Olof Haraldsson

1,5-plans Älvsbyhus byggt 2016 av husmodell Torgrim med oinredd övervåning där väldigt tacksamma förutsättningar erbjuds. Stor fastighet om 5380 kvm där bottenplatta för stort garage om 8mx11m finns gjuten och möjlighet till att skapa sig en väldigt trevlig trädgård med växthus och kanske odlingar av diverse slag. Naturnära läge med öppenhet mot åkermark och eftermiddagssol i väst samt ett trevligt skogsområde alldeles intill. Ett hus för dig som vill ha ett projekt med bra grundförutsättningar och bo lantligt men ändå nära samhället! Värt att nämna är också att huset är befriat från fastighetsskatt till och med år 2031. Vattenprov från 2017 (OBS! Saltnivå något hög!), besiktningsprotokoll och bygglovshandling finns under Dokument & Bilagor. Beläget 12 minuter från Trollhättans centrum. Nära påfart till E45:an mot Göteborg. Välkommen att anmäla dig på visning eller hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare Olof Haraldsson på 073-152 19 81 för mer information!

Riktigt spännande bostad som återfinns högst upp i huset med två södervända, inglasade balkonger från både sovrummet och vardagsrummet samt öppen spis för aktivt bruk i vardagsrummet. Helrenoverat kök och nya ytskikt i hall och vardagsrum från 2019. Till bostaden följer även ett vindsförråd som nås smidigt precis utanför lägenhetsdörren. Unikt tillfälle då det endast finns två bostäder i samma format i hela föreningen! Stabil, välskött förening med bra ekonomi (skuldsättning på 934kr/kvm) och tacksamma gemensamma avtal för medlemmarna. Till medlemmar finns det bl.a. att nyttja övernattningslägenhet, gym, gemensamhetslokal samt fina platser att umgås på innergården! Bo med ett bekvämt läge mot Hemköps matbutik, populärt konditori och Hjortmosseparken runt hörnet med pulkabacke, lekplats, utegym samt mindre idrottsanläggning. En kort promenad bort ligger Magnus Åbergs-gymnasiet, Stämportens förskola och Hjortmosseskolan. Även bra avstånd mot centrum och dess utbud med smidig kollektivtrafik eller cykel/promenad. Välkommen att hör aav dig till ansvarig mäklare för en överenskommen visning! Olof Haraldsson, 073-152 19 81 eller [email protected]

Nu presenterar vi en genomtänkt omvandlad villa där träffsäkra utföranden och genomgående karaktär har fått liv. Ett slående uterum för åretrunt-vistelse med högt i tak och otroligt ljusinsläpp som naturligt blir bostadens favoritplats. Utanför på baksidan finns ett utekök och en friluftslounge under tak som präglas med vacker natursten som löper vidare runt huset. Invändigt finns gott om plats för hela familjen med tre sovrum, loft och en helrenoverad källare med bl.a. ytterligare två extra möjliga sovrum. Modern och hög standard genomsyrar bostaden i material, belysning, faciliteter och vitvaror. Sedan 2018 har huset renoverats till fullo med bl.a. ny dränering, fönster och ny effektiv värmepump till nydraget radiatorsystem, som tillsammans skapar ett gott inomhusklimat och väldigt bekväma driftkostnader. Garaget är helisolerat och elbilsladdare finns installerat! Bra läge i området med närhet till matbutik och en lekplats samt gemensam allmänning alldeles intill. I området finns förskola och skola år 1-9 samt goda bussförbindelser mot Trollhättan. Till Göteborg tar det ca 50 minuter med bil. Välkommen att boka in dig på visning eller så går det bra att höra av sig till ansvarig mäklare Olof Haraldsson på 073-152 19 81 för frågor.

