Fredrik Jöngren

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Hus på Bergshamravägen 22B som behöver färdigställas invändigt samt även fasadmålning utvändigt. Det som återstår invändigt är köksinredning (skåp, lådor, diskho, blandare mm) och vitvaror, inredning i badrum och gästtoalett med handfat, dusch och toalett, installation av luft/vatten-värmepump samt elskåp. Det är upp till köparen att undersöka vad som återstår att göra samt vad det kostar. Kontakta gärna mäklaren för mer information. Huset har större fönster än normalt, takhöjd på 2,60 meter, fasadbelysning och vattenburen golvvärme i hela huset. Kommunalt vatten och avlopp gör allting lite enklare och du slipper oroa dig för vattnets kvalité. Huset har en spännande och smart planlösning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Matplatsen delar naturligt av de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum och skapar en trevlig social yta för att umgås med nära och kära. De fantastiska fönsterpartierna och skjutdörrarna i vardagsrum och kök skapar en trevlig känsla och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det finns tre sovrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Dubbelgarage med fjärrstyrd port och plats för två bilar samt grusad uppfart framför garaget och huset. Här bor du i en lantlig miljö men ändå väldigt nära till matbutik, vårdcentral, pizzeria, skolor och trävaruhandel i Bergshamra. Mycket lugnt och tryggt område med trevliga grannar. Det är gångavstånd till skola och fritids (kommunal grundskola årskurs F-9). I Bergshamra finns också förskola. Närhet till vatten, promenadstråk, bär- och svampplockning. Det finns flera badplatser i närheten, både i hav och insjö. Till Stockholm med bil är det ca 50 minuter och till Norrtälje är det ca 15 minuter där utbudet av restauranger, matbutiker och shopping är stort. Fastigheten säljs med en s.k. friskrivningsklausul mot eventuella fel och brister. Varmt välkommen att kontakta mäklare för att anmäla dig till visning!

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt med radhuskänsla på 55 kvm. Bostaden erbjuder dig 2 rum och kök med två stycken soliga uteplatser i öster- samt västerläge vilket ger er både morgon-, dags-, och kvällssol. Välplanerade ytor med ljusa färgval och välhållna ytskikt. Bostaden erbjuder en välkomnade hall, luftigt och ljust duschrum med tvättmaskin och torktumlare, välutrustat kök, stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i västerläge. Gott om förvaring i bostaden med bl.a. en klädkammare samt ett utvändigt förråd på ca. 6 kvm. Vid entrén finns en grusad uppfart där två parkeringsplatser finns tillgängliga. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt två parkeringsplatser på den grusade uppfarten. Solbacka ligger på ca 3 km avstånd från centrala Norrtälje. Här bor du i ett mycket trevligt, familjärt och lugnt område med närhet till grönområden, lekplatser och förskola. Det är också nära till Grind-området där Grindskolan är beläget med låg-, mellan- och högstadium. Till Grindsskolan och Norrtälje centrum finns det bra gång- och cykelvägar. Det finns också flera andra närliggande skolor. Ett mycket naturnära läge med många bra gångstigar och vandringsleder finns också alldeles intill området. En kort promenad till lokalbussen som tar dig till centrum. Om du är intresserad av denna lägenhet så anmäl ditt intresse till mäklaren. Välkomna!

I ett lugnt område och med kort promenadavstånd till centrum finner du denna fina 2:a om ca 53,8 kvm. Lägenheten ligger på bottenplan med direkt ingång från föreningens fina innergård. Trevlig stenlagd uteplats med staket runt om. Här erbjuds du ett kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet samt badrum och sovrum. Gott om förvaring i form av garderober och byrå i hallen och 2 st garderober i sovrummet. Tvättmaskin finns i badrummet om du inte vill använda föreningens gemensamma tvättstuga i gemensam byggnad på innergården. Stort vindsförråd tillhör lägenheten. Rimbo en perfekt knytpunkt mellan Norrtälje, Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm och Uppsala tar du dig med bil på ca 45 minuter och till Arlanda och Norrtälje är det ca 35 minuter respektive 20 minuter med bil. Även för dig som pendlar med buss finns det goda kommunikationer. En kort promenad till Rimbo Busstation och sedan vidare med buss mot Stockholm, Norrtälje, Östhammar och Uppsala/Arlanda med täta avgångar. I Rimbo finns både skolor (låg-, mellan- och högstadieskola), förskolor och idrottsplats. Mat handlar du på Ica, Coop eller Billigt & Bra. I centrum finns systembolag, bank, vårdcentral, BVC, tandläkare, gym, badhus, restauranger, fik mm. Skolor i närområdet är Bålbroskolan med klasserna F-3, nybyggd skola från 2020 samt Långsjöskolan (F-9) och Vibyskolan (F-9). Utanför Rimbo finns Ekebyholmsskolan (F-9 och gymnasium). I Rimbo finns ett föreningsliv som bl.a. erbjuder fotboll, ishockey, handboll, tennis och annat kul för barnen. Det finns två kommunala badplatser i Långsjön. I övrigt hittar du en uppsjö av olika badplatser i kommunen, både vid havet och insjöar. Utanför dörren finns naturen som erbjuder dig ett rikt djurliv, härliga skogspromenader med bär- och svampplockning. Norrtälje, som ligger ca 20 minuter med bil från Rimbo, är en härlig mindre stad som har det mesta - mysiga gågator, shopping, butiker, stort badhus, skidbacke mm. Välkommen att anmäla dig till visningen och kontakta gärna mäklaren om du har frågor om lägenheten.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Välkommen till en riktig Roslagsdröm med närhet till kommunikationer, hav, sjö och natur. En magisk plats att samla släkt och vänner och fantastiska ytor för ben med spring i. Underbar och solig fastighet med magisk utblick över ängsvidder och natur. Ett rymligt fritidshus med åretruntstandard för familj och vänner om 5 rum och ett underbart lantligt kök. Sovrum och platsbyggda sängskåp och utrymme för alla att sova gott. Altanens trappor eller pergola skänker en skön morgonstund med kaffekoppen innan dagens äventyr börjar. Vedkaminer värmer det rymliga huset under de svalare kvällarna. Det lilla gästhuset för tre personer ansluter till den fantastiska grillplatsen med massiva bänkskivor av gediget trä. Ett ljuvligt uterum med fönster och öppning i söderläge med kvällssol bjuder in till härliga och långa middagar med mat och dryck. En eldstad finns även för korvgrillning, matlagning på muurikka och värme året om. I vedboden finns den gamla snickarbänken för den snickarintresserade. Flera förråd och ett stort garage finns på den stora flacka tomten som är idealisk för lek och rörelse eller de traditionella midsommarfirandena. Eller varför inte avnjuta en god bok i hängmattan i skuggan under något av de många träden. Ett litet växthus finns även för den odlingsintresserade - idealisk för tomat, gurka och olika kryddor som ni planterar på planteringsbänken. Björk, bär, fruktträd, syren och rosenbuskar ringar in flertalet väl genomtänkta oaser runt om i den stora trädgården. Tomten är omgiven av betesängar med kor, får, hästar, små lantbruk och sommarblomster för härliga promenader eller cykelturer. Med cykel, bil eller buss tar man sig snabbt till någon av de stränder eller klipp-bad som finns längs roslagskusten. Nu har vi äran att förmedla detta fantastiska klassiska timmerhus mitt i hjärtat av Roslagen för er som längtar efter ett fritidshus med allt det man kan önska sig. Huset har visats i flera olika inredningstidningar genom åren. Ett rymligt fritidshus som enligt fastighetsregistret är ca 123 kvm + 19 kvm. Bostaden fördelar sig på hall, kök, vardagsrum, matrum samt badrum på entréplan. Övre plan erbjuder två sovrum, tre sovalkover och en WC. Huset har genomgått omfattande renovering och varje detalj är noga utvald. Stillsamma färgval, vackra trägolv och ägaren har också bevarat några utav de charmiga timmerväggarna. Närmsta matbutik ligger i Älmsta, ca 