Victor Öfverberg

Familjefyra med 71m² uteplats saluförs nu i trevliga Midsommarkransen med inflyttning i mitten av januari 2024! Här blir du den första att få bo i denna fantastiska fyrarummare i Brf Boston. Du bor i en unik bostad i en grönskande omgivning. Lägenheten har allt du kan önska dig för att underlätta i din vardag. Bostaden har en otroligt välplanerad planlösning med sovrum i olika storlekar och öppna sociala ytor. Alla tre sovrum erbjuder gott om plats samt förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har klädkammare och det tredje sovrummet har garderober. Den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och bjuder in till socialt häng. Bostaden erbjuder helkaklat badrum med stor mattvit kakelplatta och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Det matta kaklet skapar ett lugn och harmoni i badrummet. Intill badrummet finns även en separat wc. Bostadens pärla är den fantastiska uteplatsen med begränsad insyn på husets baksida med gott om utrymme för utegrupp och socialt umgänge. Här du i lugn och ro kan sitta och ta ditt morgonkaffe. En härlig plats för sommardagar, mysiga middagar och odling. Utöver den trevliga miljön utmärker sig bostaden med riktigt hög standard och exklusiva tillval så som bänkskiva och stänkskydd i komposit.Vidare har alla innerväggar extra isolerats och väggarna i sovrummen och vardagsrum har förstärkts för uppgängning av TV och hyllor. Brf Boston består av 47 bostadsrätter och två stycken lokaler. Husen är just nu under färdigställande. Föreningen har en god ekonomi och den ekonomiska planen granskas av två auktoriserade intygsgivare, som intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. I och med att föreningen är nybildad har den inga gamla skulder. Månadsavgiften för eventuella osålda lägenheter betalas av Besqab under 6 månader. Skulle de bostäderna inte säljas under den tiden så kommer Besqab att köpa dem. Bostadsrättsföreningens ekonomi ska inte påverkas av osålda lägenheter, så du som boende kan kan känna dig trygg. Under husen finns garage med 20 parkeringsplatser varav 5 med laddstolpe. Det kommer även att finnas en cykelparkering med tak på innergården. Varje bostad har sitt eget förråd. Huset är miljöcertifierad vilket ger möjlighet att ta grönt bolån (ränterabatt). Midsommarkransen är känt för sin småstadskänsla med lokala trevliga butiker, restauranger, cafeer med mera på promenadavstånd. På bara ett par minuter kan du ta dig in till stan med tunnelbanans röda linje. När du köper lägenhet i Brf Boston får ni även access till Hägerstens stora utbud av restauranger, caféer, promenadstråk, parker och bad. Granne med Svandammsparken innebär också granne med områdets alla restauranger. Bland annat restaurang Landet, caféet A.B.Café, anrika bageriet Söderbergs Bageri och Kafferosteri, hamburgerrestaurangen KRUBB och restaurangerna-i-tre Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket och Svenska Tapasköket, nyöppnade Pita i parken, nyrenoverade pizzeria Tellus och nya men redan populära italienaren Piccola Cabina. Både Hemköp, Ica och Coop nås på promenadavstånd samtidigt som bilburen storhandling inte behöver vara längre bort än Västberga Handelsplats och stora Coop forum med intilliggande Systembolaget, Rusta och Jysk. Tar du en promenad genom Gamla LM-staden, upp mot Bäckvägen och vidare mot Fastlagsvägen når du Aspudden och Gröndal. Vinterviken bjuder på både bad, vattenlek, parkhäng och caféverksamhet. Cafét är v

* Balkong om ca 8 kvm i söderläge * Nyproducerad 2009 * Renoverade ytskikt 2016 * Solbergaskogen runt hörnet med speciellt djur- och växtliv * Bra kommunikationer * Gångavstånd till Telefonplan * Stort vindsförråd om ca 6 kvm som tillhör bostaden * Lummig innergård med bord och bänkar samt grill * Parkeringsplatser finns för föreningens medlemmar Välkomna till denna välplanerade tvåa, producerad 2009. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk balkong i söderläge. Tack vare de stora fönsterpartierna erbjuds ett tilltalande ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier samt smart öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Genomgående ekparkett samt ljusa fräscha färgval. Bostadens hall känns luftig och välkomnande samt erbjuder avhängningsmöjligheter. Intill hallen finner du det praktiska helkaklade badrummet utrustat med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt överskåp med plats för förvaring. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och garderoberna rymmer det mesta av ert bohag. Bostaden har ett modernt kök utrustat med alla maskinella bekvämligheter såsom induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin, allt som underlättar din vardag. Här finns även gott om plats för förvaring och arbetsyta. Från köket når du den fantastiska balkongen med plats för utegrupp. Genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir detta en naturlig samlingsplats. Här finns plats för soffgrupp, mediautrustning och annan möblering. Här bor ni ett ostört läge utan insyn, samtidigt som du har väldigt nära till bussarna som antingen tar dig till Telefonplans tunnelbana eller Älvsjö C och pendeltågsstationen på ett par minuter. Till slussen tar det cirka 10 min med tunnelbana från Telefonplan och från Älvsjö station tar det mindre än 10 minuter till Stockholms Central med pendeltåg. En kort promenad till OKQ8 (öppet dygnet runt) vid Västberga där motorvägsbussarna tar dig till Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje på 27 min. Här ges på ett kort gångavstånd Västbergas handelsplats för storshopping som innehåller Stora Coop, Systembolaget, Rusta, Cykloteket samt apotek. Precis intill fastigheten finns R Han Thai samt E4 baren ett par hundra meter upp på Folkparksvägen. Solbergaskogen erbjuder trevliga skogspromenader och joggingspår. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flera destinationer i söderort. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar) där det brukar stå food trucks som erbjuder maträtter för samtliga önskemål. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). I anslutning till tunnelbanan i Ericssons gamla vaktkur finns även relativt nyöppnade restaurang Koloni. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Telefonplan Crossfit hittar du på Tellusborgsvägen. Älvsjö C erbjuder ett gott serviceutbud i form av post, bank, apotek, vårdcentral, livsmedelsbu

På uppdrag av Brf Tele förmedlas denna bostad med gedigen potential, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg. *Ljus etta med majestätiskt och privat läge högt upp i huset *Ljuvlig och fri utblick över närområdet *Genomgående tilltalande färgsättning * Trägolv * Månadsavgift inkluderar bredband *Klassiskt smalhus uppfört 1940 *Brf Tele, inrymmer hela 516 bostäder *Låg belåningsgrad *Kort promenad till T-bana Telefonplan *10 minuter till Södermalm/Slussen *LM-staden ger 26 000 kvm grönyta Välkommen till denna underbara etta på Pingstvägen 34! Denna elegant utformade lägenhet erbjuder inte bara en plats att bo på, utan också en oas av ljus och trivsel. Belägen på en optimal plats, med närhet till bekvämligheter och natursköna omgivningar, är denna bostad perfekt för den som söker en harmonisk livsstil. Lägenheten öppnar upp sig till en rymlig och luftig planlösning. Den generösa fönsterfronten ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär i varje hörn av rummet. Bostadens kokvrå smälter samman med vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge samt gott om plats för förvaring. Lägenheten har genomgående högkvalitativa materialval och modern inredning. Den ljusa färgpaletten förstärker känslan av rymd och välbefinnande. Eleganta ytskikt och stilrena detaljer kompletterar den övergripande designen och skapar en trivsam och inbjudande miljö. Det välutrustade helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt. Här finns alla nödvändiga faciliteter som dusch, wc, handfat samt spegel, och den smarta användningen av utrymme gör det både praktiskt och estetiskt tilltalande. Denna enrumslägenhet på Pingstvägen 34 är en pärla med sitt generösa ljusinsläpp och moderna design. Den smarta planlösningen skapar en känsla av rymlighet och komfort, med en perfekt kombination av funktion och stil. Om du letar efter en bostad som omfamnar ljuset och erbjuder en harmonisk atmosfär, är denna lägenhet det perfekta valet. Välkommen hem! Brf Tele en väl omhändertagen och stor bostadsrättsförening bildad 1940 med en mycket låg belåningsgrad. I föreningen finns dessutom faciliteter så som en nyrenoverad tvättstuga, tre gästlägenheter, bokningsbar föreningslokal, hobbyrum, bastu och grovsoprum. Inom föreningens omhändertagna grönområden finns dessutom ett flertal grillplatser. Föreningen har även en expedition och egna fastighetsskötare, som är behjälpliga för medlemmarna. Som boende i Brf Tele bor ni i en välskött förening. Brf Tele bildades vid byggnationen 1940 och beskattas som ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen förvaltar totalt 516 lägenheter varav 20 st är hyresrätter (4 av dessa 20 hyresrätter är gästlägenheter). Eftersom föreningen har hela 20 hyresrätter är det en dold tillgång av det större slaget på sikt. Föreningen tillhandahåller även 38 lokaler upplåtna med hyresrätt utplacerade i föreningens fastigheter. Föreningen erbjuder bland annat en tvättstuga, övernattningslägenheter, bokningsbar föreningslokal, hobbyrum, bastu och grovsoprum. Inom föreningens välskötta grönområden finns dessutom ett flertal grillplatser. På Pingstvägen har ni närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationer, café, restauranger, grönområden/parker och gym. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 06.19-23.19, alla dagar) och vid Svandammsplan hittar du också en välsorterad kvartersbutik (COOP Nä

På uppdrag av Brf Tele förmedlas denna bostad med god potential! * Månadsavgift inkluderar bredband *Klassiskt smalhus uppfört 1940 *Brf Tele, inrymmer hela 516 bostäder *Låg belåningsgrad *Kort promenad till T-bana Telefonplan *10 minuter till Södermalm/Slussen *LM-staden ger 26 000 kvm grönyta Varmt välkommen till denna intressanta tvåa på Pingstvägen 34! Med en lockande potential och funktionella egenskaper erbjuder denna bostad en perfekt grund för den som vill sätta sin personliga prägel. Här finner du ett välutrustat kök, ett praktiskt kaklat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Med en flexibel planlösning finns här utrymme för kreativitet och anpassning efter dina behov och önskemål. Oavsett om du ser fram emot att skapa en öppen och social layout eller behöver en arbetsplats för ditt hemmakontor, finns det möjligheter att forma bostaden precis som du vill ha den. Badrummet är en viktig del av bostaden och här finner du ett praktiskt kaklat badrum som kombinerar stil med funktionalitet. Den kaklade ytan ger en känsla av renhet och elegans. Här finns en badkar för ditt dagliga välbefinnande samt övriga bekvämligheter som en handfat och wc. Köket är en central del av hemmet och här finner du ett välutrustat kök som inspirerar till matlagning och gemenskap. Den praktiska layouten gör matlagningen till en fröjd, och de moderna apparaterna underlättar vardagen. Förvaring är en avgörande faktor för att skapa ett organiserat och trivsamt hem, och den här bostaden imponerar med sina generösa förvaringsmöjligheter. Rymliga garderober och smarta skåplösningar ger gott om utrymme för att hålla ordning på dina ägodelar och skapa en ren och minimalistisk atmosfär. Som boende i Brf Tele bor ni i en välskött förening. Brf Tele bildades vid byggnationen 1940 och beskattas som ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen förvaltar totalt 516 lägenheter varav 20 st är hyresrätter (4 av dessa 20 hyresrätter är gästlägenheter). Föreningen tillhandahåller även 38 lokaler upplåtna med hyresrätt utplacerade i föreningens fastigheter. Föreningen erbjuder bland annat en tvättstuga, övernattningslägenheter, bokningsbar föreningslokal, hobbyrum, bastu och grovsoprum. Inom föreningens välskötta grönområden finns dessutom ett flertal grillplatser. På Pingstvägen har ni närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationer, Cafe A.B, restauranger, grönområde/parker och gym. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp med generösa öppettider (06:19-23:19). Vill ni storhandla finns Coop Västberga på gångavstånd. Inom ett stenkast ligger det populära svenska sushiköket, svenska Hamburgerköket och husmansinriktade Nalle och kroppkakan Bistro Telefonplan samt Brödernas. Närhet till tunnelbanestationerna Telefonplan och Aspudden, därifrån vidare ca 10 min till Slussen. Runt hörnet, i Ericssons gamla telefonfabrik, finner ni det besöksvänliga konstfack, träningsanläggningen SATS, klättercenter, ett flertal restauranger, vårdcentral, BVC, med mera. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har fler spännande byggnadsprojekt planerade. För att ta dig in till City så har du några minuters gångväg till tunnelbanan vid Telefonplan och Aspudden. Därifrån är det ca 10 min in till Slussen. Från Telefonplan avgår även flertalet busslinjer som trafikerar sträckor till ett stort antal destinationer i Söderort.