Magnus Dahlsjö

En av de äldre arbetarbostäderna med fint läge i Tollereds villabebyggelse är nu till salu! Fastigheten ligger högt och vackert med fint läge och stor tomt. Boytan uppskattas till ca 182 kvm. 147 kvm på entréplan och 35 kvm på övre plan. 3-4 sovrum och ordentligt med biytor på övre plan. Huset är tillbyggt 1967 även garaget är inbyggt och omgjort till boyta. Stor inglasad veranda, gästhus med lågt vidbyggt garage samt en äldre verkstad/förråd på fastigheten. Här finns även ett vattenburet system med bergvärme. Fastigheten har visst renoveringsbehov men inget som den händige inte klarar av. Fastigheten ligger vid en återvändsgata, barnvänligt och lugnt med en riktig bullerbykänsla. Här blandas den äldre bruksmiljön med nyare bebyggelse på ett fint sätt. Här bor man verkligen med naturen alldeles inpå knuten. Det omgivande skogslandskapet inbjuder till naturupplevelser och trevliga skogspromenader och vilket håll man än väljer att gå åt, har man aldrig långt till fina svamp och bärmarker. På kort promenadavstånd når man dessutom både sjön Torskabotten med sin fina badplats samt badplatsen vid Nääs och sjön Sävelången. Inom gångavstånd ligger även Nääs fabriker samt Tollereds samhälle med närservice och skola. Skolan och förskolan i Tollered ligger på ca 700 meters avstånd och hit går man utan att korsa några större vägar. Här finns förskola upp till årskurs 5 och en finare väg till skolan kan man inte ha. Vid skolan ligger även Tollereds IF med en fin fotbollsplan. Från Tollered är kommunikationerna med buss goda till både Floda, Lerum och Göteborg. I Tollered finns en unik kulturhistorisk industrimiljö med en blomstrande brukstid från början av 1800-talet ända fram till mitten 1900-talet. Flertalet av de boende i Tollered arbetade vid Nääs fabriker som ligger vid sjön Sävelången. Nääs Fabriker var då väveri och Tollereds huvudsakliga arbetsgivare. Numera renoverat och ombyggt till ett aktivt företagscenter med både café, affärer, hotell och restaurang.

Välkommen till Bysmedsvägen 48 Nu finns detta trevliga bostadsrättsradhus ute till försäljning med bekvämligheten att tillhöra en förening som ansvarar för det yttre underhållet. Bostaden ligger i ett bra läge i området med en trevlig uteplats i söder och stenlagd entré. Bostaden är mycket välplanerad med kök, badrum och ett större sällskapsrum samt ett sovrum på entréplan. En trappa upp finns ett stort sovrum med plats för hemmakontor. Ytskikten är i behov av uppdatering. Garageplats och ett förråd utanför lägenheten ingår. Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 2:a om 60 kvm men i praktiken en 3:a varav ett inrett rum på övre plan om ca 20 kvm. Här bor du trivsamt i ett lugnt och barnvänligt område med nära anknytning till mataffärer, skolor för barn i alla åldrar, idrottsanläggningar och mycket annat som tillhör vardagslivet. Det finns en närliggande busshållplats som har goda förbindelser till Göteborg och till övriga delar av kommunen. Bara ca tre kilometer bort finner du en fantastisk badplats där man kan ta ett avnjutande bad i sjön Mjörn.

Drömmer du om en idyllisk tillflyktsort vid vattnet? Då är denna unika fastighet vid sjön Aspens södra strand något för dig. Med hela 160 meter privat strandlinje, ett eget båthus och en charmig banvaktstuga i tidstypisk stil från mitten av 1800-talet, erbjuder denna fastighet en oslagbar kombination av historisk charm och naturskönhet. Banvaktstugan, som har en boyta på 57 kvm består av två rum och ett äldre kök. Tillsammans med den närliggande förrådsbyggnaden/gäststugan på cirka 30 kvm – som båda ligger endast några meter från vattnet – utgör den en fantastisk bas för dina renoveringsdrömmar. Båthuset, med en längd av sju meter och bredd av fyra meter, är perfekt för båtar upp till sex meter. Fastigheten har en rik historia, då den tidigare låg vid en av Västra stambanans krokigaste delar. Men i början av 1900-talet flyttades järnvägen in i Aspentunneln, vilket lämnade banvaktstugan i ett lugnt och perfekt läge på udden vid sjön Aspen. Den tidigare banvallen fungerar nu som en lugn bilväg fram till fastigheten, som idag ligger fridfullt inbäddad i naturen. Här har du möjligheten att skapa ett unikt hem eller en sommaroas, där historien möter nutid och naturen finns precis utanför dörren. Missa inte chansen att förvärva denna enastående fastighet med en oslagbar sjöutsikt!

Ljus och trevlig nyrenoverad lägenhet om 3 r.o.k. med lugnt och skyddat läge närmast Säveån och Åtorps villastad. Kök från 2017. Två renoverade toaletter (båda med toalettstol) i samband med stambytet 2023. Dels en gästwc i hallen och ett renoverat helkaklat badrum med tvättmaskin, wc, dusch och golvvärme. Stor inglasad balkong med kvällssol. En trappa upp.

Välkommen att förvärva denna fina etta centralt i Stenkullen. Bostaden är ljus och trevlig med fina ytskikt men framförallt är både kök och badrum renoverade. Praktisk hall med klinkergolv i grått och ljusgrått, ett renoverat kök med moderna rostfria vitvaror samt en mysig matplats för 4-6 personer. Ett helkaklat badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin. Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och en fransk balkong. Bostaden har fiberanslutning samt säkerhetsdörr. Här bor man med närhet till härlig natur som naturreservatet vid Säveån , ishall, skolor, sporthall och förskolor. Från Stenkullen tar man sig in till Göteborg central på bara 34 minuter med tåg och till Lerum centrum på 12 minuter. Varmt välkomna!

Välkommen att förvärva en avstyckad tomt på mysiga Björkåsvägen i Aspenäs. Här har du alla möjligheter att förverkliga ditt drömboende i en lugn och lantlig miljö men ändå nära till allt som Lerum har att erbjuda. Tomten är högt belägen och med en härlig utsikt över det omgivande landskapet. Ett stenkast från området ligger anrika Aspenäs Herrgård som idag inhyser konferensanläggning och restaurang samt café. Omgivningarna med närhet till Goråsbergen och sjön Aspen erbjuder fantastiska möjligheter till naturupplevelser samt bad och båtliv. Landskapet erbjuder många fina promenadstigar och strövområden och bergssidorna som vetter mot Aspen är även ett välkänt tillhåll för klättringsintresserade från hela Göteborgsområdet. Centrala Lerum med sitt fulla utbud nås via en biltur på ca 10 minuter eller kanske en cykeltur läng. Ring för frågor eller visning på plats! För att enkelt hitta av tomtgränser/markeringar ladda ner appen, min karta från lantmäteriet och ange din position så kan man hitta tomtmarkeringarna.