Caroline Härdfeldt

I Nasta finns nu denna fastighet till salu där bostadshuset har ett väldigt stort renoveringsbehov. Ttomten är på 482 kvm och ligger med ett hörnläge på gatan, i ett lugnt trafikerat område. Bostadshuset är idag på 125 + 91 kvm i två plan med källare. På nedre plan finns en hall, en wc, ett kök, ett sovrum och ett kontor. På övre plan finns idag ett allrum och två sovrum samt ett badrum. Fastigheten värms idag upp med kombipanna. Varmvattenberedare fungerar ej. Under dokument finns både tomtkarta och stadsplan. För frågor angående byggnation vänligen kontakta stadsbyggnadskontoret, 019-21 10 00. Nasta är ett populärt bostadsområde med närhet till både förskola, skola och mataffär. Då fastigheten har ett stort renoveringsbehov säljs fastigheten med friskrivningsklausul där säljaren inte kommer ansvara för några fel i fastigheten.

Vill ni bo nära stan men ändå lantligt, ja med då kan Hässleby 115 vara rätt hem för er. Här erbjuds ett bostadshus på 110 kvm, 4 rum och kök varav 3 sovrum. Både kök och badrum är renoverade senaste åren. Taket på huset är bytt 2015, 3-glasfönster är insatta 2018. I vardagsrummet finns en kamin som både bidrar med värme och mysfaktor. Flertalet uteplatser runt bostaden så ni kan förflytta er för att kunna njuta av solens strålar hela dagen. Från köket kan ni gå ut på altanen och njuta av morgonsolen när ni dricker ert morgonkaffe och på baksidan har ni kvällssolen. 2021 byggdes ett orangeri som kan nyttjas både för odling men också för att kunna sitta ner och njuta av en god bok när vädret ute är sämre. 2 garage finns där ena garaget är i en fristående byggnad på tomten och andra garaget i en komplementbyggnad. I den byggnaden finns även ett gästrum med el och möjlighet att sätta in ett pentry (vatten finns utdraget), ett utrymme (ca 25 kvm) där säljaren idag haft möjlighet at utöva sitt musikintresse och en oinredd yta som skulle kunna göras om efter familjens behov men varför inte till ett spa. Plåttaket på komplementbyggnaden är bytt 2020 och då taket vetter mot söder skulle det kunna gå att sätta upp många solceller. Varmt välkomna ut på landet men endast 9,2 km från resecentrum. Nära (ca 400 m) till flertalet bussförbindelser och bra cykelväg till centrum. Hovstaskolan (F-6) kan barnen cykla till och i Hovsta finns även flera förskolor. Naturreservat inpå knuten, betesmark för kossor inom synhåll från bostaden. Öppet landskap med fina solnedgångar.

I Stora Mellösa finns nu denna villa till salu där stora renoveringar gjorts senaste två åren. Taket har lagt om, fönstren är bytta och samtliga ytskikt invändigt är renoverade. I samtliga rum ligger parkettgolv och väggarna är målade. Köket är totalrenoverat 2023 med ett grått Ikea kök. Samtliga vitvaror är rostfria och även dem insatta 2023. Vardagsrummet är stort och ger möjlighet till att inreda med både soffgrupp och matsalsbord. Här finns en stor täljstenskamin som både bidrar med värme till huset men också mysighetsfaktor. Bostaden är har två badrum, ett på vardera plan. Både badrummen är totalrenoverade med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar och dusch. Även groventrén har klinkergolv och kaklade väggar. Samtliga tre våtutrymmen finns våtrumsintyg för. Tre nya entrédörrar samt all panel utvändigt är bytt och målad 2023. Denna familjevilla erbjuder hela 5 sovrum men där möjlighet finns till ytterligare sovrum. Baksida i söderläge med ny altan från 2023 samt gräsmatta. Lekstuga. Garage med fjärrstyrd port. Intill garaget finns ett förråd. Här bor ni på en lugnt trafikerad gata med cykelavstånd till skola (F-6). Till Örebro är det ca 20 min med bil. Busslinje finns till Örebro. I Stora Mellösa finns en matbutik och handelsträdgård. I närområdet finns bland annat självplock av jordgubbar på sommaren.

Välkommen till detta bra planerade radhus i Lundby med gavelläge och därmed större trädgårdstomt. Här har det gjorts omfattade renoveringar av bostaden mellan 2012-2018 av tidigare ägare. Nytt kök från 2015 med vita luckor och rostfria vitvaror. I köket finns plats för matbord. Stort vardagsrum med ett allrum intill som kan göras om till ytterligare ett sovrum. Badrum renoverat 2012 med våtrumsmatta och kaklade väggar samt dusch. Intill finns en sep.wc. På entréplanet finns idag 2 sovrum och ytterligare 3 sovrum i källaren. I källaren finns även en gillestuga, en stor klädkammare, ett kontor och en tvättstuga renoverat 2014 med badkar, toalett och bergvärmepump. Bostaden är på totalt på 180 kvm med entréplan och källare. Till detta kan ni lägga till det stora, inglasade uterummet. Gott om förvaringsmöjligheter samt ett utvändigt förråd på framsidan. Ny elcentral med jordfelsbrytare. Bostaden värms upp via Bergvärme och har en bra energiklass B. Via samfälligheten har ni tillgång till ett garage i länga och en extra parkeringsplats samt möjlighet till kabel-TV och Internet (upp till 500 Mbit/sek) via ComHem. Lättskött hörntomt med stensatt uteplats på framsidan och gräsmatta. En trädgårdshäck omgärdar tomten. Farstukvist vid entrédörren. Det stora, inglasade uterummet byggdes 2016. Intill uterummet har en uteplats gjorts perfekt för att ställa grillen. Förrådet har ny panel och ny dörr från 2023. I Lundby finns både Skola (F-6) och flertalet förskolor. Närhet till Öknaskogens naturreservat med elljusspår som vintertid blir till preparerade skidspår. Lundby trafikeras av busslinjerna 1, 2 och 10 med bl.a. direktförbindelse till Universitetsplatsen. Här bor ni naturnära men med närhet till Boglundsängen, ett handelsområdet med affärer, restauranger och ett padelcenter.