Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Luleå

Fint enplanshus från 1988 med fantastisk älvutsikt på Norra Kengis 20, Pajala! Nu har du chansen att förvärva detta rymliga och välplanerade enplanshus med enastående utsikt över älven. Huset är beläget på en generös tomt om 2 262 kvm och erbjuder en boyta på 120 kvm som fördelar sig över fem rum och kök samt en biarea på 80 kvm. Fastigheten är belägen på solsidan av älven i lugnt område samtidigt som centrala Pajala endast är några kilometer bort. Den öppna planlösningen gör detta hus idealiskt för både familjeliv och umgänge. Vardagsrummet erbjuder rikligt med ljusinsläpp och fantastisk utsikt över naturen. På gården finns det gott om plats för lek och odling samtidigt som utebastun erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Det vidbyggda garaget är rymligt med golvvärme. På tomten finns även flertalet förrådsbyggnader. Från bostaden är det kring 2 km till skolan och centrum, där du finner bland annat matbutik, apotek, gym, badhuset och idrottsanläggning. Under vårvintern kan ni njuta av det fördelaktiga läget med skoter och skidutflykter på älven.

Nu finns möjligheten att förvärva en av få gavellägen närmast vattnet i den stora och omtyckta föreningen belägen på Varvet. Denna fyrarummare om 97 kvadratmeter är belägen en trappa upp i gaveln mot Luleälven. Lägenheten har helt klart ett toppen läge som måste upplevas på plats. Svårslagen utsikt från alla dess fönster. Här har man även ett stort fönster i gaveln rakt ut från vardagsrummet med gott om yta för både matplats och vardagsrums möblemang. Från rummet nås även den inglasade balkongen med glasparti även mot vattnet för optimal utsikt. Nya ytsikt 2023 i samtliga tre sovrum med fina parkettgolv, tapetserade väggar och nymålade tak samt komplettering med ytterligare garderober som i övrigt finns gott om i lägenheten utöver förrådet. Stort badrum med både tvättmaskin och torkskåp och ytterligare en extra separat toalett. Vitt kök med fönster i två väderstreck ger både ljus och vy mot Södra hamn. Till lägenheten finns även tillhörande källarförråd. Bostadsrättsföreningen Varvet Hägern är en av Luleås största bostadsrättsföreningar, den är attraktivt belägen i bostadsområdet Varvet intill vattnet med kort promenad till centrum. Här finns livsmedelsbutiken Coop runt hörnet och med ett par minuters promenad finns även restauranger och busshållplats. Under vintern bor ni intill isvägen som sträcker sig från Södra till Norra hamn. Bostadsrättsföreningen erbjuder gott om gemensamma utrymmen, här finns bland annat tvättstugor, bibliotek, övernattningsrum och bastu. Goda chanser till varmgarage med även tvätthallar. Välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

I barnvänliga Södra Svartbyn finns denna välskötta och rymliga enplansvilla med vidbyggt garage! Villan är fint belägen på stor hörntomt i ett lugnt villakvarter med en grönskande trädgård som erbjuder gott om plats för umgänge och lek. Här finns även en stensatt uteplats belägen i ett soligt söderläge och utöver garaget finns en rymlig förrådsbod, perfekt för extra förvaring. Interiört erbjuds en trivsam planlösning som fördelar sig över kök och vardagsrum i öppen planlösning, fyra sovrum, badrum, WC samt tvättstuga. Vidare finns dessutom goda förvaringsmöjligheter via ett rymligt förråd intill hallen. Det fjärde rummet är stort med många möjligheter som sovrum eller extra vardagsrum/gästrum varifrån man har utgång till den inglasade altanen belägen på baksidan av huset med kvällssol. Uppvärmning sker via fjärrvärme, braskamin och luft-luftvärmepump. Fiber är indraget. På kort promenadavstånd finns både Kristallkulans förskola, Torpgärdsskolan samt Internationella skolan år 1-6. I området finns även flertalet lekplatser, gym men också fin natur med promenadstråk runt Svartbyträsket samt närhet till Gruvberget. Goda pendlingsmöjligheter mellan Boden/Luleå samt bra med lokaltrafik 3 ggr/timmen. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till detta trivsamma radhus på Porsön. Boytan om 115 kvm fördelar sig på två våningsplan. Radhuset är belägen på gaveln där baksidan har ett soligt läge med altan, gräsmatta, pallkragar, jordkällare och äppelträd. Entréplanet består av ett ljust kök med matplats intill, ett stort vardagsrum med trivsamt ljusinsläpp och plats för både soff- och matgrupp för den som önskar, en hall, förråd, tvättstuga och WC. En trappa upp finns tre sovrum, ett renoverat badrum och balkong. Fiber och fjärrvärme är indraget. Nuvarande ägare har även bekostat takbyte på fastigheten. Jordkällaren är under reparation, samt att säljaren har gjort en överenskommelse med granne som äger halva delen att nuvarande säljare står för hela kostnaden. Familjevänligt bostadsområde med närheten till förskola, skola, lekplatser, här kan barnen kan gå tryggt till förskolan eller skolan utan att passera en enda bilväg. I närområdet finns närheten till förskola, skola, mataffär, restauranger, gym, idrottsanläggning, LTU, goda bussförbindelser då bussen stannar på gatan utanför. Här finns även närheten till naturen med lantlig miljö, strandpromenad vid Björkskatafjärden och promenadväg mot Björsbyn alldeles bakom knuten. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Med ett fint gavelläge på populära Snövägen finns denna 2:a på andra våningen! Ljus och hemtrevlig bostad med stor balkong som vetter mot föreningens innergård med lekplats. Fräscht kök med ljus inredning och matplats intill fönster. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder ett härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vidare finns även ett stilrent badrum som är inrett med bland annat tvättmaskin och torkskåp. Det finns också en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter som även kan nyttjas som exempelvis kontor, gym eller ett extra rum. Bostadsrättsföreningen Björkskatan är mycket solid och välskött. Här erbjuds trivsamma innergårdar samt gemensamma utrymmen såsom bastu, lokal, hobbyrum, målarrum och förråd. I föreningen finns möjlighet att hyra bilplats med motorvärmarstolpe, carport, kallgarage eller plats i parkeringshus. Björkskatan är ett omtyckt område beläget cirka 5 km från Luleås stadskärna, i området finns bland annat matbutik, gym, pizzerior, vårdcentral, förskola, skola och idrottsplats med fotbollsplaner och hockeyrink. Fin natur längs med Björsbyfjärden för både skidåkning och skoterkörning. LTU - Luleå Tekniska Universitet ligger en cykeltur bort och Ormbergets motions - och friluftsanläggning finns på en promenads avstånd från bostaden. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Fint renoverad och rymlig lägenhet med ett bra läge på första våningen endast en halv trappa upp i huset. Här bor du i ett mycket attraktivt område med närhet till såväl centrum som universitet. Möjlighet finns att hyra bilplats omgående! Bostaden är 54 välplanerade kvadrat bestående av två rum och kök. Köket är stilrent renoverat med inredning i vit högglans och fräscha vitvaror bestående av induktionshäll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård. Modernt helkaklat badrum med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Vidare finns ett sovrum i bra storlek samt hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt källarförråd för extra förvaringsutrymme. Låg månadsavgift om 3161 kr inkl. värme, vatten, hushållsel och kabel-TV. Stabil förening med flertalet gemensamma utrymmen så som bastu med relaxrum, tvättstuga, gillestuga/övernattningsrum och cykelförråd. Mycket populärt bostadsområde belägen på Bergviken med närheten till bussförbindelser, Luleå Centrum men även LTU, mataffär, café, restaurang, fina promenadstråk och mycket mer.

