Maria Lindgren

Varmt välkommen till Mats väg 113 och denna väl omhändertagna fastighet med åretruntstandard på fin natur- och trädgårdstomt! Nu finns det möjlighet att få njuta årets alla årstider av närheten till havet, solnedgångar och skiftande färger i naturen. Här finns en välplanerad huvudbyggnad om 54 kvm, två trivsamma gästhus, trädgårdsförråd, växthus samt en insynsskyddad tomt med möjlighet till sol från morgon till kväll. Här är det enkelt att trivas året runt med bekvämligheter såsom vattentoalett, åretruntvatten från egen borrad brunn samt indragen fiber. Bostadshuset har en trevlig planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök med fint ljusinsläpp genom fönster och flera altandörrar. I vardagsrummet finns en murad öppen spis med Roslagsspisinsats som höjer mysfaktorn och värmer gott under de kyligare dagarna. Köket är trivsamt med bra arbetsytor samt gott om förvaring. En charmig, fungerande vedspis finns för värmande komplement och pryder sin plats väl. Både vardagsrummet och köket har utgång till det trivsamma inglasade uterummet samt till altanen. Här får den stora familjen eller det större umgänget plats! Två sovrum finns i huvudbyggnaden och ytterligare sängplatser finns i de två gästhusen. Bostadshuset har ett helkaklat badrum med golvvärme och är modernt och smakfullt inrett. För gästerna i gästhuset eller för friluftsnjutaren tronar på tomten ett charmigt utedass! Denna mysiga tomt med gårdskänsla har ett soligt läge men det finns möjlighet att även njuta av skugga en varm sommardag. Trädgården är välskött och här grönskar blommor, äppelträd och rabarber. För den odlingsintresserade finns det stora möjligheter i och utanför växthuset. På tomten finns det gott om plats för både rabatter och pallkragar. Ett praktiskt större förråd finns för t ex förvaring av trädgårdstillbehör. Fina, generösa gräsytor i anslutning till både bostadshus och gästhus för lek och bus! Det inglasade uterummet samt altanen i sydvästläge är självklara platser för både vila och umgänge. Dagens alla måltider kan ätas utomhus om så önskas då det härliga uterummet ligger i anslutning till altanen om tak över huvudet skulle behövas. Uterummet har praktiska skjutdörrar och förlänger sommarhalvårets efterlängtade utomhussäsong. Morgonkaffet kan med fördel intas i lugn och ro på den ena sidan av huset medan morgonsolen strålar ikapp med fåglarnas glada kvitter och med kvällssol på altanen kanske något gott från grillen lockar. På tomten och i skogen runtomkring finns både blåbär och hallon. En bärpaj till eftermiddagskaffet är en lyx att njuta av veckans alla dagar! Fastigheten har ett mycket tilltalande läge med endast någon minuts promenad till havet där man kan ta sig ett dopp eller njuta av utsikten från en klippa. Lugnt område i vacker natur med närhet till Sandvikens fina bad och campingområde. Varmt välkommen på visning till denna fina fastighet för fritids- eller permanentboende med ett enastående läge endast någon minut från havet!

Söker ni ett bekvämt boende med åretruntstandard på en charmig skärgårdsö? Nu finns det möjlighet att förvärva detta rymliga, vinterbonade fritidshus med kommunalt v/a och fiber på vackra, eftertraktade Gräskö! Här finns det gott om plats för både familj och vänner. Bekvämligheter erbjuds såsom ett modernt kök, disk- och tvättmaskin samt en stor, solig altan för både avkoppling och umgänge. Fastigheten består av en fin natur- och trädgårdstomt med en välplanerad huvudbyggnad om 92 kvm fördelat på 5 rok samt en gäststuga med egen altan, wc och tvättställ. Båtplats ingår vid Skånebryggan endast ett par hundra meter från tomten och där finns även möjlighet till bad. Huvudbyggnaden är trevligt planerat med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en rymlig och inbjudande matplats. Köket är modernt och smakfullt renoverat år 2020 med inredning från HTH och vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och här finns en öppen spis som höjer mysfaktorn och värmer gott under de kyligare dagarna. Utgång till den generösa altanen i soligt sydvästläge sker från vardagsrummet i anslutning till den ljusa matplatsen. Bostadshuset har fyra trivsamma sovrum med gott om utrymme och fler sovplatser finns i den fräscha gäststugan. På den mysiga lilla trappan utanför köket kan morgonkaffet med fördel intas i lugn och ro medan morgonsolen strålar ikapp med fåglarnas glada kvitter. Om frukosten istället önskas intas sittandes vid bord finns en härlig altan i vinkel med plats för flera möbelgrupper där dagens alla måltider kan avnjutas. Sol från morgon till kväll på olika delar av altanen och när den ljuvliga kvällssolen tar vid kanske något gott från grillen lockar. En hallon- eller blåbärspaj till eftermiddagskaffet med bär från tomten kan bli en vardagslyx i sommaridyllen. På tomten doftar jasmin, kaprifol och syrén ljuvligt om våren och rosorna blommar bedårande vackert under sommaren. För den odlingsintresserade finns det stora möjligheter att förverkliga sin dröm. Här finns det gott om plats för pallkragar och trädgårdsland. Kanske nästa ägare kommer pryda tomten med ett växthus? Gräskö är en bilfri ö där bilen smidigast parkeras i Östernäs på Rådmansö. Gräskö trafikeras av Waxholmsbolaget året runt på sträckan Furusund-Östernäs-Gräskö samt Stockholm-Gräskö. Vill man åka båttaxi till Gräskö finns flera lokala företag som kan hjälpa till. Flertalet boende på Gräskö har båtplats på fastlandet för att ta sig med egen båt till ön från t ex Östernäs eller Södersundet på Rådmansö. Detta ansöks om separat till respektive båtklubb. Båtplats vid Skånebryggan på Gräskö i närheten av fastigheten ingår. Det går också att åka Waxholmsbåt från Stockholm direkt till Gräskö genom Stockholms vackra skärgård restid ca 3,5 timme. Gräskö har en lång och spännande historia och många är böckerna som skrivits om "Smugglarön", Uno Österman och alla celebriteter som besökt ön genom åren. Det finns ett antal berättelser om Bröderna Österman, som smugglade sprit och gav Gräskö namnet "Smugglarön". Det finns även historier om berömdheter såsom Vilhelm Moberg, Evert Taube, Albert Engström och Calle von Schewen som besökte ön flertalet gånger. Nu som då uppskattas Gräskö för sin vackra natur och sitt fina bad. Det finns flera badmöjligheter på Gräskö varav en långgrund strand vid Badviken och även bad vid Ångbåtsbryggan och Skånebryggan. Tänk att få uppleva en stillsam kajaktur runt ön, en vacker morgon med klarblå himmel o

Nu finns det möjlighet att förvärva en tomt med trevligt läge i populära Björnösund. Här kan man skapa sitt drömboende vilket kan vara såväl fritids- som permanentbostad. Den fina tomten är i dagsläget en skogstomt med soligt läge. Här finns alla möjligheter att förverkliga sina drömmar om att någon gång i livet kunna ha en egen pool eller badtunna. Dessutom kanske en bastu lockar eller ett utekök där något gott från grillen serveras en ljus, ljummen sommarkväll. En blåbärspaj till eftermiddagskaffet med blåbär från tomten är en lyx att njuta av veckans alla dagar. På tomten finns även lingon och smultron och skogarna runtomkring är ett lystmäte för svampälskaren. Tomten har ett trevligt och lättillgängligt läge med endast 500 meter till fin och välordnad bad- och båtplats i Södra hamnen. Möjlighet att hyra båtplats finns i Södra och Norra hamnen inom området och till dessa är det separat kö. Båtplats kostar för närvarande 600 kr/år. Fastigheten har vattenförsörjning från borrad brunn på grannfastigheten via servitut. Avlopp får nästa ägare ombesörja. El finns till tomtgräns. Välkomna att åka till Björnösund på egen hand för att titta på tomten och strosa runt i de vackra omgivningarna. Ta med er picknick, välj en av alla mysiga platser att slå er ner på och njut av den fina utsikten. Björnösund bjuder på närhet till havet, härlig natur och charmig skärgårdsmiljö. Här finns möjlighet till promenader längs med grusvägar och skogsstråk. Runt om finns det ett flertal härliga badplatser, klipphällar och mysiga vikar som är lämpliga för havsbad, sol och avkoppling. Trevlig livsmedelsaffär i Vreta endast 5 min med bil. Här finns också pizzeria samt drivmedel. Norrtälje ligger enbart 15 minuter bort där ett större utbud av service finns.