Jakob Afrem

Varmt välkomna till Östra Harg, ett område förknippat med härlig miljö, grönskande natur och med närhet till bad och fritidsliv - som den var när man var på sommarkollo med vännerna. Endast 20 minuter från Linköping har ni här tillgång till ett trevligt fritidshus med bra standard och all bekvämlighet man kan behöva här ute. Väl över trösken möts ni av entréhallen med goda förvaringsmöjlighet, plats för avhängning samt ett badrum med separett, handfat och dusch och varmvattenberedare. Vidare finner ni ett fullutrustat kök med fläkt, diskmaskin, ugn, spishäll, plats för mindre matbord och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt en kökshalvö. Vardagsrummet bidrar med plats för soffgrupp och den svårslagna mysfaktorn av en braskamin att sitta runt när vädret surnar. När kvällen kommer och det är dags att sova finns två sovrum att nyttja. Från vardagsrummet ges även access till ett inglasat uterum. Huset står på en lättskött tomt med stor gräsmatta perfekt för barnens lek och stoj eller dom vuxnas hej och hoj med lite kubbspel, sällskap och en grill nära till hands. Runt huset finns även ett stort soldäck perfekt för dom soliga dagarna. Ägaren har nyligen installerat solceller som hjälper driftkostnaderna, borrat en enskild brunn för vattnen. Till tomten hör även ett garage med plats för en bil, en uppfart med plats för tre bilar samt en väderkvarn som kan inredas eller användas som barnens koja. I stugföreningen finns även möjlighet till båtplats.

På slingriga vägar, endast 20 minuter ifrån Linköping och genom det Östgötska slättlandskapet finns ett litet semesterparadis som väntar på sin nya ägare. Här ges möjligheten att vakna upp och se glittret på Roxens yta en solig morgon. Eller vad sägs om ett morgondopp i sjön precis framför huset? Kanske en kopp kaffe på den inglasade altanen med sjöutsikt? När eftermiddagen vankas, tänder ni grillen på soldäcket vid vattnet och slänger på lite gott och i väntan på grillmaten kan barnen ta ett dopp eller leka i trädgården. Om det kommer gäster finns goda parkeringsmöjligheter i form av två platser i uppfarten och fler runt hörnet. Skulle det börja regna springer ni till värmen i bastun i gästhuset och tänder sedan en brasa i eldstaden i boningshuset - en svårslagen mysfaktor för regniga dagar. Självklart är det ute man vill vara när vädret bjuder på solsken, från det inglasade uterummet ser ni solens "hej då" för dagen med en färgad himmel och sjö. Här kan man verkligen njuta i flera generationer framåt som familjens egna semesterparadis. Möjligheterna är många och minnena ni kan skapa här är säkrade. Här kombineras ett praktiskt och välskött fritidshus med åretruntstandard och med bekvämligheter såsom ett sovrum med plats för två bäddar, ett rymligt vardagsrum att mysa i på kvällarna framför brasan samt ett fullt utrustat kök. I entréhallen har ni även ett renoverat duschrum med kaklade väggar och klinkergolv samt förbränningstoalett. På tomten står även ett vinter isolerat gästhus med tvättstuga och vardagsrum, trinettkök, sovrum samt helkaklad duschrum med access till bastu. Det finns även ett förråd med verkstad för den händige samt ett ytterligare förvaringsutrymme. Säljarna har anlagt en solcellsanläggning på gäststugan samt installerat batterier och en CheckWatt lösning. Produkten Chekwatt hjälper till att balansera det statliga elnätet via solcellerna, batteriet och modulen mot en ersättning. Ersättningen från Checkwatt lösningen samt försäljningen av överskotts el från solcellerna beräknas enligt företaget kunna täcka hela arrendeavgiften samt elförbrukning i dagsläget. Kalkylen är baserad på historisk avkastning utifrån anläggningen. Läs mer här: https://www.ttenergi.se/kunskapsbank/vad-ar-checkwatt Här behöver du inte heller köpa in massor lösören för att börja trivas, detta köp kommer komplett med all lösören som finns på bild och på visningen. Bland dessa lösören finns ett flertal möbelgrupper både invändigt och utvändigt samt sängar, all redskap man kan behöva för att sköta om tomten och husen så som gräsklippare, trimmer, skottkärra och elverktyg. Elektroniska apparater så som dubbla Apple-tv, dubbla platt-tvn och lampor, samt praktiska lösören som en cykel, Weber grillen på altanen vid vattnet och en flytbrygga som kan hämtas efter köp och veden i boden. Trädgården bjuder in till lek och stoj för vuxna och barn med generösa och plana ytor perfekt för kubbspelet. Pallkragar finns, för den med gröna fingrar samt två altandäck, ena i söderläge för den som vill glassa och den andra precis vid vattnet för den som gillar vida utsikter och färgsprakande solnedgångar. En egen oas och en tillflykt från stan, ta med familjens barn och skåda en svan på en sjönära altan, som poesi för vår själ kan man njuta här en typ av atmosfär så man blir smått kär.