Fantastisk gavellägenhet belägen i markplan utan trappor på populära och stadsnära Bergviken. Trivsam planlösning med genomgående fina ytskikt! Lägenheten består av ett fint kök från 2013 med vit inredning och är utrustat med bland annat hel kyl och frys samt diskmaskin, i anslutning finns även plats för matgrupp. Vidare finns två stora sovrum vilka nås via det rejäla vardagsrummet. Ett av sovrummen har även utgång till balkongen i soligt sydväst läge! Badrummet är stilrent renoverat 2012 med våtrumsmatta på golv och väggar samt tvättmaskin för bekvämlighet. Hallen är rymlig med gott om yta för förvaring via skjutgarderober. Genomgående fina fönsterbrädor i marmor finns insatt i lägenheten. Till lägenheten finns även ett tillhörande förråd samt matkällarförråd. På källarvåningen finns även föreningens gemensamma tvättstuga, grovtvättstuga, bastu med relax, samlingslokal och hobbyrum att nyttja. Cykelförråd finns i varje huskropp men även nya cykel carportar. Föreningens yttre miljö är renoverad och breddning samt ökning av antalet parkeringsplatser är gjort 2023. Låg månadsavgift om 3 720kr där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår. Närhet till mataffärer, bussförbindelser, café, restaurang, apotek, Coop-arena och även till Luleå Tekniska universitet. Mycket fina promenadstråk runt hela området, naturnära men ändå stadsnära! Varmt välkomna att boka in er på visning av denna lägenhet!

Nu har ni chansen på en välskött och mycket fin enplans-villa i Bensbyn med totalyta om ca 170 kvm inkluderat stort dubbelgarage som är vidbyggt på en rymlig tomt om 1807 kvm. Fin och rymlig altan som ger plats åt matgrupp och solsängar på både fram och baksida. Insidan på huset erbjuder ett rymligt kök och öppna ytor. Fin kamin som både ger värme och höjer mysfaktorn under årets kalla och mörkare månader. Husdelen har två stora sovrum men kan återskapa till 3 st sovrum som originalet är, för den som önskar. Två badrum med dusch varav det ena har bastu i anslutning. Rymlig ekonomidel som ger stora möjligheter som sovrum, extra allrum alt. hemmagym som dagens ägare har valt att ha det. Mysig trädgård och stor gräsmatta som ger plats för lek och förvaring i det timrade förrådet. Fiber via Lunet!

Varmt välkomna till denna tvåplansvilla med källare belägen i natursköna Norra Sunderbyn! Här erbjuds en underbar utsikt över vidsträckta ängar där man ser den glittrande Luleälven. Här får du både ett hem och en plats att trivas på! När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med förvaring via garderober. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och intill ligger köket i vinkel med utsikt mot älven. Vidare finns ett sovrum samt ett stort badrum med dusch. På övre plan finner du en smart planlösning med goda möjligheter till uthyrning eller för familjemedlemmar som söker ett eget utrymme. Renovering av kök är påbörjat där nya ledningar är dragna för vatten. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkongen, två sovrum samt ett nyrenoverat badrum. Elen är omdragen i kök och badrum. Villan har även en praktisk källare som erbjuder extra förvaringsutrymme, tvättstuga, matkällare och pannrum/hobbyrum. Den yttre miljön präglas av en härlig trädgård och en insynsskyddad tomt, som ger möjligheter till avkoppling och lek. På tomten finns en egen brunn för trädgårdsbevattning. Med den fina utsikten mot ängarna och Luleälven kan du njuta av naturens lugn direkt från din egen bostad. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet i Norra Sunderbyn en unik möjlighet att förverkliga dina visioner om ett drömboende med bekvämligheter runt hörnet. Här finns möjligheten att skapa ett liv fyllt med glädje och harmoni. Med skolor och idrottsanläggningar inom bekvämt räckhåll, erbjuds en livsstil som kombinerar bekvämlighet och gemenskap. Mycket trivsamt och familjevänligt bostadsområde med flertalet grönområden och närheten till Sunderby sjukhus. Intill finns även Södra Sunderbyn som är en populär och barnvänlig by. Här finns lågstadieskola (F-6), högstadieskola, förskolor, ishall, sporthall, fina badstränder och fotbollsplaner samt restaurang, pizzeria och kiosk. