Maja Guthammar

Stor tomt med byggrätt på 160 kvm och betalt V/A, sjöutsikt från tomt och promenadavstånd till bad – och båtplats! I populära och trivsamma Fornbo saluförs nu en stor tomt med byggrätt på 160 kvm. Idag står ett charmigt litet fritidshus på tomten. Perfekt att bo i under byggtiden om så önskas! På fastigheten finns idag ett hus på 16 kvm byggt 2009 som inrymmer storstuga med sovloft, ett uthus med duschrum och förråd samt en redskapsbod. Stor trädäckad altan med bästa solläge och en nyare pergola med tak, väggar och infravärme där man gärna spenderar lediga dagar tillsammans med familj och vänner. Tomten på 1878 kvm består av en stor gräsyta med plats för lek och umgänge men även en kuperad del där det är fin utsikt över sjön. I köpet ingår en båt och möjlighet till snabbt tillträde. Nuvarande ägare har ansökt och fått beviljat bygglov för nybyggnation av ett enplanshus på ca 100kvm. Se exempel hus Alvar från Älvsbyhus bland bilder samt produktionskostnadskalkyl bland dokument. Enligt nuvarande detaljplan är byggrätten 160 kvm vilket möjliggör att bygga ett nytt hus samtidigt som man behåller nuvarande byggnader som komplementbyggnader. Fornbo är ett sjönära område med två fina bad- och båtplatser i sjön Nedlingen med både toaletter och grillplats. Ett trivsamt område med mestadels fritidshus men där kommunen nyligen har dragit in kommunalt V/A. Anslutningsavgiften är betald av nuvarande ägare och det är endast påkopplingen på tomten som är kvar. Fiber finns i tomtgräns. I området finns bl.a boulebana, fotbollsplaner och tennisbana samt att föreningen anordnar midsommarfirande. För den fiskeintresserade kan man köpa fiskekort som kostar 80 kr per år. I sjön finns gös, abborre, gädda och olika blankfiskar. Läs gärna mer om området på https://fornbo.se/ Önskas mer information gällande hustypen Alvar eller kontakt gällande annan hustyp. Kontakta gärna Janne Snellman | Trähusförsäljare på Älvsbyhus Tel 073-042 06 44 E-post [email protected]

I naturskönt område med mycket historia saluförs nu detta mysiga hus med fint läge. På entréplanet ryms husets ljusa kök med vedspis och plats för matbord, vardagsrum och matrum i fil. med fint parkettgolv, öppen spis samt utgång till balkong i söderläge med vidare access till trädgården, ett sovrum med plats för dubbelsäng och badrum som renoverades 2007 med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Inredd vind med ytterligare ett sovrum. På källarplanet finn möjlighet till ett gästrum och här finns även tvättstuga, förråd och pannrum. Huset värms upp med vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump och fiber finns indraget. Den 1630 kvm stora tomten bjuder in till lek och umgänge och gräsklippningen sköts av en robotgräsklippare. På husets baksida finns ett uthus med förråd och vedbod. I husets källare finns även ett stort förråd som tidigare var garage. Baksida med fint öppet läge mot åkermark och balkong i söderläge. I närheten av huset ligger Granheds bygdegård där det ordnas aktiviteter året runt. Läs gärna mer på https://bygdegardarna.se/granheds/. Inte långt från huset ligger även Harpsund som är en rekreationsbostad för Sveriges statsminister. Ca 8 min bilväg till Hälleforsnäs med livsmedelsaffär, restauranger och tågstation, 15 min till centrala Flen och 20 min till centrala Katrineholm med bra tågförbindelser till Stockholm.

Välkommen till denna friliggande villa på Marmorvägen 8 Bostaden erbjuder ljusa rum tack vare fönster åt alla väderstreck. Du välkomnas in på det det mycket bra planerade entréplanet som erbjuder sociala ytor för umgänge och trivsel. Här möts du av en rymlig hall med access till toalett. Vidare in ligger det praktiska köket med gott om förvaringsutrymme och bänkyta. Härifrån nås matrummet med utgång till altan med tak. Husets vardagsrum är mysigt med parkettgolv och en öppen spis. På det övre planet samsas husets sovrum med ett duschrum och bra förvaring tack vare vindsgarderober. Från hallen nås balkongen i söderläge. På källarplan ryms tvättstuga, pannrum, matkällare och förråd. Huset är enligt taxering byggt 1909 men enligt uppgift från tidigare ägare byggdes huset 1939. Fiber finns indraget och huset värms upp med bergvärme som bidrar till en energisnål och hållbar boendemiljö. Här finner du en stor och barnvänlig tomt om 1905 kvadratmeter med gott om plats för lek och avkoppling. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och är perfekt för härliga sommarkvällar. Förutom huvudbyggnaden erbjuder tomten även andra byggnader såsom en uthuslänga med förråd, verkstad och loge. Dessutom finns ett gästhus med ett rum och kök. Perfekt för gäster eller som separat arbetsutrymme. Här finns även ett rymligt 2 bilsgarage för den bilintresserade samt 2 st carportar för husbil. På tomten finns även ett växthus. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till badplats vid Kolsnaren, förskola, skola F-6 och idrottsarena med fotbollsplan och tennisbana. I Marmorbyn finns en 24/7 buktik och från huset är det ca 10 minuter bilväg till livsmedelsbutik. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Tillfälle att förvärva en tomt med byggrätt för flerbostadshus i max 3 våningar. Kommunalt V/A är förberett och anslutningsavgiften är betald. Fjärrvärme, fiber och el finns i tomtgräns. Tomten lämpar sig väl för ett flerfamiljshus, t.ex stadsvillor med fyra lägenheter. Tomten ligger granne med Museispårvägen och med promenadavstånd till mataffär och vårdcentral. I närheten av tomten finns även en kommunal badplats med brygga, kiosk och bangolf, Plevnahöjdens skidbacke samt den fina Sörmlandsleden. I Malmköping finns förskola och grundskola, flertalet lekplatser och fina gamla byggnader i centrum. Läs mer om kommande aktiviteter på https://malmkoping.nu/ Kontakta mäklaren för mer info och visning!

