvändigheter. Hyresintäkter: 496 560:- / år Driftskostnader: Ca 145 000 / år. (2022) Visning sker efter överenskommelse! Vänligen / Andreas

Visar alla 10