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välkomna till Mariebäcksvägen och denna sommaridyll med ett fantastiskt fint och naturskönt läge! Här erbjuds en stor och friköpt tomt om hela 2 565 kvadrat där den underbara trädgården med flera "rum" står i centrum där en kombination av vackra planteringar, byggnader och stensättningar harmoniserar klockrent. De generösa ytorna skapar en perfekt miljö för både stora sammankomster men också avskildhet. Fastigheten är helt fri från insyn och på denna finns uppfört en vacker 1 1/2-plansvilla, ett rejält dubbelgarage med golvvärme och förråd i anslutning, växthus, lusthus, grillhus, ett gårdshus som lämpar sig utmärkt för uthyrning samt en stor inredd timring med många möjligheter. På den grusade uppfarten finns gott om plats för flertalet bilar, släpvagn eller liknande samt grusvägen som går runt tomten gör det smidigt. Bostadshuset består av 176 kvadratmeter som fördelar sig över två plan där uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns indraget. Stora fina inglasade rum som bjuder in den vackra trädgården från middagsbordet i matsalen eller från extra vardagsrummet med braskamin där båda rummen har dubbla altandörrar så att utemiljön nås på ett bekvämt sätt. Utbyggd del som spadel med bastu, spabad, dusch och separat toalett utöver det andra badrummet med kombinerad tvättstuga. Utöver detta erbjuds ett ljusgrått Epoq kök och vardagsrum med öppen spis med insats samt en övervåning med flertalet rum och allrum. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag! Denna pärla vill ni inte missa! Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.

Välkommen till Grävlingstigen 5 på Hertsön i Luleå! Denna trivsamma enplansvilla är belägen på en friköpt hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område och är skräddarsydd för den stora familjen. Några fina renoveringar som är gjorde på fastigheten är nybyggd altan, installerat värmepump, bytt tak och panel utvändigt samt målat fasaden. Med ett rymligt boende på 111 kvadratmeter, plus en ekonomidel om 34 kvadratmeter, finns det gott om utrymme. Villan har flera välplanerade sovrum, kök med matplats i anslutning, ett rymligt vardagsrum, ett badrum samt en gästtoalett. Gott om förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Vidare finns en ekonomidel som inrymmer groventré, pannrum/tvättstuga, förråd samt passage till det vidbyggda garaget med plats för bilen eller förvaring. Uppfart med plats för två personbilar och en carport i anslutning. Villan värms upp via fjärrvärme och fiber är indraget. I trädgården finns den nybyggda altanen som bjuder in till härliga sommarkvällar med grillfester och familjesammankomster. Den stora gräsmattan är idealisk för lek och aktiviteter. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt tack välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Med vacker omgivning och naturen runt husknuten ligger denna 1 1/2-plansvilla om hela 178 kvm från Myresjöhus med byggår 2009. Här bor du med närhet till havet, badstrand och båthamn, lanthandel samt förskola. Hörntomten om 1 667 kvm är belägen längst in på lugn återvändsgata med en rymlig grusad uppfart och en trädgård fri från insyn där robotgräsklippare finns installerad och ingår i köpet. OBSERVERA att driftkostnaden av elen blir missvisande då nuvarande ägarna har en högre elförbrukning eftersom att två elbilar laddas i hushållet. Entréplanet har bekväm vattenburen golvvärme, enhetligt parkettgolv från Kärsch i samtliga rum och sociala ytor via kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vitt HTH-kök i modernt och stilrent utförande med vitvaror i aluminium. Från vardagsrummet samt köket nås altanen om ca 80 kvadrat i ett insynsskyddat läge med sol under större delen av dagen. Två sovrum, ett helkaklat badrum och tvättstuga/groventré med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns också att tillgå. Bostaden är även försedd med centraldammsugare vilket underlättar vardagen. Övervåningen inreddes under 2015 och fördelar sig över ett stort allrum och ett sovrum där badrum med elgolvvärme samt klädkammare finns i direkt anslutning. Uppvärmning via frånluftsvärmepump (ny 2023-11 Nibe S735) samt Contura C670 täljstensinfattad kamin som är centralt placerad mellan kök och vardagsrum. Fiber är indraget och elbilsladdare 3-fas22kw med lastbalansering installerades 2021. Utöver bostadshuset finns även friggebodar om totalt 25 kvm samt en lekstuga. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Varmt välkomna till denna familjevilla om 1½-plan belägen i vackra och natursköna Brobyn! Här bor man cirka 15 km nordost om Boden och fastigheten bär på en lång historia om en blomstrande jordbruksby. Utöver bostadshuset finns även en gäststuga, ett stort dubbelgarage, tre ladugårdsbyggnader i varierande skick, ett hebre samt ett växthus. Fastigheten består av hela 1,77 ha som erbjuder många möjligheter och har en härlig utsikt över den lantliga omgivningen. Fastigheten erbjuder lugnet på landet med grönskande omgivning och grannar på bekvämt avstånd! På entréplanet finns hall, badrum, kök samt vardagsrum. En trappa upp finner ni två sovrum och en toalett. I källaren finns det gott med förvaring med tvättstuga och pannrum. Villan består av till största dels av 3-glas fönster och uppvärmning sker via elpatron, vedeldning och luftvärmepump. Möjlighet för att installera bergvärme finns. Ägaren har 2023/2024 anlagt en ny avloppsbrunn samt gjort en tillbyggnad bestående av en ny hall och ett fint inglasat uterum med bro/altan på husets framsida. Under 2023 har det även installerats en 3-kammarbrunn. På tomten finns också en härlig badtunna. Vidare finns även en väl tilltagen gäststuga (gammal timring) med oinredd vind som värms upp via luftvärmepump och elradiatorer. I anslutning finns tillgång till en stor altan med fin utsikt! Byggnaden har indraget sommarvatten och el men har ej tilläggsisolerats för vinterboende. Invändigt finns ett fint kök, allrum, sovrum och mulltoa med dusch. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välrenoverad och yteffektiv tvåa centralt belägen i Luleå med alla bekvämligheter inom promenadavstånd! Bostaden erbjuder en öppen planlösning med klinkergolv i hallen som sedan övergår till ett fint parkettgolv i resterande rum. Köket är smakfullt renoverat 2016-2017 med vit inredning och fullt utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. I anslutning finns matplats och vardagsrum med ett fint ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Sovrummet inrymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från hallen nås det helkaklade badrummet samt klädkammare för förvaring. Bostaden är belägen på andra våningen med även hiss i huset. Till lägenheten tillhör ett källarförråd och fräscha gemensamma utrymmen i källaren att nyttja som tvättstuga, bastu med relax och samlingslokal. Centralt läge mitt i Luleå city med närheten till shopping, buss- och tågförbindelser, promenadstråk, restauranger och mycket mer.

Nu finns möjligheten att förvärva detta underbara läge med havsutsikt! Passar ypperligt som fritidshus där huset har renoverats löpande sista åren och under 2023-2024 har stugan renoverats invändigt med nytt smakfullt kök med plats för matgrupp och delvis öppen planlösning mot vardagsrum med öppen spis och utgång till altanen i soligt läge med havsutsikt. Ett sovrum med garderober samt hall och nyrenoverat badrum med dusch och förbränningstoalett. Enhetligt ekparkettgolv i hela huset samt vitmålad träpanel på väggarna. På fastigheten finns även en gäststuga och två förrådsbyggnader varav ett som tidigare varit inrett med toalett och dusch. Stor hörntomt om 1 600 kvm med gott om utrymmen för att anlägga en trädgård, stor uppfart med plats för många bilar. Nytt avlopp 2024 samt fiber och kommunalt vatten året runt via samfälligheten. Ett stenkast från stugan har man tillgång till en fantastisk sandstrand med havsbad. En dold sommarpärla i Luleå kommun med privat väg för dom boende i området att nyttja. Välkomna att boka in er på visning av detta fantastiska läge på Lulhällan!

