Elsa Johansson

Välkommen till en mycket fin och väl omhändertagen 1-plansvilla med inredd källare, vilket ger en total levnadsyta om hela 141 kvm, rymlig altan som sträcker sig från husets framsida till baksida med vedeldad badtunna och fantastiskt vy mot omkringliggande åkrar och ängar. Här bor du med det bästa av två världar, det lantliga lugnet i en idyllisk bruksmiljö vid Ulva kvarn och med endast ca 15 minuters bilfärd från Uppsala! Ett oslagbart läge! Entréplan erbjuder genomgående vackra trägolv och fina ytskikt samt ljus färgskala som harmoniserar med boendets helhet. Stilrent och stort kök med matplats där det ryms ett stort matbord och sittplatser för ca 8-10 personer, vardagsrum med braskamin som både värmer och skapar myskänsla -en samlingsplats för hela familjen. Vidare finns ett kontorsrum och ett helkaklat badrum med badkar. Hela källarvåningen bjuder på golvvärme, spots i tak och fina ytskikt. Källaren är helt inredd och nyttjas maximalt, här finns tre rum som i dagsläget används som sovutrymme. Utöver detta finns här ett helkaklat badrum med dusch samt rymlig tvättstuga. Källaren nås från trappa i hallen på entréplan och även via ingång från husets gavel. Detta boende har fiber indraget och nyligen installerat elbilsladdare samt gott om parkeringsmöjligheter på grusad yta för ca 3 bilar. Härlig trädgårdsmiljö med gott om gräsyta att springa runt och leka på och på tomten finns ett nybyggt förråd om ca 15 kvm - perfekt plats att förvara allehanda trädgårdsredskap. Helt underbar altan på hela 136 kvm där man kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. På framsidan finns pergola och på baksidan har man lyxen till en vacker vid vy över åkrar samt här finns både utekök och vedeldad badtunna som kan användas både dag som natt, vinter som sommar - livskvalitét att nyttja den när mörkret fallit och blicka upp mot stjärnorna i en lugn miljö och bara njuta. Här bor man i en lantlig miljö med nära till staden och det populära utflyktsmålet Ulva Kvarn runt knuten. Fyrisån ringlar sig fram i denna otroligt mysig bruksmiljö vid Ulva kvarn med stora grönområden, serveringar hantverksbodar, loppis och marknader. Det finns också bussförbindelser med buss 104. Närområdet bjuder även på Uppsalas största jordgubbsland och nytillkommet bad med gräsytor, cykelställ, sittplatser och trappa till bryggan vid Fyrisån. Välkommen att trivas! Välkommen hem!

Välkommen till denna exklusiva 1-plansvilla med inredd källare där den totala levnadsytan är 234 kvm och här finns allt och lite till, genomgående mycket fint skick, ett rymligt inglasat uterum mot trädgården, insynsskyddat, garage, carport samt växthus och busshållplats runt knuten som tar dig till Uppsala! Perfekt boende för den stora familjen i detta smakfulla hem med ett utmärkt, barnvänligt läge med uthyrningsdel i Bälinge! Detta boende bör upplevas på plats! Husets entréplan bjuder på en ljus och luftig atmosfär som ger en känsla av exklusivitet med väldisponerade ytor, fina ytskikt och en genomtänkt planlösning. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum där ljuset flödar in från flertalet stora fönsterpartier och nyligen helrenoverats från golv till tak samt även nytt kök. Här pryds väggar och tak av vackra stuckaturer samt i tak finns spots med dimfunktion. Modernt och stilrent kök med all maskinell utrustning som behövs och funktionell köksö som bidrar med extra arbetsyta och gott om plats för ytterligare förvaring. Vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar och rymmer en stor soffgrupp samt matbord och sittplatser för ca 6-8 personer. Här finns öppning via glasdörr till det inglasade uterummet - perfekt samlingsplats för familj och goda vänner, stora middagar eller bara en plats att koppla av på. Varför inte slå sig till ro i uterummet och uppleva en lugn och harmonisk stund på morgonkvisten med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt mot trädgården - livskvalitét! Vidare fördelar sig entréplan på 4 sovrum med genomgående fina ytskikt, ett nyrenoverat helkaklat badrum med dusch, entré med klinker och ett inbjudande kapprum med plats för avhängning av ytterkläder och ingång till ett litet rum där tvättmaskin finns. Källarplan nås via två ingångar, ena från garaget och den andra från trappa i hallen. Tack vare ingång från gaveln och ett fullt fungerande kök i källaren så finns möjligheten att använda detta plan som en uthyrningsdel eller tonårsbostad. Källarplanet är mycket fräscht och dränering utfördes 2023, här finner ni ett stort allrum med nylagt golv och målade väggar, fink kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho, gott om arbetsyta, bra förvaring i köksskåp och matplats. Utöver detta erbjuds tvättstuga med tvättmaskin, matkällare, duschrum med dusch och ingång till bastu och toarum med wc och handfat. Källaren har ett inrett rum för gäster att sova i eller använda som kontorsrum, rum med ingång från garaget och gott om förrådsutrymmen. Huset har genomgått flertalet renoveringar den senaste tiden med bland annat ny dränering, nytt badrum, nya ytskikt och nytt kök samt håller genomgående en god standard. Fiber är indraget! Lättskött och mysig tomt med gott om lekyta för de mindre med ett insynsskyddat läge. Härlig trädgård med sol hela dagen och växthus finns för den odlingsintresserade. I populära Bälinge bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen och mitt i Bälinge finns ett populärt utomhusbad. Här finns Bälinge skola (årskurs 1-5) samt Hagmarkens skola (årskurs F-3) liksom flertalet förskolor. Bälinge erbjuder god service i form av livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och vårdcentral samt ett starkt föreningsliv och rikligt med friluftsaktiviteter. Det är bra bussförbindelser till Uppsala med täta avgångar. Välkommen hem!

Magnifik nybyggd 2-plans villa om hela 201 kvm belägen på höjden med naturen ända in på knuten och en fantastisk vy över omkringliggande ängar! Detta är något utöver det vanliga! Måste upplevas på plats och ger en wow- känsla! Bostadsbyggnaden bjuder på lyxen att ha vattenburen golvvärme på båda plan, genomgående spots i tak med dimfunktion och ljusa väggar samt parkettgolv, 2,7 m i takhöjd, dubbla balkonger och en rejäl altan om hela ca 160-170kvm för sociala tillställningar som sträcker sig längs hela framsidan och följer husets båda gavlar. Utöver detta har det lagts vikt på att skapa ett unikt boende och en tomt som förstärker husets ståtliga karaktär. I vardagsrummet kan man inte bara njuta av täljstenskaminen som sprider värme och myskänsla utan här finns ett stort fönsterparti som tar upp hela väggen och ramar in den vackra natursköna skogsmiljön utanför, vilket bidrar till en lugn och harmonisk atmosfär- här kan man sitta och bara njuta med en kopp kaffe i handen i en rofylld miljö. Utebelysning är placerade och lyser upp under kvällstid om så önskas. Denna bostad är perfekt för den stora familjen som önskar ett lugnt och naturnära område för barnen att växa upp på. Lantligt och du tar dig till in till Uppsala på ca 16 minuters bilfärd. Entréplan; Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bidrar till socialt umgänge och här är braskamin centralt placerad. Stilrent och modernt kök med utgång till altan och här finns matplats med sittplatser för ca 6-8 personer. Köket är fullt utrustat med med all maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, bänkskiva av massiv ek, fullstor kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, gott om förvaring i ljusa köksskåp med extra arbetsyta och förvaring i köksön. Här strömmar ljuset in från fönster i olika väder streck och närheten till naturens lugn gör sig ständigt påmind via det stora fönstret i vardagsrummet. Vidare finns utgång till altan från matplatsen, två sovrum varav ena har utgång till altan på baksidan, en Gäst-wc och en groventré med tvättstuga där tvättmaskin och torktumlare finns samt wc-stol, dusch och frånluftsvärmepump. Övre plan öppnas upp med ett ljust och luftigt allrum med extra hög takhöjd. Vidare fördelar det sig på ett Masterbedroom med utgång till balkong och ingång till helkaklat badrum med dusch, två sovrum där ena har utgång till balkong och ett rymligt helkaklat badrum med dusch och förberett för badkar. Belysning i trappa finns. Här bjuds det på gott om parkering där det nyligen grusats för parkeringsplats med plats för cirka 5 bilar - perfekt att ha när man får besök av vänner och släktingar. Det finns även ett garage med förrådsdel och carport. Trädgården består av en plan gräsmatta som omsluts av vitt staket och en exklusiv stentrappa i halvmåneform som tar dig från infarten upp till gräsytan och sedan leder väl utplacerade stenplattor dig längs husets framsida. Vid husets baksida är det natur- och skogstomt. Bo i en lantlig och idyllisk miljö med närhet till förskola, skola och med en familjär grannsämja. Här bor du nära till naturen och med närhet till Skuttunge med sin aktiva sportklubb och genuina "Bullerbykänsla". Den aktiva sportklubben håller igång med flertalet idrotter samt att det finns en aktiv hembygdsförening. Från bostaden är det ca 2 mil in till Uppsala. Tomten är upphöjd och har en härlig mix av naturen på ena sidan och fantastisk utsikt över det öppna landskapet på den andra sidan. Perfekt ställe att låta sin

Fantastisk stor fastighet på hela 4,6 hektar med många möjligheter! Perfekt för dig som drömmer om att bygga drömhuset i en trevlig lugn miljö med närhet till kommunikationer och varför inte nyttja den stora markarealen till djurhållning. Tomten är inte knuten till någon husleverantör så det är fritt att välja. Det har tidigare funnits ett positivt förhandsbesked om att bygga ett enbostadshus och stall på tomten och i dags läget behöver man ansöka om ett nytt, för mer information se under Dokument & länkar. Härligt rofyllt område med lagom avstånd från väg 282, vilket ger ett ostört läge samtidigt som bekvämligheten att snabbt ta sig ut på vägen finns och gångavstånd till buss 809 som trafikerar sträckan mellan Uppsala och Knutby. Vill man svalka sig en solig sommardag är det cykelavstånd till den populära kommunala badplatsen i Södersjön ca 3 km från fastigheten. Fastigheten är belägen strax utanför Almunge som tillhandahåller all tänkbar service som bland annat förskolor, skola (F-9), matbutiker, vårdcentral, bensinmack, restaurang och vackra omgivningar med golfbanor och sjöar. Välkommen att visa intresse!