Här erbjuds en mycket smakfullt inredd villa med möjlighet till 5 sovrum, kök och vardagsrum med delvis öppen planlösning och 2 renoverade duschrum. På det övre planet ryms ett modernt kök som renoverades 2013 med öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med öppen spis och utgång till både balkong i söderläge och stor inglasad altan. 3 sovrum varav ett inrett som walk in closet samt ett duschrum som renoverades 2013. Entréplanet erbjuder möjlighet till ytterligare 2 sovrum och här finns även en gillestuga med kassettkamin. Här ryms även husets tvättstuga, renoverad 2021, med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och bastu samt ett renoverat duschrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Gott om förvaring tack vare ett stort förråd, matkällare samt klädkammare. Hörntomt som angränsar mot allmänning och lekplats. Här finns gott om plats för socialt umgänge tack vare den stora inglasade altanen på husets baksida. Här ryms både loungegrupp och matplats samt att det idag finns en bar. Bra parkeringsmöjlighet tack vare asfalterad uppfart med plats för 2 bilar samt ett fristående garage. På tomten finns förvaring i form av 2 st förråd och vedbod. Huset värms upp med 3 luftvärmepumpar och 2 eldstäder som komplement. Husets tak tvättades och målades 2023 och då byttes även vindskivorna. Fiber finns indraget i huset och dränering gjordes för ca 10 år sedan. Här bor du i ett mycket lugnt kvarter med närhet till förskola, fina omgivningar och lekplats. Närhet till Flens centrum med butiker och livsmedelsaffär. Från Flen är det bra tågförbindelse till Stockholm.

Centralt belägen 3:a i mycket populär förening. Här erbjuds en ljus och hemtrevlig lägenhet med fönster åt tre väderstreck. Du välkomnas in i lägenheten via hallen med bra avhägningsyta och öppet mot kök. Stilrent kök med vita högblanka luckor, svart kakel och bänkskiva, plats för matbord och bardisk med induktionshäll och fläkt. Lägenheten erbjuder även 2 generösa sovrum med garderober, rymligt och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i österläge samt ett praktiskt duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här bor du i en attraktiv förening med månadsavgifter där värme, V/A, renhållning, preliminär el samt bredband / IP-telefoni / Kabel-TV debiteras av föreningen, vilket håller nere kostnaden. År 2022 utrustades samtliga lägenheter med inglasade balkonger och tidigare har föreningen investerat i stambyte, fönsterbyte samt installation av säkerhetsdörrar. Fiber finns indraget i lägenheten och i porten finns kodlås. Lägenheten ligger med promenadavstånd till Katrineholms stadskärna med mataffärer, butiker, restauranger, gym och centralstation. Den perfekta lägenheten för dig som vill pendla med tåg eller vill bo förstklassigt med en låg avgift.

Villa i lugnt och barnvänligt kvarter granne med förskola och lekplats. Här saluförs nu en 1-plansvilla med källare och gott om förvaringsutrymme. Entréplanet är disponerat med 2 sovrum, badrum och ett stort vardagsrum med parkettgolv och öppen spis som skapar mysfaktor, här finns även en luftvärmepump med AC som ger en känsla av komfort då temperaturen lätt kan ändras till att både sprida värme och kyla. PÅ entréplanet finns även husets kök med gott om förvaring och plats för matbord. Härifrån nås altanen med tak och vidare access till en stenlagd altan med pool. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsutrymme tack vare förråd, matkällare samt klädkammare. här finns plats för extra rum tack vare både gillestuga och ett gästrum. Möjlighet till att inreda relaxrum tack vare att tvättstugan idag har både dusch och bastu. Barnvänlig tomt på 1368 med gott om gräsyta för lek, bärbuskar och lekstuga. På tomten finns ett växthus för den odlingsintresserade samt en grävd brunn för bevattning. På husets framsida finns en asfalterad uppfart och därifrån nås garaget i källaren. Husets tak byttes 2009 och luftvärmepumpen installerades 2022. Här bor du i ett lugnt villakvarter med förskolan rakt över gatan. I området finns även en pizzeria, idrottsanläggning med gräsplan, utegym samt samlingslokal. Cykelavstånd till fin badplats vid Storsjön. Strångsjö ligger ca 12 km från Katrineholm och ca 4 mil från centrala Norrköping.

