Sara Wistrand

- Ombyggd 3:a till 4:a i Tegelhagen - Genomgående renoverad - Balkong i österläge - Förening med bl.a. pool, gym och lekplatser - Gångavstånd till pendeltåg och barnomsorg Nu finns en ombyggd fyra på 76 kvm till salu i trivsamma Tegelhagen - varmt välkommen! Bostaden har en rymlig balkong med sol från morgon till sen lunch under sommaren. Här bor du i ett eftertraktat läge i Tegelhagen i en förening med eget poolområde nära Silverdal och Edsvikens badplatser och natur samt service och kommunikationer. Lägenheten är ursprungligen en trea, men planlösningen har nu omdisponerats till en fyra. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Här får i dagsläget tre sovrum, ett kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett helkaklat badrum med duschkabin. Önskar man kunna ta hand om vardagstvätten hemmavid de gånger man inte använder föreningens tvättstugor behöver man köpa en ny då den nuvarande tvättmaskinen är ur funktion och kommer att avlägsnas. Goda förvaringsmöjligheter i en rejäl klädkammare, en garderobsvägg i master bedroom, en dubbelgarderob i både ett sovrum och i den övre hallen samt i det lilla utomhusförrådet om ca 2 kvm som hör till lägenheten. Köket har vit inredning med bänkskivor i massiv ek och över arbetsbänkarna sitter ett turkost kakel som ger karaktär. Vitvarorna består av kyl/frys, en extra bred induktionshäll, vinkyl, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp, vilket ger en både modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum. En loftsäng har byggts över trappan, vilket har inneburit en förändring av planlösningen till ytterligare ett sovrum då den tidigare matplatsen tagits i anspråk. Föreningen bytte fönster och dörrar 2015. Se Renoveringslistan för en förteckning av utförda förbättringsåtgärder. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier och utgången till balkongen. Läget på baksidan är tämligen insynsfritt då husen mittemot har viss nivåskillnad. FÖRENING Föreningens gårdar är mysiga med både bänkar och sandlåda för de små. Det finns flera gräsytor att vistas på, och för barnen finns en mycket fin lekplats med gungor, rutschkana, klätterställning, sandlåda med mera. Kvarteret är väldigt lugnt och tyst och i princip fritt från biltrafik. Utöver de fina utomhusytorna har föreningen dessutom egen pool och relaxavdelning med bastu ett stenkast från bostaden. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns även två fräscha tvättstugor, festlokal, samt ett nybyggt gym. Mer information om föreningen finns på http://sollentunahus1.se OMRÅDE Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bland annat den nybyggda Tegelhagsskolan med en fotbollsplan ett stenkast från bostaden. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motions

- Gaveltvåa (möjlig trea) om 66 kvm - Genomgående renoverad interiör - Påkostade & exklusiva materialval - Stabil förening - Nära kommunikationer, rekreation & barnomsorg Välkommen till denna superfina, välplanerade, rymliga och inte minst totalrenoverade 2:a om 66 kvm med balkong, som kan omdisponeras till en mindre 3:a. Bostaden är i så gott som nyskick, snyggt inredd med modern utrustning, påkostade materialval och ett bra läge nära både kommunikationer och Edsvikens vatten. Bostaden har gavelläge med ljusinsläpp från stora fönster i tre håll och de ljusa väggarna, infällda belysningen och djupa fönsterbänkarna förstärker "nykänslan". Sällskapsdelen med kök och vardagsrum i öppen planlösning men kan enkelt deals av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Ytorna ger dig gott om plats för en separat stor matplats för 6-8 personer i köket och både soffgrupp och hemmabio i vardagsrummet. I hela bostaden får du ett härligt ljusinsläpp från kökets och vardagsrummets stora fönster samt utgång till balkongen. Bostaden har i dagsläget ett väldigt generöst sovrum om ca 13,5 kvm i en egen del av lägenheten med stort fönster och platsbyggd förvaring. Det fräscha och helkaklade badrummet har stilren inredning, duschhörna samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Material, färger och inredning är smakfulla, stilrena och påkostade med gotländsk sandsten med komfortvärme (el) i hallen, klinkergolv i badrummet också där med konfortvärme (el) och genomgående breda ektiljor i resten av lägenheten. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd som ligger i samma port. På föreningens gårdar finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler för att vara ute och grilla med mera. I huset finns cykelrum, barnvagnsrum samt garage. Mer information om föreningen finns på http://silverdalskulle.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan p

- Superfin 3:a högst upp i huset - Två inglasade balkonger - Sol från morgon till kväll - Stabil förening - Låg avgift Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm, högst upp i huset, gavelläge med fönster och utsikt åt tre håll, två inglasade balkonger och fina materialval i populära Silverdal! Ytan på 73 kvm är disponerad med en rymlig hall med en skjutdörrsgarderob, ett fräscht badrum med egen tvättstuga samt ett u-format kök i en egen nisch, medan matplats och vardagsrum har öppen planlösning. De två sovrummen är placerade bortanför vardagsrummet och är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Disponeringen av lägenheten gör att bostaden saknar "döda" ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Lägenheten har inte mindre än två rymliga, soliga och inglasade balkonger. Den ena med utgång från vardagsrummet med fri utsikt över omgivningarna och den andra har utgång från det mindre sovrummet med utsikt mot innergården. Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har vit Marbodalinredning. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hål

- 3:a med uteplats och balkong - Sol från morgon till kväll - Stabil förening - Låg avgift Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm med fint gavelläge med fönster och utsikt åt tre håll samt både balkong och stor uteplats i populära Silverdal! Ytan på 73 kvm är disponerad med en rymlig hall med en skjutdörrsgarderob, ett fräscht badrum med dusch och egen "tvättstuga" samt ett u-format kök i en egen nisch, medan matplats och vardagsrum har öppen planlösning. De två sovrummen är placerade bortanför vardagsrummet och är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Disponeringen av lägenheten gör att bostaden saknar "döda" ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Lägenheten har balkong med härlig utsikt mot skogen och utgång från vardagsrummet med sol från morgon till eftermiddag och stor uteplats har utgång från master bedroom mot innergården med härlig kvällssol under sommaren. Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker, köket har vit Marbodalinredning och väggarna är vita. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en di