Patricia Vendel

Välkommen till en ljus och trevlig trea på Näsby. Här välkomnas du in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Badrummet är modernt med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch. Huset är nyligen stambytt. Vardagsrummet erbjuder gott om ljusinsläpp och härliga sällskapsytor med fönster som vetter mot innergården. Köket är äldre med träfärgade luckor, spis, ugn, kyl/frys. Här finns plats för en mindre matgrupp. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter i garderoberna, här finns tillgång till en inglasad balkong med markis. Det andra sovrummet har plats för både säng och skrivbord. Båda rummen är rymliga och lättmöblerade. Inre fond finns om ca 21 000 kr finns att disponera. På Näsby bor du naturnära, lugnt och fint med närhet till bland annat förskola, skola, vårdcentral, lekplatser, matbutik, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. I närheten finns busshållplats som tar dig in till Kristianstad Centralstation. Kristianstad Högskola ligger inom gångavstånd och på cykelavstånd når du Kristianstad centrum med allt det har att erbjuda.

Upplev drömlivet i detta charmiga lantliga hus med enastående läge och ett imponerande stort garage! Här erbjuds en fridfull tillflyktsort omgiven av naturens skönhet. Detta hem är perfekt för den som längtar efter lugn och ro samtidigt som de vill ha gott om plats för sina fordon och hobbyer. Huset är omgivet av natur och vidsträckta fält, vilket skapar en naturskön miljö som är svårslagen. Inomhus möts du av stort kök i öppen planlösning mot matrum. Det rymliga vardagsrummet har en öppen spis och tillgång till trädgården via altandörr. Det stora garaget är en dröm för alla bilentusiaster eller hobbyister. Med gott om utrymme för flera fordon och verktyg, kommer du aldrig att sakna plats. Det finns även möjlighet att omvandla delar av garaget till en verkstad eller ett ateljé. Detta lantliga paradis är en oas för den som uppskattar lugnet i naturen och samtidigt vill ha bekvämligheten av ett stort garage. Missa inte chansen att äga denna fastighet. Välkommen på visning och upplev allt detta hem har att erbjuda!

Charmigt litet hus med en underbar hörntomt i eftertraktade Everöd. Här finner du ett hem med stort kök, 1-2 sovrum samt en härlig kamin i vardagsrummet. Här finns en stor trädgård som ger möjligheter till trivsamt utomhusliv och möjlighet till odling. Detta är det perfekta stället för dig som söker lugn och ro i en naturskön omgivning, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och populära platser i området. Välkommen på visning! Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul.

Perfekt planerad villa belägen i en idyllisk liten by med en stark sammanhållning och genuin bykänsla. I Gualöv finns allt du behöver för en bekväm vardag, med närhet till skola och förskola för barnens utbildning och utveckling. Här bor du med naturen in på knuten. Boendet erbjuder tre rymliga sovrum, perfekt för familjen. Hela huset har genomgående fina och ljusa ytskikt och ett nytt badrum med dusch, vilket gör det till en modern och trivsam plats att bo på. Kök i bra storlek och gott om plats för umgänge och matlagning. Modern elpanna från 2019. Källaren erbjuder gott om förvaring eller varför inte kombinera ditt yrkesliv på den plats du bor på. Här ryms din salong eller studio, perfekt med egen ingång från gaveln. Närheten till kommunikation och samhällsservice gör vardagen enkel och bekväm, samtidigt som du kan njuta av den lugna och pittoreska miljön Gualöv kan erbjuda. Här har du chansen att skapa ditt drömhem med all den bykänsla och sammanhållning du önskar. Fastigheten är besiktad och försäkrad för dolda fel. Välkommen på visning!

Välkommen till detta välplanerade boendet på lugna Kuttervägen 2 i Åhus! Här bor du i en ljus och modern villa med allt på ett plan. Ytskikten är fina och erbjuder många bekvämligheter så som nyare kök, badrum och tvättstuga. Ytskikten är renoverade och går i fina toner. Laddarstation till elbil, egen bevattning samt ett stort trädäck. Huset välkomnar dig in i den ljusa hallen som leder dig direkt in till allrummet/kök och matplats. Stora, sociala ytor. Här har man plats för matbordsmöblemang och soffgrupp. Matplatsen är ansluten till köket genom en köksö som erbjuder ytterligare sittplatser i rummet. Köket, som följer husets ljusa och moderna tema, är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt. Från hallen nås husets tvättstuga och groventré samt helkaklat badrum med dusch. Intill matplatsen är det öppet mot husets vardagsrum som erbjuder plats för en soffgrupp, TV och här når man husets uteplats på baksidan. Vidare rymmer bostaden fyra sovrum och ett badrum till med badkar. Tomten ligger på en hörna, här har man en asfalterad uppfart med garage. Bakom garaget har man även ett förvaringsutrymme mot husets baksida. Huset är besiktat och doldafel-försäkrat.