I populära Brogetorp saluförs nu det här hemtrevliga och rymliga huset på hörntomt med trädgård mot skogen. På återvändsgata ligger detta 2-plans hus i souterräng med 3 sovrum, 2 duschrum varav ett med bastu samt gott om sociala ytor. På det övre planet ryms ett modernt kök renoverat 2007 med ny kyl och frys, öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, husets sovrum samt ett stort duschrum. Fräscha ytskikt med nymålade väggar i hall, 2 sovrum samt duschrum. På entréplanet finns ett allrum med kamin, tvättstuga med klinkergolv, nymålade väggar och nya maskiner, ett duschrum med bastu och gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen nås husets garage samt att huset är utrustat med larm via Verisure och fiber är beställt. Lättskött trädgård som gränsar mot allmänning med möjlighet till sol hela dagen tack vare en stor trädäckad altan i söderläge samt balkong, delvis med tak, i västerläge. Huset värms upp med direktverkande el som kompletteras med värme från luftvärmepumpen (-18) som håller nere kostanden samt möjlighet att elda i kaminen. Husets takpannor byttes 2019 och altanen på baksidan byggdes samma år. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till förskola och livsmedelsbutiker. I området finns ett fint promenadstråk runt Taljasjön och med närhet till badplats vid Örrestaö. I Flen finns bra tågförbindelser till bl.a Stockholm, Göteborg och Malmö och gott om trevliga utflyktsmål. Utbildning för de yngsta finns på Stenhammarskolan som är en grundskola från förskola (F) till och med årskurs 9 samt Prins Wilhelmgymnasiet för de äldre.

Med ett bra läge på söder ligger detta rymliga hus fördelat på 2 lägenheter samt en vindsvåning med möjlighet till ytterligare 1 lägenhet. Här ges möjlighet att förvärva en väl omhändertagen fastighet med plats för den stora familjen eller för dig som vill bo billigt och hyra ut en av lägenheterna. Entréplan och övre plan är identiska i utformning och består av 4 r.o.k med 3 rymliga sovrum, ett stort kök renoverat 2017 med matplats och öppet mot vardagsrum med utgång till altan/balkong. På de båda planen finns fräscha, renoverade duschrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Ekonomisk uppvärmning tack vare bergvärme och i källaren finns en gillestuga som nyligen renoverats, gott om utrymme för förvaring samt ett duschrum med bastu. På fastigheten finns ett stort 2-bilsgarage med tillhörande uppfart med plats för 3-bilar. Tomten som omringas av en häck är lättskött och här finns ett växthus och en altan med tak och markis i söderläge. Huset ligger granne med lekplats men centralt med promenadavstånd till mataffär, skolor och gym. På endast 5 min tar du dig till Katrineholms stadskärna med tågstation och bussförbindelser. Inte långt från huset ligger vackra Djulö allé samt Katrineholms sportcentrum med idrottsanläggningar och motionsspår.

Nu finns chansen att förvärva denna mycket smakfulla och väl omhändertagna villa i centrala Katrineholm. Huset som är på hela 188 kvm erbjuder gott om sociala ytor och fina detaljer såsom burspråk, vedspis, kakelugn och innerdörrar i original. På entréplanet ryms ett stort kök som renoverades 2014. Här finns gott om bänkyta och förvaring, vedspis, köksö samt utgång till baksidan. I anslutning till köket ligger både matrum och allrum samt att det på entréplanet finns ett duschrum renoverat 2018 samt ett sovrum. På det övre planet ligger husets ljusa vardagsrum med burspråk, fönster åt två håll samt kakelugn. Här finns även två stora sovrum och ytterligare ett duschrum. På källarplanet ryms en verkstad med 3-fasel, pannrum med ack.tank kopplad till solpaneler, en tvättstuga och hobbyrum. Stor vind med möjlighet att inreda ytterligare sovrum. Lättskött och trivsam trädgård med 2 st pergola i söderläge, grusad uppfart och förrådsbod. I samband med att huset putsades om 2006 förbereddes väggen på baksidan med reglar för att kunna bygga altan. Husets tak byttes samma år och nya fönster från 2002 med extra bullerskydd. Husets uppvärmning består av vattenburen värme från solpaneler kopplat till en ack. tank samt två fungerande eldstäder. Fiber finns indraget och garageplats finns tillgänglig i samfälld länga. Här bor du med promenadavstånd till Katrineholms centrum med livsmedelsbutiker, affärer och gym. Närhet till förskola, skola, busshållplats, Katrineholms sportcentrum samt fina promenadstråk.