Maja Guthammar

Välkommen till Gropptorp Ramudsberg och denna fastighet med stor potential. I fin Sörmlands natur med enskilt läge och utsikt över åkermark saluförs nu detta charmiga torp. Torpet är av enklare standard och idag inrett med storstuga och kök med trägolv och eldstad. På fastigheten finns två uthus, utedass och en jordkällare. Tomten som är på 3271 kvm är högt placerad och här finns möjlighet till sol hela dagen. Från huset är det 15 km bilväg till centrala Katrineholm där det finns livsmedelsbutiker, affärer och goda tågförbindelser till Sveriges alla storstäder. Något närmare, ca 10 min bilväg, ligger Äsköping med livsmedelsbutik och restaurang. Här finns även vackra Julita gård & trädgårdar som erbjuder gamla bevarade byggnader och interiörer, park och kulturhistoriska trädgårdar. Badmöjlighet vid Hullabadet eller Marmorbyns badplats. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för att boka visningstid.

Välkommen till denna inbjudande och mycket rymliga 3:a på första våningen. Ett garage i länga finns möjlighet att köpa till. Här erbjuds en bra planerad lägenhet med väl tilltagna rum och goda förvaringsmöjligheter. Tidigare 2:a och 1:a som slagits ihop vilket gör att det finns två entrédörrar och bra avhägningsmöjlighet i hallen. Lägenhetens kök är uppfräschat 2023 och här finns plats för matbord. Vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. 2 rymliga sovrum med målade väggar. Duschrummet är inrett med plastmatta och väggplast. Här ryms duschhörna, wc, tvättställ samt tvättmaskin. I lägenheten finns även en extra toalett. Vardagsrummet är väl tilltaget och här ryms både soffa och matbord, fiskbensparkett och målade väggar. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge med utsikt över föreningens innergård. Möjlighet att köpa en garageplats i föreningens länga till en avgift på 1000kr/år. Här bor du i en mycket välskött förening som under åren har gjort flera stora renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, nya balkonger samt takbyte. Centralt belägen bostad med promenadavstånd till Katrineholms stadskärna med livsmedelsbutiker, affärer och postombud. Lägenheten ligger med närhet till Kullbergska sjukhuset med vårdcentral, Sveaparken med lekplats, Katrineholms centralstation med bra tågförbindelser samt restauranger och caféer.

Med lugnt läge på återvändsgata ligger denna rymliga villa med 6 sovrum, 2 renoverade duschrum samt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum med kamin och utgång till inglasad altan. Här erbjuds ett smakfullt och modernt hem med plats för den stora familjen eller dig som behöver utrymme för kontor eller egna intressen. Fiber finns indraget. Du välkomnas in i huset via hallen med klinkergolv, ny ytterdörr med yaledorrmanlås samt luftvärmepump (-13) i trappen. Du möts sedan av ett ljust och modern kök som renoverades 2014. Köket är fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd samt plats för matbord. Från köket nås tvättstugan samt vardagsrummet med kamin som skapar mysfaktor och värme ruggiga kvällar samt utgång till inglasad altan i västerläge. På entréplanet ryms 3 av husets sovrum och ett toppmodern duschrum som renoverades 2021. På det övre planet samsas husets övriga 3 sovrum, ett allrum samt ytterligare ett duschrum renoverat 2021. Lättskött trädgård som omges av en häck. Till huset hör ett garage med elektriskt port samt uppfart med plats för 2 bilar. Huset ligger med närhet till skola, förskola och mataffär. På cykelavstånd finns Duveholmsbadet med brygga och sandstrand samt fina promenadstråk och närhet till Krämbolsleden med sin vackra natur.

Generös trea med ljusa rum, fönster i tre väderstreck och två balkonger vilket möjliggör sol nästan hela dagen. Högst upp i fastigheten utan insyn möts ni av ett trivsamt hem med bästa läget i Katrineholm. Du välkomnas in i lägenheten via den väl tilltagna hallen med bra förvaringsmöjligheter tack vare två klädkammare och garderober. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Stort duschrum med tvättmaskin, ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, 2 sovrum varav det ena har access till den inglasade balkongen i västerläge samt ljust kök med plats för matbord. Här bor du i en populär förening med att av Katrineholms bästa lägen. I avgiften på 5 063 kr ingår värme, V/A, preliminär elförbrukning, renhållning samt Bredband / IP-telefoni / Kabel-TV. Föreningen har under de senaste åren gjort flertalet stora renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, nya balkonger och säkerhetsdörrar. Fiber finns indraget i lägenheten och i porten finns kodlås. Centralt läge med promenadavstånd till Katrineholms centrum med livsmedelsbutiker, affärer och tågstation. Här finns alla faciliteter bara en promenad bort.