Nu finns möjligheten för dig som vill bo lite lantligt i ett stabilt hus från 70-talet, alldeles intill natur och åkervyer. Välskött hus med goda grundförutsättningar att sätta prägel då det har varit sparsamt med förändringar sedan byggåret. Tak och fönster är bytt år 1995 samt 1999 respektive, och luftvärmepump finns installerat för ett behagligt inomhusklimat. Garage finns i huskroppen som rymmer en modern bil och är lättillgängligt inifrån huset! Blandad naturfin tomt med vacker berg i dagen, fina rabatter i terrasser och skogen runtom på baksidan. Entréplan erbjuder gillestuga med braskamin, sovrum, gäst-WC samt källardel där bastu, tvätt och värmepanna finns. Övervåningen bjuder på tre sovrum, stort vardagsrum samt kök och badrum. Det bästa rummet är vardagsrummet där det ligger ett fint stavparkettgolv och där det bjuds på gott ljusinsläpp samt vy över vidderna - en härlig plats att ha matsalsbord och sällskapsmöbler. Nära till Upphärad där förskola, matbutik och pizzeria erbjuds. På ca 20 minuter tar du dig med bil till Trollhättan. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Väloptimerad bostad som nyproducerades 2017 och har bevarats väl. Inbjudande öppenhet mellan kök och vardagsrum för bra ljusinsläpp och social atmosfär. Smidig access till altan och uteplats på baksidan med sitt trevliga väst-läge där eftermiddagar/kvällar med grill och lounge blir en naturlig vardagskombination under den varmare säsongen. Tilltaget badrum med tvätt- och torkmaskin samt tacksam arbetsbänk underlättar de mindre spännande sysslorna under veckorna. Med andra är det bara att flytta in och trivas från start! Till bostaden följer en egen parkering (250kr/mån) om så önskas och ett förråd där bl.a. cykel, friluftsprylar eller annan hobbyutrustning smidigt kan förvaras. Dessuton bor du bekvämt med närhet till centrum, skolor, vårdcentral och Överby köpcenter nås på ca 10 min med cykel. För dig som är friluftsmänniska och älskar vara ute i naturen finns bra promenadstråk och i närheten finns Strömslunds skidstuga med tillgång till utegym, bra elljusspår samt montainbikesled. Läget för dig som har behov av pendeltåget eller resecentrum till vardags så är det ca. 5-8 min cykelväg över bron. Välkommen att anmäla dig på visning!

Härligt, välskött parhus på lugn adress i ett av alla Velandas fridfulla kvarter. Här bor du hemtrevligt i en smakfull bostad med ett bekvämt, välplanerat format att trivas väl och länge i! Vardagsrum med utgång mot solig baksida där trädgård och altandäck blir en rofull oas bakom de gröna, insynsskyddande häckarna. Tre stora sovrum på övre plan med möjlighet att dela av det stora för ett fjärde! Garage med plats för bil, cyklar och goda förvaringsmöjligheter. Bra genomgående standard med tvättat/målat tak och ny effektiv värmepanna som det senaste stora underhållet. Motordriven garageport och även nyinstallerad laddbox för elbilen! I Velanda bor du lantligt med ängar, skog och natur alldeles runt hörnet eller strax utanför - men också med närhet till skola, förskola, pizzeria, populär 24 SJU obemannad matbutik och även två större ridanläggningar för de hästintresserade. 15 minuter cykelväg till Sjölandas populära badplats. Ca 10 minuter med bil till Trollhättan där pendeln mot Göteborg går på 40 min, alternativt så tar det ca 50 minuter direktväg till Göteborg. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Här erbjuds en praktisk lägenhet med ett centralt toppenläge; ett stenkast från resecentrum och en 5 minuters promenad till Högskolan Väst samt centrums utbud. En simpel enrumslägenhet med mindre kök, rymligt badrum där plats för egen tvättmaskin är möjlig samt ett vardagsrum som inrymmer både sällskapsmöbler och säng. Notera att el och bredband är inkluderat i avgiften! Parkeringplatser finns i föreningen, separat kö gäller. Värt att tillägga är att föreningen är lågt belånad och att de har underhållit fastigheten väl genom åren! Nära till promenad längs med Göta Älv, träning och simning på Älvhögsborg. Inom kort gångavstånd finns även matbutik och direkt utanför dörren ligger en av Trollhättans mest populära pizzerior. Välkommen att anmäla dig på visning!

Här bor du bekvämt och centralt med låg månadsavgift i en välskött förening. Lägenheten fördelar sina 69,5 kvm om 2,5 rum (3 ROK i lägenhetsförteckningen) mellan ett vardagsrum med alkovdel, rymligt sovrum samt kök och stamrenoverat badrum. Möjlighet för dig som vill ha ett större, socialt vardagsrum eller en fullkomlig 3:a med ytterligare ett sovrum eller kontor. Favoritplatsen är den inglasade balkongen som med sitt västerläge förgyller eftermiddagarna under det varmare halvåret! Bo i en trygg, obelånad förening med bekväm avgift där värme, vatten, breband och kabel-TV ingår. De senaste höjningarna av avgiften har varit på blygsamma 2% om året - bra förutsättningar, särskilt i de här tiderna! Matkällarförråd och vindsförråd hör till lägenheten. Kort avstånd till promenadstråk runt naturfina Spikön och Göta Älv. Gym, matbutiker, restauranger m.m. finns precis utanför dörren - ett riktigt superläge! Välkommen att anmäla dig på visning!