Välkommen till denna villa på populära och familjevänliga Helgedal. Här finns alla möjligheter till att skapa ditt egna drömboende. Huset erbjuder två sovrum på övre plan samt ett litet kontor. Entréplan har både matrum och vardagsrum med tillgång till uteplats och trädgård. Ljust och fint med härlig rymd. Huset är besiktat och säljs med friskrivningsklausul. Här bor du nära till såväl grönområden som skola och förskola. Bra kommunikationer till köpcentrum, matbutiker och friluftsområden i Kristianstad. Med buss eller bil når du enkelt Kristianstad centrum.

På Sparvgatan 1 bor du med allt samlat på ett plan. Nyare fönster och badrum från 2015. I dagsläget finns här två rymliga sovrum men möjlighet till utökad boyta finns i garagedel/förråd eller utbyggnad då tomten är stor och rymlig. Ljus och yteffektiv villa. I Vinnö bor du i barnvänliga kvarter med närhet till förskola, skola och matbutik inte långt ifrån bostaden. Kristianstad/Härlövs handelsområde når du en kort bilresa från huset. Här finns vacker natur samt cykelavstånd till fin och uppskattad golfbana! Huset är besiktat och säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig lägenhet som är smakfullt renoverad med tidsenliga tapeter och genomgående ekparkett. Fastigheten är nyligen stambytt. I den funktionella och inbjudande hallen finns goda avhängningsmöjligheter och inbyggd förvaring. Vidare finns ett rymligt och socialt vardagsrum/sovrum som bjuder på fint ljusinsläpp, generösa ytor med plats för både soffa och säng. Köket har bevarad inredning som med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord. Det stora badrummet är helt nytt och utrustat med toalett, dusch och handfat samt förberett för tvättmaskin. Genomgående lägenhet med fönster mot två väderstreck. Gångavstånd till bland annat matbutik, apotek, vårdcentral, busshållplats, konditori samt bensinmack. I populära Vä finns även förskola och skola. Tio minuters bilfärd till Kristianstad centrum och bra kommunikationer. Välkommen på visning!

Detta hus har mycket som är värt att lyfta fram. Här erbjuds ett yteffektivt boende i genomgående gott skick. Husets generösa ytor skapar goda förutsättningar för den stora familjen. Här får alla plats. Här finns plats för årets alla högtider på stora sällskapsytor. Funktionell och inbjudande hall med gott om plats för jackor och skor. Det stora köket är utrustat med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och har gott om plats för matbord och stolar. Vidare finns fyra sovrum, ett badrum, en mindre gästtoalett, ett rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp samt en inredd källare. I det stora och fräscha badrummet finns toalett, handfat, badrumsskåp och förvaringsskåp. Huset är beläget på en stor tomt med stora gräsytor och rymlig uppfart. Här finns också ett garage med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. I Tollarp bor man i omtyckta och mysiga kvarter. Utmärkta kommunikationer till Kristianstad och Malmö ligger en kort promenad bort och fina grönområden ligger också inom bekvämt avstånd. Dessutom finns matbutiker, skola, förskola, apotek, tandvård, bank, friluftsbad, sporthall med mera i närområdet. Här är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen på visning!

Här erbjuds en perfekt planerad lägenhet vars ljusinsläpp ger en öppen känsla i hela bostaden. Här kommer du in i en hall med inbyggda garderober, bra förvaringsmöjligheter och avhängningsmöjligheter. En hall som känns rymlig och ljus. Vidare kommer vi in till ett kök med bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter, här finns plats för matbord med stolar. Vardagsrummet är ljust och rymligt och har stavparkett och tapetserade väggar, via vardagsrummet nås balkongen. Balkongen förhöjer verkligen känslan i lägenheten, möblerbar och med eftermiddagssol. Lägenhetens badrum har kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, WC, tvättställ och tvättmaskin. Boendet erbjuder ett sovrum med plats för stor säng och inbyggda garderober. Omtyckta och populära Parkstaden ligger väldigt centralt och är en mycket omtyckt och trivsam del av Kristianstad. På Björkvägen har du nära till matbutiker, restauranger, fina grönområden och Kristianstad centrum med allt det har att erbjuda! Riksbyggen Brf Kristianstadhus nr 2 är en trevlig och stabil förening med god ekonomi. Välkommen på visning!