Välkommen till denna hörnlägenhet med öppen planlösning och fönster åt tre väderstreck. Perfekt lägenhet för dig som vill undvika trappor och på ett lättillgängligt sätt vill ta dig in i lägenheten. Här erbjuds en bra planerad lägenhet med öppen planlösning vilket möjliggör en social samvaro vid middagsbjudningar eller i vardagen. Kök med nyare kakel och bänkskiva, gott om förvaring, stora bänkytor samt vitvaror bestående av kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Här finns plats för ett mindre matbord med fyra stolar. öppet från kök mot vardagsrum med plats för en väl tilltagen sittmöbel. Två mysiga sovrum med skjutdörrar. Funktionellt duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar, vitt porslin, dusch med vikbar glasdörr, elektrisk handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett stort förråd på ca 15 kvm samt en matkällare. Fiber finns indraget, vattenburen värme via fjärrvärme , nya fönster från 2021 och i avgiften på 4 271 kr ingår inkl. bredband, basutbud på tv, värme, V/A och renhållning. I föreningen finns 6 garageplatser och 7 parkeringsplatser. Alla med separat kö. 1 parkeringsplats med laddare för elbil samt gemensam uteplats med utemöbler och grill finns på innergården. Brf Skruvnyckeln är en populär och välskött förening med ett centralt läge i Flen, Sörmlands hjärta. Här bor du i ett lugnt kvarter promenadavstånd till skola, sportanläggning, livsmedelsbutiker samt tågstation med bra pendlingsmöjligheter till ex, Eskilstuna och Stockholm. Trevlig omgivningar med promenadstråk runt Gårdsjön och Stenhammar slott samt badmöjlighet vid Lövlundsviken samt Orrestabadet.

I familjära Valla erbjuds nu denna trivsamma villa med 3 sovrum på entréplan, kök renoverat 2021 med köksö, snygga gråa luckor samt vitvaror bestående av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikro. Öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till stor altan med tak och vidare access till trädäckad altan i söderläge med vedeldad/elektrisk pool. På entréplanet ryms även en toalett och ett duschrum, båda renoverade 2007. En våning ner återfinnes en rymlig gillestuga i vinkel med trägolv, luftvärmepump och utgång till trädgården. Här finns även ytterligare en toalett, tvättstuga med dusch, stort hobbyrum och pannrum. Huset värms upp med vattenburen värme genom luft-/vattenvärmepump samt möjlighet att elda med pellets, fiber finns indraget och bra parkeringsmöjligheter tack vare grusad uppfart samt vidbyggt garage med smörjgrop. Trevlig trädgård i etage med häck och staket runt om. Bra möjligheter till odling och lek. Promenadavstånd till förskola, skola, pizzeria och mataffär. I Valla finns bra bussförbindelser till Katrineholm och Flen. Vid idrottsplatsen i Valla finns en ny multiarena där det erbjuds konstgräsplan, motorikbana, multisportplan för bollsporter samt löparbanor.

Välkommen till detta moderna och hemtrevliga radhus i området Bjuren. Här erbjuds en smakfullt renoverad bostad med möjlighet till 4 sovrum. På entréplanet ryms en hall med avhängningsyta och luftvärmepump, ett badrum renoverat 2020, ljust kök från 2018 med köksö och utgång till balkong i söderläge med fin utsikt över sjön. Från köket är det en öppen planlösning mot det kombinerade matrummet/vardagsrummet. På det här planet finns även ett sovrum. Husets nedre plan har genomgående renoverats under 2020 och här ligger husets övriga 3 sovrum varav det ena rymmer en stor klädkammare. Stilrent duschrum med klinkergolv, plastmatta och stort duschutrymme. Välplanerad tvättstuga med klinkergolv, bra arbetsyta, varmvattenberedare, tvättmaskin samt torktumlare från 2021. På husets framsida finns en altan i västerläge och på baksidan erbjuds både balkong och en stor nybyggd altan i söderläge. Husets tak byttes 2013 och alla fönster och dörrar är utbytta i huset. Fiber finns indraget, garage i gemensam länga samt gott om parkeringsplatser i området. Här bor du i ett lugnt kvarter med lekplats, flera promenadområden samt närhet till förskola, bensinstationer och vägkrog. I Flen finns bra tågförbindelser till Sveriges storstäder och gott om trevliga utflyktsmål.

Med lugnt läge och skogen som granne ligger denna 1 1/2 villa med gott om sociala ytor, 5 sovrum, fristående garage och altan med tak. På entréplanet samsas ett fullutrustat kök med matplats, tvättstuga med utgång till trädgård, vardagsrum med kamin som skapar hög mysfaktor och bidrar med en behaglig värme kyliga kvällar, från vardagsrummet nås altanen med tak i österläge samt ett nyrenoverat badrum med klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, badkar och dusch. På entréplanet samsas även tre sovrum varav det ena har förvaring i form av 4 garderober. En trappa upp ligger ett stort allrum med parkettgolv och förvaring i form av garderob med skjutdörrar, husets två övriga sovrum samt en renoverad toalett. Barnvänlig tomt på 1 396 kvm med bl.a. äppelträd, krusbär, bigarråträd och vinbärsbuskar. Tomten angränsar mot skogsparti där det växer gott om blåbär. Till huset hör två uteplatser vilket gör att du kan följa solen hela dagen. På framsidan finns en trädäckad altan i västerläge och på baksidan en altan med tak. På tomten finns även ett fristående garage och ett växthus. Här bor du i ett naturnära område med ca 5 km till badplats vid Fornbo, 2,5 km till Grinda gård med glassförsäljning och padelhall, 5 km till Malmköping med förskola, skola och livsmedelsaffär samt 11 km till centrala Flen med tågstation.

Drömmer du om att komma bort från storstadens puls och njuta va lugnet vid vattnet. Nu erbjuds denna sjönära stuga med fantastisk vy över Hjälmaren och tillgång till egen badstrand. Stugan ligger i anslutning till Herrfallets camping som erbjuder en stor barnvänlig sandstrand, fina promenadstråk i vacker natur och gott om aktiviteter för hela familjen. Huset kallas för Honeymoon House och är en lyxig stuga med 2 sovrum, stort badrum med bubbelbadkar och dusch med massagefunktion, tillagningskök och mysigt vardagsrum med vy mot Hjälmaren. På verandan med tak kan du njuta av lugnet och se solen gå upp över sjön. Stugan är vinterbonad och kan nyttjas även vintertid tack vare det kommunala V/A-systemet i området. Prel. elavgift debiteras av föreningen med 900kr/månad. Möjlighet att hyra ut stugan veckovis till en summa om 7600kr. Ägaren har uthyrningsavtal med Herrfallet AB. Info om Herrfallet Precis intill Hjälmarens kant ligger Herrfallets camping som är en attraktiv camping som lockar både gäster från Sverige samt utomlands. Här finns servicebutik, restaurang, nybyggt timmerhotell, en fin badstrand och lekplats. I området finns även en bangolfanläggning och möjlighet till båtplats. Hjälmaren erbjuder möjlighet till både fiske och bad. Ca 10 minuter till pittoreska Arboga med livsmedelsaffärer och butiker. Arboga erbjuder fina naturupplevelseråret runt såsom slalom vid Teknikbacken, längdskidspår och fina vandringsleder vid kommunens alla naturreservat. Besök gärna fritidsanläggningen Herrfallets hemsida http://herrfallet.se eller läs mer om Arboga på https://visitarboga.se/

Välkommen till detta moderna och hemtrevliga radhus i centrala Katrineholm. Här erbjuds en smakfullt inredd bostad med 4 sovrum. Du välkomnas in i huset via hallen med avhängningsyta och en garderob. I direkt anslutning till hallen ligger det ljusa, fullutrustade köket som renoverades 2020 med stommar och luckor från Epoq samt plats för matbord. Modernt duschrum med klinkergolv med elektrisk golvvärme, helkaklade väggar och dusch. På entréplanet ryms även husets tvättstuga med tvättmaskin (-22), IVT-frånluftsvärmepump och varmvattenberedare samt det stora vardagsrummet med utgång husets baksida. Här kan du njuta av kvällssolen på den trädäckade altanen med markis. På det övre planet samsas de fyra sovrummen med en klädkammare och ett badrum med badkar. Till huset hör en liten men mysig trädgård som inramas av en tujahäck. På huset framsida finns en stenlagd uteplats där du kan avnjuta morgonkaffet i solen och på baksidans altan intar du grillmiddagen. Fiber finns indraget och parkering finns i form av p-plats och varmgarage i länga. Här bor du med promenadavstånd till Katrineholms stadskärna men ändå med närhet till förskola och skola. I närområdet finns vårdcentral, sjukhus, restaurang och livsmedelsaffär.