4 km från fastigheten. I Älmsta finns det, förutom en mycket kvalitativ matbutik, även vårdcentral, apotek, restauranger, gym, bibliotek och bank. Här finns det även förskolor och skolor. Om sommaren blommar hela Väddö upp med mycket turister och olika aktiviteter. Den idylliska fiskebyn Grisslehamn finns norrut, ca 20 minuter med bil. Här finns sommartid flertalet restauranger och caféer med uteserveringar. Här kan du avnjuta färsk fisk och rökta räkor från fiskebutikerna eller varför inte en spa-dag på hotellet. I det lilla samhället finns även dansbana, fotbollsplan, medborgarhus med gymnastiksal och en marina med småbåtshamn. Från Grisslehamn går Eckerö Linjen som tar dig över till Åland på två timmar. I området finns många olika aktiviteter att roa sig med. Du kan bada i kanalen vilket är ca 5 minuter med bil, föredrar du havet nås det på en bilfärd på dryga 15 minuter. Upptäck Roslagens unika natur längs Roslagsleden. Vintertid när isarna ligger spegelblanka är en långfärdsskridskotur till ytterskärgården en oslagbar

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Nu har du en fantastisk möjlighet att förvärva detta vinterbonade fritidshus i det populära området Smara. Ett mycket välskött hus beläget i ett naturskönt område med trevlig badplats och tillgång till båtplats i sjön. Fastigheten lämpar sig både för fritids- och permanentboende. Husets fasad är tilläggsisolerad och det finns vatten året runt. Här erbjuds du också en fantastisk och fin trädgård med bl.a. blommor, bärbuskar och stenläggningar. Tomten består av både gräsytor, berg i dagen och naturtomt. På den bakre delen av tomten finns en skogsdunge, en perfekt lekplats för barnen. På fastigheten finns en huvudbyggnad och en stor förrådsbyggnad med vidbyggt vedförråd. Huvudbyggnaden, som är välskött, är 68 kvm och fördelar sig på kök, badrum, tvättstuga, vardagsrum och tre sovrum. I förrådsbyggnaden finns plats för förvaring av såväl cyklar, maskiner, trädgårdsredskap, kläder och extra kyl mm. Runt huvudbyggnaden finns en stor altan på tre sidor av huset. Här finns det alltså möjlighet till sol på altanen från morgon till kväll. En del av altanen är under tak, vilket ger en skön skugga under varma sommardagar. Fiber finns givetvis indraget i huset. I Smara bor du nära grönområden, svampskogar och badplats med sandstrand. Från Stockholm tar du dig till fastigheten på strax över en timme och till Norrtälje är det ca 30 minuter. Närmaste busshållplats finns på ca 600 meters avstånd från huset. Med buss härifrån tar du dig både till Norrtälje och Stockholm. Till Edsbro är det ca 5 km där ni finner bygghandel, matbutik, ombud för Systembolaget, bibliotek, fotvård och restaurang. För dig som gillar golf så ligger Burviks golfbana bara några minuter bort med bil. Välkommen att anmäla dig till visningen och kontakta gärna mäklaren om du har frågor om fastigheten.

I vackra och eftertraktade Vettershaga finner du denna välskötta 1-plansvilla från 2003 i sydvästligt läge. Huset är på 114 kvm och fördelar sig på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Vattenburen golvvärme i hela huset via frånlufsvärmepump samt en värmande vedspis i köket gör att driftskostnaderna kan hållas på en låg nivå. Här finns vatten året runt via en egen djupborrad brunn med mycket bra vattenmängd samt vattentoalett till en sluten tank på 6 kbm. Rymligt kök med matplats för ca 6 personer i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet finner du utgång till altanen som ligger i ett soligt sydvästligt läge. Här finns också separat tvättstuga, gästtoalett samt badrum med bastu.. Tomten är på 3 097 kvm och består av både gräsytor för lek och spring samt en del naturtomt. På fastigheten finns också en friggebod som används som förråd. Friggeboden är isolerad och värms upp med ett elelement. Vettershaga ligger vackert beläget i genuin skärgårdsmiljö längs med kustvägen mot Norrtälje. Vettershagas vänner anordnar valborgsmässofirande, midsommarfirande, nyårsfyrverkeri och strömmingsfiske. Runt om finns det promenad- och strövområden och grusvägarna runt Bergshamraviken är cykelvänliga. Med egen båt är du snabbt ute i skärgården via Vettershagafjärden och Furusundsleden. Till Stockholm tar det ca 50 minuter med bil och till Norrtälje är det ca 20 minuter där utbudet av restauranger, matbutiker och shopping är stort. Närmaste busshållplats ligger ca 400 meter från fastigheten. Välkommen att anmäla dig till visningen och kontakta gärna mäklaren om du har frågor om fastigheten.