Bygg ditt egna drömhus! Här kan ni bo i LB:s fina Optimal 138 med fantastiskt låg månadskostnad. Amorteringsfritt de första fem åren, förmånlig räntenivå samt vår otroligt fördelaktiga räntestödskampanj. Denna tomt om 961 kvm ligger på attraktivt läge i Viby. Förslag på nyckelfärdigt hus via LB, Optimal 138. Se offert under dokument eller ta kontakt med ansvarig mäklare. LB Optimal 138 | LB-Hus (lbhus.se) Här köper du en tomt där tomten redan har en uppvuxen trädgård med bla. hallonbuskar, äppelträd, två valnötsträd och trollhassel. I Viby bor du i lugna kvarter med närhet till förskola och skola F-6. Med bil samt cykel når du smidigt Kristianstads köpcentrum C4. Här finns även bra busskommunikationer som tar dig enkelt in till stadens centrum och tågstation. Stadsbuss går också med jämna mellanrum. Här är det lätt för hela familjen att trivas! Tillåten byggnad för bostadsändamål, fristående hus. Anslutningsavgifter tillkommer. Se kostnader under bifogade dokument samt detaljplan.

Prissänkt! Här erbjuds en ljus och stilren lägenhet som är välplanerad. Här bor man bra och bekvämt. Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett rymligt sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng. Köket är modernt och ljust med bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för matbord och stolar. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och vacker utsikt. I badrummet finns toalett, dusch, handfat, handdukstork och golvvärme. Flera golv är utbytta, uppfräschade snickerier, nylackerade innerdörrar och nya eluttag samt lampknappar. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga dagar med familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord med stolar. Boken är en trevlig, välskött och stabil förening med låga avgifter, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och soprum. De har även installerat solpanel på taken för låg drift. Detta trivsamma område på Näsby är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, skola, matbutik, lekparker och vacker natur. Gångavstånd till högskolan. På några minuters färd nås centralstationen som ger pendlaren fler alternativ att ta sig vidare mot nästa destination.

Välkommen till denna supermoderna bostadsrätt i Norra Åsum. En smakfull och trendig lägenhet byggd i OBOS regi. Genomgående ekgolv i hela lägenheten med komfortabel golvvärme via frånluftspump från Nibe. Yteffektiv bostad som andas kvalité. Här bor du bekvämt på ett plan i en nästintill nybyggd bostad. Moderna, stora fönster för maximalt ljusinsläpp och härlig rymd med ryggåstak i kök och vardagsrum. Idag finns här två sovrum men allrummet går enkelt att bygga om till ett extra sovrum vid behov. Huset erbjuder två uteplatser i två olika väderstreck så att du kan njuta av solens alla timmar. Uppfarten är breddad vilket gör att du enkelt får plats med fler än två bilar. Här är det bara att ställa in dina möbler och börja bo och njuta av tillvaron. Välkommen att boka in dig på visning! I Norra Åsum bor du med närhet till härliga strövområden, förskola och Wendesgymnasiet. Kristianstad centrum når du på 10 minuter med bil eller på en kvart med buss. Inom bilavstånd finner du även C4 shopping och Härlövs handelsplats med cykelavstånd med allt det har att erbjuda!

Bolagsägd mark med producerande äppleodling om totalt 48 ha. Ett unikt tillfälle för dig som vill etablera dig i fruktodling, eller kanske för dig som har drömmen om en egen gårdsproduktion och egen tillverkning? Möjligheterna är många med denna lagom stora och trevligt belägna gård intill ett brusande vattendrag i fantastiskt fina Ramsån. Odlingen har funnits i flera år och är väl etablerad med producerande odling i varierande ålder. Intäkten för 2022 var 4,5 mkr ifrån äppleskörden. Här finns också en personalbostad för tillfälligt boende samt tillhörande ekonomibyggnader. Fastigheten är ägd genom aktiebolag vilket innebär en möjlighet att förvärva genom aktieköp (ej lagfart).

Varmt välkommen på visning till denna trevliga villa med bra läge i Tollarp. Huset är beläget på hörntomt i familjevänligt området. Här finns gott om utrymme med hela fyra sovrum. Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Ett badrum och en gästtoalett. Inglasat uterum i söderläge. Huset är tillbyggt med ett sovrum samt tvättutrymme och pannrum. Här bor du enkelt och bekvämt med allt samlat på ett plan. Garage finns intill huset. I Tollarp bor du bekvämt med matbutiker, skolor, dagis samt en bowlinghall i närheten. Från Tollarp är det till Malmö ca 55 minuter och till Kristianstad ca 18 minuter med bil. Bra busskommunikationer.

Välkommen till denna perfekt planerade fyra på Näsby. En vindsvåning utöver det vanliga med stora, rymliga och ljusa sovrum. Vardagsrummet har plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp. Här har du tillgång till balkong med utsikt över Näsbychaussén. En vindsvåning som känns luftig, stor och har utsikt mot tre håll. Föreningen har utfört större förbättringar på huset så som ombyggnad av tak 2018/2019 samt byte av några fönster. Stambyte inkl. badrumsrenovering 2022. Här bor du med cykelavstånd till både centrum och högskolan. 3 sovrum och balkong i söderläge. För den som vill ta bussen istället går den precis utanför huset. I Näsby bor du bekvämt med närhet till skolor, förskolor, mataffär, folktandvård, bibliotek, badhus och bank.