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Victor Öfverberg 070 688 20 50 - Gavellägenhet - Inglasad balkong - Öppen planlösning - Tvätt/tork-maskin och diskmaskin - Rostfria vitvaror - Genomgående toppskick med generösa ljusinsläpp - Bo energisnålt i en bostad med sunda materialval - Populärt och eftertraktat område - Optimal planlösning - Goda förvaringsmöjligheter Stilren och vackert inredd 2:a med optimal planlösning precis intill service och kommunikationer. Högt och fritt läge trots våning 1! Bostaden kommer att erbjuda elegant inredning och hög maskinell standard. Vackert genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Modernt inrett kök med exceptionellt bra planlösning med väl avvägda rum. Social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum med rymlig balkong som är inglasad. De stora fönsterpartierna i hela bostaden ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket är utan tvekan hemmets hjärta. All inredning i köket klarar Svanens högt ställda materialkrav. Badrummet är utrustat för maximal bekvämlighet och är likt övriga rum i lägenheten mycket träffsäkert och stilrent inrett. Gården är både trygg och välkomnande med lekplats samt sittbänkar och planteringar. Den nyanlagda huvudgatan leder mot skolan, fotbollsplanen och ett skogsområde med promenadstråk. I huset har du både butikerlokaler samt en restaurang. Detta utöver det gedigna utbudet på Älvsjö torg som ligger några promenadsteg bort. Område: Älvsjö är en av Stockholms viktigaste knytpunkter, och ett av stadens viktigaste utvecklingsområden. I Älvsjö centrum har skapats en modern knytpunkt för buss och pendeltåg med bostäder, service och det nya torget. Gångavstånd till natur och badsjöar, idylliskt läge med goda kommunikationer intill husknuten samt barnomsorg. Inom ett stenkast nås nya Älvsjö centrum med bra service genom bl.a. gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Här finns även Älvsjö station med pendeltåg samt flertalet busslinjer. Via pendeltåget nås T-centralen på ca 10 minuter. Möjlighet finns även att via pendeltåget ta sig till Arlanda eller Uppsala. I närhet av fastigheten finns även möjlighet till att ta buss 173 eller buss 163 som båda passerar Älvsjö station. Planerat är även att en tunnelbanelinje ska trafikera Fridhemsplan - Älvsjö. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor så som Kämpetorpsskolan (F-6), Herrängens skola (F-6), Johan Skyttes skola (F-9) samt Långbrodalsskolan (F-4).

Unik 3:a där man direkt möts av generös takhöjd, öppen planlösning och stora panoramafönster vilket ger en lyxig penthouse känsla. Lägenheten har genomgående ekparkett, väggar målade i jordnära toner, fönster i 2 väderstreck och solig balkong med grönskande vy. Snygg och modern fastighet från 2008 belägen på lugn gata med ett stenkast från Mälaren och Liljeholmstorget. På torget finns all service, flertalet restauranger och härliga Trekanten med lekpark och bad samt tunnelbana, bussar och tvärbanan. Liljeholmsvägen 12 - Penthouse känsla - Stora panoramafönster - Väldisponerade kvm med möjlighet för en ombyggnation för en mini 4:a - Rymlig balkong mot grönskande vy - Fönster i två väderstreck som lyser upp bostaden - Lågtrafikerad väg - Stenkast till kommunikationer, grönområden samt vatten strax utanför entrén Brf Katrineberg 19 - Nyproducerad fastighet från 2008 - Arkitektritad av Kjellander + Sjöberg Arkitektkontor och uppförd av Sjælsø - Byggnaden var en av de tio finalisterna i tävlingen Årets Stockholmsbyggnad 2010 arrangerad av Stockholms stad - 20st parkeringsplatser i garage - Tvättstuga - Cykelförråd - Barnvagnsförråd Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Trekanten erbjuder mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Här bor du bara ett par minuter från Södermalm och dess barer, restauranger och caféer. Tvärs över gatan ligger Liljeholmsgallerian med 90 butiker, mataffärer med bl.a den kända vinbaren på Ica Kvantum och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Flygbussarna, Tvärbanan, samt en mängd kompletterande bussar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50

En optimalt planerad och ljus etta om 37 kvm i ett lugnt och lummigt område. Trevliga innergårdar och gångavstånd till både tunnelbana och bussar. Lägenheten har genomgått stambyte och har ett helkaklat och fräscht badrum. Rummet är luftigt och rymmer både sov- och vardagsrumsmöblering. Här har du stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vill du hellre vara ute har föreningen flera uteplatser och grillplatser. Förutom det har föreningen också en trevlig tennisplan. Köket har bra arbetsytor och matplats, hallen är möblerbar och har garderober. Badrummet är fräsch och fint med duschhörna, wc och förberett för tvättmaskin. Engagerad förening med bra ekonomi. Ett stenkast från naturen och med promenadavstånd till Skärholmen, tunnelbana och bussar.