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! I ett mycket naturskönt och lugnt läge på landet, ca 45 min norr om Stockholm, ligger denna trevliga hästgård som nu är till salu i den lilla byn Ubby. Tillbyggt och mycket fint stall från 2019 med fyra boxar. Detta är ett fantastiskt ställe att ha en hästgård på – det finns 12 st hushåll i byn, varav 9 st har egen gård med stall och hästar. En trevlig blandning av olika raser och storlek gör att alla känner sig välkomna, och att ha flera ridhus/ ridbanor i närområdet och som grannar gör gården till en riktigt drömgård, fantastiska möjligheter att ha hästar. Här kan du ha och träna dina hästar, antingen ett pass på banan eller rida ute i naturen, där det finns fina ridvägar och bl.a. kort avstånd till sjön där man kan bada med hästarna. Naturskönt och lugnt område med mycket trevligt grannskap. Passar perfekt till er som söker en lättskött mindre hästgård. För mer information om stallet, läs under ekonomibyggnader / stallbyggnad. På fastigheten finns ett bostadshus, stall, förrådsbyggnad och gäststuga. Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 1,2345 hektar i två skiften. Av detta utgör betesmarken den största arealen (skifte 2), resterande del av arealen är tomtmark runt bostadsbyggnaden och stallet. Stallet är väl genomtänkt med tilltagen takhöjd, sadelkammare, höförråd, gödselplatta med tak, samt carport. I sadelkammaren finns indraget varm- och kallvatten, tvättmaskin, bra förvaring. All betesmark är stängslad med nytt staket. Huvudbyggnaden är en 1-plansvilla med inredd vind. På entréplanet finns kök, vardagsrum, badrum med bastu. På övre plan finns två sovrum. Huset ligger inbäddad i grönska och har en insynsskyddad trädgård med syrenhäck, stor gräsmatta samt äppelträd, körsbärsträd och plommonträd samt blomrabatter med perenner, känns som en egen lilla oas. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge och är en fantastiskt plats att leva och bo på. Runt om finns lantliga miljöer, hagar och jordbrukslandskap. Här möts du av tystnaden och lugnet och det fina läget nära Närtunaviken. Runt knuten finns härliga promenadmiljöer samt goda blåbärs-, lingon-och svampskogar. Läget är perfekt för dig som vill ha nära både till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm är det ca 45 min, till Arlanda ca 40 min och till Uppsala ca 45 min. Det är ca 6 km till Kårsta som är ändhållplats till Roslagsbanan, vilket skapar goda pendlingsmöjligheter med tåg. Om du är intresserad av den här fastigheten kontakta mäklaren och anmäl dig till visning. Varmt välkomna!

Välkommen till dessa trevlig tomter i en lantlig miljö nära vatten på populära Vätö. Här ges du möjligheten att bygga ditt drömboende på en fastighet som ligger i ett sydvästligt läge. Möjlighet till båtplats finns på brygga ca 300 meter från tomterna. Det är fyra st tomter som säljs: Norrtälje Håknäs 1:137, pris 1 000 000 kr, tomtarea 1 870 kvm. Norrtälje Håknäs 1:138, pris 1 000 000 kr, tomtarea 1 908 kvm. Norrtälje Håknäs 1:139, pris 1 000 000 kr, tomtarea 1 866 kvm. Norrtälje Håknäs 1:140, pris 2 000 000 kr, tomtarea 5 740 kvm. Genom att bygga nytt så får du ett nytt och modernt hus utan att behöva renovera den första tiden i huset. Dessutom är det ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Förhandsbesked om byggnation av enbostadshus finns. Köparen bekostar själv borrning av vattenbrunn samt anläggning av enskild avloppsanläggning. Utöver detta tillkommer kostnad för el-anslutning och eventuell fiberanslutning. Kontakta mäklaren för mer information och pris angående detta. För dig som gillar naturen och vatten är detta en drömplats. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med trevlig bebyggelse och strövområden. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet. Runt knuten finns härliga promenadmiljöer samt goda blåbärs- och svampskogar. Här bor du nära havet och skärgården men ändå bara ca 1 h och 10 min med bil till Stockholm och endast ca 25 min till Norrtälje. I Harg finns det matbutik, skola (F-6) och förskola och i Nysättra strax innan Vätöbron finns bygghandel, pizzeria och kiosk. Kontakta gärna mäklaren för mer information om tomterna, anslutningsavgifter och förhandsbesked. Se även mer information under dokument. På grund av att fastigheterna nyligen är avstyckade så finns det inget åsatt taxeringsvärde på fastigheterna. Om du är intresserad av denna fastighet anmäl ditt intresse till mäklaren för att boka tid för visning. Det går också bra att åka ut själv och titta. Välkommen!

