Nichole Björnsson

Kontakta ansvarig mäklare för att boka in på visning! Välkommen till Äggsvampsgatan 2 och denna trevliga 1/2-plans villa i familjevänliga Färjestaden! Missa inte chansen att äga denna fastighet med så många fördelar och för att bara nämna några få: - Generösa ytor både invändigt som utomhus - Trivsam hörntomt med flera fruktträd - Belägen i ett lugnt och mysigt område - Uppvärmningen via luft/luftvärmepump samt eldstad - Nytt tak från 2022 - Fiber finns indraget Med bekvämligheter som garage, inglasat uterum och trädäck, lagom och lättskött trädgård på ett perfekt läge i omtycka Färjestaden har ni hittat ett boende att längta hem till! Här blir du bortskämd med närhet till strand, natur, skolor, Ölands köpstad med stort utbud av butiker, Färjestadens hamnområde med mysiga restauranger samt goda kommunikationer med både buss och bil över bron till Kalmar inom 10 min. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till Allfargatan 34 och denna charmiga fastighet som ligger mitt i centrala Torsås. Fastigheter har en gång i tiden varit en blomsterbutik men har på senare år renoverats för permanentboende. Stora möjlighet finns att kombinera privatbostad med egen affärsverksamhet. Hemmet disponerar idag fem rum fördelade på dem två planen samt kök, badrum och duschrum. Här erbjuds även en rymlig altan, större byggnad med garage och förrådsutrymmen. Du bor med närhet till skolor, livsmedelsbutik och kommunikation. Välkommen att boka dig på visning!

Njut av totalt nyskick i ett hem där allt andas livskvalitet, perfekt för den stora familjen då det finns gott om sovrum och sociala ytor! Genomgående för hemmet är vita väggar vilket skänker hemmet det ljus och den eftertraktade rymden vi alla vill åt, tillsammans med den klassiska ekparketten har vi ett tidlöst hem som väntar på familjens egen prägel. Stilrent och kvalitativt HTH kök som harmoniserar fint i en öppen planlösning mot vardagsrum och matplats - självklart finns utgången till uteplatsen fördelaktigt placerad här för sommar och grill. Rymlig separat tvättstuga som ligger vägg i vägg med det kaklade duschrummet. På våning två finns hela fyra sovrum, en klädkammare och ett badrum. Tar vi oss ytterligare en våning upp, plan 3 så belönas ni med er alldeles egna takterass och ett generöst rum för er att använda som social sällskapsyta, hemmakontor eller som ”master bedroom”. Det fina är att ni enkelt kan förflytta er ut till friheten och njuta av tillvaron under stjärnorna när ni vill - vardagslyx! På en lugn återvändsgata i Karlssons Äng bor ni praktiskt och med lättskött tomt i ett mysigt radhusområde med närhet till både natur, hav och stadspuls. Inom bekvämligt avstånd har ni köpcentrumet Hansa City med sitt omfattande utbud av affärer och Berga centrum med serviceutbud såsom matvaruaffärer, vårdcentral, folktandvård, skola och förskola. In till centrala Kalmar tar du dig via fina gångstråk och cykelvägar alternativt med bussen eller bilen. Övrig info: Bostadsrättsföreningens lån är fördelade på tre olika bindningstider – del 1 på rörligt, del 2 på 1år och del 3 på 3år. De är fördelade med hänsyn till att hålla nere föreningens kostnader men ändå vara långsiktigt hållbara och förutsägbara både för boende och bank. Efter ett år har två lån (del 1 och 2) löpt ut och ska då omförhandlas enligt vad som vid det tillfället är bäst för föreningen. De hoppas och tror att räntorna har stabiliserats och förhoppningen är att de då kan landa på en några punkter lägre nivå än i dagsläget. Första året (-23) kommer månadsavgiften ligga på 7658kr, därefter år 2 och 3 kommer avgiften vara 8532kr med anledning av räntehöjningar och olika bindningstid. Sedan som det står ovan, så kommer lånen att omförhandlas och då hoppas man kunna sänka avgiften. Läs mer i den ekonomiska planen som finns på vår hemsida.

Varmt välkommen till Runvägen 11A och denna rymliga etta med en stor inglasad balkong! Hemmet bjuder på en hall i generös storlek, ett helkaklat badrum, stort kök som rymmer matbord framför det stora fönstret och till sist har vi det härliga allrummet som rymmer både soffa, säng, och skrivbord. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som förlänger rummet. Det där lilla extra erhåller bostaden genom en reparationsfond på över 6000 kr. Perfekt för dig som någon gång vill sätta din egna prägel! Bor du på Runvägen 11A tillhör du en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonom. I månadsavgiften om 3047kr ingår värme, vatten, bredband, basutbud för kabel-tv och nätavgift för elen. Föreningen har gemensamma faciliteter - för att nämna några - övernattningslägenhet och gym. Berga är ett naturnära och trevligt område i Kalmar med matbutik, bra kommunikationer, skolor, trevliga promenadstråk och vackra grönområde. Här bor du dessutom med cykelavstånd till både Hansa City men även centrala Kalmar och Linneuniversitet. Välkommen på visning!