Trivsam 3:a om 78 kvm med fint ljusflöde genom hela bostaden. Två sovrum i bra storlekar varav ett med fransk balkong. Det andra sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt en egen klädkammare i anslutning, här finns också utgång till den stora balkongen med fin utsikt som vetter ut mot innergården. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och även härifrån når man balkongen. Vitt kök renoverat 2010/2012 med gott om utrymme för matgrupp. Här finns ett fullt utrustat kök med vit inredning och plats för matgrupp. Bostadsrättens badrum är väll tilltaget med plats för badkar. Till lägenheten finns ett stort förråd. Bostadsrättsföreningen Matrosen förvaltas av HSB och erbjuder välskötta innergårdar, bilplatser och gemensamma utrymmen i form nyrenoverad bastu, enklare gym och gemensamhetslokal. Här finns närhet till promenadstråk vid vattnet, isväg under vintern, busshållplats, Coop, gym, restaurang, promenadavstånd till stadskärnan och cykelavstånd till LTU. Dessutom ligger Storhedens handelsområde endast cirka 3 km bort. Mjölkudden är ett trevligt och populärt bostadsområde med närhet till restaurang, mataffär, gym, bussförbindelser, fina promenadstråk i området med även ett par minuters promenad till vattnet med badstrand och under vintertid den populära isvägen. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välkommen till denna trivsamma gavellägenhet på markplan! Bostaden är belägen i mysiga Svartöstaden och fördelar sig på ett rum och kök med en yta om 38 kvadrat med genomgående fina ytskikt. Det separata sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring via garderob vilket ger känslan av en mindre tvårumslägenhet. Här finns dessutom fönster i tre väderstreck vilket erbjuder ett trivsamt ljusinsläpp. Vidare finns ett kök som är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, spis och spisfläkt. I anslutning finns ett allrum med öppen planlösning med plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Även här finns fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde i hela rummet. Under 2022 renoverades badrummet med våtrumsmatta- och tapet samt el-golvvärme. Även ny golvbrunn och tvättmaskin bekostades under renoveringen. Till lägenheten hör ett stort förråd. Brf Svartöstaden 1 är en stor förening belägen i en fin och gemytlig miljö med närhet till båthamn, sandstränder, hundcenter, kolonilotter och fina promenadstråk längs vattnet. Denna byggnad består av endast 3 lägenheter. Inom föreningen finns även bastu/relax och tvättstugor som får nyttjas av föreningens medlemmar. Nu under vintern dras skidspår på isen. Det går även under vintertid att bada isvak. På sommartid finns möjlighet till odlingslotter. Bekvämt cykelavstånd till centrala stan. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välkommen till denna väldisponerade 2:a i centrala Luleå. Bostaden består av 49 kvadrat med genomgående fina ytskikt. Här bor du i en stabil förening med låg månadsavgift och god ekonomi! Interiört erbjuds en rymlig hall med plats för hatt- och skohylla samt inbyggda garderober. Fint kök med matplats intill samt öppen planlösning mot vardagsrum. Vit köksinredning med bänkskiva i trä och kaklade väggar ovan. Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum i gavel med plats för en soffgrupp och media möbler. Vidare finns ett sovrum i bra storlek med ett flertal garderober och ett väl tilltaget badrum. Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd samt en matkällare. Mycket solid och välskött förening! Inom föreningen finns tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Centralt läge med gångavstånd till bland annat centrum, matbutiker, restauranger, promenadstråk vid Södra hamn och under vintermånaderna har du direkt anslutning till Luleås isväg där du kan avnjuta skridskor, skidor, spark eller cykel. Luleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter. Bussförbindelserna är goda, då Luleås största busshållplats är belägna med gångavstånd från lägenheten. Där finns direktlinjer till exempelvis Luleå Tekniska Universitet, Sunderby sjukhus, och Luleå Airport. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.