Nu finns möjligheten att förvärva en tomt med tillhörande nybyggt hus till ett förutbestämt och förmånligt pris. I samarbete med husleverantören A-hus erbjuds du nu möjligheten att bygga ett kvalitativt och energisnålt hus med hög standard för endast 4 839 000 kr. Tomten ligger i en lantlig miljö strax utanför Svanberga. Det är endast ca 10-12 minuter med bil till Norrtäljes centrala delar och ca 60 minuter till Stockholm. Här kan du bygga ditt nya hus och undvika dyra renoveringar och istället bara njuta av alla fördelar som ett nytt hus har. Ett nytt hus innebär t.ex. låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Huset i annonsen (Lycke) är endast ett exempel på pris och husmodell. Husförslaget är framtagen utifrån tomtens utformning och förutsättning. Med sina stora fönsterpartier och välplanerade 138 kvadrat är Villa Lycke i modern stil ett lika stiligt som trivsamt hem. Redan i entrén känner du rymden och ljuset från vardagsrummet i Villa Lycke. Ovanför dig, ett ståtligt ryggåstak som sträcker sig hela vägen från köket till de helglasade pardörrarna och breda fönstren mot er egen uteplats och trädgård. Det är också mot den du blickar ut när du vaknar i ditt sovrum – lyxigt utrustat med både privat badrum och klädkammare. I andra änden av huset ligger hemmakontoret med fönster mot framsidan. Här ligger även barnens helt egna del av huset, med två egna sovrum och ett stort rum att umgås med kompisar i. Vattenburen golvvärme i hela huset. Ett hem för alla att längta till. Du får givetvis fritt välja vilket hus du vill från A-hus. A-hus har ett stort utbud av kvalitativa hus i olika modeller. Du kan anpassa valet av hus efter eget önskemål i både utformning och materialval, med allt från enplansvilla, 1,5-plansvilla eller tvåplansvilla. För dig som vill ha möjligheten att få fler rum och större ytor i framtiden erbjuder A-hus även hus som kallas växavillor. Kanske är du tidigt i din huskarriär och söker en prisvärd hustyp, där du senare kan öka bostadens värde genom att komplettera med en övervåning? Priset för tomten är 900 000 kr och sedan tillkommer kostnad för valt hus (exemplet i annonsen inkluderar pris för både tomt, lagfart, totalentreprenad, VA-arbeten, anslutningsavgifter och bygglovskostnader). Köpekontrakt skrivs för tomten (fastigheten) med ägaren och därefter skrivs ett entreprenadkontrakt med husleverantören. Kontakta gärna mäklaren om du har frågor om tomten. Vid frågor om huset hänvisas till Anton Törne på A-hus, 073-3060196 eller [email protected] Observera att bilderna i annonsen kan visa tillval som kan medföra merkostnader. Kostnad för tillval tillkommer utöver grundpriset. Besök gärna A-hus hemsida för modell Lycke: https://www.a-hus.se/husmodeller/lycke-m samt https://www.a-hus.se/tomter/tomter/svanberga_tomt1 Dessa webbsidor finns också under "dokument och länkar" i annonsen. Förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus finns. Köparen bekostar själv borrning av vattenbrunn, anläggning av enskild avloppsanläggning samt el-anslutning (ingår i priset ovan). Väg in till tomten är redan ordnat och bekostat av ägaren. Kontakta gärna mäklaren för mer information om tomten, anslutningsavgifter och förhandsbesked. Se även mer information under dokument. På grund av att fastigheten nyligen är avstyckad så finns det inget åsatt taxeringsvärde. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Det här husets läge är perfekt för dig som vill ha det lantliga läget men ändå när