Välkommen till Skepparslövs gamla skola som nyligen totalrenoverats. Fastigheten innehåller idag 14st lägenheter fördelat på 3 plan. Boarean på lägenheterna är mellan 65-85kvm. Samtliga lägenheter på botten- och övre plan har en loftgång på baksidan av huset samt en balkong på framsidan att tillgå. Lägenheterna på souterrängplan har egen stensatt uteplats. Den totala uthyrbara arean är cirka 1 215 kvadratmeter och den totala hyresintäkten 2022 är 1 640 040kr/år. Till varje lägenhet hör parkeringsplats och förråd. I hyran ingår värme och vatten, detta gäller samtliga lägenheter utom en vilken har egen mätare. På fastigheten finns även den gamla gymnastiksalen som idag är uthyrd. Hyresgästen av denna lokal står själv för värme och el. På bottenvåningen finns det fyra stycken trerummare om 83-85 kvm samt en tvårummare om 65,5 kvm. På övre plan är lägenheterna fördelade på samma sätt som på bottenvåningen. I källar-/souterrängplan finns tre tvårummare om 63-64,5 kvm samt en trerummare om 73kvm. Samtliga lägenheter i detta plan har egen uteplats. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område med närhet till all nödvändig samhällsservice. Fastigheten med samtliga lägenheter är besiktigad av OBM 2022-10-17, protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Kontakta fastighetsmäklaren för att ta del av protokollet samt fullständigt försäljningsprospekt. Tillträde enligt överenskommelse. Typkoden är idag 325, Hyreshusenhet, lokaler för båda byggnaderna på fastigheten. Ansökan om omtaxering till 320 Hyreshusenhet, bostäder är inskickad. Fastigheten överlåtes genom bolagsförsäljning.

Välkommen till denna härliga lägenhet med smart planlösning! Du välkomnas av en ljus hall med både garderob och avhängningsmöjlighet. Vidare har vi ett rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och härliga sällskapsytor. Köket är i härligt 60-tals stuk med ljusa luckor, spis, ugn, kyl, frys och fläkt. Här finns plats för en mindre matgrupp. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter i garderoberna. Helkaklat badrum med WC, handfat och dusch. Från köket nås balkongen med plats för mindre bord med stolar. På Näsby bor du naturnära, lugnt och fint med närhet till bland annat förskola, skola, vårdcentral, lekplatser, matbutik, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. I närheten finns busshållplats som tar dig in till Kristianstad Centralstation. Kristianstad Högskola ligger inom gångavstånd och på cykelavstånd når du Kristianstad centrum med allt det har att erbjuda.

Rymligt sutteränghus i Bjärlöv som ligger ca 20 minuter med bil nordväst från Kristianstad. Den ursprunglig byggnaden var på ca 70 kvm, ett Svenska Trähus, och byggdes 1939. På 80-talet skedde tillbyggnation och och då totalrenoverade och tilläggsisolerade man även den gamla delen. Huset är förberett och utgrävt för pool. Huset välkomnar med en hall med avhängningsmöjligheter. Vidare på entréplan finner vi ett stort vardagsrum med härliga sällskapsytor, två sovrum, två badrum, tvättstuga samt ett rymligt kök med gott om plats till förvaring och bra arbetsytor. På källarplan finner vi ett kök, badrum och vardagsrum. Här finns potential att inredas till ett extra boende. Från källarplan nås även garaget och förrådsutrymmet. Vinden är delvis inredd och erbjuder ett sovrum och förvaringsmöjligheter. Här bor du med 20 minuter från Kristianstad och bra kommunikationer via regionbuss 545. Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning av visning!

På bra läge i Tollarp finner vi nu två intilliggande fastigheter till salu med en totalareal på 4 388kvm och en lokalyta på 500kvm. Den första fastigheten är en hyreshusenhet som byggdes för att brukas som restaurang, bland annat finns kök och kylrum fortfarande bevarat. Fastigheten används idag som butik med bland annat en stor och öppen lokal med fräscha ytskikt och klinkergolv. Fastigheten har även flera förrådsmöjligheter, pentry, toaletter och kontor. Den andra fastigheten som ligger bredvid är en industritomt. Avtal finns med Q-star som har bensinstation på fastigheten. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Fastigheten byggdes 1985 och är i välskött skick. Tollarp är en trivsam ort med förskola och skola. Dessutom finns matbutiker, bra kommunikationer och vårdcentral i närområdet. Fastigheten ligger på bra läge med närhet till E22 som tar dig enkelt vidare mot både Malmö och Kristianstad. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning