Caroline Larsson

Välkommen till detta välplanerade enplansparhus med bra läge i området. Här välkomnas man av en trevlig hall, ett nytt och modernt kök från Marbodal 2023 samt nya fina golv. Stilfullt kaklat badrum från 2018 , rymligt sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från sällskapsrummet når man ett härligt stort uterum där man kan sitta och njuta vår, sommar och höst. Här finns fyra sovrum samt en gästtoalett. Det finns ytterligare en ingång från sidan av huset så möjlighet för att göra om till ett generationsboende finns. Grönbacka är ett lugnt och trivsamt område med trevliga grannar. Samfälligheten innebär att man fortfarande får många fördelar samtidigt som man äger sitt egna hus. Husets läge bjuder på morgonsol i trädgården och eftermiddagssol på entrésidan. Altanerna på vardera sida och uterummet ger härliga sittplatser. Trädgården är fylld med frukt-& bärbuskar, örter, prydnadsbuskar och perenner vilket ger en lättskött trädgård med prydnadsvärde året om. Det är bekvämt att garage, snöröjning/sandning och renhållning i två stora soprum med egen källsortering ingår i samfällighetsavgiften. Det finns också en rymlig gemensamhetslokal, tvättstuga och bastu att nyttja. Lekplatsen precis utanför är nyligen upprustad. Runt huset löper en häck av vidjehortensia "Annabelle". I entrérabatten är tre klotkörsbärsträd placerade för att skapa insynsskydd. Rabatten är underplanterad med mängder av snödroppar, krokusar, narcisser och tulpaner. Vid ingången till trädgården växer en häck av bambu i upphöjd odlingslåda ut mot gångvägen och mellan grannarna avgränsar en bärhäggmispelhäck. Här är ett odlingsland anlagt med svarta vinbär, blåbär, hallon, rabarber, vindruvor, krusbär, björnbär, jordgubbar och smultron. I en uppmurad örtagård växer timjan, oregano och jordgubbar. Här finns även plats för grönsaksodling eller sommarblommor. Perennrabatterna är planerade för att ge en lättskött trädgård med en tydlig struktur, vacker blomning och vara vacker året om. Trädgården är belyst med spotlights inkopplade på timer. Vid entren finns även ett rymligt förråd. Här bor du bekvämt och med gång och cykelavstånd till allt som centrala Gråbo har att erbjuda såsom flera mataffärer, skolor, gym, bibliotek samt flera restauranger och pizzerior. Vilket håll man än väljer att gå har man heller aldrig långt till skogen och sommartid ett svalkande dopp i Mjörn eller Annesjön. I centrum erbjuds det vårdcentral, tandläkare, bankomat, apotek, bibliotek, gym m.m. Här finns det också fotbollsplaner, golfklubb, dirtbikebana och för den som har häst finns här även goda möjligheter till stallplats då gårdarna häromkring är många. Kommunikationerna är mycket goda och väl utbyggda. Vill man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig in till Göteborg centrum finns bra förbindelser med buss. Gråbo är ett ständigt växande område under utveckling och inflyttningen här är mycket hög just nu. Välkommen att kontakta mäklare Caroline Larsson vid intresse