Familjen som under en längre tid har letat efter ett trivsamt radhus i ett barnvänligt område kan äntligen avsluta sin sökning. Den optimala lösningen har uppenbarat sig - ett rymligt och delvis renoverat radhus med totalt 5 rum och kök, fördelade på en yta av imponerande 192 kvm med källarplan inkluderat. En av de största fördelarna med detta hus är de låga driftkostnaderna, mycket tack vare solcellerna på taket i kombination med uppvärmning via direktverkande el samt luftvärmepumpar. Till fastigheten hör ett separat garage samt två parkeringsplatser på framsidan samt möjlighet att ladda via elbilsladdare. Planlösningen i detta radhus är väl genomtänkt och praktisk, med en rymlig entrévåning som även fungerar som sällskapsutrymme. Här finner ni ett stort och öppet kök, ett rymligt vardagsrum, en separat toalett samt gott om förvaringsutrymmen i hallen. På övre plan väntar inte mindre än tre sovrum, med möjlighet till upp till 4 sovrum om så önskas. Ett av sovrummen har utgång till en balkong. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med både toalett och duschhörna. Husets exteriör kombinerar moderna och charmiga element, vilket skapar en fräsch känsla. Uteplatserna är väl tilltagna och inkluderar en insynsskydödad uteplats vid entrén, med sol under eftermiddag och kväll, samt en trevlig baksida med en träaltan som bjuder på morgon- och förmiddagssol. Detta möjliggör njutning från morgon till kväll, och ger gott om utrymme för grillning, avkoppling i solstol eller härliga utomhusmåltider under sommarhalvåret. Med sina 3-4 sovrum på samma våningsplan passar huset perfekt för en barnfamilj, samtidigt som det är en utmärkt storlek även för ett par som önskar minska boendeytan efter att barnen har flyttat hemifrån, utan att behöva kompromissa med boendekomforten. Källaren består av praktiska utrymmen för familjens vardag såsom extra dusch med anslutande bastu, WC, gillestuga, tvättstuga samt förvaringsmöjligheter. Er nya adress är belägen i en charmig och familjevänlig miljö. Här kommer vardagen att vara både enkel och bekväm, med gångavstånd till uppskattade förskolor och skolor. En kort promenad från bostaden tar er till Johannelunds Centrum, där ni kommer att finna en välsorterad livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek och en mängd andra praktiska tjänster. Tack vare bra cykelförbindelser och regelbundna kollektivtrafikavgångar tar ni er snabbt och smidigt in till stadskärnan och dess pulserande liv. Dessutom finns ett rikt föreningsliv för både barn och vuxna, med närhet till fotbollsplaner och lekplatser. På andra sidan Brokindsleden väntar det populära Johnnelundsbadet, som är särskilt omtyckt under sommarmånaderna. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Nu finns chans att förvärva denna mysiga fyra i härliga Vikingstad. Här bor du i en välplanerad gavellägenhet, byggd 2015, med fokus på det sociala. Några eftertraktade attribut som får denna bostad att sticka ut från resterande i området är just gavelläget som bidrar med näst intill noll insyn i bostaden men även ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, söder, öster och väster. På fönstren i söderläge finns automatiska markiser samt specialbeställt vindskydd i hörnet av balkongen för ett ännu bekvämare boende. Välutrustad och rymligt kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en luftig känsla och sociala ytor. Det är också härifrån som den mysiga balkongen i sydvästläge nås där man kan avnjuta solen när den är som bäst enda in på sen eftermiddag. Balkongen har plats för både middagsbord och loungegrupp. Förutom detta bjuder lägenheten även på tre sovrum var av det ena med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober, och de två andra med en enkelsäng och skrivbord. Via hallen når man även ett generöst badrum med tvätt- och torkmöjligheter, handdukstork, golvvärme och dusch. Här bor du stabil förening med fräscha fastigheter. Barnvänlig miljö med skolor, natursköna strövområden, service och pizzeria i området. Det är även nära till pendeltåg med goda förbindelser till innerstan. Värme, vatten, kabel-tv, bredband och p-plats ingår i avgiften. Välkomna på visning!

På Skolgatan 23C i Gottfridsberg saluförs nu denna renoverade och attraktiva ettan för dig som söker ett mindre och enkelt boende med centralt läge. Bekvämt beläget på bottenplan har ni här en lägenhet som renoverats med en stilsäker hand i ett modernt utförande. Bostaden inrymmer ett generöst vardagsrum som kan kombineras med säng och soffa samt tv. Vidare finner ni det läckra köket som även här renoverats i ett modernt utförande. Här finns allt man behöver för ett bekvämt boende så som integrerad diskamskin, spishäll, kyl/frys samt goda förvaringsmöjligheter. I entrén finner ni även duschrummet med handfat i kommod, spegelskåp, dusch och wc. Läget kan inte bli bättre, med 7 minuters cykeltur till både universitetet och Linköpings City. I närområdet finns flertalet restauranger, matbutiker och bagerier och vill man njuta av naturen finns mysiga promenadstråk precis intill.

Med drömläge för den nya studenten i stan saluförs nu denna praktiska och superfräscha markplansetta med egen entré om 19,8 välplanerade kvadratmeter i Vallastaden. Bostaden inrymmer ett vardagsrum, med plats för säng och skrivbord, i öppenplanlösning med det praktiska köket med ugn och spishäll, inbyggd micro samt kyl/frys. Vidare finner ni extra förvaringsmöjligheter i två garderober samt en tvättpelare. Helkaklat badrum med dusch, wc, spegelskåp samt handfat. Vallastaden är Linköpings mest intressanta stadsdel som byggts med visionen att skapa en varierad boendemiljö med människan och social hållbarhet i fokus. Här har ni goda kommunikationer till centrala Linköping med både buss och cykel samt närhet till det mesta som behövs. Närheten till service är goda och med en kort promenad tar ni er till Citygross, Apotek, systembolag, Mjärdevi Science park och Linköpings Universitet.