Marie Florenius

Välkommen till Timotejvägen 3 – en villa med stor potential, belägen på hörntomt. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett riktigt drömhem, där hela familjen kan trivas och njuta av generösa ytor i en flexibel planlösning. På entréplan möts du av en hall och en praktisk gästtoalett. Vidare finner du ett kök med plats för matbord, samt ett stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. På detta plan finns också ett badrum och tre bra sovrum – perfekt för familjen som söker gott om utrymme. En trappa upp ligger en lägenhet med stor uthyrningspotential, för den som vill få ett extra tillskott till boendekostnaden. Lägenheten består av en hall med utgång till en balkong, wc, ett kök med matplats, vardagsrum och sovrum. I källaren finns en gillestuga, tvättstuga, dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen i flera förråd – idealiskt för den aktiva familjen. Till fastigheten hör också ett rymligt dubbelgarage som erbjuder praktiska parkeringsmöjligheter. Denna villa är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett pampigt hem som speglar din stil. Med generösa ytor och härliga sociala utrymmen, samt möjligheten att skapa ett uthyrningsboende, är Timotejvägen 3 en sällsynt chans för dig som letar efter ett hem med stor potential.

Välkomna till Bangatan 2. Ett av Karlskogas mest eftertraktade lägen finns nu till försäljning. Den rymliga tvårummaren om 63 kvm nås smidigt via hiss. Trevlig planlösning och fantastiskt ljusinsläpp i alla rum. I lägenheten finns hall med klädkammare och ett flertal garderober, kök med matplats, ett sovrum, samt kaklat badrum. Vardagsrummet är försett med laminatgolv och har utgång till den inglasade balkongen. Till lägenheten finns en inre reparationsfond på drygt 11 000:- som kan nyttjas till renovering av lägenheten. Stabil förening med låga avgifter som är inklusive bredband, el, kabel-tv, vatten samt värme. Gym, bastu samt övernattningsrum finns att tillgå. Ta en promenad till stranden, besök stadskärnan eller nyttja de smidiga kommunikationerna som finns att tillgå. Här finns det mesta inom behändigt avstånd.

Välkommen till Krikonvägen 7 – en trivsam enplansvilla med optimal planlösning och fantastiskt läge! Här möts du av en hall med gott om förvaring och en praktisk gästtoalett. Vidare finns kök med matplats och vardagsrum med utgång till altan och trädgården. Huset har tre välplanerade sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller paret som vill ha extra utrymme. Badrummet har kaklade väggar och dusch samt en praktiska tvättstugan, med egen utgång till trädgården. Med ett vidbyggt garage och extra förrådsutrymme finns det gott om plats för både bil och förvaring. Här bor du på en lugn återvändsgata med en underbar trädgårdstomt i söderläge, som bjuder in till soliga dagar och sköna kvällar. Perfekt för den som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och bekvämligheter.

Välkommen till Lyckåsvägen 10 – en rymlig enplansvilla med källare på totalt 277 kvm, perfekt för dig som söker ett hem med plats för hela familjen och lite till. Här möts du av ett välplanerat entréplan med fyra sovrum, ett stilrent och ljust kök med köksö samt ett inbjudande vardagsrum – den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner. Dessutom finns ett helkaklat badrum renoverat 2020 och en praktisk klädkammare för extra förvaring. I källaren öppnas fler möjligheter upp med en stor gillestuga där braskaminen skapar en varm atmosfär. Här finner du också en relaxavdelning med bastu och kaklade ytor för avkoppling, renoverat 2020, två hobbyrum, en rymlig tvättstuga och ännu mer förvaring. Det vidbyggda garaget nås smidigt från källaren och erbjuder bekvämlighet och extra utrymme. Dessutom utfördes dränering av källaren 2020. Trädgård med pool och uteplats i söderläge. Här bor du i toppenläge nära sjön Möckeln som erbjuder fina badstränder och många aktiviteter längs strandpromenaden. Även närhet till sjukhus, affär, bussförbindelser samt skola och förskola. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Myrtorpsvägen 18 Denna fastighet är perfekt för dig som vill investera i framtiden och skapa ett hem som är skräddarsytt för din familj. Med ett tydligt renoveringsbehov har du möjligheten att skapa en bostad som är anpassad till dina unika behov och önskemål. På entréplan finns kök, wc, matrum/sovrum och vardagsrum. En trappa upp möts vi av en liten hall med utgång till balkong, två sovrum och klädkammare. I källaren finns förrådsutrymmen, duschrum och tvättstuga. Med en stor trädgård har du gott om plats för trädgårdsprojekt och utomhusaktiviteter, på gården finns även ett garage. Myrtorpsvägen 18 ligger i det omtyckta området Karlberg. Här hittar du allt du behöver på ett bekvämt avstånd med närhet till skolor och barnomsorg. Detta är ett perfekt område för barnfamiljer. Denna fastighet är passar för dig som vill investera i framtiden och skapa ett hem som är skräddarsytt för din familj. Välkommen att boka dig på visning.

Välkommen till denna fantastiska souterrängvilla på Längdhoppsvägen 3 i det idylliska Bråten. Ett väl omhändertaget hus med gott om ytor. Det rymliga köket är ljust inrett med moderna vitvaror och generösa arbetsytor, öppen planlösning mot ett stort vardagsrum. Här kan hela familjen samlas för mysiga middagar och socialt umgänge. På entréplan finns också ett stilrent kaklat badrum och ett stort sovrum med garderober. Nedre plan är en fristad för avkoppling och praktisk användning. Den stora kombinerade relax- och tvättstugan inkluderar en bastu – idealisk för att koppla av efter en lång dag. Hemmets fyra sovrum ger gott om plats för familj och gäster, på nedre plan finns även ett tv-rum och en eldstad. Tomten, som gränsar mot en lummig skogsdunge vilket erbjuder en fridfull och privat utomhusmiljö. Här kan du njuta av naturen precis utanför dörren. På andra sidan vägen hittar du det natursköna Bullerdalens naturreservat med Svartälven. Detta område bjuder på vackra promenadstråk och inbjudande grillplatser – perfekt för både spontana utflykter och planerade picknickar. För de träningsintresserade ligger Bråtenspåret alldeles i närheten. Boendet är idealiskt för barnfamiljer med en gång- och cykelbana som leder direkt till Bråtenskolan. Här kan barnen ta sig tryggt och enkelt till skolan varje dag. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser till Örebro, vilket gör pendlingen smidig och bekväm. Sammanfattningsvis är denna souterrängvilla på Längdhoppsvägen 3 ett boende som kombinerar modern bekvämlighet med naturnära upplevelser. Missa inte chansen att göra detta underbara hem till ditt eget. Välkommen på visning!